+7 961 937 48 65
О Районах
+7 961 937 48 65
Жизнь в Сочи ближе чем кажется!
Мацеста
Площадь: 24 – 130 м²
📍 Адрес: Улица Аллея Челтенхема
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Нежилое помещение
В сердце живописного курорта, на аллее Челтенхема, раскинулся отель Cosmos Park Hotels Macesta — истинный оазис уюта и заботы о здоровье. Это заведение, с его четырьмя звездами, строится под чутким руководством известного застройщика Лидер+, который уже успел зарекомендовать себя через такие проекты, как ЖК Лидер и ЖК Звезда. Отель, задуманное как место для восстановления сил и души, предложит своим гостям разнообразные удобства. Просторный тренажерный зал, конференц-зал для деловых встреч, а также восстанавливающий Spa и медицинский центр с закрытым бассейном создают идеальные условия как для отдыха, так и для работы. Для семей с детьми предусмотрены игровые комнаты и площадки, где юные гости смогут провести время с радостью и интересом. Панорамный ресторан, с его завораживающим видом на окрестности, станет местом, где можно насладиться изысканными блюдами, вдали от городской суеты. А всего в пятнадцати минутах неспешной прогулки лежит ласковое море, манящее к себе теплым шепотом волн. Отель состоит из одного десятиэтажного корпуса с девяносто уютными номерами, площадью от 24 до 130 кв.м. Каждое пространство будет оформлено с любовью, предоставляя возможность насладиться комфортом и удобствами под ключ. Вместе с современными коммуникациями — газом, центральным отоплением, водоснабжением и канализацией, этот отель обещает стать не просто местом для отдыха, но и настоящим домом вдали от дома. Срок сдачи ожидается в первом полугодии 2025 года, а стоимость квадратного метра начинается от 600 тысяч рублей, что делает это место доступным для тех, кто ценит гармонию и комфорт. Cosmos Park Hotels Macesta — это не просто отель; это новое измерение отдыха, где каждый гость почувствует заботу и внимание, что делает каждую минуту пребывания поистине уникальной.
Хоста
Площадь: 24 – 66 м²
📍 Адрес: Улица Шоссейная
🏢 Класс: Элит
✅ Статус: Нежилое помещение
Grand Hotel Marin Garden — это масштабный проект элитного класса, расположенный на улице Шоссейной, в одном из самых престижных и перспективных районов Сочи. Комплекс возводится на возвышенности, благодаря чему из номеров и общественных зон открываются великолепные панорамные виды на море, город и зелёные холмы. До побережья — всего 10 минут пешком через новый благоустроенный парк, что создаёт редкое сочетание приватности, тишины и близости к морю. Проект реализует девелопер Еврострой, известный такими объектами, как ЖК «Сочи Парк», ЖК «Море» и предыдущие очереди Marin Garden 4★ и 5★. Высокое качество строительства, применение премиальных материалов и внимание к деталям делают будущий отель флагманом курортной недвижимости Сочи. Отель управляется международным оператором Zont Hotel Group, что гарантирует уровень сервиса, соответствующий стандартам 5 звёзд. 🏨 Характеристики комплекса Класс: Элит Количество корпусов: 1 Этажность: 11 Общее количество номеров: 967 Количество номеров на этаже: около 100 Площади апартаментов: от 24 до 66 кв.м Наличие балконов: предусмотрено во всех номерах Конструкция: монолитно-каркасная Коммуникации: центральные водоснабжение и канализация; отопление — через систему кондиционирования; газа нет Паркинг: подземный Лифты: 13 современных скоростных лифтов Земельный участок: 2,8 га, категория — под строительство гостиничного комплекса 🏖 Инфраструктура уровня 5★: два ресторана — итальянской и европейской кухни; детская зона с аниматорами и игровыми площадками; несколько открытых подогреваемых бассейнов; SPA-комплекс и фитнес-зал с современным оборудованием; лаунж-зоны для отдыха и встреч; конференц-зал и переговорные комнаты; большой парк с пешеходными аллеями и ландшафтным дизайном; трансфер до моря для гостей и жильцов отеля. 💎 Особенности проекта: панорамные виды на Чёрное море; высококачественные материалы отделки фасадов и внутренних пространств; продуманные инженерные решения; обслуживание по гостиничным стандартам международного уровня. 📅 Срок ввода в эксплуатацию: конец 2026 года. Отделка — черновая, с возможностью выполнения ремонта по дизайн-проектам от застройщика (оплачивается отдельно). 💰 Стоимость: от 600 000 ₽ за кв.м; апартаменты от 17 млн ₽ (малые), от 28 млн ₽ (средние), от 50 млн ₽ (большие). Доступны субсидированные и стандартные ипотечные программы, а также рассрочка от застройщика. 📜 Форма покупки: по ДДУ (ФЗ-214) — полная юридическая защита и прозрачность сделки. Grand Hotel Marin Garden — это не просто отель, а инвестиция в комфорт, престиж и безупречное качество жизни. Комплекс объединяет курортную атмосферу, европейский уровень сервиса и потенциал высокой доходности, что делает его одним из самых ожидаемых проектов премиального сегмента в Сочи.
Хоста
Площадь: 22 – 83 м²
📍 Адрес: Улица Володарского 6
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Нежилое помещение
Marin Garden Hotels Resort & SPA — масштабный курортный проект элитного класса, расположенный по адресу улица Володарского, 6, в зелёной части Хосты, на живописной возвышенности с панорамными видами на море и горы. Это настоящий город-курорт в миниатюре, сочетающий высокий уровень комфорта, современную архитектуру и безупречную инфраструктуру международного уровня. Проект реализует СК «Еврострой» — один из самых узнаваемых девелоперов Черноморского побережья, в портфеле которого такие знаковые комплексы, как ЖК «Сочи Парк» и ЖК «Море». Каждое из этих зданий отличается изысканным стилем, высоким качеством строительства и продуманной курортной концепцией, а Marin Garden Hotels Resort & SPA стал флагманом всей линейки. 🏨 Общая концепция Marin Garden — это многофункциональный гостинично-курортный кластер на территории 9 гектаров, полностью принадлежащей застройщику. Проект сочетает отельный и апартаментный формат, предлагая резидентам и инвесторам возможность владеть недвижимостью в составе полноценного 5★ курорта. Один из корпусов комплекса будет работать под управлением международного оператора Zont Hotel Group, обеспечивающего высочайший уровень сервиса, загрузки и стабильный доход при сдаче апартаментов в аренду. Благодаря своему масштабу и архитектуре, Marin Garden фактически формирует новый центр притяжения Хосты, где сочетаются природная эстетика, функциональность и бизнес-потенциал. 🏗️ Характеристики проекта Класс: Элит Статус недвижимости: Нежилое помещение Количество корпусов: 17 Этажность: 8 этажей Площади апартаментов: от 22 до 83 кв.м Количество апартаментов на этаже: от 7 до 13 Материал стен: монолитно-каркасная технология Отделка: White box (возможна отделка “под ключ”) Балконы: просторные, с видами на море, горы и парк Коммуникации: газ есть; отопление — котельная; водоснабжение и канализация — центральные Паркинг: придомовой, подземный и многоуровневый Лифтовое оснащение: по одному лифту в каждой секции Срок сдачи: часть корпусов сдана, полная сдача комплекса — в 2025 году 🌿 Инфраструктура уровня премиум-курорта: Ресторан «Морской Сад» с авторской кухней и видом на море; Панорамный лобби и бар, идеальные для встреч и отдыха; Конференц-зал и бизнес-центр для мероприятий и работы; Торговая галерея с бутиками и кафе; Крытые подогреваемые бассейны и Garden SPA-комплекс; Фитнес-центр, салон красоты и здоровья; Тематический экопарк с прогулочными зонами; Детские площадки, спортивная зона, теннисный корт; Пул-бар у бассейна и лаунж-зоны для релакса. Вся территория закрыта, находится под круглосуточной охраной, видеонаблюдением и обслуживается профессиональной управляющей компанией. 💰 Инвестиционные параметры: Стоимость кв.м: от 600 000 ₽ Примеры стоимости апартаментов: 25 м² — от 16 млн ₽ 36 м² — от 24,5 млн ₽ 47 м² — от 32 млн ₽ Форма сделки: ДДУ или ДКП (ФЗ-214) Возможности покупки: ипотека, рассрочка от застройщика 🌴 Marin Garden Hotels Resort & SPA — это не просто место для отдыха, а полноценная экосистема жизни, комфорта и инвестиций. Здесь продумано всё: от собственного экопарка и spa-комплекса до инфраструктуры для семей и деловых людей. Благодаря локации в Хосте — курортном районе, где сочетаются морской климат и спокойная атмосфера, — комплекс идеально подходит и для круглогодичного проживания, и для стабильного инвестиционного дохода. Это один из самых масштабных и амбициозных проектов Сочи, задающий новые стандарты элитной курортной недвижимости
Хоста
📍 Адрес: Шоссейная улица 9
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Нежилое помещение
Marine Garden Sochi Hotels & SPA — современный гостиничный комплекс бизнес-класса, сочетающий в себе уровень сервиса 5★, авторскую архитектуру и атмосферу курортного уединения. Отель расположен по адресу улица Шоссейная, 9, в живописной части Сочи, в районе с развитой инфраструктурой и быстрым доступом к центру города. До моря — всего 10 минут прогулочным шагом через облагороженную зелёную зону. Проект реализует компания Еврострой — один из ведущих застройщиков юга России, в портфеле которого знаковые объекты премиум-класса: Royal Beach, ЖК Море, Сочи Парк и Grand Hotel Marin Garden. Все проекты объединяет характерный почерк — монументальность, продуманные детали, внимание к ландшафту и высокий уровень комфорта. Комплекс находится под управлением международного гостиничного оператора Zont Hotel Group, что гарантирует высокий стандарт обслуживания, европейский уровень организации пространства и стабильный доход для инвесторов при сдаче в аренду. 🏨 Характеристики проекта Класс: Бизнес Звёздность: 5★ Количество корпусов: 2 Этажность: 12 этажей Материал стен: монолитно-каркасная конструкция Статус недвижимости: нежилое помещение Земельный участок: 2,8 га, предназначен под строительство отеля Отделка: под ключ — с ремонтом и готовностью к эксплуатации Наличие балконов: предусмотрены, с превосходными видами на море и город Коммуникации: центральные водоснабжение и канализация, отопление через систему кондиционирования, газа нет Паркинг: подземный, с удобным заездом и круглосуточной охраной Срок ввода в эксплуатацию: начало 2026 года 🌿 Инфраструктура уровня 5★: Панорамный ресторан с видом на море и авторской кухней; Ресторан по системе “шведский стол” для гостей отеля; SPA-центр с зонами релакса и оздоровительными процедурами; Фитнес-клуб с современным оборудованием; Открытый бассейн с зоной отдыха и баром; Кофе-бар и коктейль-бар, лаунж-пространства; Бизнес-центр и конференц-зал для деловых мероприятий; Фонтан и благоустроенный парк на территории комплекса; Консьерж-сервис, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, профессиональный обслуживающий персонал. 💰 Стоимость и условия покупки: Цена за кв.м: от 650 000 ₽ Стоимость номеров: от 17,5 млн ₽ Форма сделки: ДКП (договор купли-продажи) Возможности покупки: ипотека, рассрочка от застройщика Marine Garden Sochi Hotels & SPA — это инвестиционный и имиджевый проект, объединяющий статус, комфорт и прибыльность. Он создан для тех, кто ценит европейский уровень сервиса, эстетику архитектуры и возможности курортного отдыха круглый год. Высокий уровень оснащения, панорамные виды, наличие всех гостиничных удобств и надёжный оператор делают Marine Garden Sochi одним из самых перспективных проектов курортной недвижимости в Сочи
Новый Сочи
Площадь: 36 – 215 м²
📍 Адрес: Улица Виноградная 14 к1
🏢 Класс: Элит
✅ Статус: Нежилое помещение
ЖК Radisson Collection — престижный элит-класс комплекс, расположенный в историческом центре Сочи по адресу Виноградная 14 к1. Комплекс занимает выгодное положение: напротив — самый дорогой отель России, Гранд Отель Родина, рядом вилла Олега Дерипаски, резиденция президента и множество государственных санаториев по побережью. Локация гористая, что обеспечивает живописные виды и приватность, а до моря можно спуститься по собственному подземному тоннелю, расстояние — всего 500 метров. Комплекс состоит из одного корпуса высотой 9 этажей, в котором размещено 110 номеров различной площади — от 36 до 215 кв.м. На этажах расположено от 5 до 12 номеров. Строительство выполнено по технологии монолит-каркас, что гарантирует прочность и долговечность здания. Номера продаются с полной отделкой под ключ, включая мебель и технику, многие имеют балконы и лоджии. В комплексе предусмотрены премиальные условия для отдыха и работы: SPA, рестораны, конференц-залы и другие элементы инфраструктуры для тяжёлого люкса. Территория охраняемая, с придомовым и подземным паркингом, что обеспечивает комфорт и безопасность для гостей и владельцев. Район исторического центра Сочи славится развитой городской инфраструктурой: рядом государственные и частные санатории, кафе, рестораны, магазины, остановки общественного транспорта, а также прогулочные зоны и набережные, что делает локацию удобной как для проживания, так и для отдыха. 💰 Стоимость номеров зависит от площади и типа: 36 кв.м — от 62 млн руб. 50 кв.м — от 80 млн руб. 67 кв.м — от 107 млн руб. Пентхаусы — от 500 млн руб. Стоимость за квадратный метр начинается от 1 580 000 руб./кв.м. Возможны варианты покупки: наличные, ипотека, рассрочка, оформление по ДДУ ФЗ-214. Сдача комплекса запланирована на лето 2025 года, эксплуатация будет вестись под международным брендом Radisson, с опытом управления более чем 1100 отелей по всему миру.
Центр
📍 Адрес: Улица Войкова 20
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Нежилое помещение
Апартаментный комплекс 20 Авеню — современный бизнес-класс объект, расположенный по адресу Войкова, 20, в центральной части Сочи. Комплекс выполнен в монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает надежность конструкции, долговечность и высокий уровень звукоизоляции. Здание пятиэтажное, сдано планируется во втором квартале 2026 года, что делает его одним из новейших объектов на рынке недвижимости города. Комплекс состоит из одного корпуса, включающего 50 апартаментов, по 10 на каждом этаже. Площади апартаментов варьируются, предлагая оптимальные варианты как для отдыха, так и для постоянного проживания. Несмотря на компактность, все номера продуманы с точки зрения функциональности и комфорта. Коммуникации комплекса полностью централизованные: водоснабжение и канализация подключены к городским сетям, отопление осуществляется через индивидуальные газовые котлы, газ также подключен. Наличие коммерческих помещений на территории позволяет удобно сочетать жильё и бизнес: здесь планируются магазины, салоны красоты, парикмахерские и студии, создавая атмосферу жизни и работы в шаговой доступности. Для комфорта жителей предусмотрен консьерж-сервис, обеспечивающий высокий уровень обслуживания и безопасности. Парковочные места предусмотрены в придомовой зоне, что решает вопрос удобной стоянки транспорта. Расположение комплекса в центральном районе Сочи обеспечивает доступ к абсолютно всей необходимой инфраструктуре: магазины, кафе, рестораны, банки, образовательные учреждения, спортивные и развлекательные объекты, а также курортные зоны и пляжи. Благодаря удобной транспортной доступности, жители смогут быстро добраться в любой район города. Стоимость квадратного метра в 20 Авеню начинается от 610 тыс. рублей за черновую отделку, а апартаменты — от 24 млн рублей. 20 Авеню станет отличным выбором для тех, кто ценит современный комфорт, близость к городской инфраструктуре и возможность совмещать жизнь и бизнес в одном месте.
Красная Поляна
Площадь: 27 – 196 м²
📍 Адрес: Улица Пасека 1
🏢 Класс: Элит
✅ Статус: Нежилое помещение
🏔 АК Benefit Collection — элитный комплекс для горного отдыха Элитный апарт-отель в Эстосадке, созданный для тех, кто ценит комфорт, сервис премиум-класса и панорамные виды на горные вершины. Номера и корпуса: Комплекс состоит из 6 корпусов, 4 этажа, с номерами площадью от 27 до 196 м². Все номера оборудованы балконами, позволяющими наслаждаться видом на горы и свежим воздухом Красной Поляны. На этажах от 11 до 23 апартаментов. Удобства и сервис: Для отдыха гостей предусмотрены спа-центр с открытыми террасами, термальный комплекс с инфинити-бассейном под открытым небом, пункт проката спортивного инвентаря. Развлечения и инфраструктура комплекса: В комплексе есть торговая улица с ресторанами, кафе и барами, а также сигарный клуб. Гости получают прямой доступ к горнолыжным подъёмникам и могут сразу выходить на трассы. Паркинг и логистика: Парковка организована для комфорта гостей. Район: Комплекс расположен на высоте 1100 метров над уровнем моря, что обеспечивает свежий воздух, живописные панорамы и спокойствие. Всё, что нужно для горного отдыха, находится рядом — от подъёмников до развлекательной инфраструктуры Красной Поляны. Стоимость: Квадратный метр — от 1,6 млн ₽ Апартаменты — от 46 млн ₽
Приморье
Площадь: 35 – 500 м²
📍 Адрес: Курортный проспект 105
🏢 Класс: Элит
✅ Статус: Нежилое помещение
АК «Актер Гэлакси» — апарт-отель в районе Приморье, Сочи Апарт-отельный комплекс «АК Актер Гэлакси» расположен по адресу Курортный проспект, 105 в районе Приморье города Сочи. Комплекс относится к элитному классу и представлен современным 26-этажным монолитным зданием, предлагающим широкий выбор апартаментов с различной площадью. Комплекс был построен в 2013 году и введён в эксплуатацию в 2015 году. Всего в комплексе 674 апартамента площадью от 35 до 500 кв.м, каждая единица оснащена балконом. Территория и благоустройство Апарт-отель предлагает высокий уровень комфорта и сервис: Закрытая охраняемая территория с ограниченным доступом Консьерж-сервис Бассейн и благоустроенные зоны отдыха Ландшафтный дизайн территории Коммерческие площади: ресторан «Винчетто», кафе, минимаркет, стоматологическая клиника, аптека, салон красоты, творческая студия, химчистка, зона коворкинга Паркинг придомовой и подземный Количество лифтов: 13 Инфраструктура района Приморье Район Приморье отличается развитой городской инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и близостью к морю. В пешей доступности находятся: Образование: детские сады, школы, высшие учебные заведения Медицина: поликлиники, стоматологические клиники, санатории Торговля и услуги: супермаркеты, магазины, аптеки, химчистка, минимаркеты Отдых и досуг: кафе, рестораны, Spa-салоны, апарт-отель, зоны отдыха, творческие студии Транспорт: остановки общественного транспорта и удобная связь с другими районами города Близость к морю: всего 200 метров до побережья Район Приморье сочетает курортную атмосферу с возможностями для комфортного проживания и отдыха, обеспечивая удобство для гостей комплекса. Характеристики и стоимость Площади апартаментов: от 35 до 500 кв.м Наличие балконов: да Стоимость за кв.м: от 550 тыс. ₽ с ремонтом Стоимость апартаментов: от 20 млн ₽ с ремонтом АК «Актер Гэлакси» — это элитный апарт-отель в Приморье с развитой инфраструктурой, закрытой территорией, высоким уровнем сервиса и близостью к морю.
Центр
Площадь: 22 – 112 м²
📍 Адрес: Улица Конституции СССР 18/1
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Нежилое помещение
«АК Архитектор» — современный бизнес-класс, расположенный по адресу Конституции СССР, 18/1, в самом сердце центрального района Сочи. Комплекс введён в эксплуатацию в 2022 году и идеально подходит для тех, кто ценит комфорт городской жизни, удобство расположения и функциональность жилого пространства. Он сочетает в себе продуманные планировки, современную архитектуру и высокие стандарты строительства, обеспечивая жильцам комфорт и безопасность. Комплекс состоит из одного из трёх блоков здания, имеющего 6 этажей и 146 номеров различной площади — от 22 до 112 кв.м. Все помещения выполнены без балконов, что делает планировки максимально эргономичными, а внутреннее пространство — универсальным для организации как жилых, так и рабочих зон. На этажах предусмотрено от 7 до 17 номеров, что обеспечивает приватность и удобство для всех жителей комплекса. Здание построено по монолитной технологии, что гарантирует надёжность, долговечность и высокие показатели звукоизоляции. Все коммуникации центральные: отопление, водоснабжение и канализация полностью удовлетворяют потребности современного жилья. Кроме того, автономная котельная обеспечивает стабильный микроклимат в помещениях даже в холодное время года. Территория комплекса закрытая и охраняемая, с современным видеонаблюдением и пропускной системой. Здесь обустроены детская и спортивная площадки, зоны отдыха, ландшафтное озеленение, а также специально организованные пространства для встреч и работы — коворкинги и лобби-бар. Для релакса предусмотрен SPA и массажный салон, где жители могут восстановить силы после рабочего дня. Парковка рассчитана на 60 автомобилей и находится на придомовой территории, что обеспечивает удобство и безопасность для собственников транспортных средств. Комплекс оснащён тремя лифтами, обеспечивающими быстрый доступ на все этажи. Инфраструктура района — одно из главных преимуществ комплекса. Центральный район Сочи предлагает полный набор социальных и бытовых объектов: рядом находятся школы, детские сады, магазины, кафе и рестораны, медицинские центры, банки и аптеки. Всего в нескольких минутах пешком — главная пешеходная улица Навагинская с её многочисленными магазинами, ресторанами и сувенирными лавками, а также Морской порт, парк аттракционов «Ривьера» и известная набережная города. Жители комплекса могут удобно добираться до морского пляжа всего за 10 минут пешком, а также наслаждаться прогулками по паркам, зеленым скверам и историческим кварталам Сочи. Остановки общественного транспорта и ж/д вокзал находятся в непосредственной близости, что делает перемещение по городу быстрым и удобным. Стоимость квадратного метра в «АК Архитектор» начинается от 650 тысяч рублей за чистовую отделку, а стоимость номеров — от 20 миллионов рублей. Комплекс сочетает высокий уровень комфорта, продуманные планировки, современный дизайн и развитую инфраструктуру района. АК Архитектор — это современный комплекс, где продуманы все аспекты городской жизни: безопасность, удобство, комфорт и возможность совмещать работу и отдых. Центральное расположение позволяет жильцам быть в шаговой доступности от моря, культурных и развлекательных объектов, торговых центров и всех необходимых сервисов, что делает комплекс особенно привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость премиального уровня.
Центр
Площадь: 45 – 257 м²
📍 Адрес: Курортный проспект 59
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Нежилое помещение
Апарт-комплекс «Барселона Парк» — современный элитный комплекс, расположенный в микрорайоне Светлана (низ) по адресу Курортный проспект, 59, в Центральном районе Сочи. Сданный в 2016 году, комплекс представляет собой монолитно-каркасное здание эллиптической формы с 17 этажами, что придаёт архитектуре уникальный и современный облик, гармонично вписывающийся в городской ландшафт. «Барселона Парк» — это идеальное сочетание премиального жилья, комфорта, развитой инфраструктуры и близости к морю. Комплекс состоит из одного корпуса с двумя подъездами, включающего 235 апартаментов. На каждом этаже расположено по 16 квартир, что обеспечивает приватность и удобство для жителей. Площади апартаментов варьируются от 45 до 257 кв.м, включая просторные пентхаусы на последних трёх этажах, с панорамными видами на город, зелёные зоны и море. Все апартаменты имеют балконы, а их планировки продуманы для комфортного проживания, работы и отдыха. Здание построено по монолитно-каркасной технологии, что гарантирует надёжность конструкции, долговечность и отличную шумоизоляцию. Коммуникации централизованные: отопление от котельной, водоснабжение и канализация обеспечивают удобство и безопасность эксплуатации. Территория комплекса закрытая и охраняемая, с видеонаблюдением и консьерж-сервисом, что создаёт высокий уровень безопасности и приватности для жителей. Пространство вокруг дома благоустроено: здесь есть детские и спортивные площадки, зоны отдыха, кофейня, салон красоты, цветочная студия, аптека и магазин, обеспечивающие комфорт и удобство для жителей любого возраста. Для автомобилистов предусмотрены придомовой и подземный паркинг, а по краям корпуса установлено по два лифта, обеспечивающих удобное перемещение между этажами. Архитектурная форма эллипса не только подчёркивает индивидуальность комплекса, но и создаёт панорамные виды из апартаментов, открывая горизонты города, зелёных парков и моря. Инфраструктура района делает проживание в «Барселона Парк» особенно привлекательным: рядом находятся школа, детский сад, кафе и рестораны, удобные маршруты общественного транспорта, а также парки для прогулок и отдыха. Расстояние до моря составляет всего 5 минут пешком по ровному рельефу, что делает ежедневный пляжный отдых комфортным и доступным. 💰 Стоимость квадратного метра в АК «Барселона Парк» начинается от 550 000 рублей, апартаменты продаются по договору купли-продажи, обслуживание составляет 78 рублей за квадратный метр. Комплекс доступен как с черновой отделкой, так и с ремонтом, что позволяет адаптировать жильё под индивидуальные потребности. АК «Барселона Парк» — это гармоничное сочетание современных планировок, премиального комфорта, закрытой охраняемой территории и развитой инфраструктуры Центрального района Сочи. Комплекс подойдёт для тех, кто ищет престижное жильё рядом с морем, зелёными зонами и городской инфраструктурой, где каждый день можно наслаждаться атмосферой курорта, удобством городской жизни и панорамными видами.
Новый Сочи
Площадь: 47 – 351 м²
📍 Адрес: Улица Политехническая 62/1
🏢 Класс: Элит
✅ Статус: Нежилое помещение
АК «Беларусь» — элитный комплекс у моря в окружении природы Апартаментный комплекс «Беларусь» расположен по адресу улица Политехническая, 62/1, в тихом и живописном районе Сочи, недалеко от морского побережья. Это современное здание премиального уровня, ставшее частью инфраструктуры одноимённого санаторного комплекса. Основные характеристики Класс: элит Год постройки / ввода в эксплуатацию: 2015 Количество корпусов: 1 Этажность: 11 жилых этажей + 2 подземных Количество номеров: 106 Номеров на этаже: от 5 до 11 Площади номеров: от 47 до 351 кв. м Балконы: есть Материал стен: монолит Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация, отопление от котельной Количество лифтов: 4 Коммерческие помещения: предусмотрены на нижних уровнях Паркинг: подземный двухуровневый и придомовой Территория и удобства Комплекс располагается на благоустроенной, закрытой охраняемой территории, обеспечивающей высокий уровень комфорта и приватности. Работает консьерж-служба, организован доступ к широкому спектру услуг и инфраструктуре санаторного комплекса «Беларусь». Жителям доступны: ухоженный дендрологический парк для прогулок на свежем воздухе; открытый и закрытый бассейны; теннисные корты и современный спортивный зал; рекреационные зоны с ландшафтным дизайном. Всё это создаёт атмосферу уединённого курорта с возможностями для активного отдыха и оздоровления. Район и расположение АК «Беларусь» находится в зелёной части города, в окружении парков и санаториев. Район отличается тишиной, чистым воздухом и удобной транспортной доступностью. Расстояние до моря: всего 680 метров — прогулка занимает не более 10 минут; Инфраструктура: рядом расположены остановки общественного транспорта, магазины, кафе и объекты санаторно-курортного назначения; Среда: спокойная и престижная, идеально подходящая для отдыха, оздоровления и круглогодичного проживания. Преимущества комплекса Элитный уровень и современная архитектура Уникальное расположение в курортной зоне Прямой доступ ко всей инфраструктуре санатория «Беларусь» Закрытая территория с охраной и консьерж-службой Подземный и придомовой паркинг Просторные апартаменты с панорамными видами Всего 680 м до моря Стоимость и формат проживания Стоимость квадратного метра: от 700 000 ₽ (с ремонтом) Стоимость апартаментов: от 33 000 000 ₽ Стоимость проживания в санатории: от 12 500 ₽ в сутки (по состоянию на апрель 2025 года) АК «Беларусь» — это гармония элитного комфорта, курортного образа жизни и природного окружения. Комплекс подойдёт как для постоянного проживания, так и для инвестиций в премиальную недвижимость у моря.
Мамайка
Площадь: 14 – 25 м²
📍 Адрес: Улица Плеханова 42б
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Нежилое помещение
🏢 АК Булгаков — современный апарт-комплекс в районе Мамайка Адрес: Плеханова 42б Класс: Бизнес Этажность: 4 Количество корпусов: 1 Количество номеров в комплексе: 38 Количество номеров на этаже: от 7 до 11 Площади номеров: от 14 до 24,7 кв.м Балконы: нет Материал стен: монолит-каркас Коммуникации: газ есть, отопление котельная, канализация и водоснабжение центральные Паркинг: придомовой Лифты: отсутствуют Наличие коммерческих площадей: нет Звёздность: 3 Стоимость кв.м: от 578 000 руб. с ремонтом Стоимость номеров: от 10 млн руб. с ремонтом Стоимость проживания: от 12 000 руб. (август 2025 года) Расстояние до моря: 350 метров 🌆 Район Мамайка — курортная жизнь и удобство АК «Булгаков» расположен в живописной и развитой части района Мамайка, известного своими благоустроенными пляжами и набережной вдоль реки. Район сочетает курортную атмосферу с инфраструктурой для комфортного проживания: Остановки общественного транспорта и удобная транспортная развязка; Школы и детские сады; Магазины, супермаркеты, кафе и рестораны; Благоустроенные зоны для прогулок и спортивных занятий. 🏡 Инфраструктура и удобства АК «Булгаков» Комплекс создан для комфортного проживания и отдыха: Закрытая территория с ландшафтным дизайном; Бассейн для жителей комплекса; Зона отдыха на территории комплекса; Придомовой паркинг; Управляющая компания обеспечивает надёжное обслуживание и безопасность. АК «Булгаков» идеально подходит для инвестиций и курортного проживания: компактные апартаменты, близость к морю и развитая инфраструктура района делают его привлекательным как для отдыха, так и для сдачи в аренду.
Хоста
Площадь: 22 – 75 м²
📍 Адрес: Улица Шоссейная 11/1
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Нежилое помещение
Апартаментный комплекс «Горка» — современный проект бизнес-класса, расположенный по адресу улица Шоссейная, 11/1. Комплекс возведён на возвышенности, благодаря чему из окон открываются впечатляющие виды на горы, зелёные холмы и город. До моря — всего 4 километра, а дорога к побережью проходит через живописные места, создавая ощущение курортного отдыха даже в повседневной жизни. Здание выполнено в современном архитектурном стиле и состоит из одного 9-этажного корпуса, включающего 180 апартаментов. На каждом этаже располагается по 18 номеров площадью от 22 до 75 кв.м, что позволяет выбрать оптимальный вариант как для проживания, так и для инвестиций под аренду. Все апартаменты имеют балконы, откуда открываются виды на горные склоны и морскую панораму. Конструкция дома — монолитно-каркасная, обеспечивающая прочность, долговечность и звукоизоляцию. В комплексе предусмотрено центральное водоснабжение и канализация, работает котельная. Газ не подведён, что компенсируется современной системой отопления и энергоэффективными решениями. Внутреннее пространство «Горки» продумано до мелочей: на территории создана атмосфера закрытого клубного проживания. Комплекс располагает подогреваемым бассейном, площадкой для воркаута, детской зоной, лаунж-зоной с кинотеатром под открытым небом, фруктовым садом, уютными беседками и кафе. Вечером территория преображается благодаря архитектурной подсветке, создающей особое ощущение уюта и комфорта. Безопасность и приватность жильцов обеспечиваются закрытой территорией с видеонаблюдением, круглосуточной охраной и службой консьержей. Для автомобилей предусмотрены подземный и открытый паркинги. Комплекс полностью сдан в эксплуатацию и функционирует, что делает его привлекательным для покупки без ожидания строительства. Управление осуществляется управляющей компанией, которая обеспечивает обслуживание, благоустройство и порядок на территории. 💰 Стоимость квадратного метра начинается от 370 000 рублей, при этом апартаменты предлагаются в черновой отделке, что даёт возможность оформить интерьер по индивидуальному проекту. Студии — от 13 млн рублей Однокомнатные апартаменты — от 20 млн рублей Оформление осуществляется по договору купли-продажи (ДКП). АК «Горка» — это сочетание курортной атмосферы, приватности и высокого уровня комфорта. Комплекс идеально подойдёт тем, кто ценит уединение, панорамные виды и современную инфраструктуру в одном из самых живописных районов Сочи.
Сириус
Площадь: 53 – 152 м²
📍 Адрес: Олимпийский проспект 36/1
🏢 Класс: Элит
✅ Статус: Нежилое помещение
ЖК «АК Мантера» — это образец элитной недвижимости в Сочи, расположенный на Олимпийском проспекте 36/1 в престижном районе Сириус. Этот комплекс апартаментов премиум-класса создавался с учётом самых высоких стандартов комфорта, безопасности и приватности, предлагая жильцам уникальный образ жизни в сердце курортного города. Комплекс рассчитан на 400 апартаментов, включая просторные апартаменты от 53 до 152 кв.м и эксклюзивные виллы от 275 до 350 кв.м с панорамными балконами, которые открывают потрясающие виды на море и горы. Монолитно-каркасная конструкция стен обеспечивает долгий срок службы и надежность строения, а центральные инженерные коммуникации гарантируют удобство и комфорт круглогодично. В «АК Мантера» реализован полный спектр сервисов, характерных для элитной недвижимости: собственный конференц-центр, 11 бассейнов, 8 ресторанов и баров, прогулочные теннисные аллеи с фонтанами, фитнес-зал и SPA-центр, панорамный амфитеатр с видом на море, спортивные и детские площадки, закрытая охраняемая территория и зоны отдыха. Для автовладельцев предусмотрен удобный придомовой паркинг. Такой уровень инфраструктуры подчеркивает статус комплекса как объекта для взыскательных клиентов, ценящих роскошь, приватность и высокие стандарты жизни. Район Сириус известен своей развитой инфраструктурой и курортной привлекательностью. Здесь расположены школы, детские сады, поликлиники, остановки общественного транспорта, Олимпийский парк, Сочи Парк, прогулочные зоны, кафе и рестораны, торговые центры, аэропорт и железнодорожная станция. Это сочетание удобной городской среды и курортного окружения делает район особенно привлекательным для жизни и инвестиций в элитную недвижимость. 💰 Стоимость апартаментов в ЖК «АК Мантера» начинается от 164 млн рублей с ремонтом, при этом цена за квадратный метр — от 2,7 млн руб., что делает объект не только престижным, но и высокодоходным для инвесторов, ориентированных на элитный сегмент. Главное преимущество комплекса — буквально несколько шагов до моря: всего 70 метров, что позволяет наслаждаться пляжной жизнью и морскими пейзажами каждый день. ЖК «АК Мантера» идеально сочетает престиж, комфорт и инвестиционную привлекательность, став эталоном элитной недвижимости в Сочи.
Светлана
Площадь: 33 – 124 м²
📍 Адрес: Улица Черноморская 6
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Нежилое помещение
АК «Марина Парк» — это уникальный бизнес-класс апарт-комплекс на Черноморской 6, в живописном районе Светлана, где сочетаются комфорт городской жизни и атмосфера курорта. Комплекс располагается всего в 200 метрах от набережной, что делает его идеальным выбором для тех, кто ценит море, прогулки и активный отдых. Комплекс представлен одним современным 11-этажным корпусом с 143 апартаментами. На каждом этаже расположено по 13 апартаментов, что обеспечивает приватность и уют для жителей. Площади апартаментов варьируются от 33 до 124 кв.м — от компактных студий до просторных апартаментов для семьи. Все апартаменты оснащены балконами, а монолитно-каркасные стены гарантируют надёжность и долговечность строительства. Инфраструктура комплекса продумана до мелочей: для жителей работает консьерж-служба, предусмотрены лаунж-бар, SPA и салон тайского массажа, косметологические услуги, а также служба проката автомобилей премиум-класса. Для семей с детьми есть безопасная детская площадка, а на территории комплекса обустроены зоны отдыха и ландшафтное озеленение. Для автомобилей предусмотрен подземный и придомовой паркинг, а один современный лифт обеспечивает комфортное перемещение внутри корпуса. Район Светлана славится своей развитой инфраструктурой: здесь есть центральная набережная, парк Дендрарий, зимний театр, магазины, кафе, рестораны, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Всё это создаёт удобство и качество жизни для жителей комплекса, делая его не только местом для проживания, но и для полноценного отдыха в курортной зоне. 💰 Стоимость апартаментов начинается от 21 млн рублей, при этом цена за квадратный метр составляет от 620 тыс. руб. с ремонтом. «Марина Парк» — это сочетание премиального комфорта, престижного района и близости к морю.
Туапсинский район
Площадь: 12 – 34 м²
📍 Адрес: Агой, Улица Радуга 10и
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Нежилое помещение
АК «Маритель» — это современный комплекс комфорт-класса, расположенный в живописной части Агоя на улице Радуга, всего в 150 метрах от моря, что делает его особенно привлекательным для тех, кто ценит близость к пляжу и возможность наслаждаться морским воздухом каждый день. Комплекс представляет собой однотипный 7-этажный корпус с камерной и уютной атмосферой, без громоздких массивов, характерных для крупных жилых комплексов, что создает ощущение приватности и уюта. В комплексе предусмотрены нежилые помещения площадью от 12 до 34 кв.м. Все они оборудованы функциональными планировками и балконами, с которых открываются виды на окрестности и на море. Стены выполнены по технологии монолит-каркас, обеспечивая долговечность и надежность конструкции. Коммуникации продуманы для комфортного круглогодичного использования: отопление электрическое, водоснабжение и канализация — центральные, что позволяет легко организовать как личное проживание, так и сдачу в аренду. Территория комплекса благоустроена и ухожена: здесь высажены зеленые насаждения, предусмотрены зоны отдыха, а наличие управляющей компании обеспечивает круглогодичный уход за территорией и безопасность жителей. Придомовой паркинг и два современных лифта делают эксплуатацию помещений удобной и комфортной, даже при высокой посещаемости. Район отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся пляж с чистым песком, кафе и рестораны, магазины и супермаркеты. Благодаря близости к морю и курортной зоне, локация идеально подходит как для личного проживания, так и для инвестиций: помещения легко сдаются в аренду туристам или долгосрочно. Цены на квартиры начинаются от 4,6 млн ₽, а стоимость квадратного метра — от 200 тыс. ₽ за черновую отделку, что делает покупку доступной и перспективной с точки зрения капиталовложений. АК «Маритель» сочетает в себе удобство, комфорт и инвестиционную привлекательность, позволяя получить уютное жильё в курортной зоне с развитой инфраструктурой и близостью к морю.
Светлана
Площадь: 17 – 47 м²
📍 Адрес: Улица Учительская 5
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Нежилое помещение
АК «Миррор 2» — современный бизнес-класс апарт-комплекс, расположенный по адресу улица Учительская 5, район Светлана, который сочетает удобство городской жизни с близостью к морю и развитой инфраструктурой. Комплекс представлен одним 7-этажным корпусом, в котором размещено 119 апартаментов. На каждом этаже расположено до 17 номеров, площадью от 17 до 47 кв.м. Все помещения построены из монолита, что обеспечивает прочность и долговечность конструкции. Балконы в апартаментах отсутствуют, коммуникации централизованные: электричество, водоснабжение и канализация подключены к городской системе, отопление индивидуальное. Для удобства гостей и жителей предусмотрен консьерж-сервис, а также коммерческие помещения на территории комплекса. Для автомобилей доступен придомовой паркинг, в корпусе установлены два лифта. Район Светлана предлагает развитую инфраструктуру: школы, детские сады, кафе и рестораны, парки, маршруты общественного транспорта, а также живописные набережные для прогулок. Расстояние до моря составляет всего 520 метров, что позволяет легко совмещать проживание с отдыхом на побережье. 💰 Стоимость апартаментов начинается от 13 млн рублей с ремонтом, при этом цена за квадратный метр составляет от 600 тыс. руб. Апарт-комплекс имеет категорию 4 звезды, а стоимость проживания составляет от 6000 рублей в сутки (сентябрь 2025 года), что делает «Миррор 2» привлекательным вариантом для инвестиций и комфортного отдыха.
Приморье
Площадь: 20 – 118 м²
📍 Адрес: Курортный проспект 96г
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Нежилое помещение
АК «Моравия» — апарт-комплекс бизнес-класса в Приморье, Сочи Апарт-комплекс «Моравия» расположен по адресу Курортный проспект, 96г в престижном районе Приморье на небольшой возвышенности, что обеспечивает панорамные виды на городские кварталы и близлежащие зелёные зоны. Комплекс выполнен в чешском архитектурном стиле, благодаря чему здания выглядят элегантно и гармонично вписываются в городскую среду. Комплекс был сдан в 2021 году и представляет собой трёхкорпусное строение разной этажности — от 4 до 8 этажей, что создаёт уютную и камерную атмосферу. В комплексе предлагаются апартаменты различных площадей — от 20 до 118 кв.м, с возможностью выбора между черновой отделкой или готовым ремонтом с мебелью, что позволяет каждому покупателю подобрать жильё под свои потребности. Строительство выполнено по технологии монолит-каркас, что обеспечивает надёжность и долговечность зданий. В комплексе предусмотрены современные инженерные системы: Газоснабжение и отопление от котельной Центральное водоснабжение и канализация Энергоэффективные решения для комфортного проживания Комфорт и благоустройство Жителям и гостям комплекса доступны: Закрытая территория с охраной и видеонаблюдением, обеспечивающая безопасность Детские и спортивные площадки, зоны отдыха и прогулочные территории Подземный паркинг для удобного размещения автомобилей Лифтовое оснащение: по 2 лифта в каждой секции Управляющая компания, которая обеспечивает поддержание инфраструктуры и обслуживание комплекса На территории комплекса также размещены коммерческие площади, которые включают магазины, кафе и сервисные точки, создавая удобство для жителей. Инфраструктура района Приморье Район Приморье сочетает городскую доступность с курортной атмосферой: Образование и детские учреждения: детские сады, школы и вуз Медицина: санатории, поликлиники и частные медицинские центры Торговля и услуги: супермаркеты, магазины, кафе и рестораны Развлечения и досуг: прогулочные зоны, спортивные объекты, культурные учреждения Транспорт: остановки общественного транспорта, удобное сообщение с центром города и другими районами Близость к морю: всего 2 км до пляжей, что позволяет быстро добираться до Черноморского побережья и наслаждаться пляжным отдыхом Характеристики и стоимость Этажность: 4–8 этажей Количество корпусов: 3 Площади апартаментов: от 20 до 118 кв.м Материал стен: монолит-каркас Отделка: черновая или с ремонтом и мебелью Наличие балконов: да Коммуникации: газ, отопление от котельной, центральное водоснабжение и канализация Паркинг: подземный Лифты: по 2 в каждой секции Стоимость за кв.м: от 300 тыс. ₽ за черновую отделку, от 370 тыс. ₽ с ремонтом и мебелью АК «Моравия» представляет собой современный апарт-комплекс бизнес-класса с удобной инфраструктурой района Приморье, закрытой территорией, безопасной средой и разнообразными планировками. Это идеальный выбор для постоянного проживания, отдыха или инвестиций в недвижимость на Черноморском побережье.
Лазаревский район
Площадь: 20 – 105 м²
📍 Адрес: Вардане, улица Львовская
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Нежилое помещение
🌊 АК «Морская Искра» — бизнес-класс на первой линии моря Адрес: Вардане, улица Львовская Класс: Бизнес Этажность: 3 этажа + цоколь Количество корпусов: 4 Общее количество номеров: 167 Площади номеров: от 20 до 105 м² Балконы: да Материал здания: монолит-каркас Статус: нежилое помещение 🏗 Оснащение и инфраструктура комплекса Первая береговая линия: широкий песчаный пляж всего в нескольких шагах от комплекса Обслуживание: консьерж, охрана, видеонаблюдение, персонал для обслуживания Спорт и отдых: spa-комплекс, тренажерный зал, подогреваемые бассейны, лаунж-зоны Паркинг: придомовой Лифты: по одному в каждом корпусе Рельеф: ровный, без перепадов Срок запуска: лето 2025 года 💎 Планировки и цены Студия 20 м²: от 10 до 15 млн руб. Евродвушка 44 м²: от 28 млн руб. Евродвушка 67 м²: от 51 млн руб. Апартаменты 105 м²: от 73,5 млн руб. Стоимость за кв.м: от 550 тыс. руб. Отделка: можно приобрести как с ремонтом под ключ, так и в чистовой отделке Форма покупки: ДКП, возможна оплата наличными или в рассрочку 🌆 Инфраструктура района Рядом железнодорожная станция, обеспечивающая быстрый доступ к Сочи (30 минут) и аэропорту (около 1 часа) На территории комплекса или рядом: рестораны, магазины, зоны отдыха Удобное сочетание тихого курортного расположения и транспортной доступности
Лазаревский район
Площадь: 25 – 44 м²
📍 Адрес: Улица Речная 2
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Нежилое помещение
🌊 АК «Морской Берег» — бизнес-комфорт на первой линии моря Адрес: Лазаревское, улица Речная 2 Класс: Бизнес Этажность: 6 Количество корпусов: 3 Количество номеров: 144 Площади номеров: 25–44 м² Статус: нежилое помещение (апартаменты для проживания и сдачи в аренду) Материал стен: монолит-каркас Коммуникации: газ есть, отопление от котельной, центральное водоснабжение и канализация Паркинг: придомовой Лифты: по одному в каждом корпусе 🏖 Расположение и инфраструктура Комплекс расположен на первой береговой линии Лазаревского, всего в нескольких шагах от моря, с прямым выходом к пляжу. В пешей доступности: Прогулочная набережная с уютными зонами для отдыха Кафе, рестораны, магазины Океанариум и дельфинарий, развлечения для всей семьи Рельеф ровный, что делает прогулки и активный отдых комфортными для всех возрастов. 💎 Инфраструктура комплекса На территории комплекса: Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением Консьерж-сервис для комфорта жителей Подогреваемый бассейн Детская площадка Придомовой паркинг 🏠 Номера и условия покупки Все апартаменты сдаются в черновой отделке, с возможностью докупить готовый ремонт у застройщика. Стоимость кв.м: от 350 тыс. руб. без ремонта Стоимость апартаментов: от 9 млн руб. Оформление: ДКП Возможна ипотека и рассрочка Комплекс готов к эксплуатации — можно сдавать номера как самостоятельно, так и через управляющую компанию. 🌟 Преимущества АК «Морской Берег» Первая линия моря — выход на пляж за несколько шагов Развитая инфраструктура и развлечения в шаговой доступности Закрытая и безопасная территория Подходит для комфортного отдыха и выгодных инвестиций в арендный бизнес Возможность гибкой сдачи через управляющую компанию или самостоятельно АК «Морской Берег» — это сочетание бизнеса, комфорта и жизни у моря в сердце Лазаревского.
Мамайка
Площадь: 25 – 30 м²
📍 Адрес: Улица Виноградная 219а
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Жилое помещение, нежилое помещение
Жилой комплекс «Невада» — идеальное решение для комфортной жизни и выгодных инвестиций в районе Мамайка, Сочи. Комплекс расположен по адресу ул. Виноградная, 219а, в престижном районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Всего 15 минут ходьбы отделяют вас от благоустроенных пляжей Черного моря, а рядом с домом находятся остановки общественного транспорта и удобная транспортная развязка. В шаговой доступности — кафе, рестораны, гастрономические ярмарки и благоустроенная набережная вдоль реки, что делает этот район одним из самых удобных для жизни. Описание комплекса: Комплекс «Невада» состоит из трёх монолитных корпусов по три этажа каждый. В комплексе 78 жилых и нежилых помещений площадью от 25 до 30 кв.м. Здания выполнены по современной монолитной технологии, что гарантирует высокую прочность и долговечность. Все помещения сдаются с личными террасами и балконами, что обеспечивает уют и комфорт для каждого жителя. Удобства и оснащение: На территории комплекса предусмотрено всё необходимое для комфортной жизни: Закрытая территория с видеонаблюдением и круглосуточной охраной. Управляющая компания обеспечивает высокий уровень обслуживания. Всесезонный бассейн с шезлонгами для отдыха. Тренажеры на открытом воздухе для поддержания физической формы. Дизайнерское озеленение территории создаёт атмосферу уюта и спокойствия. Финансовые условия: Земельный участок находится в собственности, статус недвижимости — жилые и нежилые помещения. Оформление покупки осуществляется по договору купли-продажи (ДКП), предусмотрены ипотека и рассрочка. Это прекрасная возможность приобрести недвижимость в современном жилом комплексе, уже сданном и готовом к заселению. Не упустите шанс стать владельцем недвижимости бизнес-класса в одном из самых живописных районов Сочи!
Мамайка
📍 Адрес: Улица Виноградная 207
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Нежилое помещение
🏢 АК Полтавский — современный апарт-комплекс в Мамайке Адрес: Виноградная 207 Класс: Комфорт Этажность: 5 Количество корпусов: 1 Количество квартир на этаже: 24 Площади квартир: двухуровневые апартаменты с потолками 4,6 м Балконы: да Материал стен: монолит-каркас Коммуникации: электрическое отопление, водоснабжение и канализация центральные, газ отсутствует Паркинг: придомовой Лифты: 1 Наличие коммерческих площадей: нет Сдан: 2020 год Стоимость кв.м: от 200 тыс. руб. Стоимость квартир: от 8 млн руб. Расстояние до моря: около 1 км 🌆 Район Мамайка — сочетание удобства и курортной атмосферы АК Полтавский расположен в живописном районе Мамайка, известном своей курортной атмосферой, благоустроенными пляжами и набережной. В шаговой доступности находятся магазины, кафе, супермаркеты и другие объекты повседневной инфраструктуры. Район также предлагает удобную транспортную развязку и регулярное движение общественного транспорта, что делает перемещения по городу быстрыми и комфортными. Для семей с детьми рядом расположены детские сады и школы, обеспечивая удобство для постоянного проживания. 🏡 Инфраструктура и удобства АК Полтавский Комплекс создан с учётом комфорта и безопасности жителей: Закрытая охраняемая территория; Придомовой паркинг для автомобилей; Просторные двухуровневые апартаменты с высокими потолками, создающие ощущение свободы и пространства; Современные инженерные коммуникации, обеспечивающие комфортное проживание круглый год; Близость к набережной и благоустроенным зонам отдыха для прогулок и активного досуга. 🌊 Близость к морю и природе Апарт-комплекс расположен всего в 10–15 минутах пешком от оборудованных пляжей. Жители могут ежедневно наслаждаться прогулками вдоль побережья, отдыхом на пляже и прогулками по благоустроенной набережной. АК Полтавский сочетает современное комфортное жильё с атмосферой спокойного курортного района Мамайка, создавая удобное и комфортное пространство для жизни.
Дагомыс
Площадь: 32 – 66 м²
📍 Адрес: Улица Гайдара 5
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Нежилое помещение
ЖК АК Ривер Хаус — комфортная жизнь в Дагомысе Жилой комплекс «АК Ривер Хаус» расположен по адресу Гайдара 5 в районе Дагомыс. Комплекс относится к классу бизнес и состоит из 1 корпуса на 6 этажей, на каждом этаже размещено 10 квартир. Площади квартир варьируются от 32,13 до 66,26 м², все квартиры с балконами. Стены выполнены по технологии монолит-каркас, отопление индивидуальное — газовые котлы, водоснабжение и канализация — центральные. Территория и удобства Комплекс оснащён закрытой территорией, консьержем, системой видеонаблюдения, а также детской и спортивной площадками. Район Дагомыс Дагомыс — тихий и зелёный район с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, поликлиники, магазины, кафе, остановки общественного транспорта. Район подходит для спокойной семейной жизни и отдыха на побережье. Стоимость Цена за кв.м: от 300 тыс. ₽ с ремонтом Стоимость квартир: от 10 млн ₽ с ремонтом Расстояние до моря 1,4 км, что позволяет комфортно добираться до пляжа пешком или на транспорте. ЖК «АК Ривер Хаус» сочетает современные квартиры с развитой инфраструктурой на территории и удобное расположение в Дагомысе.
Светлана
Площадь: 61 – 112 м²
📍 Адрес: Улица Гагринская 3/8
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Нежилое помещение
ЖК «Светлана Парк» — современный бизнес-класс комплекс, расположенный по адресу улица Гагринская 3/8 в районе Светлана, который сочетает комфортное проживание с развитой городской и курортной инфраструктурой. Комплекс состоит из двух корпусов высотой 13 этажей, в которых квартиры на этажах расположены равномерно — по 13 единиц, создавая ощущение приватности и уюта. Площади квартир варьируются от 61 до 112 кв.м, все квартиры оснащены балконами, а монолитно-каркасная конструкция обеспечивает надежность и долговечность здания. Коммуникации комплекса центральные: отопление организовано через индивидуальные газовые котлы, водоснабжение и канализация подключены к городской системе. Для жителей предусмотрены разнообразные удобства: консьерж-сервис, детская площадка, озеленённые зоны с ландшафтным дизайном, а также кафе, столовая, медицинский центр и аптека. На первых этажах расположены коммерческие помещения: магазины, Пятёрочка, Озон, информационный центр, выставочный зал, кинотеатр и ночной клуб, что создаёт дополнительный комфорт и возможность вести активную жизнь прямо в шаговой доступности. Паркинг организован придомовой и подземной зонами, а в каждом корпусе установлен по одному лифту, обеспечивающему удобное перемещение между этажами. Район Светлана отличается развитой инфраструктурой и близостью к морю — всего 350 метров до пляжа. В шаговой доступности находятся центральная набережная, парк Дендрарий, кафе, рестораны, магазины, парки, зимний театр и остановки общественного транспорта, что позволяет жителям легко совмещать повседневную жизнь с отдыхом на побережье. 💰 Стоимость квартир в ЖК «Светлана Парк» начинается от 37 млн рублей с ремонтом, при этом цена за квадратный метр составляет от 600 тыс. руб., что делает комплекс привлекательным для покупателей, ценящих качество, комфорт и престижное расположение. «Светлана Парк» идеально подходит для жизни в курортной зоне с полным набором современных удобств и развитой городской инфраструктурой.
Дагомыс
Площадь: 28 – 32 м²
📍 Адрес: Улица Российская 17
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Нежилое помещение
АК Чайный Берег — бизнес-класс в живописном Дагомысе Жилой комплекс «Чайный Берег» расположен по адресу Российская, 17 в Дагомысе — одном из самых живописных районов Сочи, известном своими чайными плантациями, чистым воздухом и зелёными холмами. Проект бизнес-класса введён в эксплуатацию в 2022 году и состоит из двух 7-этажных корпусов, в которых расположено 238 квартир площадью от 28 до 32 м², по 17 квартир на этаже. Все квартиры имеют балконы. Дом построен по технологии монолит-каркас, отопление осуществляется от котельной, водоснабжение и канализация — центральные, газ в наличии. Территория и удобства Комплекс оборудован закрытой охраняемой территорией. Для жителей обустроены детская площадка, бассейн, мангальная зона. Подъём по этажам обеспечивают по два лифта в каждом корпусе, для автомобилей предусмотрен придомовой паркинг. Район Дагомыс Дагомыс славится природной красотой и спокойной атмосферой. Вблизи комплекса находятся школы, детские сады, магазины, новая набережная и ТЦ «Аллея Молл». До пляжа — 5 км, а также рядом расположены Барановское озеро и Солахаул, что делает район привлекательным для прогулок, отдыха и занятий спортом на свежем воздухе. Стоимость и условия покупки Стоимость квадратного метра в ЖК «Чайный Берег» начинается от 200 тыс. ₽ в черновой отделке. Квартиры доступны от 5 млн ₽ в черновом исполнении. АК «Чайный Берег» — современный, безопасный и уютный комплекс в зелёной части Дагомыс, идеально подходящий для жизни и инвестиций.
Центр
Площадь: 23 – 62 м²
📍 Адрес: Улица Войкова 16/23
🏢 Класс: Элит
✅ Статус: Нежилое помещение
Апарт-отель «Эмеральд» — современный комплекс элитного уровня, расположенный в Центральном районе Сочи по адресу улица Войкова, 16/23. Построенный в 2013 году, комплекс представляет собой шестиэтажное монолитно-каркасное здание с тщательно продуманной архитектурой, сочетающей стиль, функциональность и комфорт. АК «Эмеральд» идеально подходит для тех, кто ищет удобное и престижное жильё в курортном центре города с возможностью проживания на высоком уровне сервиса. Комплекс состоит из одного корпуса с 64 номерами, в среднем по 12–13 номеров на этаже. Площади номеров варьируются от 23 до 62 кв.м, предлагая как компактные студии, так и просторные апартаменты с возможностью размещения всей семьи. Часть номеров оборудована балконами, с которых открываются живописные виды на город, зелёные склоны и близлежащие исторические улицы Центрального района. Здание выполнено по монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает долговечность, надёжность конструкции и высокий уровень шумоизоляции. Все коммуникации централизованные: отопление от котельной, водоснабжение и канализация обеспечивают комфортное и безопасное проживание. Территория комплекса благоустроена и частично закрыта, обеспечивая безопасность и приватность гостей. На территории расположены ресторан «Магадан», фитнес-клуб и коммерческие площади, предоставляющие удобство и разнообразие для ежедневной жизни и отдыха. Придомовой паркинг позволяет удобно парковать автомобиль, находясь в центре города. Инфраструктура района делает АК «Эмеральд» особенно привлекательным: в пешей доступности находятся главная пешеходная улица Навагинская с многочисленными кафе, ресторанами и магазинами, пляжи города, парк «Ривьера» с аттракционами и зелёными зонами для прогулок, морской порт и железнодорожный вокзал. Район сочетает динамику городской жизни с тихими зелёными уголками, что создаёт идеальные условия для проживания и отдыха. До моря — всего 150 метров, что делает комплекс особенно удобным для ежедневного пляжного отдыха, прогулок и активного образа жизни на свежем воздухе. Такое расположение позволяет жителям и гостям комплекса наслаждаться морским климатом и панорамными видами Сочи каждый день. 💰 Стоимость квадратного метра в АК «Эмеральд» начинается от 1 000 000 рублей с ремонтом, а цены на номера — от 25 миллионов рублей. Проживание в комплексе доступно от 11 000 рублей за ночь (сентябрь 2025), что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиционных целей. АК «Эмеральд» — это гармоничное сочетание удобных планировок, современного дизайна, развитой инфраструктуры и высокого уровня сервиса. Комплекс подойдёт для тех, кто ищет престижное жильё в Центральном районе Сочи, где каждый день можно наслаждаться морским воздухом, зелёными зонами и всеми преимуществами городской жизни, находясь всего в нескольких шагах от пляжей и курортной атмосферы города.
Адлер
Площадь: 23 – 81 м²
📍 Адрес: Улица Просвещения 32
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Нежилое помещение
Горизонт» — современный апарт-отель бизнес-класса, расположенный в самом центре Адлера, всего в 50 метрах от моря. Здесь соединяются удобство городской жизни и спокойствие морского курорта: утро начинается с аромата свежего кофе и шума прибоя, а вечер — с прогулки по набережной под закатным небом. Район Улица Просвещения — сердце Адлера. Это место, где жизнь кипит круглый год: рядом кафе и рестораны, бутики, прогулочная зона у моря, развлекательные заведения, школы, детские сады и магазины. Отсюда удобно добираться в любую точку Сочи: 10 минут до аэропорта, 13 минут до Олимпийского парка, 20 минут до центра Сочи, 30 минут до Красной Поляны. Район идеально подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций — здесь стабильный туристический поток и растущая стоимость недвижимости. Архитектура и планировки Комплекс состоит из 13 корпусов высотой 14 этажей, выполненных в современном архитектурном стиле. Апартаменты спроектированы с учётом разных сценариев жизни — от компактных студий площадью 23 м² до просторных апартаментов 81 м². Каждая планировка продумана до мелочей: функциональные пространства, удобные кухни-гостиные, балконы с видом на море или город. Благодаря панорамным окнам помещения наполнены светом, а грамотная организация пространства создаёт ощущение простора и уюта. Коммуникации и комфорт Все корпуса оснащены центральными коммуникациями — отоплением, водоснабжением, канализацией и электричеством. В каждом здании установлено по два современных лифта, обеспечивающих удобство и комфорт жильцов. На территории комплекса предусмотрены подземный и придомовой паркинги, ухоженные зоны отдыха, детские и спортивные площадки, парковая аллея с фонтаном, кафе, спа-центр и салон красоты. Это пространство, где можно отдыхать, работать и наслаждаться жизнью, не выходя за пределы комплекса. Атмосфера «Горизонт» — это не просто апарт-отель, а полноценное курортное пространство с духом уюта и респектабельности. Здесь можно жить постоянно, приезжать на отдых или выгодно инвестировать — апартаменты у моря всегда востребованы. Это место, где уровень отеля сочетается с комфортом собственного дома, а каждый день наполнен светом, морем и ощущением свободы.
Мамайка
Площадь: 29 – 63 м²
📍 Адрес: Улица Волжская 22
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Нежилое помещение
🏢 АО Фазотрон — современный апарт-отель в Мамайке Адрес: Волжская 22 Класс: Бизнес Этажность: 11 и 14 Количество корпусов: 5 Площади апартаментов: от 29 до 63 кв.м Балконы: да Материал стен: монолит-каркас Коммуникации: газ отсутствует, отопление котельная, канализация и водоснабжение центральные Паркинг: придомовой, наземный и двухуровневый подземный Наличие коммерческих площадей: да Стоимость кв.м: от 200 тыс. руб. черновая Стоимость апартаментов: от 6 млн руб. черновая Расстояние до моря: 500 метров 🌆 Район Мамайка — курортная атмосфера и развитая инфраструктура АО Фазотрон расположен в престижной части района Мамайка, известного своей спокойной курортной атмосферой и зелёными зонами. Район сочетает тихую жилую застройку с развитой инфраструктурой, что делает его удобным для жизни и отдыха. Здесь расположены благоустроенные пляжи с пологим спуском к морю, оборудованные набережные для прогулок, беговых и велосипедных маршрутов. В шаговой доступности находятся: Школы, детские сады и университеты; Магазины, супермаркеты, аптеки и магазины бытовых товаров; Кафе, рестораны и гастрономические ярмарки с местной кухней; Банки, салоны красоты, фитнес-клубы и медицинские центры; Остановки общественного транспорта и удобная транспортная развязка по всему району. 🏡 Инфраструктура и удобства апарт-отеля АО Фазотрон Комплекс спроектирован с максимальным комфортом для жителей и гостей: Закрытые благоустроенные зоны отдыха с прогулочными дорожками и ландшафтным озеленением; Современные детские и спортивные площадки, где можно безопасно играть детям; Подогреваемый бассейн для отдыха в жаркое время года; Придомовой, наземный и двухуровневый подземный паркинг, обеспечивающий удобство для всех жильцов; Коммерческие площади на территории комплекса с магазинами, кафе и сервисными точками; Консьерж-сервис и охрана, обеспечивающие безопасность и комфорт; Близость к пляжам и набережной позволяет жителям комплекса наслаждаться морским отдыхом каждый день. 🏖️ Преимущества расположения Район Мамайка идеально подходит для постоянного проживания и инвестиций в апартаменты. Жители комплекса получают сочетание курортной атмосферы и развитой городской инфраструктуры: можно отдыхать на пляже, заниматься спортом на набережной, посещать кафе и магазины, а все необходимые учреждения — школы, детские сады и поликлиники — находятся в шаговой доступности. АО Фазотрон — это удобство, безопасность и комфорт, гармоничное сочетание курортного отдыха и городской жизни. Комплекс подойдёт как для личного проживания, так и для инвестиций с целью сдачи апартаментов в аренду, обеспечивая стабильный доход в курортном районе.
Туапсинский район
Площадь: 17 – 62 м²
📍 Адрес: улица Морская, 5, посёлок Ольгинка
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Нежилое помещение
Отель "Алеан Ольгинка" — место, где роскошь встречается с природной гармонией Адрес: улица Морская, 5, посёлок Ольгинка, первая береговая линия. Алеан Ольгинка — это идеальное сочетание комфорта и природной красоты на побережье Черного моря. Расположенный всего в полутора километрах от пляжа без волнорезов, этот отель дарит вам уникальное место для отдыха, где вы сможете насладиться тишиной, чистым морем и живописными пейзажами. Инфраструктура отеля включает: 125 стильных номеров с площадями от 17,2 до 61,6 кв.м, каждый с балконами или террасами, предлагающими великолепные виды. Термальный комплекс с сауной и хамамом, а также два бассейна — крытый и открытый, где можно отдыхать круглый год. Современный тренажёрный зал, чтобы поддерживать форму. Детский клуб для маленьких гостей. Ресторан с завтраками по системе "шведский стол", удовлетворяющий вкус самых взыскательных гурманов. Для гостей, предпочитающих активный отдых, рядом расположены аквапарк, а также возможности для прогулок на яхтах. Вечером вас ждут развлечения в лайв-клубе. Особенности и преимущества: Закрытая территория с круглосуточной охраной. Номера с готовой отделкой под ключ. Придомовая парковка. Центральные коммуникации: газ, отопление, водоснабжение. Гибкие условия приобретения: ипотека и рассрочка. Стоимость номеров: 35 кв.м — от 18 млн руб. 44 кв.м — от 21 млн руб. 53 кв.м — от 24,6 млн руб. 61 кв.м — от 28 млн руб. Срок сдачи — октябрь 2024 года. Стоимость проживания: август 2025 от 17 000 Не упустите шанс стать владельцем недвижимости в одном из самых красивых уголков Черноморского побережья.
Приморье
📍 Адрес: Курортный проспект 108г
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Нежилое помещение
Гостиничный комплекс Amaya: Ода комфорту и элегантности На Курортном проспекте, где природа соединяется с архитектурной гармонией, расположился гостиничный комплекс Amaya. За его созданием стоит престижная компания Альпика Групп, известная своими проектами, которые как звезды на небосклоне, освещают ландшафт современного курорта. Этот комплекс, расположенный всего в десяти минутах от морского побережья, возвышается на небольшом холме, предлагая захватывающий вид на лазурные волны. Статус комплекса – пятизвездочный, что говорит о высоких стандартах обслуживания и комфорта. Внутренний мир Amaya – это оазис спокойствия. Здесь вы найдете японский сад с изящными фонтанами, детский верёвочный парк, а также места для занятий спортом среди реликтовых деревьев. Два подогреваемых бассейна, спроектированных с заботой о каждом госте, создают атмосферу безмятежности. Рестораны, где каждое блюдо – это произведение искусства, радуют панорамными видами, а спа-центр предлагает восстановление сил и умиротворение. Площадь гостиничного комплекса составляет внушительные 25 558 квадратных метров, в которых гармонично разместились четыре корпуса с 867 номерами различной площади. Каждая деталь здесь продумана до мелочей: от отделки под ключ до наличия уютных балконов. Потенциальные жильцы смогут выбрать из стандартных двухместных номеров, стоимость которых начинается от 28 миллионов рублей, до больших, роскошных пространств, цена которых достигает 60 миллионов. Возможность приобретения в ипотеку делает этот рай доступным для каждого. Ожидаемая дата завершения строительства – конец 2026 года, и в этот момент Amaya станет не просто гостиницей, а новым символом роскоши и удобства на берегу моря, приглашая каждого на встречу с отдыхом, который запомнится на всю жизнь.
Мамайка
Площадь: 25 – 60 м²
📍 Адрес: Улица Крымская 44/10
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Нежилое помещение
🏢 АО Крымский — апартаменты бизнес-класса в районе Мамайка Адрес: Крымская 44/10 Класс: Бизнес Этажность: 11 Количество подъездов: 1 Количество апартаментов в ЖК: 220 Количество квартир на этаже: 20 Площади апартаментов: 25, 27, 33, 37, 52, 54, 60 кв.м Балконы: есть Материал стен: монолит-каркас Коммуникации: газ есть, отопление централизованное от котельной, канализация и водоснабжение центральные, электричество подключено Паркинг: придомовой и подземный Лифты: 2 Наличие коммерческих площадей: да Сдан: 2020 год Отделка: черновая и с ремонтом Стоимость за кв.м: от 315 тыс. руб. черновая, от 360 тыс. руб. с ремонтом Расстояние до моря: 5 минут пешком 🌆 Район Мамайка — комфорт и курортная атмосфера АО Крымский находится в престижной части района Мамайка, которая славится своей курортной атмосферой, благоустроенными пляжами и живописной набережной. Рядом расположены детские сады, школы, магазины и кафе, а также остановки общественного транспорта, включая маршруты 83 и 92, что обеспечивает удобное сообщение с центром города и другими районами. Район имеет небольшой уклон, что создаёт живописные виды и комфортные прогулки. 🏡 Инфраструктура и удобства АО Крымский Комплекс создавался с акцентом на комфорт и безопасность жителей: Закрытая территория с консьерж-сервисом; Придомовой и подземный паркинг; Зона отдыха и благоустроенные прогулочные аллеи; Коммерческие площади для магазинов, кафе и сервисов; Апартаменты с балконами и современными планировками; Управляющая компания обеспечивает надёжное обслуживание и контроль за безопасностью. 🌊 Жизнь рядом с морем Жители комплекса могут наслаждаться ежедневными прогулками на пляже, который находится всего в пяти минутах ходьбы, а также отдыхом на набережной и в зелёных зонах района. Близость к торговым точкам и кафе делает повседневную жизнь комфортной как для постоянного проживания, так и для курортного отдыха. 💼 Инвестиционная привлекательность АО Крымский подходит как для жизни, так и для инвестиций. Высокий спрос на апартаменты в районе Мамайка, близость к морю и развитая инфраструктура делают комплекс интересным для сдачи в аренду и долгосрочного вложения капитала.
Фабрициуса
Площадь: 20 – 80 м²
📍 Адрес: Улица Фабрициуса 33
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Нежилое помещение
Отель «Атриум» — современный бизнес-класс гостиничный комплекс, расположенный по адресу Фабрициуса 33, в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Комплекс находится на ровном рельефе, что обеспечивает комфортную планировку и оптимальную инсоляцию для всех номеров. До моря всего 10 минут пешком, что делает его идеальным для отдыха у побережья, а рядом расположен национальный парк «Дендрарий», создающий уникальную атмосферу тишины и уюта, с обилием зелёных насаждений и прогулочных аллей. Отель состоит из двух корпусов (А и Г) высотой 8 этажей, с общей вместимостью 251 номер. На каждом этаже размещается до 16 номеров, с площадями от 20 до 80 кв.м, включая двухуровневые номера на верхних этажах и террасы на первых этажах. Номера оснащены современными удобствами, высокими потолками (от 3 до 5,5 м), частично с балконами, что позволяет наслаждаться панорамными видами на город и зелёные зоны. Здание построено по технологии монолит-каркас, что обеспечивает надёжность и долговечность конструкции. Коммуникации включают центральное водоснабжение и канализацию, отопление и кондиционирование — современную систему климат-контроля, что создаёт комфортные условия проживания в любое время года. Отель предлагается с полной отделкой под ключ, что позволяет владельцам сразу эксплуатировать недвижимость либо сдавать её в аренду. Отель «Атриум» располагает развитой внутренней инфраструктурой, включая открытый бассейн с баром, просторные лаунж-зоны для отдыха, детскую игровую площадку и современный тренажёрный зал с оборудованием Matrix. Территория комплекса будет максимально озеленена: высажено множество растений и деревьев, создающих эффект уединённого сада прямо в центре города. На первых этажах предусмотрены зоны отдыха и панорамные террасы для гостей. Для гостей предусмотрена придомовая парковка, удобная для заезда и выезда, а также лёгкий доступ к общественному транспорту. Рядом с комплексом расположены детские сады, школы, магазины, аптеки, кафе и рестораны, что делает пребывание комфортным как для семейного отдыха, так и для краткосрочного проживания. Уникальное расположение комплекса позволяет сочетать городской комфорт с близостью к природе и морю. 💰 Стоимость номеров начинается от 8 млн руб. за черновую отделку …
Красная Поляна
Площадь: 23 – 42 м²
📍 Адрес: Улица Гаражная 6а
🏢 Класс: Элит
✅ Статус: Нежилое помещение
🏔 Отель «Бланк Хилл» — отдых в сердце Красной Поляны Элитный отель в самом центре Эстосадка, где каждая деталь создана для комфорта и роскоши. Номера и корпуса: Отель состоит из 4 корпусов, 2–3 этажа, всего 43 современных номера площадью от 23 до 41,6 м². Все апартаменты с качественной отделкой под ключ и с балконами, чтобы наслаждаться горными пейзажами. Удобства и сервис: Гостей встречает ресепшн и охрана, а в каждом уголке — видеонаблюдение для вашей безопасности. Для отдыха и восстановления есть спа-центр, сауна, хамам, два подогреваемых бассейна, тренажерный зал и массажный кабинет. Развлечения и инфраструктура: Отель расположен рядом с казино, ресторанами, аквапарком, набережной реки Мзмыта, канатной дорогой, парком «Времена года» и ТЦ «Горки Молл». Все развлечения и сервисы курорта — в шаговой доступности. Паркинг: удобная придомовая стоянка для гостей. Преимущества района: Красная Поляна — популярный курорт с ровным рельефом, который обеспечивает быстрый доступ к горнолыжным трассам и развлечениям. До Адлера и Сочи — всего 30–40 минут на машине. Стоимость: Квадратный метр — от 1,4 млн ₽, номера — от 38,5 млн ₽.
Центр
Площадь: 50 – 126 м²
📍 Адрес: Улица Орджоникидзе 11/1
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Нежилое помещение
Отель Brevis — это современный комплекс бизнес-класса с тремя звёздами, расположенный по адресу Орджоникидзе, 11/1, в самом сердце центрального района Сочи. Это место, где сочетаются удобство городской инфраструктуры, престижное расположение и потрясающие виды на море и горы. Комплекс полностью сдан и готов к эксплуатации, предлагая высокий уровень комфорта как для постоянного проживания, так и для краткосрочного отдыха, а также инвестиций в аренду. Здание выполнено по монолитно-каркасной технологии и имеет 15 этажей. В отеле располагается 100 номеров различных категорий с площадью от 50 до 126 кв.м. На каждом этаже размещено до 11 номеров, что обеспечивает приватность и уют для гостей. Номера оснащены современными инженерными системами: отоплением от котельной, центральным водоснабжением и канализацией. В каждой комнате есть балкон с живописным видом на город, море или горы, а также современная мебель и бытовая техника, что позволяет заселиться сразу без дополнительных вложений. Комплекс оснащён тремя лифтами, обеспечивающими быстрый доступ на все этажи, а также подземным паркингом для автомобилей гостей. В целях безопасности территория закрыта, работает система видеонаблюдения и круглосуточная охрана. Консьерж-сервис готов обеспечить комфортное проживание и помощь во всех организационных вопросах. Территория отеля благоустроена и продумана до мелочей. Для отдыха гостей предусмотрены открытый бассейн с баром, закрытый подогреваемый бассейн с панорамным видом на море и горы, собственный благоустроенный пляж, детская игровая комната, SPA-зона с сауной и массажным кабинетом, а также зоны отдыха на свежем воздухе. Ландшафтное оформление гармонично сочетается с архитектурой здания, создавая атмосферу уюта, спокойствия и уединения. Инфраструктура микрорайона полностью удовлетворяет потребности современных жителей и гостей Сочи. В пешей доступности находится первая береговая набережная с кафе и ресторанами, магазины и торговые точки, зоны развлечений и культурные объекты, морской порт и парк Ривьера. Для семей с детьми рядом расположена школа Олимпийского резерва, а любители активного отдыха оценят близость пляжей и прогулочных маршрутов. Рельеф района ровный, что делает прогулки и перемещение по территории максимально комфортными. Отель Brevis предлагает уникальные возможности для инвесторов: стоимость квадратного метра начинается от 950 тысяч рублей, на верхних этажах — от 1,1 млн рублей. Минимальная стоимость номера площадью 53 кв.м составляет от 49 млн рублей, а на верхних этажах — от 65 млн рублей. Возможны варианты покупки с использованием ипотеки или рассрочки, что делает приобретение доступным для разных категорий клиентов. Стоимость проживания на апрель 2025 года начинается от 10 000 рублей за сутки. Для туристов и гостей города это выгодное предложение, учитывая высокий уровень сервиса, близость к морю и уникальное сочетание комфорта и инфраструктуры. Отель Brevis — это место, где каждая деталь продумана для удобства и комфорта гостей: от современной архитектуры и качественной отделки номеров до продуманной инфраструктуры и рекреационных зон. Комплекс станет отличным вариантом для постоянного проживания в Сочи, отдыха у моря, а также успешной инвестиции с возможностью сдачи номеров в аренду.
Новый Сочи
Площадь: 27 – 250 м²
📍 Адрес: Улица Виноградная 89/3
🏢 Класс: Элит
✅ Статус: Нежилое помещение
Отель White Village — комплекс элит-класса, расположенный в гористой части Сочи, по адресу Виноградная улица 89/3. Добраться до пляжа можно за 10 минут пешком, что делает объект особенно привлекательным для отдыхающих и владельцев апартаментов. Комплекс состоит из четырёх этажей: на первом этаже располагаются номера стандарт, на втором — супериор, на третьем — люкс, а на четвёртом — просторные пентхаусы. Общий фонд составляет 500 номеров площадью от 27 до 250 кв.м. Все помещения продаются с ремонтом под ключ и оборудованы балконами. Строительство выполнено по технологии монолитный каркас, что обеспечивает долговечность и надёжность зданий. Комплекс оснащён центральным отоплением и водоснабжением, газ отсутствует, а также канализацией. На территории комплекса создана развитая инфраструктура для комфортного проживания и отдыха: ресторан, кофейня, спа-центр, открытый бассейн с круглогодичным подогревом, детский бассейн с подогревом, детская комната с няней-педагогом, воркаут-зона, беговые дорожки, конференц-зал, медицинский кабинет, аптека, теннисный корт и минимаркет. Для владельцев и гостей предусмотрен подземный паркинг, а также охраняемая территория с управляющей компанией. Стоимость квадратного метра начинается от 700 000 рублей, при этом цены на номера зависят от категории: Стандарт — от 19,5 млн руб. Супериор — от 45 млн руб. Люкс — от 96 млн руб. Пентхаусы — от 237 млн руб. Объект оформляется по ДКП, возможны ипотека и рассрочка. Отель имеет 5 звёзд, что подтверждает высокий уровень комфорта и сервиса. Сдача комплекса запланирована на начало 2027 года.
Красная Поляна
Площадь: 39 – 74 м²
📍 Адрес: Улица Каменка 3
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Нежилое помещение
🏔 Комплекс «Вальсэт Премиум» Адрес: улица Каменка, 3 Класс: бизнес Год постройки: 2012 Статус: нежилое помещение Количество корпусов: 1 Этажность: 7 Количество номеров: 66 Количество номеров на этаже: 11 Площади номеров: от 39 до 74 кв.м Наличие балконов: да Материал стен: монолит-каркас Коммуникации: газ отсутствует, отопление от системы кондиционирования, канализация и водоснабжение центральные Наличие коммерческих площадей: да Обустройство комплекса: Здание выполнено в альпийском архитектурном стиле, гармонично вписанном в природный ландшафт Красной Поляны. Интерьеры оформлены в современном минимализме с элементами премиум-декора. Комплекс располагает уютной лобби-зоной, рестораном, помещениями для хранения инвентаря, а также благоустроенной территорией с прогулочными дорожками и видом на горы. Паркинг: придомовой Количество лифтов: 1 Звёздность комплекса: 4★ Инфраструктура района: Комплекс находится в самом сердце Красной Поляны, в непосредственной близости от главных достопримечательностей курорта. В шаговой доступности — набережная вдоль реки Мзымта, горнолыжные трассы и подъемники, премиальные бутики, рестораны, казино, концертный зал «Роза Холл», а также множество кафе и развлекательных заведений. Район отличается развитой туристической и транспортной инфраструктурой, чистейшим воздухом, потрясающими видами на Кавказские горы и круглогодичными возможностями для отдыха — от зимнего катания до летнего трекинга и веломаршрутов. Стоимость кв.м: от 850 тыс. ₽ (с ремонтом) Стоимость номеров: от 35 млн ₽ (с ремонтом) Стоимость проживания: от 10 000 ₽ в сутки (по состоянию на август 2025 года) Расстояние до моря: около 40 минут на автомобиле
Центр
Площадь: 35 – 104 м²
📍 Адрес: Курортный проспект 53
🏢 Класс: Элит
✅ Статус: Нежилое помещение
Гостиничный комплекс «Верди» — это современный элитный комплекс, расположенный в самом центре Сочи по адресу Курортный проспект, 53. Построенный в 2021 году и введённый в эксплуатацию в 2022 году, комплекс сочетает в себе высокие стандарты гостиничного сервиса, современную архитектуру и удобное расположение в шаговой доступности от морского побережья. «Верди» идеально подходит как для комфортного проживания гостей города, так и для инвестиционных вложений в доходную недвижимость. Комплекс состоит из одного 4-этажного корпуса, включающего 34 номера различных планировок. На каждом этаже расположено от 2 до 9 номеров, что создаёт ощущение приватности и уюта. Площади номеров варьируются от 35 до 104 кв.м, предоставляя варианты как для комфортного размещения одного человека, так и для семьи или компании. Большинство номеров оборудованы балконами с панорамным видом на город и горы, что создаёт атмосферу гармонии и умиротворения. Здание построено по монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает долговечность конструкции, высокую звукоизоляцию и безопасность. Все инженерные коммуникации централизованные: отопление, водоснабжение и канализация подключены к городским сетям, что гарантирует комфортное проживание круглый год. Территория комплекса закрытая и охраняемая, что создаёт безопасные условия для гостей и персонала. Для удобства посетителей предусмотрен подземный паркинг, обеспечивающий надёжную защиту автомобилей от погодных условий. В корпусе установлено 2 современных лифта, что обеспечивает удобное перемещение между этажами и комфорт для всех гостей. Гостиница «Верди» расположена в центре Сочи, что обеспечивает лёгкий доступ ко всем объектам городской инфраструктуры: рестораны, кафе, торговые центры, парки, культурные и исторические достопримечательности находятся в шаговой доступности. До морского побережья — всего 5 минут ходьбы, что позволяет ежедневно наслаждаться пляжным отдыхом, прогулками вдоль набережной и живописными закатами. 💰 Стоимость квадратного метра в комплексе «Верди» начинается от 1,3 млн рублей с отделкой, а стоимость номеров — от 55 млн рублей. Гостиница относится к категории 4 звёзд, а средняя стоимость проживания составляет от 12 000 рублей за ночь, что делает её привлекательной как для отдыха, так и для краткосрочной аренды. «Верди» сочетает престижное местоположение, продуманные планировки, высококлассный сервис и современные инженерные решения, создавая уникальные условия для проживания, отдыха и инвестирования. Закрытая территория, подземный паркинг, панорамные виды и близость к морю обеспечивают комфорт и безопасность, а развитая инфраструктура Центрального района делает комплекс удобным для жизни, работы и отдыха в Сочи.
Курортный Городок
Площадь: 30 – 70 м²
📍 Адрес: Улица Ленина 219Л
🏢 Класс: Элит
✅ Статус: Нежилое помещение
🏖 Волна Резиденция — элитный отдых у самого моря Адрес: ул. Ленина, 219Л Класс: Элит Этажность: 4 Количество корпусов: 3 Количество номеров: 520 Площади номеров: 30–70 м² Балконы: есть Материал стен: монолит-каркас Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация, отопление, газа нет Паркинг: придомовой Отельный оператор: Nedvex Resort Срок сдачи: 2 квартал 2028 года Стоимость кв.м: от 1,2 млн руб. Стоимость номеров: от 36 млн руб. Расстояние до моря: 100 метров 🌆 Район — Курортный городок Адлера Волна Резиденция расположена на одной из самых престижных улиц Адлера, всего в 100 метрах от пляжа. Ровный рельеф и близость к морю делают комплекс идеальным для комфортного отдыха и инвестиций. Район сочетает спокойствие курортной зоны и развитую инфраструктуру города: поблизости расположены кафе, рестораны, магазины, дельфинарий и океанариум. До Олимпийского парка — всего 15 минут, до аэропорта — 10 минут, до Сочи — 20 минут. 🏊 Инфраструктура и удобства комплекса Волна Резиденция создаёт атмосферу настоящего курорта и обеспечивает высокий уровень комфорта для гостей: Спа и оздоровление: современный спа-центр и оздоровительная зона; Развлечения для детей: детский центр с развивающими и игровыми площадками; Рестораны и кафе: разнообразие форматов для любого вкуса прямо на территории; Бассейны: открытые бассейны для взрослых и детей с зонами отдыха; Ландшафт и прогулки: ухоженная территория с ландшафтным дизайном и прогулочными аллеями; Частный пляж: эксклюзивная зона для гостей комплекса, всего в 100 метрах от моря; Парковка: удобный придомовой паркинг для всех гостей; Лифты: по одному в каждой секции, удобный доступ к номерам. 💎 Преимущества Волна Резиденция Элитный комплекс всего в 100 метрах от пляжа с прямым выходом к морю; Просторные и современные номера с различной планировкой — от уютных студий до апартаментов до 70 м²; Полностью готовая инфраструктура для отдыха и оздоровления; Близость к ключевым курортным и городским объектам: дельфинарий, океанариум, магазины, Олимпийский парк; Отличная инвестиционная привлекательность — как для сдачи в аренду, так и для личного проживания. Волна Резиденция — это сочетание элитного комфорта, близости к морю и развитой инфраструктуры. Здесь каждый гость сможет насладиться роскошным отдыхом, оздоровлением и всеми преимуществами курортной жизни на высшем уровне.
Лазаревский район
Площадь: 20 – 45 м²
📍 Адрес: Якорная Щель, улица Главная, 54
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Нежилое помещение
ГК "Алеан Резорт Монтверт" — уголок роскоши и комфорта на побережье Черного моря Адрес: улица Главная, 54, курортный посёлок Якорная Щель. Алеан Резорт Монтверт — это не просто курорт. Это символ роскоши, высокого сервиса и комфорта, расположенный всего в 200 метрах от моря. В живописном уголке Черноморского побережья, в курортном посёлке Якорная Щель, среди зелени и бескрайних просторов, вас ждёт уникальное место для отдыха и инвестиций. Проект реализован АО «Специализированный Застройщик Якорная Щель», а управляется отель компанией Алеан Колекшн, что гарантирует высокое качество и безупречный сервис для каждого гостя. Резиденты и владельцы апартаментов могут наслаждаться не только первоклассными удобствами, но и непередаваемыми впечатлениями от окружения и инфраструктуры. Инфраструктура отеля включает: Три ресторана и девять баров, предлагающих гастрономические изыски. Термальный комплекс, медицинский и спа-центры, а также салон красоты — идеальные условия для поддержания здоровья и красоты. Для семей с детьми — академия творчества, game-центр, детские площадки и кафе, а также ежедневные развлекательные программы с аниматорами. Для активных гостей — два комплекса открытых бассейнов, крытый аквапарк, академия тенниса и акробатики, фитнес-центр и центр водного спорта. Большой частный пляж, где можно наслаждаться солнцем и морем в полной мере. Алеан Резорт Монтверт — это не просто место для отдыха, это возможность для тех, кто хочет стать частью исключительного проекта на Черноморском побережье. Особенности комплекса: Шесть корпусов высотой от 5 до 9 этажей, включающих апартаменты различных категорий — от стандартных до люксовых. Все апартаменты предлагаются с готовой отделкой и частично с балконами, с возможностью наслаждаться живописными видами на море и окрестности. Технические характеристики и условия приобретения: Монолитно-каркасная технология строительства, что гарантирует надёжность и долговечность комплекса. Центральные коммуникации, включая газ и отопление от котельной. Доступные корпуса: Residence и Select 1 — апартаменты разных площадей с высоким уровнем отделки. Цены на апартаменты: Номер Стандарт+ — от 22 млн руб за 33 кв.м (735 тыс. руб. за кв.м). Фэмели 33 — от 28 млн руб за 45 кв.м (около 601 тыс. руб. за кв.м). Оформление по ДДУ согласно ФЗ-214. Возможность покупки в рассрочку или наличными. Срок сдачи комплекса — начало 2027 года. Это прекрасное время для инвестиций, чтобы стать владельцем роскошного апартамента на побережье Черного моря. Не упустите шанс приобрести недвижимость в одном из самых престижных курортных комплексов Черноморского побережья.
Лазаревский район
Площадь: 27 – 46 м²
📍 Адрес: Улица 9 мая 37
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Нежилое помещение
АК «Джиардини» — это современный апарт-отель бизнес-класса, расположенный в престижной и живописной части района Уч Дере, по адресу улица 9 Мая 37. Комплекс состоит из 17 вилл по 3 этажа, предлагая 102 номера с площадями от 27,4 до 45,5 кв.м, с балконами и панорамными видами на горы и город. В комплексе реализован высокий уровень сервиса и инфраструктуры: собственная газовая котельная, центральное водоснабжение и канализация, охрана и консьерж-сервис. Для гостей предусмотрены индивидуальные и общие бассейны, детская игровая зона, открытый кинотеатр под звёздами, спортивные и воркаут-зоны, фитнес-зал, прогулочные аллеи и ресторан с панорамным видом. Парковка организована на придомовой территории. Район Уч Дере отличается спокойной атмосферой, чистым воздухом и живописными видами, что делает его идеальным для отдыха и релаксации. В шаговой доступности находятся магазины, кафе, объекты социальной инфраструктуры, а также удобные подъезды к Олимпийскому парку и набережной Сочи. 💰 Стоимость апартаментов начинается от 14 млн рублей, стоимость проживания — от 6500 рублей за сутки в марте и от 14 000 рублей в июне. АК «Джиардини» — это сочетание элитного гостиничного сервиса, приватности и комфорта, что делает его идеальным выбором как для инвестиций, так и для отдыха в курортном Сочи.
Мамайка
Площадь: 15 – 187 м²
📍 Адрес: Улица Крымская 44
🏢 Класс: Элит
✅ Статус: Нежилое помещение
Элитный отельный комплекс «Ливингстон» — новое слово в роскошной недвижимости на побережье Сочи. Расположенный в живописном районе на ул. Крымская, 44, «Ливингстон» предлагает своим резидентам исключительный уровень комфорта и доступа к лучшим инфраструктурным объектам города. Комплекс находится в шаговой доступности от моря, рядом с большой набережной, где расположены кафе, рестораны, магазины, а также выездные экскурсионные маршруты. Остановки скоростных поездов «Ласточка» обеспечат удобную транспортную связь с другими районами. Комплекс состоит из трёх корпусов и вилл: Главный корпус: 11 этажей и 819 номеров. Второй корпус: 4 этажа и 40 номеров. Третий корпус: 5 этажей и 29 номеров. Три роскошные виллы по 250 кв.м каждая. Общее количество номеров — 888, с площадью от 15 до 187 кв.м, все номера сдаются с высококачественной отделкой «под ключ» и балконами, предлагая панорамные виды на побережье. Комплекс построен по монолитной технологии, что гарантирует долговечность и надёжность. Уникальные особенности комплекса: Закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением. Услуги управляющей компании. SPA-комплекс, салон красоты, спортивные и детские площадки. Конференц-зал, ресторан и смотровая площадка. Самый большой бассейн с баром, бургерная, кинотеатр под открытым небом. Паркинг на придомовой территории. Инвестиционные возможности: Стоимость квадратного метра начинается от 1,3 млн рублей. Номера от 20 кв.м предлагаются по цене от 29 млн рублей, 42 кв.м — от 59 млн рублей, и эксклюзивные апартаменты площадью 167 кв.м — от 329 млн рублей. Проект «Ливингстон» был инициирован британской компанией по строительству отелей, ранее известной под брендом «Континенталь», что подчеркивает его высокий международный уровень. Оформление сделки осуществляется по договору долевого участия (ДДУ) в соответствии с ФЗ-214. Предусмотрены варианты оплаты в ипотеку или рассрочку. Планируемый запуск комплекса — лето 2026 года. Это уникальная возможность для тех, кто ищет роскошную недвижимость на южном побережье России с возможностью выгодного вложения в быстро развивающийся курортный регион.
Центр
Площадь: 20 – 79 м²
📍 Адрес: Курортный проспект 18/1
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Нежилое помещение
Гостиничный комплекс «Москва» — это бизнес-отель премиального уровня, расположенный в Центральном районе Сочи по адресу Курортный проспект, 18/1. История комплекса насчитывает почти полвека: с 1973 года на этом месте функционировала одноимённая гостиница, ставшая знаковым объектом советского времени и важной частью курортной инфраструктуры города. Современный проект возводится при участии застройщиков «Альпика Групп» и «Сочи Плаза» и реализуется по проекту известной архитектурной мастерской «Миронов и Партнёры» из Санкт-Петербурга. Комплекс сочетает историческое наследие, современные строительные технологии и высокий уровень сервиса, что делает его уникальным объектом недвижимости в центре Сочи. Комплекс представлен одним монолитным корпусом высотой 14 этажей и включает 422 гостиничных номера различных категорий, начиная от компактных студий площадью 20 кв.м до просторных апартаментов площадью 69 кв.м и эксклюзивных пентхаусов на верхних этажах. На каждом этаже расположено от 30 до 45 номеров, что позволяет поддерживать высокий уровень приватности и комфорта для гостей. Все номера сдаются с ремонтом под ключ, полностью готовые к проживанию или сдаче в аренду, что делает комплекс привлекательным для инвесторов, заинтересованных в доходной недвижимости. Планировки продуманы с учётом современных требований: удобные студии для туристов, просторные апартаменты для семей и пентхаусы для взыскательных клиентов, которые ценят свободу пространства и панорамные виды на город и море. Технология строительства — монолит — обеспечивает долговечность, высокую прочность и надёжную шумоизоляцию. Коммуникации централизованные: отопление осуществляется от котельной, водоснабжение и канализация подключены к центральным городским сетям, что обеспечивает удобство эксплуатации и комфорт проживания без необходимости в индивидуальных системах обслуживания. Территория комплекса закрытая и охраняемая, с управляющим персоналом и круглосуточным видеонаблюдением, что создаёт высокий уровень безопасности и приватности для всех жителей и гостей. Внутренняя инфраструктура комплекса продумана до мелочей: торговый центр, оздоровительная клиника, конференц-зал для деловых мероприятий, бассейн и SPA-зона с зонами релаксации, фитнес-зал и коворкинг-зоны для работы и учёбы. Такой набор услуг делает комплекс функциональным не только для отдыха, но и для деловых поездок, а также превращает его в выгодный объект для сдачи в аренду как краткосрочной, так и долгосрочной. Гостиничный комплекс «Москва» выгодно расположен в Центральном районе города, что делает проживание особенно удобным. В шаговой доступности находится главная пешеходная улица Навагинская с многочисленными кафе, ресторанами, магазинами и бутиками. Любители прогулок смогут наслаждаться зелёными парками, в том числе парком «Ривьера», морским портом, аттракционами и развлекательными зонами, а транспортная доступность обеспечивается близостью железнодорожного вокзала и удобными маршрутами общественного транспорта. Расстояние до пляжей составляет всего 5 минут ходьбы, что позволяет жителям и гостям комплекса каждый день наслаждаться морским воздухом, солнцем и водными видами спорта. Особое внимание уделено комфорту и функциональности комплекса. Просторные холлы и современные лифты обеспечивают удобство перемещения по зданию. Закрытая территория гарантирует приватность, а наличие персонала и охраны создаёт ощущение спокойствия и безопасности. Архитектура комплекса гармонично сочетает современные тенденции с классическими элементами, создавая уникальный образ и престижный имидж, подчеркивающий высокий статус комплекса на рынке элитной недвижимости. 💰 Стоимость квадратного метра в гостиничном комплексе «Москва» начинается от 1 млн рублей. Цены на номера зависят от площади и категории: 17 кв.м — от 18 млн рублей, 30 кв.м — от 26 млн рублей, 40 кв.м — от 40 млн рублей. Покупка возможна по предварительному договору, с использованием ипотечных программ и рассрочки, что делает инвестиции удобными и доступными. Владельцы номеров могут сдавать их в аренду или использовать для собственного проживания, получая высокий уровень сервиса и доходность от гостиничного бизнеса. Гостиничный комплекс «Москва» — это идеальный выбор для тех, кто ищет престижное жильё или объект для инвестиций с высокой доходностью. Комплекс предлагает гармоничное сочетание истории и современности, удобное расположение в центре курорта, высокий уровень сервиса и продуманную инфраструктуру, обеспечивая полноценный курортный опыт круглый год. Каждый элемент комплекса продуман для комфорта, безопасности и удобства владельцев, создавая уникальное пространство для жизни, отдыха и инвестиций.
Курортный Городок
Площадь: 20 – 200 м²
📍 Адрес: Улица Ленина 280А
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Нежилое помещение
🌿 Гостиничный комплекс «Нескучный Сад» — современный курорт нового поколения в Сочи Адрес: ул. Ленина, 280А Класс: Бизнес Этажность: 10 Количество корпусов: 2 Общее количество номеров: около 2000 Площади: от 20 до 200 м² Отделка: с ремонтом под ключ Балконы и террасы: предусмотрены Материал стен: монолит Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация, отопление от котельной, газа нет Паркинг: подземный на 181 место и наземный на 127 мест Стоимость кв.м: от 650 тыс. руб. Стоимость номеров: от 27,8 млн руб. Расстояние до моря: 10 минут (доставка на электрокарах) Собственный пляж: 2175 м² 🌴 Район — Курортный городок Гостиничный комплекс расположен в Курортном городке — одном из самых престижных и динамично развивающихся районов Сочи. Здесь сконцентрировано всё, за что любят южный отдых: чистые пляжи, кафе и рестораны, развлекательные зоны, Олимпийский парк, ж/д вокзал и аэропорт — всё в пределах нескольких минут. Ровный рельеф и транспортная доступность делают район комфортным как для жизни, так и для отдыха. 🏖 Концепция и архитектура «Нескучный Сад» — это гармоничное сочетание природной эстетики и современных технологий. Архитектура комплекса вдохновлена идеей открытого пространства, где город и природа объединяются в единый живой организм. Проект включает две очереди: в первом корпусе — 8 секций (1–4 частные резиденции, 5–8 под управлением УК), во втором — 4 секции под управлением управляющей компании. Запуск отеля запланирован на 2026 год, оператор — Zont Hotel Group, портфель которой насчитывает более 18 отелей, включая объекты уровня 5 звёзд. 🌺 Инфраструктура и удобства На территории создано всё для безупречного отдыха и полноценного образа жизни: два подогреваемых бассейна; собственный Medical Spa с хамамом, сауной и салоном красоты; фитнес-центр и площадки для йоги; амфитеатр и зона стрит-фуда; детская площадка и воркаут-зона; ресторан шведской линии, лобби-бар и А-ля карт ресторан; парящий променад и прогулочные маршруты среди зелени. ☀ Инвестиции и комфорт «Нескучный Сад» — это не просто гостиничный комплекс, а инвестиционный объект с высоким потенциалом доходности. Возможна покупка в ипотеку или рассрочку. Каждое помещение полностью готово к эксплуатации — с дизайнерским ремонтом и премиальной отделкой. Это место, где комфорт, эстетика и атмосфера южного отдыха превращаются в искусство жизни.
Центр
Площадь: 29 – 51 м²
📍 Адрес: Курортный проспект 31/1
🏢 Класс: Элит
✅ Статус: Нежилое помещение
Отель «Гранд Каскад» — это элитный гостиничный комплекс, расположенный в самом сердце Центрального района Сочи по адресу Курортный проспект, 31/1. Проект возводится известным застройщиком ГК ДЕСО, который реализовал такие премиальные объекты, как «Метрополь», «Моравия», «Сокол», а также строит «Поляну Пик» и «Лотте Ривьеру». Кроме того, компания благоустраивает пляжи «Ривьера» и «Маяк», создавая гармоничную среду для жизни и отдыха на курорте. «Гранд Каскад» сочетает современную архитектуру, премиальные материалы, продуманную инфраструктуру и уникальное расположение всего в пяти минутах ходьбы от моря, что делает его идеальным выбором как для личного проживания, так и для инвестиций в туристическую недвижимость. Комплекс состоит из трёх корпусов по 4 этажа, включающих 140 номеров различной площади: от компактных студий на 29 кв.м до просторных апартаментов площадью 51 кв.м. На каждом этаже размещается по 7 номеров, что обеспечивает приватность и комфорт для жителей и гостей. Верхние этажи предлагают панорамные виды на город, зелёные зоны Центрального района и прибрежную линию Сочи. Все номера сдаются с ремонтом под ключ и оборудованы балконами, что позволяет сразу наслаждаться проживанием или сдачей в аренду. Планировки продуманы с учётом современных потребностей: компактные и функциональные студии, просторные апартаменты для семейного проживания, а также номера для инвестиций с высокой доходностью. Здание построено по монолитно-каркасной технологии, что гарантирует прочность, долговечность и отличную шумоизоляцию. Все коммуникации централизованные: отопление обеспечивается котельной, водоснабжение и канализация — центральные, что создаёт комфорт и удобство эксплуатации без необходимости индивидуальных систем. Территория комплекса закрытая и охраняемая, с круглосуточным видеонаблюдением и управляющим персоналом, обеспечивая высокий уровень безопасности и приватности. Внутренняя инфраструктура комплекса продумана до мелочей: на территории расположены кафе и кондитерская, лобби-бар, лаунж-зона на собственной пляжной территории «Маяк», SPA-зона с зонами релаксации и сауной, современный спортивный зал с тренажерами. Такой набор удобств создаёт полноценную среду для отдыха, работы и инвестиций, обеспечивая комфортное проживание как для собственников, так и для туристов. Паркинг на территории комплекса позволяет удобно размещать личный автомобиль, а наличие двух лифтов на корпус обеспечивает удобное перемещение между этажами. Архитектурная концепция «Гранд Каскад» гармонично сочетает стиль, функциональность и эстетику, а расположение корпуса на ровном рельефе делает доступ к морю и городской инфраструктуре быстрым и комфортным. Район Центрального Сочи отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся главная пешеходная улица Навагинская с множеством кафе, ресторанов и бутиков, пляжи города, парк «Ривьера» с аттракционами и зелёными зонами для прогулок, морской порт и железнодорожный вокзал. Это сочетание динамики городской жизни с тишиной и зелёными уголками делает район особенно привлекательным для элитного жилья и гостиничного бизнеса. До моря всего 5 минут ходьбы, что обеспечивает лёгкий доступ к пляжному отдыху, прогулкам вдоль побережья и морским развлечениям. Такое расположение позволяет жителям и гостям комплекса ежедневно наслаждаться атмосферой курорта, свежим морским воздухом и панорамными видами на побережье Сочи. 💰 Стоимость квадратного метра в отеле «Гранд Каскад» начинается от 1,5 млн рублей. Цены на номера зависят от площади: 29 кв.м — от 55 млн рублей, 33 кв.м — от 61 млн, 41 кв.м — от 86 млн и выше. Покупка возможна по ДДУ (ФЗ-214) с использованием ипотечных программ и рассрочки, что делает инвестирование доступным и удобным. Отель «Гранд Каскад» — это сочетание элитного уровня строительства, современных планировок, закрытой охраняемой территории, премиального сервиса и развитой инфраструктуры Центрального района Сочи. Комплекс подойдёт для тех, кто ищет престижное жильё или инвестиционный объект с высокой доходностью, позволяя сочетать комфорт, безопасность и стиль жизни в одном месте. Каждый элемент комплекса продуман для того, чтобы жители и инвесторы ощущали максимальное удобство, престиж и полноценный курортный опыт прямо в центре курортного города.
Новый Сочи
Площадь: 33 – 208 м²
📍 Адрес: Улица Виноградная 14
🏢 Класс: Элит
✅ Статус: Нежилое помещение
Отель «Гранд Роял» — это объект элитного класса, расположенный по адресу Виноградная 14, район Новый Сочи, который объединяет современный дизайн и высокий уровень комфорта. Комплекс состоит из пяти корпусов, из которых три уже сданы, а два находятся на стадии строительства, что позволяет будущим владельцам выбирать оптимальный вариант покупки. Этажность комплекса составляет 3 этажа плюс цоколь, что создаёт уютную атмосферу и обеспечивает приватность для всех гостей и жителей. Всего в комплексе расположено 190 номеров, с площадями от 33 до 208 кв.м, что позволяет выбрать как компактные апартаменты, так и просторные жилые помещения. Номера предлагаются с черновой отделкой или с ремонтом, включая мебель и технику, а также многие оснащены балконами, с которых открываются панорамные виды на Новый Сочи и побережье. Здание построено по технологии монолит-каркас, что обеспечивает надежность и долговечность конструкции. Все коммуникации центральные: отопление обеспечивается от котельной, водоснабжение и канализация подключены к городской системе, газа нет. На территории комплекса предусмотрен придомовой паркинг на 150 мест, что создаёт удобные условия для владельцев автомобилей. Район Новый Сочи отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся здравницы курорта, магазины, кафе, рестораны, школы, детские сады, санатории и остановки общественного транспорта, а также благоустроенная набережная и пляжи, что создаёт комфортные условия для жизни и отдыха. 💰 Стоимость квадратного метра начинается от 1,25 млн рублей, а цены на номера — от 42 млн рублей. Возможны оплата наличными или рассрочка, что делает покупку более гибкой для клиентов. «Гранд Роял» сочетает элитный комфорт, высокие стандарты строительства и выгодное расположение в самом сердце курортного района Сочи.
Курортный Городок
Площадь: 23 – 40 м²
📍 Адрес: Улица Демократическая 6/9
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Нежилое помещение
🌟 Отель Грейс Глобал — современный комфорт в центре Адлера Адрес: ул. Демократическая, 6/9 Класс: Комфорт Этажность: 7 Количество корпусов: 1 Количество номеров: 105 Площади номеров: 23–40 м² Балконы: да Материал стен: монолитно-каркасный Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация, система кондиционирования, газа нет Паркинг: придомовой Отельный оператор: Grace Group Звёздность: 4 Стоимость кв.м: от 750 тыс. руб. Стоимость номеров: от 19,4 млн руб. Срок сдачи: конец 2025 года Год ввода в эксплуатацию: 2026 🌆 Район — центр Адлера Отель расположен в самом сердце Адлера, где сконцентрированы все ключевые объекты инфраструктуры: магазины, кафе, рестораны, транспортные узлы, а до пляжа и морской набережной всего несколько минут. Район идеально подходит как для туристов, так и для деловых гостей, обеспечивая быстрый доступ к основным достопримечательностям. 🏖 Инфраструктура и удобства Grace Global предлагает полный набор услуг для комфортного отдыха: Spa-центр для релакса и оздоровления; подогреваемый бассейн; ресторан шведской линии с разнообразным меню; закрытая охраняемая территория и профессиональный персонал обеспечивают безопасность и удобство проживания. 💎 Преимущества Расположение в центре Адлера с развитой инфраструктурой; Современные номера с балконами и комфортной планировкой; Полностью оборудованные зоны отдыха и гастрономии; Отличный инвестиционный потенциал для краткосрочной и долгосрочной аренды.
Курортный Городок
Площадь: 18 – 41 м²
📍 Адрес: Улица Просвещения 104б
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Нежилое помещение
🌊 Отель Грейс Лазурь — уютный бизнес-класс у моря Адрес: ул. Просвещения, 104б Класс: Бизнес Этажность: 2 + цоколь Количество корпусов: 1 Количество номеров: 54 Площади номеров: 18–41 м² Балконы: нет Материал стен: монолитно-каркасный Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация, газ, отопление и кондиционирование Паркинг: придомовой Отельный оператор: Грейс Групп Звёздность: 4 Стоимость кв.м: от 570 тыс. руб. Стоимость номеров: от 13 млн руб. Расстояние до моря: 30 метров 🌴 Район — Курортный городок Отель расположен всего в 30 метрах от моря, на центральной набережной района с развитой инфраструктурой: рядом кафе, рестораны, ТРЦ Мандарин. До аэропорта и ж/д вокзала — 7 минут езды, до Красной Поляны и Сочи — около 30 минут. 🏖 Инфраструктура и удобства Грейс Лазурь предлагает комфорт для отдыха и релакса: Spa-центр; подогреваемый бассейн; открытый бар с шезлонгами и зоной отдыха. Закрытая территория и профессиональный персонал обеспечивают спокойствие и безопасность гостей. 💎 Преимущества Прямой доступ к морю и центральной набережной; Современные номера с комфортной планировкой; Развитая инфраструктура района для отдыха и досуга; Высокий инвестиционный потенциал благодаря расположению в престижной части Курортного городка.
Центр
Площадь: 30 – 65 м²
📍 Адрес: Улица Войкова 27
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
Жилой комплекс «Аврора» — современный дом бизнес-класса, расположенный в самом сердце Центрального района Сочи по адресу улица Войкова, 27. Этот проект сочетает в себе функциональность, современную архитектуру и высокий уровень комфорта, предлагая жителям удобство городской жизни рядом с морем. Комплекс состоит из одного 18-этажного корпуса, включающего 227 квартир с продуманными планировками. На каждом этаже расположено по 12 квартир, что обеспечивает комфорт, приватность и удобное распределение пространства. Площади квартир варьируются от 30 до 65 кв.м, предлагая оптимальные варианты как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Все квартиры имеют большие окна, обеспечивающие естественное освещение и открывающие панорамные виды на город, зелёные зоны и побережье. Здание выполнено по монолитно-каркасной технологии с использованием качественных материалов, что гарантирует долговечность конструкции, устойчивость к внешним воздействиям и высокий уровень шумоизоляции. Коммуникации централизованные, с собственной газовой котельной, что обеспечивает надежное отопление и комфортное проживание в любое время года. Территория комплекса закрытая, благоустроенная, с зонами отдыха для детей и взрослых. Для самых маленьких жителей предусмотрена безопасная детская площадка, а взрослые могут расслабиться в уютной зоне для отдыха. На территории комплекса функционирует международная школа английского языка, что делает ЖК особенно привлекательным для семей с детьми и жителей, ценящих образование и удобство жизни в центре города. Для автомобилистов доступен трёхуровневый подземный паркинг, который решает вопрос с парковочными местами и обеспечивает сохранность транспорта в любую погоду. В корпусе установлено 2 современных лифта, обеспечивающих удобное перемещение между этажами. Инфраструктура района Центрального Сочи отличается своей развитостью и удобством. В пешей доступности находятся парки, магазины, отели, кафе и рестораны, а также морской порт и железнодорожный вокзал. Основные транспортные узлы, включая остановки общественного транспорта, обеспечивают быстрый доступ в любые районы города. Расстояние до моря составляет всего 5 минут пешком, что позволяет жителям ежедневно наслаждаться пляжным отдыхом, прогулками вдоль побережья и всеми преимуществами курортной жизни. 💰 Стоимость квадратного метра в ЖК «Аврора» составляет от 500 до 600 тысяч рублей, а цены на квартиры начинаются от 16 миллионов рублей, что делает комплекс привлекательным как для собственного проживания, так и для инвестиций в доходную недвижимость. ЖК «Аврора» — это гармоничное сочетание современного дизайна, комфорта и удобства городской жизни. Комплекс подойдёт для тех, кто ценит спокойствие, близость моря и развитую инфраструктуру, а также ищет надёжное вложение в недвижимость с высокой ликвидностью. Удобное расположение в центре города, закрытая охраняемая территория и продуманные планировки создают уникальное пространство для жизни, отдыха и инвестиций, обеспечивая высокий уровень комфорта и безопасности для всех жителей комплекса.
Туапсинский район
Площадь: 34 – 128 м²
📍 Адрес: Улица Тепличная 4
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
ЖК «Агой Парк» — это современный комплекс комфорт-класса, расположенный в живописном районе Агоя на Тепличной улице. Комплекс состоит из 4 корпусов высотой 9 этажей, строительство которых завершится поэтапно: первый корпус — в 4 квартале 2025 года, остальные три — в 4 квартале 2026 года. ЖК предлагает разнообразные квартиры площадью от 34 до 128 кв.м, включая просторные двухуровневые варианты, с функциональными планировками, продуманными для комфортного проживания. Балконы во всех квартирах открывают вид на благоустроенную территорию комплекса и окрестности. Технология строительства — монолит-каркас, что гарантирует надежность и долговечность зданий. Все коммуникации централизованные: газ, отопление, водоснабжение и канализация обеспечивают комфорт круглый год. Управление комплексом осуществляет компания Lavicon, которая отвечает за эксплуатацию зданий, безопасность и благоустройство территории. На территории ЖК предусмотрены спортивные и развлекательные зоны: бассейн с подогревом, баскетбольная площадка, детские игровые зоны и воркаут-зона. Ландшафтный дизайн создаёт приятное пространство для прогулок и отдыха жителей. Придомовой паркинг и лифты по одному в каждом подъезде делают проживание максимально удобным. Район Агоя отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся супермаркет, кафе и рестораны, аптеки, школа, детский сад и поликлиника. Всего в 1,2 км расположен чистый пляж, что делает комплекс удобным для жизни и отдыха. Стоимость квадратного метра в черновой отделке от застройщика начинается от 214 тыс. ₽, а цены на квартиры — от 8 млн ₽. ЖК «Агой Парк» сочетает комфорт проживания, развитую инфраструктуру и близость к морю, что делает его привлекательным как для личного использования, так и для инвестиций.
Гастелло
Площадь: 28 – 58 м²
📍 Адрес: Улица Гастелло 27б
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
ЖК «Адлер» — комфорт и удобство в центре Адлера Жилой комплекс «Адлер» — современный проект бизнес-класса, расположенный по адресу улица Гастелло, 27б, в центральной части Адлера. Комплекс сочетает в себе высокое качество строительства, развитую инфраструктуру и удобное расположение, что делает его привлекательным выбором для проживания и инвестиций. Основные характеристики Класс: бизнес Количество корпусов: 2 Этажность: 18 Квартир на этаже: до 9 Площадь квартир: от 28,5 до 57,7 кв. м Наличие балконов: да Материал стен: монолит-кирпич Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение и канализация (без газа) Управляющая компания: Сервис Сочи Коммерческие помещения: предусмотрены на первых этажах Паркинг: подземный и придомовой Количество лифтов: по 2 в каждом корпусе Территория и благоустройство Комплекс располагает закрытой территорией с современным благоустройством. Для удобства жителей предусмотрены: Спортивные и детские площадки для активного отдыха. Служба доставки готовой еды, кофейня, бар и магазин табачных изделий. Мужская парикмахерская, салон красоты, студия косметологии и швейное ателье. Пункты выдачи заказов от Wildberries и CDEK. Инфраструктура района Жилой комплекс «Адлер» находится в центральном районе Адлера, что обеспечивает его жителям доступ к разнообразной инфраструктуре: Железнодорожный вокзал Адлер и аэропорт Сочи расположены в 5 минутах езды, обеспечивая удобное транспортное сообщение. Олимпийский парк находится в 10 минутах, предлагая культурные и развлекательные мероприятия. В шаговой доступности кафе, рестораны, магазины и остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Преимущества ЖК «Адлер» Современное строительство с использованием качественных материалов. Развита инфраструктура на территории комплекса и в районе. Удобное расположение с хорошей транспортной доступностью. Возможность инвестирования в недвижимость бизнес-класса в перспективном районе. Жилой комплекс «Адлер» — это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, качество и удобство в сочетании с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью.
Центр
Площадь: 170 – 360 м²
📍 Адрес: Морской переулок 1/1
🏢 Класс: Элит
✅ Статус: Квартира
Жилой комплекс «Александрийский Маяк» — это элитный многоэтажный дом, расположенный в одном из самых престижных и исторически значимых районов Центрального Сочи по адресу Морской переулок, 1/1. Комплекс построен в 2007 году и сразу зарекомендовал себя как образец современной архитектуры, продуманного градостроительства и высокого уровня комфорта, сочетая уют городской жизни с преимуществами курортного побережья. Его уникальное расположение буквально в шаге от моря делает «Александрийский Маяк» одним из самых привлекательных объектов элитной недвижимости на побережье Черного моря. Здание комплекса состоит из одного 22-этажного корпуса с 113 просторными квартирами, на каждом этаже которых размещается всего по 6 апартаментов. Такое планировочное решение обеспечивает максимальную приватность, удобство и ощущение индивидуальности проживания. Площади квартир варьируются от 170 до 360 кв.м, предоставляя широкий выбор для семейного проживания, создания роскошного пентхауса или инвестиций в доходную недвижимость. Каждая квартира оснащена балконами, с которых открываются захватывающие панорамные виды на море, городскую набережную и живописные горные хребты. Конструкция здания выполнена по монолитной технологии с применением высококачественных строительных материалов, что обеспечивает надёжность, долговечность и высокий уровень звукоизоляции. Центральные коммуникации включают отопление от котельной, водоснабжение и канализацию от городских сетей, гарантируя жителям комфортное и безопасное проживание в любое время года. Территория комплекса полностью закрытая и охраняемая, что обеспечивает безопасность жителей и приватность. На благоустроенной территории созданы зоны отдыха, прогулочные аллеи, зеленые ландшафтные зоны, детские и спортивные площадки. Для любителей активного образа жизни предусмотрен тренажерный зал, а ценители роскоши могут воспользоваться бассейном. В самом комплексе также работают магазины, ресторан и бизнес-центр, что делает жизнь максимально удобной и комфортной, позволяя решать повседневные задачи, не покидая территории ЖК. Парковка организована подземная, что гарантирует сохранность автомобилей и удобство пользования в любое время суток. В корпусе установлено 3 современных лифта, обеспечивающих беспрепятственный доступ к любому этажу. Инфраструктура района Центрального Сочи отличается своей развитостью и разнообразием. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты социальной и бытовой инфраструктуры, включая школы, детские сады, магазины, кафе и рестораны. Жители комплекса легко могут добраться до морского порта, железнодорожного вокзала, торговых центров, парков и развлекательных зон. Морское побережье находится всего в 50 метрах от комплекса, что позволяет ежедневно наслаждаться пляжным отдыхом, морскими прогулками и комфортным курортным образом жизни. Благодаря высокому классу строительства, закрытой территории и эксклюзивным условиям проживания, ЖК «Александрийский Маяк» является не только идеальным местом для комфортного проживания, но и привлекательным объектом для инвестиций. Стоимость квадратного метра начинается от 1 млн рублей, а цены на квартиры — от 170 миллионов рублей, что отражает престиж, эксклюзивность и ликвидность объекта на рынке элитной недвижимости. ЖК «Александрийский Маяк» — это сочетание уникального местоположения, современных архитектурных решений, продуманных планировок и богатой инфраструктуры. Комплекс подходит для тех, кто ценит высокое качество жизни, близость моря, безопасность и комфорт, а также ищет возможность выгодно инвестировать в ликвидную элитную недвижимость. Закрытая благоустроенная территория, панорамные виды, развитая инфраструктура и эксклюзивный уровень комфорта создают здесь атмосферу роскоши и уюта, делая каждую квартиру настоящим произведением искусства для жизни и отдыха.
Завокзальный
Площадь: 26 – 63 м²
📍 Адрес: Улица Дагомысская 27
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира, нежилое помещение
ЖК «Александрит» — современный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в Завокзальном районе Сочи. Сдан в эксплуатацию в 2022 году и представляет собой идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, безопасность и развитую инфраструктуру. 🏢 О доме и квартирах Адрес: улица Дагомысская, 27 Класс: бизнес Год постройки: 2021 Год ввода в эксплуатацию: 2022 Количество корпусов: 1 Этажность: 11 Количество квартир: 99 Количество квартир на этаже: 10 Площади квартир: от 26 до 63 м² Наличие балконов: да Материал стен: монолит Квартиры спроектированы с учётом современных тенденций: просторные, светлые помещения с рациональными планировками, обеспечивающие максимальный комфорт для проживания. 🛠️ Коммуникации и удобства Отопление: электрокотел Водоснабжение и канализация: центральные Газ: отсутствует Лифты: 2 Паркинг: придомовой, наземный и подземный Современные инженерные системы обеспечивают надёжность и комфорт проживания. 🌳 Территория и сервис Обустройство: охраняемая территория, консьерж-сервис, зона отдыха, зона воркаут, современные детские площадки, мини-футбольное поле, баскетбольные кольца, ландшафтное озеленение Комплекс предлагает своим жителям высокий уровень сервиса и безопасности, а также разнообразные возможности для активного отдыха. 🏙️ Район и инфраструктура Завокзальный район Сочи — это обжитой и развитый микрорайон, расположенный в непосредственной близости от центра города. Большая его часть находится на склоне, что обеспечивает живописные виды и свежий воздух. В районе расположены школы, детские сады, супермаркеты, рынок, крупный торгово-развлекательный центр и автобусные остановки. Также здесь находится больничный городок, что обеспечивает доступ к медицинским услугам. 💰 Стоимость и расположение Цена кв.м: от 300 тыс. ₽ (черновая отделка) Стоимость квартир: от 8 млн ₽ (черновая отделка) Расстояние до моря: 3 км ЖК «Александрит» — это отличная возможность для тех, кто ищет современное жильё бизнес-класса в Сочи с развитой инфраструктурой и удобным расположением
Дагомыс
Площадь: 28 – 116 м²
📍 Адрес: Батумское шоссе 28а
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
Жилой комплекс «Аллея Парк» — это идеальное сочетание современного комфорта и уюта в динамичном районе с развитой инфраструктурой. Расположенный на Батумском шоссе 28а, этот жилой комплекс бизнес-класса от застройщика ООО «Черномор» предлагает уникальную возможность для тех, кто ценит удобство и качество жизни. Комплекс включает четыре двадцатиэтажных корпуса, каждый из которых оснащен двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, что обеспечивает быстрый доступ к квартирам. Всего в «Аллее Парк» насчитывается 1700 квартир с продуманной планировкой, площадь которых варьируется от 28 до 116 квадратных метров. Каждая квартира имеет балкон, что позволяет наслаждаться свежим воздухом и видом на зелёные аллеи комплекса. Для вашего удобства на территории предусмотрен придомовой и многоуровневый паркинг на 800 мест, детские и спортивные площадки, теннисные корты и баскетбольная площадка. Центр жизни комплекса — это его зелёные аллеи, по которым можно прогуляться после рабочего дня, а также торговый центр, где вы найдете всё необходимое для комфортной жизни. Инфраструктура района включает школу, детский сад, поликлинику, магазины и кафе. Расстояние до моря составляет всего 2 км, что обеспечивает легкий доступ к пляжу за 15-20 минут пешком. Жители оценят ровный рельеф местности и близость к остановкам общественного транспорта, что делает этот комплекс еще более привлекательным. Весь комплекс обслуживается круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения, что обеспечивает максимальную безопасность для вас и вашей семьи. Также здесь предусмотрена услуга консьержа, который всегда готов помочь с решением бытовых вопросов. Комплекс был сдан в 2023 году и уже готов принять своих новых жителей. Площадь участка составляет 38 406 кв.м., а квартиры предлагаются как с черновой отделкой по цене от 250 тысяч рублей за квадратный метр, так и с готовым ремонтом от 300 тысяч рублей за квадратный метр. Оформление сделки через ДКП. Стоимость обслуживания составляет 93 рубля за квадратный метр, что позволяет поддерживать высокий уровень комфорта и безопасности в комплексе. «Аллея Парк» — это место, где современная жизнь сочетается с природной гармонией и уютом.
Завокзальный
Площадь: 36 – 64 м²
📍 Адрес: переулок Трунова 6
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
ЖК «Альпийский Квартал» — современный жилой комплекс бизнес-класса, построенный в 2020 году. Это большой и комфортный проект, где предусмотрены все удобства для жизни и отдыха жителей. 🏢 О доме и квартирах Количество корпусов: 9 Этажность: 18 Количество квартир: около 1700 Квартиры на этаже: 10–11 Площади квартир: от 36 до 64 м² Наличие балконов: да Материал стен: монолит Квартиры имеют продуманные планировки, просторные комнаты и большие окна, наполняющие помещения светом. 🔧 Коммуникации и удобства Отопление, водоснабжение и канализация: центральные Газ: отсутствует Лифты: по 2 в каждом корпусе Паркинг: придомовой и подземный 🌳 Территория и сервис Закрытая и безопасная территория Детские и спортивные площадки Прогулочные зоны Коммерческие объекты: барбершоп, кафе, магазины, студии красоты, Винотека, торгово-сервисный центр, Wildberries, Ozon, ателье, клининговая компания Частный детский сад и медицинский центр 🏙️ Район и инфраструктура Комплекс расположен в Завокзальном районе Сочи, который отличается развитой инфраструктурой и транспортной доступностью: Детские сады и школы Медицинские учреждения Магазины и кафе Спорткомплекс Остановки общественного транспорта, авто- и железнодорожный вокзал Район обеспечивает удобство для жизни и быстрый доступ ко всем городским объектам. 💰 Стоимость и расположение Цена за кв.м: от 370 тыс. ₽ (черновая) Стоимость квартир: от 13,3 млн ₽ (черновая) Расстояние до моря: 2 км ЖК «Альпийский Квартал» — это масштабный и современный комплекс с развитой инфраструктурой, безопасной территорией и удобным расположением, идеально подходящий для семьи или инвестиций
Завокзальный
Площадь: 34 – 97 м²
📍 Адрес: Улица Альпийская 27а
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
ЖК «Альпика» расположен в Завокзальном районе Сочи на улице Альпийская 27а. Комплекс построен в 2015 году и сочетает современную архитектуру, комфортное жильё и удобное расположение рядом с инфраструктурой города. О доме и квартирах Комплекс состоит из четырёх корпусов высотой 9 и 12 этажей с общим количеством около 400 квартир. На этажах размещается от 9 до 13 квартир, площадью от 26 до 71 м². Квартиры спроектированы с рациональными планировками, панорамными окнами и балконами, что позволяет наслаждаться светом и видами на горы и море. Стены монолитные, что гарантирует долговечность конструкции. Коммуникации и удобства Центральные коммуникации, отопление от индивидуального газового котла. В каждом подъезде по 2 лифта для удобного перемещения между этажами. Управляющая компания «Гранд УК» обеспечивает комфортное обслуживание дома. Территория и сервис Территория комплекса облагорожена и охраняема. Здесь предусмотрены: Панорамное остекление Гостиница «Альпийская» Магазин «Магнит» на первом этаже Зона отдыха и детская площадка Консьерж-служба Придомовой и многоуровневый паркинг Район и инфраструктура Завокзальный район — развитый микрорайон с удобной транспортной доступностью, где есть всё для комфортной жизни: Образование: детские сады и школы Медицина: больничный городок Торговля и досуг: магазины, кафе, спортивные комплексы Транспорт: автобусные маршруты и близость к железнодорожному вокзалу Природа: живописные виды на горы и море, зеленые зоны для прогулок Стоимость и расположение Цена квадратного метра: от 350 тыс. ₽ с ремонтом Квартиры: от 9 млн ₽ Расстояние до моря: 1,8 км ЖК «Альпика» — идеальный вариант для тех, кто хочет жить в современном комплексе бизнес-класса с развитой инфраструктурой и красивыми видами на природу Сочи.
Макаренко
Площадь: 30 – 71 м²
📍 Адрес: Вишневый переулок 85б
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
ЖК «Альпика 17» — комфортное жильё с развитой инфраструктурой Адрес: Вишневый переулок 85б Класс: Комфорт Год постройки и ввода в эксплуатацию: 2017 Статус: квартира Основные характеристики Комплекс состоит из двух корпусов с этажностью 13 и 10 этажей, в которых расположено 259 квартир. На каждом этаже по 12 квартир, что обеспечивает удобное размещение жителей и приватность. Площади квартир варьируются от 30 до 71 кв.м. Часть квартир оборудована балконами, создающими дополнительное пространство для отдыха и свежего воздуха. Конструкция зданий выполнена по технологии монолит-каркас, что обеспечивает долговечность и устойчивость комплекса. Централизованные коммуникации включают отопление от котельной, водоснабжение и канализацию. Газ проведён, что позволяет использовать индивидуальные приборы для отопления и приготовления пищи. Обустройство комплекса ЖК «Альпика 17» продуман до мелочей для удобства жителей: Детские и спортивные площадки для активного отдыха и игр Коммерческие объекты: Wildberries и другие магазины на территории комплекса Придомовой паркинг для жителей Благоустроенная территория создаёт безопасную и комфортную среду для семейного проживания. Инфраструктура района Комплекс расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой: Детские сады и школа в пешей доступности Магазины, почта, рынок и парк для прогулок Остановка общественного транспорта, обеспечивающая лёгкий доступ к центру города Кинотеатр и зоны для отдыха Расстояние до моря составляет 4,5 км, что позволяет сочетать городской комфорт с отдыхом на пляже и морскими прогулками. Стоимость Стоимость кв.м: от 300 тыс. руб. с ремонтом Стоимость квартир: от 9 млн руб. с ремонтом ЖК «Альпика 17» — это современный комплекс, идеально подходящий для семейного проживания и инвестиций. Продуманная инфраструктура, комфортные квартиры и удобное расположение делают жизнь в комплексе приятной и практичной.
Макаренко
Площадь: 28 – 59 м²
📍 Адрес: Вишнёвая улица 18/8
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
ЖК «Альпика 18» — комфортное жильё в современном районе Сочи Адрес: Вишнёвая улица, 18/8 Класс: комфорт Год постройки и ввода в эксплуатацию: 2019 Статус: квартира Основные характеристики Жилой комплекс представляет собой 18-этажное монолитное здание с одним корпусом и 205 квартирами. На каждом этаже расположено 12 квартир, что создаёт комфортные условия для проживания. Площади квартир варьируются от 28 до 59 кв.м, частично предусмотрены балконы, которые добавляют свет и свежий воздух в жилое пространство. Коммуникации централизованные: отопление от котельной, водоснабжение и канализация централизованные, газа нет. Квартиры сдаются с готовым ремонтом, что позволяет сразу заселиться или использовать жильё для сдачи в аренду. Обустройство комплекса Территория ЖК благоустроена для удобства жителей и отдыха: Детская площадка и зона отдыха для семей с детьми Придомовой и подземный паркинг Коммерческие объекты: магазин «Пятёрочка», Ozon, магазин овощей и фруктов, компьютерный клуб Комплекс обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым объектам городской инфраструктуры, при этом сохраняет атмосферу спокойного жилого района. Инфраструктура района ЖК «Альпика 18» находится в районе с хорошо развитой социальной и транспортной инфраструктурой. Вблизи расположены: Детские сады и школа Почта и магазины Рынок, парк и кинотеатр Остановка общественного транспорта, обеспечивающая удобное сообщение с центром Сочи и побережьем Расстояние до моря составляет 4,2 км, что позволяет сочетать городской комфорт с отдыхом на пляже в любой день. Стоимость Стоимость кв.м: от 300 тыс. руб. с ремонтом Стоимость квартир: от 9 млн руб. с ремонтом ЖК «Альпика 18» идеально подойдёт как для семейного проживания, так и для инвестиций. Современная планировка квартир, развитая инфраструктура района и удобное транспортное сообщение делают комплекс удобным, функциональным и привлекательным для жизни или сдачи в аренду.
Мамайка
Площадь: 23 – 60 м²
📍 Адрес: Улица Виноградная 195/1
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
🏢 ЖК Ангара — комфортное жильё в районе Мамайка Адрес: улица Виноградная 195/1 Класс: Комфорт Этажность: 16 Количество корпусов: 1 Количество квартир в ЖК: 128 Количество квартир на этаже: 4–6 Площади квартир: от 22,8 до 60,4 кв.м Балконы: нет Материал стен: монолит-каркас Коммуникации: газ отсутствует, отопление котельная, канализация и водоснабжение центральные Паркинг: придомовой Лифты: по 2 в каждом подъезде Наличие коммерческих площадей: да Стоимость кв.м: от 220 тыс. руб. черновая Стоимость квартир: от 8 млн руб. черновая Расстояние до моря: 2 км 🌆 Район Мамайка — комфорт и курортная атмосфера ЖК Ангара расположен в тихом и уютном районе Мамайка, который сочетает спокойствие проживания с развитой городской инфраструктурой. Район отличается благоустроенными пляжами и живописной набережной вдоль реки, где приятно проводить время на прогулках или заниматься спортом. В шаговой доступности от комплекса находятся: Школы и детские сады; Магазины, супермаркеты и аптеки; Кафе, рестораны и гастрономические ярмарки; Остановки общественного транспорта и удобная транспортная развязка. 🏡 Инфраструктура и удобства ЖК Ангара Комплекс спроектирован с учётом комфорта и безопасности жителей: Закрытая благоустроенная территория с консьерж-службой; Придомовой паркинг для удобства жильцов; Детская площадка для безопасного времяпрепровождения детей; Наличие коммерческих площадей на территории комплекса (парикмахерская и другие сервисы). ЖК Ангара сочетает удобство городской жизни с курортной атмосферой Мамайки, предлагая жильцам комфортное пространство для проживания и инвестиций. Благодаря близости к морю и развитой инфраструктуре района, комплекс будет интересен как для семей с детьми, так и для людей, ищущих спокойное место для жизни или отдыха.
Донская
📍 Адрес: Улица Виноградная 206
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
ЖК «Ард Хаус» — современный жилой комплекс бизнес-класса в районе Донская ЖК «Ард Хаус» — это современный жилой комплекс бизнес-класса, построенный по ФЗ-214 и расположенный в динамично развивающемся районе Донская. Комплекс сочетает удобные планировки, развитую инфраструктуру и комфортную городскую среду. Архитектура и квартиры Комплекс состоит из двух монолитных корпусов: корпус А — 16 этажей, корпус Б — 12 этажей, всего 321 квартира. Планировки продуманы для максимального удобства: площади варьируются от 28 до 60,5 м², частично предусмотрены балконы. Количество квартир на этаже — 11–12. Коммуникации и оснащение Комплекс оборудован центральными коммуникациями, отопление от котельной, подключен газ. На территории работают консьерж-служба, видеонаблюдение, а в каждом корпусе установлено по два лифта. Территория и удобства Закрытая территория комплекса включает: детскую площадку, зону отдыха с беседкой, салон красоты, клинику косметологии и перманентного макияжа, кафе и кондитерскую, частный детский сад. Для автовладельцев предусмотрен придомовой двухуровневый паркинг. Инфраструктура района Район Донская отличается развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины, поликлиники, фитнес-залы и остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности. Основная информация Год постройки и ввода — 2016 Количество корпусов — 2 Этажность — 16 и 12 Земельный участок — 4244 м² в собственности Статус — квартира Стоимость Цена за квадратный метр — от 350 тыс. ₽ с ремонтом Стоимость квартир — от 10 млн ₽ с ремонтом Расстояние до моря — 1800 м
Завокзальный
📍 Адрес: Улица Туапсинская 10
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
ЖК «Аристократ» расположен в Завокзальном районе Сочи на улице Туапсинская 10. Комплекс построен в 2021 году и сочетает удобство городской жизни с уютом небольшого, закрытого жилого комплекса. О доме и квартирах Комплекс состоит из одного 7-этажного корпуса с 42 квартирами. На этажах расположено от 5 до 10 квартир, площадью от 34 до 97 м². Квартиры спроектированы с рациональными планировками, просторными комнатами и балконами, которые позволяют наслаждаться естественным светом и видом на город. Стены монолит-каркасные, что гарантирует надежность и долговечность конструкции. Коммуникации и удобства Все коммуникации центральные, отопление центральное. В корпусе установлен один лифт. Управляющая компания обеспечивает порядок и комфорт жителей. Территория и сервис Территория комплекса закрытая и безопасная. Для жителей предусмотрены: Консьерж-служба Детская и спортивная площадка Подземный и наземный паркинг Район и инфраструктура Завокзальный район отличается развитой инфраструктурой, где всё необходимое находится в шаговой доступности: Детские сады и школы Магазины, супермаркеты и кафе Поликлиники и медицинские учреждения Спортивные и досуговые объекты Удобная транспортная доступность Стоимость и расположение Цена квадратного метра: от 370 тыс. ₽ за черновую отделку Квартиры: от 14 млн ₽ за черновую отделку Расстояние до моря: 2 км ЖК «Аристократ» — оптимальный вариант для тех, кто хочет жить в закрытом, уютном комплексе бизнес-класса с развитой инфраструктурой и недалеко от моря.
Мамайка
Площадь: 140 – 300 м²
📍 Адрес: Улица Ясная 25а
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Жилое помещение
🏢 ЖК Артур Хаус — просторные квартиры рядом с морем Адрес: улица Ясная 25а Класс: Бизнес Этажность: 9 Количество корпусов: 1 Площади квартир: 140–300 кв.м Балконы: да Материал стен: монолит Коммуникации: отопление индивидуальный газовый котёл, канализация и водоснабжение центральные, газ есть Паркинг: придомовой, подземный Лифты: 2 Наличие коммерческих площадей: нет Стоимость кв.м: от 500 тыс. руб. с ремонтом Стоимость квартир: от 25 млн руб. с ремонтом Расстояние до моря: 100 метров 🌆 Район Мамайка — удобная локация для жизни и отдыха ЖК Артур Хаус расположен в одном из самых престижных районов Сочи — Мамайке. Район сочетает курортную атмосферу и развитую городскую инфраструктуру. Здесь есть широкие благоустроенные пляжи, прогулочная набережная вдоль реки, остановки общественного транспорта и удобная транспортная развязка. Мамайка отличается хорошей социальной инфраструктурой: рядом школы и детские сады, магазины, супермаркеты, кафе и рестораны. Для активного отдыха доступны спортивные площадки, зоны для прогулок и велосипедные маршруты. Район также известен гастрономическими ярмарками и культурными мероприятиями на набережной. 🏡 Инфраструктура и удобства ЖК Артур Хаус Комплекс предлагает высокий уровень комфорта и безопасности: Закрытая территория с охраной и видеонаблюдением; Просторные квартиры с продуманной планировкой; Детская и спортивная площадка, зоны отдыха для всей семьи; Подземный и придомовой паркинг; Близость к морю — всего 100 метров до пляжа; Удобная транспортная доступность до центра города, школ и магазинов. ЖК Артур Хаус — это идеальное сочетание комфорта, простора и близости к морю, подходящее как для постоянного проживания, так и для инвестиций.
Мамайка
Площадь: 47 – 86 м²
📍 Адрес: Улица Ландышевая 12/6а
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
🏢 ЖК Ассоль — комфортное жильё в сердце Мамайки Адрес: улица Ландышевая 12/6а Класс: Бизнес Этажность: 16 Количество корпусов: 2 Количество квартир: 121 Площади квартир: 47,6–85,6 кв.м Балконы: да Материал стен: монолит Коммуникации: отопление, канализация и водоснабжение центральные, газа нет Паркинг: придомовой Лифты: по 2 в каждом корпусе Управляющая компания: Грин-Вэй Наличие коммерческих площадей: да Стоимость кв.м: от 350 тыс. руб. с ремонтом Стоимость квартир: от 18 млн руб. с ремонтом Расстояние до моря: 700 метров 🌆 Район Мамайка — удобство и комфорт для жизни ЖК Ассоль расположен в одном из самых востребованных микрорайонов Сочи — Мамайке. Этот район удачно сочетает курортную атмосферу и городскую инфраструктуру: здесь широкие благоустроенные пляжи, прогулочная набережная вдоль реки, остановки общественного транспорта и удобная транспортная развязка. В шаговой доступности есть школы, детские сады, магазины, кафе и рестораны, а также площадки для активного отдыха. Мамайка известна своей развитой инфраструктурой для семейного отдыха и постоянного проживания: на территории района регулярно проходят гастрономические ярмарки, работают спортивные комплексы и зоны для прогулок. Благодаря удобной транспортной доступности, за 15–20 минут можно добраться до центра Сочи или до Олимпийского парка. 🏡 Инфраструктура и удобства ЖК Ассоль ЖК Ассоль предлагает жильцам высокий уровень комфорта: Закрытая территория и консьерж-служба обеспечивают безопасность и приватность; Апартаменты оборудованы современными инженерными системами и готовы к заселению; Парковка придомовая, удобная для жителей и гостей комплекса; На территории и рядом работают магазины, Wildberies, Ozon, салон красоты, кафе и зоны отдыха; Ландшафтное озеленение создаёт приятную атмосферу для прогулок; Близость к морю и набережной делает район идеальным для прогулок и активного отдыха на свежем воздухе. ЖК Ассоль — отличное сочетание комфорта, развитой инфраструктуры и курортной атмосферы, подходящее как для жизни, так и для инвестиций.
Приморье
Площадь: 51 – 200 м²
📍 Адрес: Улица Есауленко 1б
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
ЖК «Атаман» — современное жильё бизнес-класса в районе Приморье, Сочи Жилой комплекс «Атаман» расположен по адресу Есауленко, 1б в районе Приморье, одном из популярных и развитых районов Сочи. Район сочетает удобную городскую инфраструктуру с близостью к морю, что делает его комфортным для постоянного проживания и отдыха. Комплекс находится всего в 430 метрах от пляжа, позволяя жителям наслаждаться морским воздухом и прогулками вдоль побережья. Комплекс был сдан в 2011 году и представлен одним 22-этажным корпусом, в котором расположено 168 квартир. На каждом этаже размещено по 8 квартир, что создаёт уютную атмосферу и оптимальные условия для приватности. Планировки и отделка Квартиры в ЖК «Атаман» имеют площади от 51 до 200 кв.м, включая просторные варианты для семей и комфортные студии. Все квартиры оснащены балконами, что позволяет наслаждаться свежим воздухом и панорамными видами на район. Строительство выполнено по технологии монолит-кафкас, обеспечивающей прочность и долговечность здания. Комфорт и инфраструктура комплекса ЖК «Атаман» предлагает широкий спектр удобств для жителей: Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением и консьерж-службой Детская площадка и зоны отдыха, где можно проводить время всей семьёй Ландшафтное озеленение, создающее уютную атмосферу и место для прогулок Подземный и придомовой паркинг для удобства автовладельцев Коммерческие площади на первых этажах для магазинов и сервисов Инфраструктура района Приморье Район Приморье отличается развитой городской инфраструктурой и удобным расположением: Образование: детские сады, школы, колледжи и университеты Медицина: поликлиники, санатории и частные медицинские центры Торговля и услуги: супермаркеты, продуктовые магазины, аптеки, кафе и рестораны Транспорт: остановки общественного транспорта, обеспечивающие удобное сообщение с центром города и другими районами Развлечения и отдых: прогулочные зоны, пляжи, спортивные площадки, культурные объекты Характеристики и стоимость Этажность: 22 Количество корпусов: 1 Количество подъездов: 2 Количество квартир: 168 Площади квартир: 51–200 кв.м Наличие балконов: да Материал стен: монолит-кафкас Коммуникации: газ отсутствует, отопление центральное, водоснабжение и канализация — централизованные Паркинг: подземный и придомовой Количество лифтов: по 2 в каждом подъезде Наличие коммерческих площадей: да Стоимость кв.м: от 400 тыс. ₽ с ремонтом Стоимость квартир: от 21 млн ₽ с ремонтом Расстояние до моря: 430 метров ЖК «Атаман» — это современный жилой комплекс бизнес-класса с развитой инфраструктурой и удобной планировкой квартир, идеально подходящий для комфортного проживания и жизни на курортном побережье района Приморье.
Адлер
Площадь: 40 – 58 м²
📍 Адрес: Улица Гвардейская 34
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
«Атлант Хаус» — современный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный на улице Гвардейская, 34, всего в 330 метрах от моря. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, качество и близость к городской жизни, не отказываясь от курортной атмосферы. Район и окружение Район, где расположен комплекс, — динамично развивающаяся часть Сочи с богатой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. В пешей доступности находятся школы, детские сады, торговые и развлекательные центры, рынок, кинотеатр и Приморская набережная. Район пользуется популярностью у жителей и инвесторов благодаря удобному расположению, близости к морю и благоустроенным улицам. Комфорт и инфраструктура комплекса На территории ЖК всё продумано для удобства и повседневной жизни. В самом комплексе расположены магазин «Пятёрочка», банкомат, магазин разливного пива, пункт выдачи Ozon, студия массажа и косметологии. Для детей оборудована площадка для игр, а открытая территория создаёт ощущение простора и уюта. Для автомобилистов предусмотрен подземный и придомовой паркинг, а два современных лифта обеспечивают комфортное передвижение по дому. Планировки и оснащение В комплексе — 121 квартира с продуманными планировками площадью от 39,7 до 57,9 м². Все квартиры оснащены балконами, а индивидуальные газовые котлы обеспечивают автономное отопление и комфортную температуру круглый год. Коммуникации — центральные, что делает проживание здесь надёжным и удобным. ЖК «Атлант Хаус» — это сочетание городской функциональности и приморского уюта, где всё создано для комфортной жизни в шаге от моря.
Бытха
Площадь: 28 – 54 м²
📍 Адрес: Улица Бытха 4/10
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
ЖК Атлантис — комфорт и безопасность в сердце Бытхи Жилой комплекс «Атлантис» расположен по адресу Бытха, 4/10 и относится к бизнес-классу. Проект построен в 2023 году по ФЗ-214. Комплекс состоит из одного 14-этажного корпуса, в котором расположено 240 квартир площадью от 28 до 54 м², по 10 квартир на этаже. Все квартиры имеют балконы, а подъём по этажам обеспечивают два лифта в каждом подъезде. Территория и удобства ЖК оснащён закрытой охраняемой территорией, работает консьерж, обустроены детская и спортивная площадки, а также зоны отдыха для взрослых. Для автомобилей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг. Дом построен по технологии монолит-каркас, отопление осуществляется от котельной, водоснабжение и канализация — центральные. Район Бытха Район Бытха отличается зелёными улицами, развитой инфраструктурой и близостью к морю — всего 600 метров до побережья. Вблизи комплекса находятся 12 детских садиков, 2 гимназии, институты, аптеки, магазины, рынки, стоматологии, санатории, почта и яхт-клуб, что обеспечивает всё необходимое для комфортной жизни. Стоимость и условия покупки Стоимость квадратного метра в ЖК «Атлантис» составляет от 350 до 400 тыс. ₽ без отделки. Квартиры доступны от 11,2 млн ₽ без ремонта. ЖК «Атлантис» — современный, безопасный и удобный комплекс бизнес-класса, идеально подходящий для жизни или инвестиций в зелёной части района Бытха.
Бытха
Площадь: 57 – 97 м²
📍 Адрес: Улица Дивноморская 4а
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Жилое помещение
ЖК Аэлита — уютный бизнес-класс на побережье Жилой комплекс «Аэлита» расположен по адресу Дивноморская, 4а и относится к бизнес-классу. Проект введён в эксплуатацию в 2009 году и состоит из одного 10-этажного корпуса с 45 квартирами площадью от 56,9 до 96,7 м², по 5 квартир на этаже. Все квартиры имеют балконы, что обеспечивает комфортное проживание с панорамными видами. Дом построен по технологии монолит-каркас, отопление индивидуальное газовое, водоснабжение и канализация — центральные. Территория и удобства Комплекс располагает охраняемой территорией и работает консьерж-служба. Для жителей обустроены детская и спортивная площадки, зоны отдыха, подземный и придомовой паркинг. В подъезде установлен один лифт, что удобно для всех жильцов. Район Район комплекса отличается развитой инфраструктурой и зелёной обстановкой. Вблизи находятся 12 детских садиков, 2 гимназии, институты, аптеки, магазины, рынки, стоматологии, санатории, почта и яхт-клуб. До моря — всего 1 км, что позволяет наслаждаться прогулками и отдыхом на побережье. Стоимость и условия покупки Стоимость квадратного метра в ЖК «Аэлита» начинается от 380 тыс. ₽ с ремонтом. Квартиры доступны от 20 млн ₽. ЖК «Аэлита» — это безопасный и комфортный комплекс бизнес-класса, идеально подходящий для жизни и инвестиций в районе с развитой инфраструктурой и близостью к морю.
Донская
Площадь: 31 – 46 м²
📍 Адрес: Улица Высокогорная 56
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
ЖК «Балкан» — современный комплекс комфорт-класса на Донской Жилой комплекс «Балкан» — современный шестиэтажный дом комфорт-класса, расположенный в одном из самых востребованных районов города. Проект сочетает спокойную атмосферу жилого квартала с удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Характеристики комплекса Комплекс представлен одним корпусом на 55 квартир с удобными планировками площадью от 31 до 46 м². Здание выполнено по монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает долговечность и высокий уровень шумо- и теплоизоляции. В квартирах предусмотрены балконы, индивидуальное отопление от газового котла и центральные коммуникации. Территория и благоустройство На закрытой, благоустроенной территории предусмотрено всё необходимое для комфортного проживания: зона отдыха с барбекю, ландшафтное озеленение, подземный и гостевой паркинг, коммерческие помещения на первых этажах, круглосуточное видеонаблюдение. Инфраструктура района Район отличается развитой инфраструктурой и отличными видовыми характеристиками. В шаговой доступности находятся магазины, аптека, цветочный салон, отделения маркетплейсов (Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет), а также остановка общественного транспорта. Недалеко расположены школы, детские сады и объекты повседневного сервиса, что делает локацию удобной как для постоянного проживания, так и для инвестиций.
Новый Сочи
Площадь: 62 – 340 м²
📍 Адрес: Улица Бамбуковая 44
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
Жилой комплекс «Бамбуковая 44» — это комфортабельный дом бизнес-класса, расположенный в престижной и зелёной части Новой Сочи по адресу улица Бамбуковая, 44. Комплекс был построен и введён в эксплуатацию в 2007 году, и с тех пор остаётся востребованным среди тех, кто ценит спокойствие, удобство и близость к морю. Здание представляет собой один 16-этажный корпус с ограниченным количеством квартир — всего 45, что создаёт атмосферу приватности и уюта. На этажах расположено небольшое количество квартир, каждая из которых отличается продуманной планировкой и просторными балконами. Площади варьируются от 62 до 340 кв.м, что позволяет выбрать жильё как для комфортного постоянного проживания, так и для отдыха у моря. Конструкция дома выполнена из монолитного железобетона, обеспечивающего надёжность, устойчивость и отличную шумоизоляцию. Все коммуникации центральные, подключён газ, а отопление осуществляется от индивидуальных газовых котлов — это даёт жителям независимость и экономию на коммунальных расходах. Территория комплекса закрытая, ухоженная и благоустроенная, с ландшафтным озеленением и собственной химчисткой, что подчёркивает высокий уровень комфорта. Жители могут спокойно наслаждаться безопасной и тихой обстановкой, ведь доступ на территорию строго контролируется. Для владельцев автомобилей предусмотрены два вида парковки — подземный паркинг и придомовые парковочные места, что особенно ценно для центральных районов Сочи, где парковочное пространство ограничено. Инфраструктура района Новая Сочи полностью развита и идеально подходит для семейного проживания. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, поликлиника, магазины, кафе и остановки общественного транспорта. Также поблизости расположены парк «Ривьера», благоустроенные пляжи и живописная набережная, где приятно гулять в любое время года. До моря всего 300 метров, путь занимает не более 5 минут пешком — одно из главных преимуществ комплекса. 💰 Стоимость квадратного метра в ЖК «Бамбуковая 44» начинается от 300 000 рублей с ремонтом, а цены на квартиры — от 19 миллионов рублей. Этот дом идеально подойдёт тем, кто ищет престижное жильё у моря с высоким уровнем комфорта, приватности и удобным расположением в сердце курортного Сочи.
Мамайка
Площадь: 25 – 56 м²
📍 Адрес: Улица Полтавская 32/14
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
🏢 ЖК Барселона 4 — комфортное жильё в Мамайке Адрес: Полтавская 32/14 Класс: Комфорт Этажность: 14 Количество корпусов: 1 Количество квартир в ЖК: 156 Количество квартир на этаже: 12 Площади квартир: от 25 до 56 кв.м Балконы: да Материал стен: монолит-каркас Коммуникации: газ есть, водоснабжение и канализация центральные Паркинг: придомовой и подземный Лифты: 1 Наличие коммерческих площадей: да (Магнит, ресторан, банкомат) Земельный участок: площадь 560 кв.м, земля в собственности, ВРИ многоквартирный жилой дом Сдан: 2014 год Стоимость кв.м: от 420 тыс. руб. с ремонтом Стоимость квартир: от 10,5 млн руб. Расстояние до моря: 600 метров 🌆 Район Мамайка — комфорт и удобство ЖК Барселона 4 расположен в популярной части Мамайки, известного своими благоустроенными пляжами, живописной набережной и тихими улочками. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины, супермаркеты, кафе и рестораны. Хорошая транспортная развязка и близость к остановкам общественного транспорта обеспечивают удобный доступ к другим районам города. 🏡 Инфраструктура и удобства ЖК Барселона 4 Комплекс спроектирован для удобной и безопасной жизни: Закрытая благоустроенная территория с консьерж-сервисом; Детская площадка и зона отдыха для взрослых; Придомовой и подземный паркинг; Наличие коммерческих площадей на территории делает жизнь более комфортной; Управляющая компания «Специалист» обеспечивает надёжное обслуживание. 🌊 Жизнь рядом с морем Благодаря близости к морю — всего 600 метров — жители ЖК Барселона 4 могут наслаждаться прогулками по набережной, отдыхом на пляже и купанием в Черном море. Район сочетает спокойствие курортной зоны с развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным для постоянного проживания и отдыха. 💼 Инвестиционная привлекательность Квартиры ЖК Барселона 4 пользуются стабильным спросом для аренды и покупки. Коммерческие площади и удобное расположение делают его интересным вариантом для инвестиций, а современные планировки и качественная постройка — надёжным выбором для собственного жилья.
Курортный Городок
Площадь: 20 – 51 м²
📍 Адрес: Улица Белых Акаций 11, 13
🏢 Класс: Эконом
✅ Статус: Квартира
🏡 ЖК Белые Акации — комфортное жильё в Адлере Адрес: ул. Белых Акаций, 11 и 13 Класс: Эконом Этажность: 7 и 8 этажей Количество корпусов: 2 Количество квартир: 99 и 90 Площади квартир: от 19,8 до 51 м² Балконы: есть Материал стен: монолит-каркас Коммуникации: газ, отопление от индивидуального котла, центральное водоснабжение и канализация Паркинг: в цокольном этаже Лифты: по 1 в каждом доме Стоимость кв.м: от 250 тыс. руб. Стоимость квартир: от 7,5 млн руб. Расстояние до моря: 800 метров 🌆 Район — Адлер, Курортный городок ЖК Белые Акации расположен в удобной и живописной части Адлера, всего в нескольких минутах от побережья Черного моря. Район сочетает комфорт городской жизни и атмосферу курорта: поблизости находятся школы и детские сады, магазины и кафе, дельфинарий и океанариум, спортивные комплексы и остановки общественного транспорта. Всё это делает район удобным для постоянного проживания и привлекательным для инвестиций. 🏘 О комплексе и инфраструктуре ЖК состоит из двух современных монолитно-каркасных домов с продуманной планировкой квартир: от компактных студий до просторных однокомнатных и двухкомнатных вариантов. На территории работает консьерж, обеспечивающий безопасность и комфорт жильцов. Цокольный этаж оборудован парковкой для удобства жителей. ЖК Белые Акации — это уютный жилой комплекс для тех, кто ценит близость к морю, развитую инфраструктуру и комфортное городское жильё по доступной цене.
Бытха
Площадь: 32 – 88 м²
📍 Адрес: Улица Бытха 41
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
ЖК «Белый Дворец» — воплощение уюта и статуса в районе Бытха Жилой комплекс «Белый Дворец» расположен в одном из самых живописных и престижных уголков Сочи — районе Бытха. Проект бизнес-класса, возведённый по ФЗ-214, представляет собой современный 24-этажный монолитный дом с продуманной архитектурой и высоким уровнем комфорта. В комплексе насчитывается 218 квартир площадью от 32 до 88 м², а жильцы пользуются тремя скоростными лифтами, подземным и придомовым паркингом, а также центральными коммуникациями с собственной котельной. Территория дома закрыта и охраняется, выполнено ландшафтное озеленение с аккуратными зелёными зонами, оборудованы детская площадка, зона отдыха и работает консьерж-служба. Здесь всё создано для спокойной, безопасной и комфортной жизни. Район Бытха — зелёное сердце Сочи Район Бытха — это одно из самых уютных и экологичных мест города. Он расположен на склоне одноимённой горы, утопающей в зелени, где чистый горный воздух сочетается с мягким морским климатом. Благодаря рельефу здесь всегда немного прохладнее и свежее, чем в центре, а до моря — всего 800 метров. Район известен своей развитой инфраструктурой: рядом работают детские сады, школы, гимназия, магазины, аптеки, рынки и санатории. В пешей доступности находятся Приморская набережная, тропа здоровья, а также исторические здравницы Сочи — идеальные места для прогулок и отдыха. Бытха прекрасно соединена с центром города — дорога до курортного проспекта и деловых кварталов Сочи занимает всего 10–15 минут. Это место идеально подходит тем, кто ценит тишину, безопасность и высокий уровень жизни в окружении природы, оставаясь при этом рядом с деловой и курортной жизнью города.
Дагомыс
Площадь: 30 – 45 м²
📍 Адрес: Улица Гайдара 22
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
ЖК Босфор — комфортное жильё с развитой инфраструктурой Жилой комплекс «Босфор» расположен по адресу Гайдара, 22 и относится к комфорт-классу. Проект построен и введён в эксплуатацию в 2019 году по ФЗ-214. Комплекс состоит из двух 17-этажных корпусов, в которых расположено 832 квартиры площадью от 29,8 до 44,8 м², по 13 квартир на этаже. Все квартиры имеют балконы, а подъём по этажам обеспечивают по два лифта в каждом подъезде. Дом построен по технологии монолит-каркас, отопление осуществляется от котельной, водоснабжение и канализация — центральные, газа нет. Территория и удобства Комплекс предлагает широкий спектр услуг и объектов для жизни: на территории работают Озон, компьютерный клуб, салон красоты, семейная школа, кофейня, стоматология, Пятёрочка, Яндекс Маркет, аптека, а также работает консьерж-сервис. Для детей обустроена игровая площадка, а для автомобилей — придомовой и подземный паркинг. Район Район отличается развитой городской инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиники, магазины, торговые центры, церковь, МФЦ, банки и рынок находятся в шаговой доступности. До моря всего 1,2 км, что делает ЖК удобным для комфортной городской жизни и отдыха на побережье. Стоимость и условия покупки Стоимость квадратного метра в ЖК «Босфор» начинается от 240 тыс. ₽ в черновой отделке, квартиры доступны от 8,5 млн ₽. ЖК «Босфор» — это современный, безопасный и удобный комплекс с полной инфраструктурой для жизни, идеально подходящий для семей и инвестиций.
Туапсинский район
Площадь: 15 – 68 м²
📍 Адрес: село Небуг, улица Спортивная
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
ЖК «Ботаника Хилс» — это современный бизнес-класс комплекс, гармонично расположенный в живописном селе Небуг, по улице Спортивная. Проект воплощает идею комфортного и спокойного проживания на Черноморском побережье, сочетая удобство городской инфраструктуры с природным окружением и возможностью для активного отдыха. Комплекс строится по ФЗ-214 и состоит из четырёх корпусов высотой от 9 до 18 этажей. В каждом корпусе предусмотрено размещение квартир площадью от 15 до 68 кв.м, а на этаже располагается от 6 до 14 квартир, что создаёт приватную и уютную атмосферу, позволяя жителям ощущать комфорт и простор даже в многоквартирном доме. Стены домов выполнены из монолита с кирпичной облицовкой, что гарантирует надёжность и долговечность конструкции. В квартирах предусмотрены балконы, через которые открываются панорамные виды на зелёные склоны и морское побережье. Все инженерные коммуникации центральные: отопление осуществляется от газовой котельной, водоснабжение и канализация подключены к городской системе. Особое внимание уделено благоустройству территории комплекса. Здесь появятся ухоженные зелёные зоны с ландшафтным дизайном, прогулочные аллеи и зоны отдыха, детские и спортивные площадки для активного времяпрепровождения всей семьи. Для жителей предусмотрены бассейн и спа-комплекс, а также ресторан и магазины прямо на территории комплекса. Безопасность обеспечивается системой видеонаблюдения и консьерж-службой. Автомобили можно разместить на придомовом и многоуровневом паркинге, а удобное перемещение по этажам обеспечат два лифта в каждом подъезде. Район Небуга отличается уникальной природой и развитой инфраструктурой курортного поселка. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, санатории, а также аквапарк и дельфинарий для семейного отдыха. Любители активного образа жизни смогут заниматься дайвингом, прогулками по экотропам и велосипедными маршрутами. Всего 5 км отделяют комплекс от побережья Черного моря, что позволяет сочетать повседневную жизнь с полноценным морским отдыхом и прогулками вдоль набережной. 💰 Стоимость квартир в предчистовой отделке начинается от 5,7 млн рублей, при этом цена за квадратный метр составляет от 235 тыс. рублей, что делает «Ботаника Хилс» привлекательным вариантом как для собственного проживания, так и для инвестиций. Проект отличается высокой ликвидностью: благодаря престижной локации, продуманной инфраструктуре и близости к морю, квартиры легко сдаются в аренду или перепродаются. «Ботаника Хилс» идеально подходит для тех, кто ценит сочетание городской инфраструктуры с природной красотой, тихие и комфортные условия жизни на побережье, а также возможность выгодно инвестировать в элитную курортную недвижимость с потенциалом роста цен.
Новый Сочи
Площадь: 45 – 121 м²
📍 Адрес: Санатория улица 65/2 , 63/1
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
ЖК «Бочаров Маяк» — современный бизнес-класс комплекс, расположенный по адресу улица Санатория 65/2 и 63/1, район Новый Сочи, который сочетает комфортное проживание с развитой инфраструктурой курортной зоны. Комплекс состоит из двух корпусов высотой 15 этажей, в которых размещено 316 квартир, с количеством квартир на этаже от 6 до 10, что создаёт уютную и приватную атмосферу для жителей. Площади квартир варьируются от 45,8 до 121,8 кв.м, все квартиры оснащены балконами, а материалы стен — монолит-каркас, обеспечивающий надёжность и долговечность строительства. Коммуникации центральные: отопление от котельной, водоснабжение и канализация подключены к городской системе, газа нет. ЖК оборудован консьерж-сервисом, на крыше предусмотрены зоны отдыха с бассейном, а также имеется детская площадка, что делает проживание удобным для семей с детьми. Для автомобилей предусмотрены придомовой и подземный паркинг, а в каждом подъезде установлены по две лифтовые кабины, обеспечивающие комфортное перемещение. Район Новый Сочи отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся санатории, магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и благоустроенные парки, а также близость к морю — всего 680 метров, что позволяет легко совмещать жизнь с отдыхом на побережье. 💰 Стоимость квартир начинается от 14,5 млн рублей, при этом цена за квадратный метр составляет от 320 тыс. руб. с ремонтом, что делает комплекс привлекательным для покупателей, которые ищут сочетание качества, удобства и престижного расположения. «Бочаров Маяк» идеально подходит для комфортной жизни в курортном районе с развитой инфраструктурой и удобным доступом к морю.
Фабрициуса
Площадь: 74 – 130 м²
📍 Адрес: Улица Фабрициуса 2/9
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
ЖК «Бригантина» — современный комплекс бизнес-класса, расположенный по адресу улица Фабрициуса 2/9 в микрорайоне с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Комплекс состоит из четырёх корпусов высотой 21–22 этажа. Корпуса 2 и 4б были построены в 2009 году, а основной корпус введён в эксплуатацию в 2005–2008 годах. Всего в ЖК 510 квартир, по 126 квартир в трёх корпусах, на каждом этаже расположено по 6 квартир. Площади варьируются от 74 до 130 кв.м, все квартиры оборудованы балконами с панорамным видом на город и частично на море, что создаёт ощущение простора и открытости. Здания выполнены по монолитной технологии, что обеспечивает высокий уровень тепло- и звукоизоляции, долговечность и устойчивость к внешним воздействиям. Коммуникации включают централизованное водоснабжение и канализацию, а отопление отсутствует газовое, что позволяет устанавливать индивидуальные решения по отоплению и контролировать микроклимат в квартире. Жильё предлагается как без отделки, так и с ремонтом, что даёт возможность выбрать вариант для личного проживания или инвестиции. Благоустройство комплекса и внутренние удобства: ЖК «Бригантина» располагает закрытой охраняемой территорией с консьерж-сервисом и видеонаблюдением, что обеспечивает высокий уровень безопасности и комфорта. Для жителей созданы просторные зоны отдыха, зеленые аллеи и ухоженные прогулочные дорожки. На территории комплекса расположены современные детские площадки и спортивные зоны, где можно заниматься бегом, йогой или фитнесом на свежем воздухе. Для автомобилистов предусмотрен подземный и придомовой паркинг, а в каждом корпусе установлено по 3–4 лифта, обеспечивающих удобный доступ на этажи. Инфраструктура района: Район улицы Фабрициуса — один из наиболее удобных для проживания в Новой Сочи. В пешей доступности находятся парк Дендрарий, где можно устраивать прогулки на свежем воздухе и заниматься спортом, цирк, стадион и спортивные комплексы, а также фитнес-залы и центры для активного отдыха. В районе функционируют школы, детские сады, супермаркеты, аптеки, салоны красоты и медицинские учреждения. Удобная транспортная развязка позволяет легко добираться до центра города, пляжей, набережной и других значимых объектов. Близость к морю и зона отдыха: До побережья всего 650 метров, что делает комплекс привлекательным для прогулок, занятий водными видами спорта и отдыха на пляже. Вблизи комплекса расположены кафе, рестораны и места для культурного досуга, а зелёные зоны и парки создают атмосферу спокойствия и уюта, гармонично сочетающую городской ритм с природой. Район сочетает преимущества городской инфраструктуры и близость к природным объектам, включая аллеи и набережные для пеших прогулок, велосипедные маршруты и зоны для активного отдыха. Комфорт проживания: Жизнь в ЖК «Бригантина» обеспечивает гармоничное сочетание приватности, безопасности и комфорта. Жители могут наслаждаться всеми преимуществами закрытой территории, пользоваться современными спортивными и детскими площадками, отдыхать на зелёных зонах или проводить досуг у бассейна. Консьерж-сервис и охрана создают ощущение защищённости, а развитая инфраструктура района позволяет решать все бытовые вопросы в шаговой доступности. 💰 Стоимость квадратного метра начинается от 250 тыс. руб. без отделки и от 300 тыс. руб. с ремонтом. Квартиры площадью от 74 до 130 кв.м стоят от 17 млн руб. ЖК «Бригантина» — это современный бизнес-класс, удобный для жизни и инвестиций, предлагающий высокий уровень комфорта, безопасность и развитую инфраструктуру, а также выгодное расположение с быстрым доступом к морю и городским объектам.
Центр
Площадь: 57 – 96 м²
📍 Адрес: Воровского 3
🏢 Класс: Элит
✅ Статус: Нежилое помещение
Жилой комплекс Вайт Холл — это современный элитный объект, расположенный по адресу Воровского, 3, в центральной части Сочи. Комплекс представляет собой пятиэтажное монолитное здание с тщательно продуманной архитектурой, выполненной в стиле премиум-класса, что обеспечивает одновременно комфорт и престиж проживания. Построенный в 2010 году и введённый в эксплуатацию в том же году, Вайт Холл сочетает в себе высококачественные материалы, надежные инженерные решения и современный дизайн. Комплекс состоит из одного корпуса, включающего всего 30 квартир, что гарантирует приватность и уют для жителей. На каждом этаже размещено по 6 квартир с площадями от 57 до 96 кв.м, позволяя выбрать оптимальный вариант как для постоянного проживания, так и для отдыха. Многие квартиры оснащены балконами, с которых открываются виды на город и горы, создавая ощущение простора и свободы. Здание построено по монолитной технологии, что обеспечивает высокую прочность конструкции, долговечность и отличную звукоизоляцию. Все коммуникации централизованные: отопление, водоснабжение и канализация подключены к общегородским сетям, газ — есть. Территория комплекса закрыта и охраняема, благоустроена и оборудована современными зонами отдыха для детей и взрослых. На территории предусмотрен придомовой паркинг для удобства жителей и гостей. Для комфортного отдыха и развлечений в здании функционирует коммерческое пространство — ресторан «Променад», что создаёт дополнительное удобство для проживания и высокую ценность объекта. Инфраструктура района полностью отвечает потребностям современного жителя: в пешей доступности находятся магазины, кафе, рестораны, учебные заведения, спортивные и культурные объекты, пляжи и прогулочные зоны. Расположение в центральной части города обеспечивает быстрый доступ ко всем объектам городской жизни и курортным достопримечательностям. Стоимость квадратного метра в ЖК Вайт Холл начинается от 1 млн рублей за черновую отделку, а квартиры — от 55 млн рублей. Этот комплекс идеально подойдёт тем, кто ищет сочетание комфортного проживания, приватности, престижного района и развитой инфраструктуры, а также ценит удобство городской жизни в сочетании с близостью моря и курортных зон.
Новый Сочи
Площадь: 31 – 134 м²
📍 Адрес: Улица Виноградная 4
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
ЖК «Виктория» — бизнес-комфорт в сердце Нового Сочи ЖК «Виктория» — современный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный по адресу улица Виноградная, 4, в районе Новый Сочи. Элегантное здание высотой 25 этажей стало заметной частью панорамы города и предлагает жильцам комфорт, приватность и прекрасные виды на побережье. Основные характеристики Класс: бизнес Год постройки: 2012 Год ввода в эксплуатацию: 2015 Количество корпусов: 1 Количество подъездов: 2 Этажность: 25 Количество квартир: 360 Квартир на этаже: 8 Площади квартир: от 31 до 134 кв. м Балконы: отсутствуют Материал стен: монолит-каркас Коммуникации: отопление от котельной, центральное водоснабжение и канализация Управляющая компания: ТСН «Виктория» Коммерческие помещения: на первых двух этажах Количество лифтов: 8 Паркинг: подземный на 100 мест и придомовой Территория и удобства Территория жилого комплекса закрытая и благоустроенная — с ландшафтным дизайном, декоративным озеленением и уютными зонами для отдыха. Работает консьерж-служба, обеспечивающая безопасность и порядок. Для активных жителей предусмотрены детская и спортивная площадки, а также комфортные прогулочные зоны. Подземный паркинг решает проблему с хранением автомобилей, а придомовая стоянка удобна для гостей. Район и инфраструктура Новый Сочи — престижный и зелёный район с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости от комплекса расположены детские сады, школы, магазины, аптеки и кафе. Рядом находится знаменитый парк «Ривьера» — одно из любимых мест отдыха жителей и гостей города, где можно прогуляться по тенистым аллеям, посетить аттракционы или провести время с семьёй. До центральной набережной и пляжей — всего несколько минут на автомобиле или приятная прогулка пешком. Район сочетает курортную атмосферу с удобством городской жизни. Преимущества ЖК «Виктория» Современный дом бизнес-класса Панорамные виды на город и море Просторные квартиры с продуманными планировками Закрытая территория с охраной Консьерж-сервис Подземный и придомовой паркинг Развитая инфраструктура района Удобная транспортная доступность Стоимость квартир Цена за кв. м: от 500 000 ₽ (с ремонтом) Стоимость квартир: от 17 млн ₽
Макаренко
Площадь: 26 – 54 м²
📍 Адрес: Улица Вишнёвая 5а
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
ЖК «Вишневый Парк» — современное жильё в благоустроенном районе Адрес: Вишнёвая 5а Класс: Бизнес Год постройки: 2019 Год ввода в эксплуатацию: 2020 Статус: квартира Основные характеристики Жилой комплекс состоит из одного корпуса с 11 этажами, в котором расположено 187 квартир. На каждом этаже по 17 квартир, что обеспечивает комфортное распределение пространства. Площади квартир варьируются от 26 до 54 кв.м, большинство квартир оснащено балконами. Строительство выполнено по технологии монолит-каркас, что обеспечивает долговечность зданий и высокую устойчивость. Все квартиры оборудованы современными коммуникациями: газ проведён, отопление индивидуальное от газового котла, водоснабжение и канализация централизованные. Обустройство комплекса ЖК «Вишневый Парк» ориентирован на комфортное проживание: Консьерж-сервис для безопасности и удобства жителей Детская площадка для активного отдыха детей Коммерческие объекты на территории: Пятёрочка, Wildberries, КБ Придомовой и подземный паркинг для удобства автомобилистов Два лифта обеспечивают быстрый доступ на этажи Территория комплекса благоустроена, создавая уютное и безопасное пространство для жителей всех возрастов. Инфраструктура района Район комплекса отлично развит и удобен для повседневной жизни: Школа, детский сад и поликлиника в пешей доступности Магазины, университет и церковь рядом Ведётся строительство нового торгового центра Удобная транспортная доступность к центру города Расстояние до моря составляет всего 4 км, что позволяет легко сочетать городской ритм жизни с отдыхом на пляже и прогулками вдоль побережья. Стоимость Стоимость кв.м: от 300 тыс. руб. (черновая отделка) Стоимость квартир: от 8 млн руб. (черновая отделка) ЖК «Вишневый Парк» — это современный комплекс для тех, кто ценит сочетание городской инфраструктуры и комфортной жилой среды. Отлично подходит как для семейного проживания, так и для инвестиций в недвижимость.
Мамайка
Площадь: 23 – 61 м²
📍 Адрес: Улица Волжская 36
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
🏢 ЖК Волжский — современное жильё в Мамайке Адрес: Волжская 36 Класс: Комфорт Этажность: 12 Количество корпусов: 1 Количество квартир в ЖК: 116 Количество квартир на этаже: 11 Площади квартир: от 23 до 61 кв.м Балконы: частично Материал стен: монолитный Коммуникации: газ есть, отопление индивидуальный газовый котёл, канализация и водоснабжение центральные Паркинг: придомовой и подземный Лифты: 2 Наличие коммерческих площадей: да Сдан: 2015 год Стоимость кв.м: от 350 тыс. руб. с ремонтом Стоимость квартир: от 9 млн руб. Расстояние до моря: 730 метров 🌆 Район Мамайка — удобство и спокойствие ЖК Волжский расположен в тихой и благоустроенной части Мамайки, с удобным доступом к транспортной развязке. Район предлагает развитую инфраструктуру: автобусная остановка, магазины, кофейни, санаторий, стоматологическая клиника, а также прогулочные зоны вдоль реки Октябрьский. 🏡 Инфраструктура и удобства ЖК Волжский Комплекс спроектирован с учётом комфорта жителей: Закрытая территория с охраной; Придомовой и подземный паркинг; Детская площадка и зоны отдыха; Ландшафтное озеленение территории; Магазины, кофейня и стоматология внутри комплекса. 🌊 Близость к воде и прогулочным зонам ЖК Волжский расположен всего в 10 минутах пешком от оборудованных пляжей и набережной, что позволяет жителям ежедневно наслаждаться прогулками и отдыхом на свежем воздухе. ЖК Волжский сочетает современные инженерные решения, комфортное планировочное решение и удобное расположение в курортной части Мамайки, создавая комфортное пространство для жизни и отдыха. …
Мамайка
Площадь: 32 – 97 м²
📍 Адрес: Улица Волжская 30/1
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
🏢 ЖК Волжский 2 — современное жильё в Мамайке Адрес: Волжская 30/1 Класс: Комфорт Этажность: 12 Количество корпусов: 1 Количество квартир в ЖК: 146 Количество квартир на этаже: до 14 Площади квартир: от 31,5 до 97,1 кв.м Балконы: частично Материал стен: монолит-каркас Коммуникации: газ есть, отопление индивидуальный газовый котёл, канализация и водоснабжение центральные Паркинг: придомовой и подземный Лифты: 2 Наличие коммерческих площадей: да Сдан: 2017 год Стоимость кв.м: от 350 тыс. руб. с ремонтом Стоимость квартир: от 11 млн руб. с ремонтом Расстояние до моря: 740 метров 🌆 Район Мамайка — удобство и комфорт для жизни ЖК Волжский 2 расположен в развитой части района Мамайка, с удобным доступом к транспортной развязке. В шаговой доступности находятся магазины, кафе, рестораны, университет, детский сад, а также благоустроенная набережная и пляжи. 🏡 Инфраструктура и удобства ЖК Волжский 2 Комплекс создаёт комфортные условия для проживания: Закрытая территория с консьерж-сервисом; Придомовой и подземный паркинг; Детская площадка, зоны отдыха и ландшафтное озеленение; Студия красоты, Ozon, частный детский сад, студия массажа, кафе на территории. 🌊 Прогулки и отдых у воды Близость к набережной и оборудованным пляжам позволяет жителям ежедневно наслаждаться прогулками и отдыхом на свежем воздухе. ЖК Волжский 2 сочетает комфорт, развитую инфраструктуру и удобное расположение, что делает его привлекательным для жизни всей семьёй.
Центр
Площадь: 57 – 110 м²
📍 Адрес: улица Воровского 41
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира, нежилое помещение
Жилой комплекс Воровского 41 – это полноценный бизнес-класс в самом сердце города, идеально сочетающий комфорт городской жизни, развитую инфраструктуру и близость к морю. Построенный в 2012 году по современной монолитной технологии, комплекс отличается надежностью конструкций, долговечностью и качественными инженерными системами. Он состоит из одного корпуса высотой 24 этажа, из которых первые пять этажей занимают нежилые помещения — магазины, офисы и сервисные объекты, что создаёт живую и удобную городскую среду прямо на территории комплекса. Кроме того, два подземных этажа предназначены для размещения автомобилей жителей и гостей, что позволяет разгрузить придомовую территорию и обеспечить комфортное парковочное пространство. В ЖК Воровского 41 насчитывается 204 квартиры и 178 нежилых помещений. Квартиры расположены по 12 на каждом этаже, с площадью от 57 до 110 кв.м, что позволяет выбрать оптимальный вариант для семьи любого размера. В комплексе нет балконов, однако планировки квартир продуманы до мелочей, с просторными комнатами, большими окнами и грамотным зонированием, обеспечивая максимальный комфорт для жизни. Для удобства жителей предусмотрено четыре современных лифта, которые обеспечивают беспрепятственное перемещение между этажами. Инженерные коммуникации комплекса включают централизованное отопление, водоснабжение и канализацию, что создаёт высокий уровень комфорта и исключает бытовые неудобства. Газ в комплексе отсутствует, что повышает безопасность проживания. Придомовая территория тщательно благоустроена: оборудованы детская площадка и зоны отдыха для взрослых, созданы места для прогулок, а работающая консьерж-служба обеспечивает безопасность и контроль доступа на территорию. Парковка включает придомовую и подземную двухуровневую, что особенно удобно для жителей с автомобилями и гостей комплекса. Расположение комплекса обеспечивает доступ ко всей необходимой городской инфраструктуре. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины, аптеки, медицинские учреждения, спортивные и культурные объекты, а также туристические достопримечательности. Центральная улица города, пешеходные зоны, кафе и рестораны, парки и пляжи — всё это делает жизнь здесь максимально комфортной и насыщенной. До моря можно дойти всего за 780 метров, что особенно ценят любители пляжного отдыха и прогулок вдоль побережья. ЖК Воровского 41 представляет собой отличную инвестиционную возможность: квартиры предлагаются по цене от 35 млн рублей с ремонтом, стоимость квадратного метра начинается от 600 тыс. рублей. Благодаря расположению в центре города и близости к морю, комплекс отлично подходит как для постоянного проживания, так и для курортного отдыха. Владельцы квартир могут сдавать недвижимость в аренду, получая стабильный доход, а также пользоваться всеми удобствами комплекса для себя и семьи. Особенностью комплекса является гармоничное сочетание городской динамики и приватности: несмотря на центральное расположение, территория дома закрыта от посторонних, что обеспечивает ощущение уюта и безопасности. Придомовая зона с зелёными насаждениями и местами для отдыха позволяет проводить время на свежем воздухе, наслаждаясь городской жизнью, но при этом не теряя ощущения личного пространства. Наличие коммерческих помещений на первых этажах обеспечивает удобство для жителей — магазины, офисы, кафе и сервисные точки доступны буквально под рукой, что экономит время и делает повседневную жизнь комфортнее.
Мамайка
Площадь: 32 – 69 м²
📍 Адрес: Улица Волжская 42/1
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
🏢 ЖК Гармония 2 — современное жильё в районе Мамайка Адрес: ул. Волжская 42/1 Класс: Бизнес Этажность: 10 Количество корпусов: 1 Количество квартир в ЖК: 90 Количество квартир на этаже: 9 Площади квартир: 32, 33, 41, 35, 44, 51, 52, 69 кв.м Балконы/лоджии: есть Материал стен: монолит-каркас Коммуникации: газ есть, отопление индивидуальный газовый котёл, канализация и водоснабжение центральные Паркинг: придомовой и подземный Лифты: 1 Наличие коммерческих площадей: нет Стоимость кв.м: от 350 000 руб. Оформление: ДКП Расстояние до моря: 1 км (около 10 минут пешком) Срок сдачи: 2016 год 🌆 Район Мамайка — гармония курортной жизни и удобств ЖК Гармония 2 расположен в одной из самых востребованных частей Мамайки — районе, сочетающем спокойствие, зелёные зоны и развитую инфраструктуру. Прямо рядом с комплексом находятся оборудованные пляжи с пологим входом в море, широкая благоустроенная набережная вдоль реки и пешеходные зоны для прогулок. Рядом есть гастрономические рынки и ярмарки, где можно купить свежие продукты и местные деликатесы. Район идеально подходит как для постоянного проживания, так и для курортного отдыха. 🏫 Образование, здоровье и повседневные удобства Для семей с детьми район предоставляет широкий выбор школ и детских садов в шаговой доступности. Работают поликлиники и аптеки, что делает проживание безопасным и комфортным. Для удобства жителей рядом расположены супермаркеты, магазины, кафе и рестораны с разнообразной кухней, а остановки общественного транспорта обеспечивают быстрый доступ к центру города и другим районам Сочи. 🏡 Инфраструктура и удобства ЖК Гармония 2 Комплекс построен с учётом комфорта и безопасности жителей: Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением, обеспечивающая спокойствие и приватность; Придомовой и подземный паркинг для жителей и гостей; Детские и спортивные площадки с современным оборудованием, зоны отдыха для прогулок и встреч с соседями; Ландшафтное озеленение территории создаёт приятную атмосферу для отдыха; Управляющая компания обеспечивает надёжное обслуживание и заботу о порядке на территории; Просторные квартиры с лоджиями, высокими потолками и качественной черновой отделкой позволяют обустроить жильё по собственному вкусу; Продуманная планировка квартир создаёт ощущение простора и комфорта для всей семьи. 🏖 Жизнь у моря До моря можно дойти всего за 10 минут, а пляжная инфраструктура района Мамайка позволяет наслаждаться курортным отдыхом круглый год. Прогулки по набережной, занятия спортом на свежем воздухе и отдых на оборудованных пляжах делают жизнь здесь особенно привлекательной. ЖК Гармония 2 — это идеальное сочетание городской инфраструктуры, комфортного жилья и атмосферы курортного района, что делает его привлекательным для инвестиций, семейного проживания и отдыха.
Мамайка
Площадь: 29 – 63 м²
📍 Адрес: Улица Волжская 34/2
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
🏢 ЖК Гармония 3 — комфортное жильё в Мамайке Адрес: улица Волжская 34/2 Класс: Бизнес Этажность: 10 Количество корпусов: 1 Количество квартир в ЖК: 90 Количество квартир на этаже: 9 Площади квартир: от 29 до 63 кв.м Балконы: нет Материал стен: монолит-каркас Коммуникации: газ есть, отопление индивидуальный газовый котёл, канализация и водоснабжение центральные Паркинг: придомовой и подземный (19 мест) Лифты: 1 Наличие коммерческих площадей: нет Стоимость кв.м: от 350 тыс. руб. Стоимость квартир: от 10 млн руб. с ремонтом Расстояние до моря: 700 метров 🌆 Район Мамайка — спокойствие и удобство ЖК Гармония 3 находится в престижной части района Мамайка, известного своей курортной атмосферой, благоустроенными пляжами и живописной набережной вдоль реки. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины, супермаркеты, кафе и рестораны. Хорошая транспортная развязка и близость к остановкам общественного транспорта делают район удобным как для постоянного проживания, так и для отдыха. 🏡 Инфраструктура и удобства ЖК Гармония 3 Комплекс спроектирован с учётом комфорта и безопасности жителей: Закрытая территория с консьерж-сервисом; Придомовой и подземный паркинг на 19 мест; Детская площадка и зоны отдыха; Ландшафтное озеленение территории; Управляющая компания РЭО Наш Дом обеспечивает надёжное обслуживание. ЖК Гармония 3 сочетает спокойствие курортного района с развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным для жизни и инвестиций.
Мамайка
Площадь: 31 – 53 м²
📍 Адрес: Волжская улица 34/3
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
🏢 ЖК Гармония 4 — современное жильё в Мамайке Адрес: Волжская улица 34/3 Класс: Бизнес Этажность: 9 Количество корпусов: 1 Количество квартир в ЖК: 99 Количество квартир на этаже: 11 Площади квартир: от 31 до 53 кв.м Балконы: да Материал стен: монолит Коммуникации: газ есть, отопление индивидуальный газовый котёл, канализация и водоснабжение центральные Паркинг: придомовой и подземный на 22 места Лифты: 1 Наличие коммерческих площадей: нет Стоимость кв.м: от 350 тыс. руб. Стоимость квартир: от 11 млн руб. с ремонтом Расстояние до моря: 400 метров 🌆 Район Мамайка — комфорт и курортная атмосфера ЖК Гармония 4 расположен в одном из самых престижных и удобных районов Сочи — Мамайке. Этот район привлекает жителей и туристов своими широкими благоустроенными пляжами, живописной набережной вдоль реки и зелёными зонами для прогулок. Район сочетает курортный отдых с комфортом городской жизни: здесь есть всё необходимое для семьи — школы, детские сады, магазины, супермаркеты, аптеки, спортивные и развлекательные центры, кафе и рестораны. Транспортная инфраструктура района также хорошо развита: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, обеспечивающие удобное сообщение с центром города и другими районами Сочи. 🏡 Инфраструктура и удобства ЖК Гармония 4 Комплекс спроектирован с учётом комфорта и безопасности жителей, предлагая: Закрытую охраняемую территорию с видеонаблюдением; Придомовой и подземный паркинг на 22 автомобиля, обеспечивающий удобство для жителей и гостей; Детскую и спортивную площадки, где дети могут безопасно играть, а взрослые заниматься спортом на свежем воздухе; Ландшафтное озеленение территории, создающее уютную атмосферу и позволяющее отдыхать на свежем воздухе, не покидая комплекса; Управляющую компанию РЭО Наш Дом, которая обеспечивает качественное обслуживание, регулярный уход за территорией и техническое сопровождение комплекса. ЖК Гармония 4 сочетает удобство городской жизни с атмосферой курорта. Его расположение позволяет наслаждаться прогулками по благоустроенной набережной, посещать пляж всего в 400 метрах от дома, а развитая инфраструктура района обеспечивает всё необходимое для комфортного проживания. Это делает комплекс привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость с возможностью сдачи в аренду.
Гастелло
Площадь: 36 – 300 м²
📍 Адрес: Улица Петрозаводская 26/5
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
ЖК «Голден Сити» — комфорт и удобство в Адлере Жилой комплекс «Голден Сити» — современный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный по адресу улица Петрозаводская, 26/5, в Адлере. Комплекс сочетает в себе высокое качество строительства, развитую инфраструктуру и удобное расположение, что делает его привлекательным выбором для проживания и инвестиций. Основные характеристики Класс: комфорт Количество корпусов: 2 Этажность: 13 и 6 Квартир на этаже: до 11 Площадь квартир: от 36 до 300 кв. м Наличие балконов: да Материал стен: монолитный каркас Коммуникации: газ есть, отопление — индивидуальный газовый котёл, центральное водоснабжение и канализация Управляющая компания: Гранд УК Коммерческие помещения: предусмотрены на первых этажах Паркинг: большой придомовой Количество лифтов: по одному в каждом корпусе Территория и благоустройство Комплекс располагает закрытой территорией с современным благоустройством. Для удобства жителей предусмотрены: Курьерская доставка от Яндекс Маркет, Ozon и Wildberries. Частный детский сад и спортивные секции. Студия красоты и детская площадка. Инфраструктура района Жилой комплекс «Голден Сити» находится в центральном районе Адлера, что обеспечивает его жителям доступ к разнообразной инфраструктуре: Магазины и остановки общественного транспорта расположены в шаговой доступности. Детские сады и школы находятся поблизости, обеспечивая удобство для семей с детьми. В районе также имеются кафе и рестораны, предлагающие разнообразные блюда и атмосферу для отдыха. Преимущества ЖК «Голден Сити» Современное строительство с использованием качественных материалов. Развита инфраструктура на территории комплекса и в районе. Удобное расположение с хорошей транспортной доступностью. Возможность инвестирования в недвижимость комфорт-класса в перспективном районе. Жилой комплекс «Голден Сити» — это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, качество и удобство в сочетании с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью.
Курортный Городок
Площадь: 23 – 88 м²
📍 Адрес: Улица Троицкая 31/2
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
🌊 ЖК «Голубые Дали» — современный комфорт рядом с морем Адрес: ул. Троицкая, 31/2, Сочи Класс: Комфорт Этажность: 16 (жилых — 14) Количество корпусов: 4 Количество квартир: 522 Площади квартир: от 23,3 до 87,9 м² Балконы: есть Материал стен: монолит-кирпич Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация, отопление от котельной, газа нет Паркинг: подземный на 139 мест и придомовой Коммерческие помещения: есть, на первых двух этажах Стоимость кв.м: от 320 тыс. руб. (с ремонтом) Стоимость квартир: от 7,5 млн руб. (с ремонтом) Расстояние до моря: 860 м 🌴 Район — Курортный городок Жилой комплекс расположен в сердце Курортного городка — популярного района Сочи, где удачно сочетаются морская атмосфера, развитая инфраструктура и высокий уровень комфорта. Рядом находятся магазины, школы, детские сады, рынок, кафе, стоматология и поликлиника, а до моря можно дойти пешком всего за 10–12 минут. Отличная транспортная доступность обеспечивает удобное сообщение с центром Адлера и аэропортом. 🏙 Архитектура и инфраструктура комплекса ЖК «Голубые Дали» — это четыре современных корпуса с продуманными планировками и благоустроенной территорией. Внутреннее пространство оформлено с вниманием к деталям: 🌿 ухоженный ландшафтный дизайн 🧒 детский развивающий центр 🛍 магазины и сервисы на первых этажах 💬 студия коррекции речи и детского развития 📦 пункты выдачи, включая Ozon ☀ Комфорт и удобство жизни Комплекс создан для тех, кто ценит комфорт и хочет жить рядом с морем, сохраняя городской ритм жизни. Просторные квартиры, развитая инфраструктура и тёплая атмосфера района делают ЖК «Голубые Дали» отличным выбором для семьи, отдыха или инвестиций.
Мамайка
Площадь: 70 – 108 м²
📍 Адрес: Улица Анапская 3/12
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
🏢 ЖК Горизонт — комфортное жильё в Мамайке Адрес: Анапская 3/12 Класс: Бизнес Этажность: 13 Количество корпусов: 1 Количество квартир в ЖК: 62 Количество квартир на этаже: 5 Площади квартир: от 70,1 до 108 кв.м Балконы: да Материал стен: монолит-каркас Коммуникации: газ есть, отопление от индивидуального газового котла, канализация и водоснабжение центральные Паркинг: придомовой и подземный Лифты: 2 Наличие коммерческих площадей: нет Сдан: 2008 год Стоимость кв.м: от 280 тыс. руб. с ремонтом Стоимость квартир: от 30 млн руб. с ремонтом Расстояние до моря: 1000 метров 🌆 Район Мамайка — спокойствие и удобство ЖК Горизонт расположен в престижной части Мамайки, в районе с курортной атмосферой, благоустроенными пляжами и набережной. Район предлагает развитую инфраструктуру: рядом находятся магазины, фитнес-центр, остановка общественного транспорта в 200 метрах, санаторий «Октябрьский» и храм. 🏡 Инфраструктура и удобства ЖК Горизонт Комплекс создан с учётом комфорта и безопасности жителей: Закрытая территория с консьерж-службой; Придомовой и подземный паркинг; Детская и спортивная площадка для активного отдыха; Зона отдыха для прогулок и релаксации; Управляющая компания ТСН Гармония обеспечивает надёжное обслуживание комплекса. 🌊 Близость к морю и отдыху на природе ЖК Горизонт расположен всего в 10–15 минутах пешком от оборудованных пляжей. Жители могут ежедневно наслаждаться прогулками вдоль побережья, отдыхом на пляже и прогулками по благоустроенной набережной. ЖК Горизонт сочетает высокий уровень комфорта, современные инженерные решения и живописное расположение в курортной части Мамайки, создавая удобное пространство для постоянного проживания и отдыха. …
Раздольное
Площадь: 25 – 81 м²
📍 Адрес: посёлок Раздольное
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
ЖК «Горный Квартал» — комфортное жильё в селе Раздольное Жилой комплекс «Горный Квартал» расположен в посёлке Раздольное, в районе с развитой инфраструктурой и красивой природой. Район отличается экологичностью, близостью к озёрам и морю, а также удобными транспортными связями. Расстояние до моря составляет 8 км, а рельеф участка — возвышенность, что обеспечивает красивые виды из окон. Комплекс относится к классу комфорт и строится компанией AVA, уже известной по объектам Министерские Озёра, Кислород, Летний. Этапы строительства и сдача Срок сдачи: 2 квартал 2025 года Этажность: 10 и 16 этажей Количество корпусов: 6 Количество подъездов: 1 и 5 Планировки и квартиры Общее количество квартир в комплексе составляет около 2000. На каждом этаже от 4 до 6 квартир. Площади варьируются: 25 кв.м 48 кв.м 62 кв.м 81 кв.м Наличие балконов предусмотрено. Отделка предлагается в вариантах: черновая, чистовая, а также ремонт от застройщика. Стоимость: Студии — от 8,5 млн Однокомнатные — от 14 млн Двухкомнатные — от 16 млн Трёхкомнатные — от 21 млн Стоимость кв.м — от 265 тыс. Возможности покупки: ДДУ ФЗ-214, ипотека, рассрочка, наличие квартир. Коммерция и инфраструктура комплекса Наличие коммерческих площадей: на первых этажах Паркинг: 147 машиномест на территории ЖК и 670 на соседнем участке Лифты: по одному в каждом подъезде Оснащение дома: консьерж, охрана, видеонаблюдение Обустройство территории: детские и спортивные площадки, зоны отдыха и прогулочные дорожки Инфраструктура района Раздольное Район Раздольное отличается развитой социальной и коммерческой инфраструктурой: Образование: гимназия, школы, детские сады Торговля и услуги: продуктовые магазины, супермаркеты, кафе, аптеки Транспорт: остановки общественного транспорта с маршрутами до Сочи и ближайших населённых пунктов Природа и отдых: набережная вдоль озера, прогулочные зоны, близость к озёрам и зеленым массивам Коммуникации и материалы Материал стен: монолит-каркас Коммуникации: отопление, центральное водоснабжение и канализация ЖК «Горный Квартал» — это современный комплекс с комфортными планировками, развитой инфраструктурой и большим количеством удобств для жителей любого возраста, расположенный в экологически чистом и удобном районе Раздольного.
Донская
Площадь: 22 – 54 м²
📍 Адрес: Улица Тимирязева 34б
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
ЖК «Гранд Парк» — современный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный на улице Тимирязева, в престижном и динамично развивающемся районе Донская. Проект построен по ФЗ-214 и сочетает в себе высокое качество строительства, продуманную инфраструктуру и комфорт городской жизни. Архитектура и планировки Комплекс состоит из двух монолитно-кирпичных корпусов высотой 12 этажей и включает 312 квартир площадью от 22 до 54 м². Планировки продуманы для максимального удобства — от компактных студий до просторных квартир с балконами. Все дома оснащены индивидуальными газовыми котлами, что обеспечивает автономное отопление и комфорт в любое время года. Территория и удобства Территория закрытая и охраняемая, оборудована видеонаблюдением и службой консьержей. Для жителей предусмотрены детские и спортивные площадки, зоны отдыха, озеленение и благоустройство. На первых этажах расположены магазин «Пятёрочка», аптека, салон красоты и другие сервисы для повседневных нужд. Для автовладельцев предусмотрен придомовой и подземный паркинг, в каждом корпусе установлено по два лифта. Инфраструктура района Район Донская — один из самых удобных для жизни в Сочи: рядом расположены школы, детские сады, поликлиники, кинотеатр «Юбилейный», парк, фитнес-клубы, отделения банков и магазины. Отличная транспортная доступность позволяет добраться до центра города и моря всего за 10–15 минут. Основная информация Год постройки и ввода — 2021 Класс — Бизнес Количество корпусов — 2 Этажность — 12 Земельный участок — 9022 м² в собственности Статус — квартира Стоимость Цена за квадратный метр — от 256 тыс. ₽ (черновая отделка) Стоимость квартир — от 7,4 млн ₽
Сириус
Площадь: 21 – 65 м²
📍 Адрес: Улица Веселая 82/1
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
ЖК «Грин Сеил Парк» — современный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный по адресу улица Веселая 82/1 в районе Сириус, который сочетает удобное проживание с развитой городской и курортной инфраструктурой. Комплекс состоит из двух корпусов высотой 6 этажей, в которых размещено 478 квартир, с количеством квартир на этаже до 31, что создаёт комфортную и функциональную планировку для жителей. Площади квартир варьируются от 21,1 до 64,9 кв.м, есть также квартиры площадью 98 кв.м, все с балконами, а монолитно-каркасная конструкция стен обеспечивает надёжность и долговечность строительства. Отопление осуществляется электричеством, а канализация и водоснабжение подключены к центральной системе, газа в комплексе нет. ЖК оборудован закрытой охраняемой территорией, благоустроенными зонами отдыха, детской и спортивной площадкой, а также консьерж-сервисом. Несмотря на близость к железной дороге за забором, территория комплекса благоустроена и безопасна для семей с детьми. Для автомобилей предусмотрен придомовой паркинг, а в корпусе А установлено 2 лифта, в корпусе Б — 1. Район Сириус отличается развитой социальной и бытовой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, поликлиники, остановки общественного транспорта, Олимпийский парк, Сочи Парк, прогулочные зоны, кафе и рестораны, торговые центры, а также аэропорт и железнодорожная станция. Такое сочетание городской и курортной инфраструктуры делает ЖК «Грин Сеил Парк» удобным местом для постоянного проживания и для инвестиций. 💰 Стоимость квартир начинается от 8 млн рублей с ремонтом, при этом цена за квадратный метр составляет от 360 тыс. руб. с черновой отделкой, что делает комплекс привлекательным для покупателей, ищущих комфортное жильё с перспективой роста стоимости. Особое преимущество ЖК — удобная пешая доступность до моря: всего 10 минут, что позволяет жителям наслаждаться пляжной жизнью и отдыхом на побережье каждый день. ЖК «Грин Сеил Парк» идеально подходит для семейной жизни и инвестиций в жилую недвижимость комфорт-класса в Сочи.
Завокзальный
Площадь: 53 – 100 м²
📍 Адрес: Дагомысский переулок 6
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
ЖК «Гулливер» расположен в Завокзальном районе Сочи на Дагомысском переулке 6. Построен в 2016 году, сочетает комфорт городской жизни и спокойствие закрытого жилого комплекса. О доме и квартирах Комплекс состоит из одного 12-этажного корпуса с 66 квартирами. На каждом этаже расположено по 6 квартир, площадью от 52,8 до 95,8 м². Некоторые квартиры имеют балконы, большие окна обеспечивают естественное освещение. Стены монолитные, что гарантирует надежность и долговечность конструкции. Коммуникации и удобства Газ в наличии, отопление осуществляется индивидуальным газовым котлом. Канализация и водоснабжение — центральные. В корпусе установлены два лифта для удобного доступа на все этажи. Управляющая компания «Оптимум Сервис» обеспечивает порядок и обслуживание комплекса. Территория и сервис Территория комплекса охраняемая, предусмотрена: Детская площадка Эксплуатируемая кровля для отдыха Подземный и придомовой паркинг Район и инфраструктура Завокзальный район отличается развитой городской инфраструктурой: Автобусные остановки в шаговой доступности Супермаркеты и магазины, включая ТЦ «Моремолл» Школы и больничный городок Стоимость и расположение Цена квадратного метра: от 315 тыс. ₽ черновая Квартиры: от 16,5 млн ₽ черновая Расстояние до моря: 2,16 км ЖК «Гулливер» — это комфортное место для жизни в бизнес-классе, где продуманы планировки квартир, удобства дома и безопасная территория, а развитая инфраструктура района делает повседневную жизнь максимально удобной.
Дагомыс
Площадь: 38 – 66 м²
📍 Адрес: Улица Армавирская 78а
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
ЖК «Дагомыс Парк» — комфорт у моря каждый день Жить у моря — мечта, которая в «Дагомыс Парке» становится реальностью. Комплекс расположен в одном из самых уютных и живописных районов Сочи — Дагомысе, где свежий морской бриз смешивается с ароматом зелёных склонов и чайных плантаций. Здесь царит спокойная, почти курортная атмосфера: чистый воздух, просторные улицы, зелёные аллеи и море всего в нескольких минутах езды. Район идеально подходит для спокойной жизни у моря и при этом остаётся полностью самодостаточным. Рядом есть всё необходимое: школы и детские сады, поликлиника, магазины, рынок, торговый центр, церковь, МФЦ и Сбербанк — всё в пешей доступности. Добраться до центра Сочи можно за считаные минуты — как на машине, так и на электричке со станции «Дагомыс». На территории самого комплекса создано всё для комфортной повседневной жизни. Здесь тихо, чисто и безопасно. Просторный двор с детской и спортивной площадками, зонами отдыха и озеленением создаёт атмосферу уюта и защищённого пространства. Современные подъезды, консьерж-сервис, продуманные зоны для прогулок — каждый элемент комплекса продуман для тех, кто ценит комфорт, порядок и гармонию. «Дагомыс Парк» — это место, где утро начинается с вида на горы и лёгкого морского воздуха, а вечера проходят в уютном дворе среди доброжелательных соседей. Здесь комфорт городской жизни соединяется с расслабленным ритмом курорта.
Светлана
Площадь: 41 – 70 м²
📍 Адрес: Улица Дмитриевой 5
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
ЖК «Дмитриевой 5» — современный комплекс комфорт-класса, расположенный по адресу улица Дмитриевой 5, район Светлана, Сочи. Комплекс сочетает удобство проживания в курортной зоне с развитой городской инфраструктурой. Комплекс состоит из одного 11-этажного корпуса, в котором размещено 151 квартира. Количество квартир на этаже достигает 6, что создаёт уютную и приватную атмосферу для жителей. Площади квартир варьируются от 41,3 до 70,1 кв.м, квартиры без балконов, а материал стен — монолит, обеспечивающий надёжность и долговечность строительства. Коммуникации централизованные: отопление от индивидуального газового котла, водоснабжение и канализация подключены к городской системе. ЖК оборудован консьерж-службой, а на территории расположены мастерская сладких подарков и букетов, а также кабинет психолога, что создаёт дополнительный комфорт для жителей. Для автомобилей предусмотрен придомовой паркинг, в каждом подъезде установлен один лифт. Район Светлана отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся центральная набережная, парк Дендрарий, кафе, рестораны, магазины, парки, зимний театр и остановки общественного транспорта, что делает жизнь здесь удобной и насыщенной. 💰 Стоимость квартир начинается от 16,5 млн рублей, при этом цена за квадратный метр составляет от 400 тыс. руб. с ремонтом, что делает комплекс привлекательным для покупателей, ищущих сочетание качества, комфорта и престижного расположения. «Дмитриевой 5» идеально подходит для комфортной жизни в курортном районе с удобным доступом к морю и всей городской инфраструктуре.
Курортный Городок
Площадь: 44 – 115 м²
📍 Адрес: Улица Голубые Дали 99г
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
☀️ ЖК «Дом под Солнцем» — уют, комфорт и солнце каждый день Адрес: ул. Голубые Дали, 99Г, Сочи Класс: Комфорт Этажность: 19 Количество квартир: 140 Площади квартир: от 43,8 до 115,2 м² Балконы: нет Материал стен: монолит Коммуникации: центральные (водоснабжение, канализация, отопление от котельной) Паркинг: придомовой и подземный Лифты: 2 Коммерческие помещения: есть Стоимость кв.м: от 250 тыс. руб. с ремонтом Стоимость квартир: от 11 млн руб. с ремонтом Расстояние до моря: 650 м 🌴 Район — Курортный городок Жилой комплекс расположен в живописной части Курортного городка Адлера, одном из самых комфортных и благоустроенных районов Сочи. Здесь всё создано для спокойной и удобной жизни у моря: рядом магазины, рынок, кафе, аптеки, школа, детский сад, стоматология и поликлиника. До остановки общественного транспорта — всего несколько минут пешком, а путь до пляжа занимает не более 10 минут. Район сочетает атмосферу курортного отдыха и удобство городской инфраструктуры — идеальное место как для постоянного проживания, так и для отдыха. 🌞 Удобства и преимущества комплекса «Дом под Солнцем» полностью оправдывает своё название. Комплекс утопает в зелени и наполнен светом, а уютные дворовые пространства создают атмосферу уединения и тепла. На территории обустроены: 🌳 Зона отдыха с озеленением 🧒 Детская площадка 💇 Студия красоты и SPA-салон 🐾 Зоосалон Архитектура дома выполнена в современном стиле, с лаконичными формами и панорамными окнами, которые наполняют квартиры солнечным светом. ☀️ Для тех, кто ценит гармонию ЖК «Дом под Солнцем» — это выбор для тех, кто ищет спокойную жизнь у моря, современный комфорт и уют в одном из лучших районов Адлера.
Донская
Площадь: 35 – 55 м²
📍 Адрес: Улица Пасечная 45г
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
ЖК Дуэт 2 — современный жилой комплекс комфорт-класса, построенный в 2015 году. Это место, где сочетаются удобство городской жизни и спокойствие уютного района. О доме и квартирах Комплекс состоит из одного 11-этажного корпуса с 110 квартирами. На каждом этаже расположено по 10 квартир, площадью от 35,4 до 55,4 м². Квартиры спроектированы так, чтобы максимально использовать пространство: светлые комнаты, рациональные планировки, высокие потолки. Балконов нет, но большие окна наполняют помещения естественным светом. Стены — монолит-каркас, что обеспечивает надежность и долговечность конструкции. Коммуникации и удобства Газ есть, отопление, водоснабжение и канализация — центральные. В здании установлен один лифт, который удобно соединяет все этажи. Управляющая компания обеспечивает бесперебойную работу инфраструктуры дома. Территория и сервис Территория комплекса закрытая и безопасная: здесь есть консьерж и детская площадка, а на первом этаже расположен магазин «Магнит». Все продумано для вашего комфорта и спокойствия. Район и инфраструктура Район отличается развитой инфраструктурой: рядом расположены школы, детские сады, поликлиники, магазины и супермаркеты, фитнес-зал и остановки общественного транспорта. Всё необходимое — в шаговой доступности. Стоимость и расположение Цена квадратного метра: от 250 тыс. ₽ с ремонтом Квартиры: от 9 млн ₽ с ремонтом Расстояние до моря: 2,2 км ЖК Дуэт 2 — это идеальный вариант для тех, кто хочет жить в тихом районе, но при этом быть близко к центру и к морю.
Светлана
Площадь: 41 – 91 м²
📍 Адрес: Улица Лысая Гора 23/1
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
ЖК «Жемчужина 2» — современный комфорт-класс комплекс, расположенный по адресу Лысая Гора 23/1 в районе Светлана, который сочетает удобство городской жизни с близостью к морю и развитой инфраструктурой. Комплекс представлен одним 9-этажным корпусом с тремя подъездами, в котором размещено около 250 квартир. На каждом этаже предусмотрено от 7 до 10 квартир, что создаёт комфортную и приватную атмосферу для жителей. Площади квартир варьируются от 40,8 до 90,7 кв.м, балконы отсутствуют. Стены выполнены из монолита с каркасной конструкцией, что обеспечивает надёжность и долговечность строительства. Коммуникации центральные с автономным отоплением. Комплекс оборудован придомовой и подземной парковкой, консьерж-сервисом, а также зонами отдыха и детской и спортивной площадкой, что делает проживание удобным для семей с детьми. В корпусе установлен один лифт, обеспечивающий комфортное перемещение между этажами. Район Светлана отличается развитой городской инфраструктурой: в пешей доступности находятся центральная набережная и парк Дендрарий для прогулок и отдыха, разнообразные магазины, кафе и рестораны, автобусные остановки, парки и зимний театр. Расстояние до моря составляет всего 2 км, что позволяет быстро добираться до побережья и наслаждаться курортной атмосферой города. 💰 Стоимость квартир: от 10 млн рублей, цена за квадратный метр начинается от 250 тыс. руб. (черновая отделка). «ЖК Жемчужина 2» идеально подойдёт для комфортного проживания в районе Светлана с удобной инфраструктурой и близостью к морю.
Лазаревский район
Площадь: 28 – 64 м²
📍 Адрес: Улица Калараша 139
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
🌟 ЖК «Звезда» — бизнес-класс в Лазаревском Адрес: улица Калараша 139 Класс: Бизнес Застройщик: ГК МИД Год постройки: 2020 Год ввода в эксплуатацию: 2020 Этажность: 9 Количество корпусов: 1 Количество подъездов: 2 Количество квартир: 225 Количество квартир на этаже: 12 Площади квартир: от 27,8 до 64 м² Балконы: нет Материал стен: монолит-каркас Коммуникации: газ есть, отопление индивидуальный газовый котел, центральное водоснабжение и канализация Паркинг: придомовой на 100 мест Управляющая компания: Грин Вей 🏡 Территория и инфраструктура комплекса ЖК «Звезда» спроектирован с акцентом на комфорт и безопасность жильцов: Закрытая и благоустроенная территория Детская площадка и зоны отдыха Спортивные площадки и корт для активного отдыха Кинотеатр под открытым небом и беседки для общения Просторный придомовой паркинг на 100 мест 🏙 Район и доступность Комплекс расположен в удобном районе Лазаревского: 1,4 км до моря В шаговой доступности магазины, гипермаркет «Магнит», БК, Мвидео, Фикс Прайс Банки, парк аттракционов и зоны для прогулок Удобная транспортная доступность по Лазаревскому 💎 Преимущества ЖК «Звезда» Современные квартиры бизнес-класса Развитая инфраструктура для всей семьи Возможность комфортного проживания и сдачи в аренду Безопасная и ухоженная территория Спортивные и развлекательные объекты на территории комплекса ЖК «Звезда» — это гармоничное сочетание спокойного проживания, городской инфраструктуры и близости к морю.
Хоста
Площадь: 28 – 50 м²
📍 Адрес: Улица Шоссейная 3е
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
ЖК «Звёздный Берег» — современный жилой комплекс класса комфорт, расположенный по адресу улица Шоссейная, 3е, в тихой и зелёной части Хосты. Комплекс удачно сочетает близость к морю, спокойную атмосферу пригорода и качественные архитектурные решения, делая его привлекательным вариантом как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиций. 🏗️ Основная информация: Жилой комплекс представляет собой один 9-этажный монолитно-каркасный дом с лаконичным современным фасадом и уютным внутренним двором. В здании размещено 144 квартиры, по 16 квартир на этаже, с продуманными планировками площадью от 28,4 до 50 кв.м. Все квартиры светлые, с большими окнами и балконами, а верхние этажи радуют видом на зелёные холмы Хосты и морскую панораму. Строительство выполнено по монолитно-каркасной технологии, обеспечивающей долговечность и высокие показатели звуко- и теплоизоляции. В доме проведены центральные коммуникации, включая водоснабжение и канализацию, а отопление осуществляется от собственной котельной. В каждой квартире предусмотрено подключение к газу, что обеспечивает комфорт и энергоэффективность. 🏡 Особенности комплекса: Территория ЖК «Звёздный Берег» полностью закрытая и благоустроенная. Здесь создано уютное внутреннее пространство с детской площадкой, зоной отдыха и озеленением. Пространство организовано таким образом, чтобы жильцы могли спокойно отдыхать от городского шума, наслаждаясь природой и свежим воздухом. Для автовладельцев предусмотрен как придомовой, так и подземный паркинг, что особенно удобно в курортной зоне, где парковочные места востребованы круглый год. Безопасность обеспечивается современной системой доступа и видеонаблюдением. В доме установлены два лифта, что исключает очереди и повышает комфорт проживания. 🛒 Инфраструктура района: Жилой комплекс расположен в развитом микрорайоне Хосты, где есть всё необходимое для жизни: продуктовые магазины, аптеки и кафе; остановка общественного транспорта в нескольких минутах ходьбы; до центра Хосты — 10 минут на автомобиле; поблизости — школы, детские сады, поликлиника и парк. До моря — около 15 минут пешком, путь проходит через зелёную часть района, что делает прогулку приятной и комфортной даже летом. 💰 Цены и условия: Стоимость кв.м: от 260 000 ₽ в черновой отделке Стоимость квартир: от 8 млн ₽ Отделка: черновая, возможен ремонт под ключ ✨ Итог: ЖК «Звёздный Берег» — это удачное сочетание цены, качества и локации. Комплекс подойдёт тем, кто ищет уютное жильё у моря в современном доме с центральными коммуникациями, надёжной конструкцией и удобной инфраструктурой. Здесь можно комфортно жить круглый год, наслаждаясь спокойствием и морским климатом Хосты, или рассматривать покупку как выгодное вложение в курортную недвижимость Сочи.
Мацеста
Площадь: 93 – 468 м²
📍 Адрес: Курортный проспект 129
🏢 Класс: Элит
✅ Статус: Квартира
🏢 ЖК Зелёная Роща — элитное жильё в Мацесте Адрес: Курортный проспект 129 Класс: Элит Этажность: 8–10 Количество корпусов: 1 Количество квартир в ЖК: 41 Количество квартир на этаже: по 2 в каждой секции Площади квартир: от 93 до 468 кв.м Балконы: да Материал стен: монолитный Коммуникации: центральные, отопление от индивидуального газового котла Паркинг: придомовой Наличие коммерческих площадей: нет Стоимость кв.м: от 650 тыс. руб. с ремонтом Стоимость квартир: от 65 млн руб. Расстояние до моря: 50 метров Год постройки: 2011 Год ввода в эксплуатацию: 2014 Управляющая компания: СЖСК 🌆 Район Мацеста — сочетание курортной природы и развитой инфраструктуры ЖК Зелёная Роща расположен в престижной части района Мацеста, который славится своей уникальной природой, минеральными источниками и курортной атмосферой. Район отличается чистым воздухом и зелёными насаждениями, а окружающие холмы и живописные виды создают ощущение спокойствия и уюта. Мацеста — это место, где сочетаются благоприятные климатические условия и развитая инфраструктура, что делает район удобным для постоянного проживания и комфортного отдыха. В шаговой доступности от ЖК находятся многочисленные магазины, супермаркеты, кафе и рестораны с местной и европейской кухней. Для семей с детьми доступны школы, детские сады и спортивные секции. Курортная зона включает санатории и оздоровительные центры, лечебные комплексы с минеральными источниками, а также места для прогулок и активного отдыха на свежем воздухе. Близость к морю позволяет легко сочетать повседневную жизнь с пляжным отдыхом, водными видами спорта и прогулками вдоль побережья. 🏡 Инфраструктура и удобства ЖК Зелёная Роща Жилой комплекс создан с учётом комфорта и безопасности жителей: Закрытая и охраняемая территория с консьерж-службой; Придомовой паркинг, обеспечивающий удобство для владельцев автомобилей; Детская площадка и зоны отдыха для всей семьи, включая взрослых и детей разных возрастов; Ландшафтное озеленение территории, декоративные элементы и прогулочные дорожки; Просторные квартиры с высококачественной отделкой из дагестанского камня, современными инженерными коммуникациями и панорамными окнами, обеспечивающими естественное освещение и открывающими виды на окрестности. ЖК Зелёная Роща сочетает престижный статус элитного жилья, близость к морю и природным достопримечательностям района Мацеста, создавая комфортное и уютное пространство для проживания. Здесь можно наслаждаться гармонией природы и удобствами городской инфраструктуры, что делает комплекс идеальным выбором для семей, ценящих качество жизни, спокойствие и безопасное окружение.
Фабрициуса
Площадь: 20 – 70 м²
📍 Адрес: Улица Фабрициуса 2/27а
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Жилое помещение
ЖК «Золотой Ключик» — уютный комплекс бизнес-класса, расположенный по адресу улица Яна Фабрициуса 2/27а, в престижном районе Новой Сочи, в шаговой доступности от парка Дендрарий и городских достопримечательностей. Комплекс построен на небольшой возвышенности, что обеспечивает естественную инсоляцию и красивые виды на город и окрестности. ЖК представляет собой один корпус высотой 9 этажей, на каждом из которых размещено по 11 квартир. Всего в комплексе 81 квартира, с площадями от 20 до 70 кв.м. Планировки включают как компактные студии, так и просторные однокомнатные и двухкомнатные квартиры, многие с балконами, что добавляет дополнительное жилое пространство и возможность наслаждаться видом с высоты. Здание возведено по технологии монолит-каркас, обеспечивающей прочность и долговечность. Коммуникации централизованные: отопление осуществляется от котельной, водоснабжение и канализация подключены к городской сети. Квартиры предлагаются с ремонтом, готовые к заселению, что позволяет сразу обустроить жильё и начать жизнь в комфорте. Обустройство комплекса: ЖК «Золотой Ключик» имеет закрытую охраняемую территорию с консьерж-сервисом, что гарантирует безопасность жителей. На территории обустроен ландшафтный дизайн с зелёными насаждениями, создающий приятное пространство для прогулок и отдыха. Для автомобилистов предусмотрена придомовая парковка. В корпусе установлен один лифт, обеспечивающий комфортное перемещение между этажами. Инфраструктура района: Район комплекса отличается развитой городской инфраструктурой. В пешей доступности расположены детские сады, школы, фитнес-залы, спортивные объекты, такие как стадион и спортивные площадки, а также магазины и остановки общественного транспорта. Парк Дендрарий и Цирк находятся в непосредственной близости, создавая возможности для прогулок, культурного досуга и активного отдыха. Комфорт и стиль жизни: Жители ЖК «Золотой Ключик» получают все преимущества современного бизнес-класса: безопасность, развитую инфраструктуру, благоустроенную придомовую территорию и комфортные квартиры с функциональными планировками. Комплекс идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха, сочетая близость к морю с возможностью насладиться природой и городской жизнью. 💰 Стоимость квартир начинается от 6 млн руб., при этом цена за квадратный метр составляет от 300 тыс. руб. Расстояние до моря — всего 710 метров, что позволяет жителям ежедневно наслаждаться прогулками по набережной и отдыхом у воды
Бытха
Площадь: 70 – 230 м²
📍 Адрес: Курортный проспект 92/5
🏢 Класс: Элит
✅ Статус: Квартира, нежилое помещение
ЖК Идеал Хаус — элитное жильё с полным спектром удобств Жилой комплекс «Идеал Хаус» расположен на Курортном проспекте, 92/5 и относится к элит-классу. Проект состоит из трёх секций по 23 этажа, в которых размещено 309 квартир и апартаментов площадью от 70 до 230 м², включая пентхаусы. Каждая квартира имеет балкон, а на этаже расположено всего по 6 квартир, что создаёт атмосферу приватности. Инфраструктура комплекса Территория комплекса полностью обустроена и закрыта для посторонних. Для жителей доступны консьерж, охрана и система видеонаблюдения, а также зоны отдыха для взрослых и детей, детская площадка, спа-салон, массажный кабинет, бани и сауны, подогреваемый бассейн с баром, тренажёрный зал и футбольное поле. Просторный холл оборудован мягкой мебелью для отдыха и встреч. Паркинг и транспорт ЖК оснащён многоуровневым паркингом и отдельной гостевой парковкой. В каждой секции установлено по 3 скоростных панорамных лифта SIGMA, всего 9 лифтов, обеспечивающих удобное перемещение жильцов по дому. Коммуникации и инженерия Дом построен по технологии монолит-каркас с автономным отоплением и горячим водоснабжением, магистральным водо- и газоснабжением, энергоснабжением и системой кондиционирования. Управление домом осуществляет УК «Хаус Комфорт», стоимость обслуживания — 89 ₽ за кв.м. Район и инфраструктура поблизости Комплекс находится в зоне с развитой городской инфраструктурой: рядом санаторий «Металлург», детский сад, стоматология, магазины, кафе, стадион, остановки общественного транспорта. Это позволяет совмещать элитный уровень жизни, удобство городской среды и близость к курортным объектам. ЖК «Идеал Хаус» — это сочетание элитного жилья, продуманного комфорта и полноценной городской инфраструктуры, где каждая деталь создаёт высокий уровень жизни.
Приморье
Площадь: 31 – 63 м²
📍 Адрес: Улица Есауленко 4/6
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
ЖК «Идилия» — комфортное жильё в престижном районе Приморье, Сочи Жилой комплекс «Идилия» расположен по адресу улица Есауленко, 4/6, в районе Приморье города Сочи. Этот комплекс комфорт-класса сочетает удобное расположение, продуманные планировки квартир и развитую инфраструктуру, делая его привлекательным для жизни и инвестиций. Комплекс построен в 2014 году и представлен одним корпусом с 15 этажами. В здании расположено 282 квартиры с площадями от 31 до 63 кв.м. Часть квартир оснащена балконами, что позволяет наслаждаться свежим морским воздухом и видами на район Приморье. Строительство выполнено по технологии монолит, что гарантирует прочность и долговечность здания. Территория и благоустройство ЖК «Идилия» располагается на закрытой охраняемой территории, создающей комфорт и безопасность для жителей. На территории комплекса предусмотрены: Коммерческие объекты: магазин «Магнит», массажный кабинет, экскурсионные сервисы по городу Для детей и семей: современная детская площадка, зоны отдыха и прогулочные дорожки Закрытая территория обеспечивает безопасность и приватность, а придомовой паркинг делает проживание удобным для автовладельцев В каждом подъезде установлены по два лифта, что повышает комфорт жителей Инфраструктура района Район Приморье в Сочи известен развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью: Санатории: Искра, Металлург Образование: школы, детские сады, вуз Торговля и услуги: супермаркеты, магазины, кафе, кинотеатр Транспорт: остановки общественного транспорта и удобные маршруты по району Досуг и отдых: парки, прогулочные зоны, близость к морю Расстояние до моря: 1,5 км — комфортная прогулка или быстрая поездка к пляжу. Преимущества ЖК «Идилия» Современные квартиры комфорт-класса с продуманными планировками Закрытая охраняемая территория с безопасной средой для детей и взрослых Придомовой паркинг и удобный доступ к подъездам с лифтами Развитая инфраструктура района Приморье: магазины, кафе, образовательные учреждения, санатории Удобное расположение рядом с морем и основными транспортными узлами ЖК «Идилия» — оптимальный выбор для семей, молодых специалистов и тех, кто ценит комфорт, безопасность и развитую городскую инфраструктуру в сочетании с близостью к морю. Этот комплекс создаёт полноценное пространство для жизни и отдыха в одном из престижных районов Сочи.
Курортный Городок
Площадь: 27 – 58 м²
📍 Адрес: Улица Верхнеизвестинская 26
🏢 Класс: Эконом
✅ Статус: Жилое помещение
🏢 ЖК Известие 3 — уютное жильё в экологичной курортной зоне Адрес: Курортный городок, Верхнеизвестинская 26 Класс: Эконом Этажность: 9 Количество корпусов: 1 Количество квартир на этаже: 12 Площади квартир: 27,4–58,3 м² Балконы: есть Материал стен: монолит Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация, отопление от котельной, газа нет Паркинг: подземный и придомовой Срок сдачи: — Расстояние до моря: 1 км 🌿 Район — тихая курортная зона с развитой инфраструктурой ЖК Известие 3 расположен в спокойной части курортного городка, всего в 10–15 минутах пешком от пляжа. Район сочетает экологичность и удобство городской инфраструктуры: поблизости находятся школы, детские сады, магазины, кафе, спортивные комплексы, дельфинарий и океанариум. 🏞 Инфраструктура и удобства комплекса Закрытая охраняемая территория для безопасного проживания; Детская площадка для активного отдыха малышей; Подземный и придомовой паркинг, обеспечивающий комфорт для жителей; Лифт для удобного подъёма на верхние этажи; Просторные квартиры с балконами, где можно наслаждаться свежим воздухом. 💎 Преимущества ЖК Известие 3 В пешей доступности пляж — 1 км до моря; Современное монолитное строительство обеспечивает тепло и долговечность; Отличная инвестиционная привлекательность благодаря расположению в курортной зоне; Спокойная и безопасная среда для семейного проживания.
Мацеста
Площадь: 23 – 54 м²
📍 Адрес: Улица Измайловская 20а
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
🏢 ЖК Измайловский Парк — комфортное жильё в районе Мацеста Адрес: улица Измайловская 20а Класс: Комфорт Этажность: 12 Количество корпусов: 3 Количество квартир в комплексе: 132 в одном корпусе Количество квартир на этаже: 12 Площади квартир: от 23 до 54 кв.м Балконы: да Материал стен: монолит-каркас Коммуникации: газ есть, отопление котельная, канализация и водоснабжение центральные Паркинг: придомовой Лифты: по 2 в подъезде Наличие коммерческих площадей: нет Стоимость кв.м: от 200 тыс. руб. черновая Стоимость квартир: от 5 млн руб. черновая Расстояние до моря: 10 км 🌆 Район Мацеста — сочетание курортной природы и городской инфраструктуры Мацеста известна своими минеральными источниками и целебным воздухом. Район отличается зелёными зонами, живописными ландшафтами и чистым воздухом, что создаёт комфортные условия для жизни и отдыха. В пешей доступности находятся школы, детские сады, банки, рынки и магазины, а для любителей активного отдыха — конная школа, стадион, лечебно-оздоровительный комплекс Мацеста и прогулочные маршруты к Орлиным скалам и Агурским водопадам. 🏡 Инфраструктура и удобства ЖК Измайловский Парк Жилой комплекс рассчитан на комфортное проживание семей с детьми и тех, кто ценит пространство и природу: Ландшафтное озеленение территории с зелёными зонами и аллеями; Детская площадка и спортивная площадка для активного досуга; Зоны отдыха для прогулок и отдыха на свежем воздухе; Придомовой паркинг для жителей комплекса; Два лифта в каждом подъезде обеспечивают удобство подъёма на верхние этажи; Монолитная конструкция и современные инженерные системы обеспечивают надёжность и безопасность жилья. ЖК Измайловский Парк сочетает уют городской квартиры с преимуществами жизни на природе. Расположение комплекса в Мацесте, вдали от шумного центра города, позволяет наслаждаться тишиной, свежим воздухом и красивыми пейзажами, при этом все необходимые объекты социальной и торговой инфраструктуры находятся в пределах лёгкой доступности. Прогулки по благоустроенным территориям комплекса и окрестностям создают ощущение гармонии с природой и комфортного проживания.
Гастелло
Площадь: 31 – 99 м²
📍 Адрес: Улица Кирпичная 24
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
ЖК «Изумрудный» — бизнес-класс в районе Орёл Изумруд, Адлер Жилой комплекс «Изумрудный» — современный проект бизнес-класса, расположенный по адресу Кирпичная, 24, в престижном районе Орёл Изумруд Адлера. Комплекс сочетает комфортные квартиры, продуманное благоустройство и удобное расположение, что делает его привлекательным для постоянного проживания и инвестиций. Основные характеристики Класс: бизнес Количество корпусов: 2 Этажность: 16 Количество квартир: 104 в 1 корпусе, 117 во 2 корпусе Площади квартир: от 31 до 99 кв. м Балконы: есть Материал стен: монолит Коммуникации: централизованное водоснабжение и канализация, отопление через индивидуальные теплообменники (независимая двухтрубная система), горячая вода через теплообменники, газ отсутствует Управляющая компания: УК «Родная» Коммерческие помещения: предусмотрены Паркинг: подземный и придомовой Количество лифтов: по 2 в каждом корпусе Территория и благоустройство Комплекс располагается на большой охраняемой территории, обеспечивающей безопасность и приватность жителей. Придомовая инфраструктура включает благоустроенные зоны отдыха и подземный паркинг, что создаёт удобство для семей и автомобилистов. Инфраструктура района Район Орёл Изумруд в Адлере отличается развитой инфраструктурой и удобным расположением: Расстояние до моря: 650 метров — комфортная прогулка до пляжа Транспорт: рядом Ж/Д вокзал Адлер и аэропорт Сочи Образование: школы и детские сады в шаговой доступности Магазины и сервисы: продуктовые магазины, аптеки, остановки общественного транспорта Благодаря этим факторам район идеально подходит для семейного проживания и активной городской жизни. Преимущества ЖК «Изумрудный» Бизнес-класс с современными планировками Закрытая охраняемая территория Подземный и придомовой паркинг Развитая инфраструктура района Орёл Изумруд Удобное расположение рядом с морем и транспортными узлами ЖК «Изумрудный» — это гармония комфорта, безопасности и удобного расположения в престижном районе Адлера, подходящая как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость.
Фабрициуса
Площадь: 76 – 133 м²
📍 Адрес: Коммунальная улица 41б
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира, нежилое помещение
ЖК «Империя» расположился в живописном районе около улицы Яна Фабрициуса, вблизи центра городской жизни и при этом в окружении зелёных зон для прогулок и активного отдыха. Комплекс относится к классу бизнес и сочетает комфорт городской квартиры с удобствами современного жилого пространства. ЖК представляет собой 17-этажное монолитное здание с 56 квартирами, площадью от 76,5 до 133 кв.м. Просторные квартиры с балконами оснащены центральным водоснабжением, канализацией и индивидуальным газовым отоплением, что создаёт высокий уровень комфорта. С 1 по 7 этаж комплекса расположены нежилые помещения, открывающие возможности для бизнеса или аренды. Жилой комплекс обладает развитой инфраструктурой: закрытая охраняемая территория, консьерж-сервис, бассейн, сауна, детская и спортивная площадка, а также зоны отдыха. Для удобства жителей предусмотрен подземный и придомовой паркинг, два современных лифта в корпусе обеспечивают быстрый доступ на этажи. Район отличается своей насыщенной городской жизнью и удобством для семей: рядом тропа здоровья для прогулок, гимназия, детский сад, фитнес-клуб, салон красоты, стадион, магазины, кафе и рестораны, а также остановки общественного транспорта, что делает перемещения по городу быстрыми и удобными. Стоимость квартир начинается от 21,5 млн рублей в черновой отделке, а квадратный метр оценивается от 280 000 ₽. До моря всего около 1,1 км, что позволяет наслаждаться пляжными прогулками и морским воздухом каждый день. ЖК «Империя» сочетает комфорт городской жизни, развитую инфраструктуру и перспективу для инвестиционной привлекательности, учитывая расположение в районе с активным спросом на аренду и продажу недвижимости.
Приморье
Площадь: 64 – 134 м²
📍 Адрес: Курортный проспект 98/27
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
ЖК «Искра» — комфортное жильё в районе Приморье, Сочи Жилой комплекс «Искра» расположен по адресу Курортный проспект, 98/27 в районе Приморье, одном из престижных и развитых районов Сочи. Комплекс построен на ровной территории, всего в 780 метрах от моря, что позволяет жителям наслаждаться пляжным отдыхом и морским воздухом буквально в нескольких минутах ходьбы. Комплекс сдан в 2009 году и представлен одним корпусом высотой 15 этажей, в котором размещено 72 квартиры, включая просторные пентхаусы до 280 кв.м. На каждом этаже расположено по 5 квартир, что создаёт уютную и приватную атмосферу. Планировки и отделка Квартиры в ЖК «Искра» имеют площади от 63,8 до 133,9 кв.м, включая стильные и просторные варианты для семей и пентхаусы с панорамными видами на город и море. Строительство выполнено по технологии монолитный каркас, что гарантирует надёжность и долговечность здания. Все квартиры продаются с ремонтом, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Комфорт и инфраструктура комплекса ЖК «Искра» предлагает удобства для комфортной жизни: Закрытая охраняемая территория, обеспечивающая безопасность жителей Детская площадка и зоны отдыха Озеленённая территория с благоустроенными прогулочными дорожками Придомовой паркинг для удобства автовладельцев Коммерческие площади: магазины, аптека и банкомат, обеспечивающие базовые услуги прямо на территории комплекса Инфраструктура района Приморье Район Приморье отличается развитой городской и курортной инфраструктурой: Образование: детские сады, школы, колледжи и университеты Медицина: санатории, поликлиники, частные медицинские центры Торговля и услуги: супермаркеты, магазины, аптеки, кафе и рестораны Транспорт: остановки общественного транспорта, удобная связь с центром города Развлечения и отдых: прогулочные зоны, пляжи, спортивные объекты и культурные учреждения Характеристики и стоимость Этажность: 15 Количество корпусов: 1 Количество квартир: 72 (+ пентхаусы) Площади квартир: 63,8–133,9 кв.м Материал стен: монолитный Наличие балконов: нет Коммуникации: газ отсутствует, отопление центральное, водоснабжение и канализация — централизованные Паркинг: придомовой Лифты: 1 Наличие коммерческих площадей: да Стоимость кв.м: от 300 тыс. ₽ с ремонтом Стоимость квартир: от 19 млн ₽ Расстояние до моря: 780 метров ЖК «Искра» идеально подойдёт для тех, кто ценит комфорт, развитую инфраструктуру и близость к морю, сочетая городской ритм жизни с преимуществами курортного района Приморье.
Курортный Городок
Площадь: 25 – 48 м²
📍 Адрес: Улица Демократическая 66
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
🏡 ЖК Калифорния — стильные квартиры бизнес-класса в центре Адлера Адрес: ул. Демократическая, 66 Класс: Бизнес Этажность: 7 Количество корпусов: 1 Количество квартир: 77 Площади квартир: 25–48 м² Балконы: нет Материал стен: монолитно-каркасный Коммуникации: газ, отопление от индивидуального котла, центральная канализация и водоснабжение Паркинг: придомовой Лифты: 1 Отделка: с ремонтом Стоимость кв.м: от 450 тыс. руб. Стоимость квартир: от 11 млн руб. Расстояние до моря: 210 метров 🌆 Район — Адлер, Курортный городок Жилой комплекс расположен в развитом районе Адлера, всего 3 минуты пешком до моря. В шаговой доступности: два крупных торговых центра, супермаркеты, поликлиника, школа, детский сад и разнообразные магазины. Отличная транспортная доступность — аэропорт и ж/д вокзал в 10 минутах, Олимпийский парк — 15 минут. 🏖 Инфраструктура и удобства ЖК «Калифорния» создан для комфортной и безопасной жизни: закрытая охраняемая территория; консьерж-служба и видеонаблюдение; благоустроенные зеленые зоны для отдыха. 💎 Преимущества Близость к морю и центральной инфраструктуре Адлера; Современные квартиры с функциональными планировками; Закрытая территория и безопасная среда для жителей; Отличная инвестиционная привлекательность благодаря расположению и классу жилья.
Мамайка
Площадь: 18 – 55 м²
📍 Адрес: Улица Волжская 38
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
🏢 ЖК Каньон — уютные квартиры в сердце Мамайки Адрес: улица Волжская 38 Класс: Бизнес Этажность: 12 Количество корпусов: 1 Количество квартир в ЖК: 121 Количество квартир на этаже: 11 Площади квартир: от 18 до 55 кв.м Балконы: частично Материал стен: монолит-каркас Коммуникации: газ есть, отопление индивидуальный газовый котёл, канализация и водоснабжение центральные Паркинг: подземный и придомовой Лифты: 2 Наличие коммерческих площадей: да Стоимость кв.м: от 350 тыс. руб. с ремонтом Стоимость квартир: от 9 млн руб. с ремонтом Расстояние до моря: 680 метров 🌆 Район Мамайка — гармония курортного отдыха и городской жизни ЖК Каньон расположен в районе Мамайка, который славится своими благоустроенными пляжами, набережной и удобной транспортной доступностью. В районе находятся школы и детские сады, магазины, супермаркеты, кафе и рестораны, спортивные площадки и зоны отдыха. Близость к реке и ухоженная набережная создают комфортную и безопасную среду для прогулок и активного отдыха на свежем воздухе. 🏡 Инфраструктура и удобства ЖК Каньон Жилой комплекс ориентирован на комфорт и удобство жильцов: Подземный и придомовой паркинг; Закрытая территория с детской площадкой и зонами отдыха; Коммерческие площади: стоматология, аптека, студия маникюра, парикмахерская, магазин разливного пива; Ландшафтное озеленение территории; Консьерж-сервис от управляющей компании Грин-Вей; Удобная транспортная развязка и близость к остановкам общественного транспорта; Всего 680 метров до моря и оборудованных пляжей. ЖК Каньон — это идеальный вариант как для постоянного проживания, так и для инвестиционных целей, сочетая спокойную курортную атмосферу Мамайки с развитой городской инфраструктурой.
Мамайка
Площадь: 18 – 51 м²
📍 Адрес: Волжская улица 34
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
🏢 ЖК Каньон 2 — современное жильё в Мамайке Адрес: Волжская улица 34 Класс: Бизнес Этажность: 12 Количество корпусов: 1 Количество квартир в ЖК: 187 Количество квартир на этаже: 17 Площади квартир: от 18 до 51 кв.м Балконы: да Материал стен: монолит-каркас Коммуникации: газ есть, отопление индивидуальный газовый котёл, канализация и водоснабжение центральные Паркинг: придомовой, двухуровневый придомовой Лифты: 1 Наличие коммерческих площадей: да Стоимость кв.м: от 350 тыс. руб. Стоимость квартир: от 7 млн руб. с ремонтом Расстояние до моря: 740 метров 🌆 Район Мамайка — курортное спокойствие и удобство ЖК Каньон 2 расположен в одном из самых удобных районов Сочи — Мамайке, известном своей зелёной курортной атмосферой, благоустроенными пляжами и прогулочной набережной вдоль реки. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины, кафе и рестораны. Отличная транспортная развязка и близость к остановкам общественного транспорта делают район привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций. 🏡 Инфраструктура и удобства ЖК Каньон 2 Комплекс создан с комфортом и безопасностью жителей: Закрытая охраняемая территория с консьерж-сервисом; Придомовой и двухуровневый паркинг; Детская площадка и зоны отдыха; Ландшафтное озеленение территории; Наличие медицинского центра, кафе и ортопедического салона; Управляющая компания РЭО Наш Дом обеспечивает надёжное обслуживание. ЖК Каньон 2 сочетает удобство городской жизни с курортным комфортом, что делает его привлекательным для проживания и инвестиций.
Мамайка
Площадь: 31 – 52 м²
📍 Адрес: Улица Волжская 32а
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
🏢 ЖК Каньон 3 — комфортное жильё в Мамайке Адрес: Волжская 32а Класс: Комфорт Этажность: 9 Количество корпусов: 1 Количество квартир в ЖК: 117 Количество квартир на этаже: 13 Площади квартир: от 31 до 51,5 кв.м Балконы: да Материал стен: монолит-каркас Коммуникации: газ отсутствует, отопление централизованное, канализация и водоснабжение центральные Паркинг: придомовой и подземный на 22 места Лифты: 1 Наличие коммерческих площадей: нет Сдан: 2020 год Стоимость кв.м: от 400 тыс. руб. Стоимость квартир: от 12,4 млн руб. Аренда на февраль: от 42 000 руб. Расстояние до моря: 11 минут пешком 🌆 Район Мамайка — комфорт и курортная атмосфера ЖК Каньон 3 расположен в живописной части района Мамайка, с развитой инфраструктурой и благоустроенной набережной реки Псахе. Район отличается ровным рельефом, что делает прогулки и передвижение по улице удобными для всех возрастов. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, магазины, кафе и супермаркеты, а также остановки общественного транспорта, обеспечивающие удобное сообщение с другими районами города. 🏡 Инфраструктура и удобства ЖК Каньон 3 Комплекс спроектирован с акцентом на комфорт и безопасность жителей: Закрытая территория с консьерж-сервисом; Детская и спортивная площадки; Ландшафтное озеленение и зоны отдыха; Придомовой и подземный паркинг на 22 места; Управляющая компания «Гранд УК» обеспечивает надёжное обслуживание жилого комплекса. 🌊 Жизнь рядом с морем Жители ЖК Каньон 3 могут ежедневно наслаждаться прогулками на благоустроенной набережной, а также отдыхом на пляжах района Мамайка. Близость к магазинам, образовательным учреждениям и кафе делает повседневную жизнь максимально удобной как для постоянного проживания, так и для курортного отдыха. 💼 Инвестиционная привлекательность Комплекс подходит для жизни и сдачи в аренду: благодаря популярности района Мамайка и близости к морю спрос на квартиры остаётся стабильным. Сдача в аренду позволяет получать доход уже с первых месяцев после покупки, а современные планировки и качественная отделка квартир делают их привлекательными для арендаторов.
Дагомыс
Площадь: 19 – 58 м²
📍 Адрес: Батумское шоссе 69/5
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
ЖК Каньон Дагомыс — комфортное жильё в живописном районе Жилой комплекс «Каньон Дагомыс» расположен по адресу Батумское шоссе, 69/5 в Дагомысе — тихом и зелёном районе Сочи, известном чистым воздухом и живописными видами. Комплекс относится к комфорт-классу, построен и введён в эксплуатацию в 2016 году. Он включает один 6-этажный корпус с 120 квартирами площадью от 19 до 57,8 м², по 30 квартир на этаже. Квартиры без балконов, подъём по этажам обеспечивается одним лифтом, дома построены по технологии монолит. Отопление — индивидуальное газовое, водоснабжение и канализация — центральные. Территория и удобства На первых двух этажах комплекса размещены коммерческие помещения: магазины «Магнит», «Магнит Косметик», «Пятёрочка», техника «DNS», а также Сбербанк. Для жителей обустроены детская площадка и зоны отдыха, а для автомобилей предусмотрен придомовой и подземный паркинг. Район Район Дагомыс отличается развитой инфраструктурой и зелёной обстановкой. Рядом находятся детский сад, остановки общественного транспорта, строительный рынок, магазины и столовые. До моря — всего 3 км, что позволяет сочетать спокойную жизнь с возможностью отдыха на побережье. Стоимость и условия покупки Стоимость квадратного метра в ЖК «Каньон Дагомыс» начинается от 260 тыс. ₽ с ремонтом, квартиры доступны от 5,2 млн ₽. ЖК «Каньон Дагомыс» — современный, удобный и комфортный комплекс с развитой инфраструктурой, идеально подходящий для жизни и инвестиций в живописном районе Дагомыс.
Дагомыс
Площадь: 24 – 65 м²
📍 Адрес: Батумское шоссе 69/1Б
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
ЖК Каньон Дагомыс 2 — комфортное жильё в зелёном районе Жилой комплекс «Каньон Дагомыс 2» расположен по адресу Батумское шоссе, 69/1Б и относится к комфорт-классу. Проект введён в эксплуатацию в 2024 году по ФЗ-214. Комплекс представляет собой один 12-этажный корпус с 176 квартирами площадью от 24 до 65 м², по 12–16 квартир на этаже. Все квартиры имеют балконы, дом построен по технологии монолит-каркас, газ проведён, отопление — от котельной, водоснабжение и канализация — центральные. В продаже есть квартиры черновой отделки и с ремонтом. Территория и удобства Комплекс оснащён консьержем и системой видеонаблюдения. Для детей и взрослых обустроены детская и спортивная площадка, бассейн. Для автомобилей предусмотрен придомовой паркинг на 100 машиномест, подъём по этажам обеспечивают 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Район Район Дагомыс отличается спокойной атмосферой, зелёными улицами и удобной инфраструктурой. В шаговой доступности находятся детский сад, остановки общественного транспорта, магазины, столовые, строительный рынок. До моря всего 3 км, что делает комплекс привлекательным для семейной жизни и отдыха. Стоимость и условия покупки Стоимость квартир в ЖК «Каньон Дагомыс 2» начинается от 220 тыс. ₽ за кв.м в черновой отделке и от 270 тыс. ₽ с ремонтом. «Каньон Дагомыс 2» — современный, безопасный и удобный комплекс с развитой территорией и инфраструктурой, идеально подходящий для жизни и инвестиций в Дагомысе.
Дагомыс
Площадь: 24 – 91 м²
📍 Адрес: Улица Старошоссейная 5
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
ЖК Каравелла Португалии — комфорт у моря в Дагомысе Жилой комплекс «Каравелла Португалии» расположен по адресу Старошоссейная 5, Дагомыс, и относится к классу комфорт. Комплекс состоит из 13-этажных корпусов с 2 подъездами, сданы корпуса 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8 и 9, корпуса 5 и 10 будут сданы во 2 квартале 2027 года. Всего в ЖК 2600 квартир площадью от 24 до 91 м², на этаже — от 7 до 26 квартир. Квартиры имеют балконы, выполнены по технологии монолит-каркас, с черновой отделкой, газ отсутствует, отопление, водоснабжение и канализация — центральные. Территория и удобства ЖК «Каравелла Португалии» предлагает закрытую охраняемую территорию с видеонаблюдением. Для жителей организованы детские и спортивные площадки, зоны отдыха и бассейн, есть кафе, аптека, пекарня, магазин хозяйственных товаров, детский развлекательный центр и служба аренды. Для автомобилей предусмотрен придомовой многоуровневый паркинг. Лифтовое оснащение — по 2 лифта в каждом подъезде от производителя HAS. Район Комплекс находится всего 70 метров от одного из лучших пляжей побережья, отмеченного Голубым флагом. Район Дагомыс славится чистым морем, развитой инфраструктурой, магазинами, кафе, набережной и ж/д вокзалом, что делает проживание здесь комфортным и удобным как для семей, так и для активного отдыха. Стоимость Стоимость квартир в ЖК «Каравелла Португалии» начинается от: Студии 24–27 м² — от 10,7 млн ₽ Однокомнатные 39 м² — от 14,7 млн ₽ Двухкомнатные 60 м² — от 20 млн ₽ Трёхкомнатные 91 м² — от 25 млн ₽ Цена за кв.м — от 275 тыс. ₽. Оформление по ДДУ и ДКП ФЗ-214, возможна ипотека Семейная и IT. «Каравелла Португалии» — это сочетание комфорта, безопасности и жизни буквально в двух шагах от моря.
Дагомыс
Площадь: 27 – 58 м²
📍 Адрес: Улица Армавирская 20а
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
ЖК Кватро — комфорт и удобство в Дагомысе Жилой комплекс «Кватро» расположен по адресу Армавирская 20а, в живописном районе Дагомыс. Комплекс относится к классу комфорт и состоит из 4 корпусов по 12 этажей каждый, на каждом этаже размещено 13 квартир. Площади квартир варьируются от 26,8 до 58,2 м², все квартиры оснащены балконами. Стены выполнены по технологии монолит-каркас, газ отсутствует, отопление осуществляется от собственной котельной, водоснабжение — центральное. Территория и удобства ЖК оборудован закрытой охраняемой территорией, на территории находятся детская и спортивная площадки, зоны отдыха, частный детский сад, парикмахерская, МФЦ, кофейня. Комплекс обеспечивает комфортное проживание и безопасную среду для семей с детьми. Район Дагомыс Дагомыс — тихий и зеленый район Сочи с развитой инфраструктурой: детские сады, школы, поликлиники, магазины, кафе, банки и почтовые отделения. Район расположен недалеко от моря, с прекрасной набережной и пляжами, а благодаря спокойной атмосфере подходит для семейной жизни и отдыха. Стоимость Цена за кв.м: от 200 тыс. ₽ (черновая отделка) Стоимость квартир: от 8,3 млн ₽ (черновая отделка) ЖК «Кватро» сочетает современную архитектуру, развитую внутреннюю инфраструктуру и удобное расположение в Дагомысе, делая его привлекательным для проживания и инвестиций.
Бытха
Площадь: 21 – 66 м²
📍 Адрес: Улица Ясногорская 16/1
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
ЖК Кислород — бизнес-класс на возвышенности района Бытха Жилой комплекс «Кислород» расположен по адресу Ясногорская, 16/1, в одном из самых зелёных и спокойных районов Сочи — Бытха. Проект реализуется по ФЗ-214 и включает 15 корпусов по 19 этажей, в которых разместятся 3 420 квартир площадью от 21 до 66 м². На каждом этаже — по 12 квартир, есть балконы и короба для установки кондиционеров. Дом построен по технологии монолит-каркас, отопление и водоснабжение центральные, газ отсутствует. Квартиры предлагаются в черновой отделке или с ремонтом от застройщика. Территория и инфраструктура комплекса Территория комплекса закрытая и охраняемая, с консьержем и видеонаблюдением. Для жителей предусмотрены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и сухие фонтаны, а также придомовой, подземный и многоуровневый паркинг на более чем 1 400 машиномест. В каждом корпусе установлено по два современных лифта, что обеспечивает комфортное перемещение жильцов. Район Бытха Район Бытха известен своей зеленью, чистым воздухом и живописным рельефом. Здесь функционируют новая школа на 1 100 мест, современный детский сад, амбулаторно-поликлинический комплекс с детской поликлиникой, магазины и бизнес-центр. В будущем появится большой прогулочный парк, а рядом находятся остановки общественного транспорта. До моря — всего 2 км, что позволяет совмещать спокойную жизнь и прогулки на побережье. Стоимость и условия покупки Стоимость квадратного метра начинается от 350 000 ₽. Студии доступны от 9 млн ₽, однокомнатные квартиры — от 13 млн ₽, двухкомнатные — от 17 млн ₽, трёхкомнатные — от 23 млн ₽. Оформление осуществляется по ДДУ или ДКП в рамках ФЗ-214, что гарантирует юридическую защиту дольщикам. ЖК «Кислород» — это современный, безопасный и комфортный бизнес-комплекс в зелёной, спокойной части Бытхи, идеально подходящий для жизни и инвестиций.
Мацеста
Площадь: 20 – 34 м²
📍 Адрес: Улица Мацестинская улица 12 к1
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
🏢 ЖК Командор — бизнес-класс в Мацесте Адрес: Мацестинская улица 12 к1 Класс: Бизнес Этажность: 18 Количество корпусов: 1 Количество квартир на этаже: 14 Площади квартир: от 20 до 34 кв.м Материал стен: монолит Коммуникации: газ отсутствует, отопление, канализация и водоснабжение центральное Паркинг: придомовой Обустройство ЖК: закрытый двор, охраняемая территория, детская и спортивная площадка, консьерж Стоимость кв.м: от 350 тыс. руб. с ремонтом, от 250 тыс. руб. черновая Стоимость квартир: от 7 млн руб. Год постройки: 2021 Год ввода в эксплуатацию: 2021 Расстояние до моря: 2,5 км 🌆 Район Мацеста ЖК Командор расположен в живописном районе Мацеста — одном из курортных уголков Сочи, известном своими минеральными источниками, целебными водами и чистым воздухом. Район представляет собой гармоничное сочетание природной зелени, горных пейзажей и развитой городской инфраструктуры. Мацеста славится красивыми парками, ухоженными аллеями и близостью к национальному парку, что создаёт благоприятные условия для прогулок, активного отдыха и занятий спортом на свежем воздухе. Инфраструктура района продумана как для постоянного проживания, так и для комфортного курортного отдыха: здесь расположены школы, детские сады, поликлиники, аптеки, магазины и супермаркеты, спортивные комплексы, кафе и рестораны. Для любителей прогулок доступны благоустроенные набережные и прогулочные зоны, а близость горных склонов и водопадов создаёт уникальные возможности для активного отдыха. Также район хорошо обеспечен транспортной сетью — остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности, что позволяет легко добраться до центра города и других районов Сочи. 🏡 Инфраструктура и удобства ЖК Командор ЖК Командор предлагает своим жителям высокий уровень комфорта и безопасности: Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением, что обеспечивает полный контроль за безопасностью на территории комплекса; Придомовой паркинг, позволяющий жителям безопасно парковать автомобили; Детская и спортивная площадка, оснащённая современным оборудованием для игр и занятий спортом; Зоны отдыха, где можно проводить время с семьёй, заниматься йогой или просто отдыхать на свежем воздухе; Консьерж-сервис, обеспечивающий комфортное пребывание и помощь жителям комплекса; Современные инженерные системы в квартирах, включая индивидуальное отопление и централизованное водоснабжение, что гарантирует удобство и экономию; Продуманные планировки квартир, которые позволяют максимально эффективно использовать пространство, создавая уютное и функциональное жильё. Комплекс находится всего в 2,5 км от моря, что позволяет легко сочетать повседневную жизнь с пляжным отдыхом, водными видами спорта и прогулками вдоль побережья. Благодаря близости к национальному парку, жителям открывается живописный вид на горы, зелёные склоны и чистый воздух. ЖК Командор идеально подходит для семей, молодых специалистов и всех, кто ценит сочетание безопасности, комфорта, развитой инфраструктуры и близости к природе. Здесь есть всё, чтобы жить удобно и активно, наслаждаясь как городской жизнью, так и курортной атмосферой района Мацеста.
Заречный
Площадь: 37 – 65 м²
📍 Адрес: Рабочий переулок 24
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
🏙 ЖК «Комфортный» Адрес: Рабочий переулок, 24 Класс: Бизнес Срок сдачи: 2014 год Количество корпусов: 1 Подъездов: 2 Этажность: 12 Количество квартир: 168 Количество квартир на этаже: 7 Площади квартир: от 37,6 до 65 кв.м Отделка: с ремонтом (вторичный рынок) Наличие балконов: лоджии Технология строительства: монолитно-каркасная Коммуникации: газ — отсутствует отопление — котельная канализация и водоснабжение — центральные электричество — подключено Земельный участок: 1345 кв.м, в собственности, ВРИ — многоквартирный жилой дом Оснащение дома: открытая территория, детская площадка, консьерж Паркинг: придомовой Количество лифтов: по 1 в каждом подъезде 🌿 Заречный район Сочи ЖК расположен в Заречном районе — одной из наиболее удобных и развитых локаций Центрального Сочи. Район отличается ровным рельефом, зелёными улицами и близостью к морю. Здесь сочетаются комфорт городской жизни и спокойная атмосфера спального района. Заречный считается одним из самых востребованных районов для постоянного проживания: рядом находятся детские сады, школы, поликлиники, магазины, кафе, рынок и торговые центры; удобная транспортная развязка обеспечивает быстрый доступ к морю (около 3 км) и центру города; поблизости проходят маршруты общественного транспорта, что делает район удобным для передвижения без автомобиля. Район также славится своей социальной насыщенностью — здесь всё необходимое находится в пешей доступности, а благоустроенные улицы и зелёные дворы создают ощущение уюта и уединения даже в центре курорта. Инфраструктура района: детский сад, школа, рынок, поликлиника, торговый центр, кафе, магазины. Рельеф: ровный Стоимость кв.м: от 300 тыс. ₽ с ремонтом Оформление: ДКП Обслуживание: 24 ₽ за кв.м Расстояние до моря: 3 км
Гастелло
Площадь: 25 – 57 м²
📍 Адрес: Улица Гастелло 28
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
ЖК «Континент» — комфортное жильё в районе Орёл Изумруд, Адлер Жилой комплекс «Континент» — современный комплекс комфорт-класса, расположенный по адресу Гастелло, 28, в районе Орёл Изумруд Адлера. Комплекс сочетает современное строительство, продуманные планировки и развитую инфраструктуру района, что делает его удобным для жизни и инвестиций. Основные характеристики Класс: комфорт Количество корпусов: 3 Этажность: 12–13 Количество квартир: 524 Квартир на этаже: 11 Площади квартир: от 24,93 до 57 кв. м Балконы: есть Материал стен: монолит-каркас Коммуникации: газ есть, индивидуальное газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация Управляющая компания: Адлер-жил-строй Коммерческие помещения: предусмотрены Паркинг: придомовой и подземный Количество лифтов: по 2 в каждом корпусе Территория и благоустройство Комплекс располагается на закрытой охраняемой территории. Для удобства жителей предусмотрены: Магазин «Магнит», парикмахерская, отделение Сбербанка, пункт проката мотоциклов Детская и спортивная площадки, зоны отдыха и озеленение Инфраструктура района Район Орёл Изумруд в Адлере известен развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью: Ж/Д вокзал Адлер и аэропорт Сочи — всего 5 минут езды Олимпийский парк — в 10 минутах В районе есть кафе, рестораны, магазины, остановки общественного транспорта Школы, детские сады и спортивные площадки расположены рядом, что делает район удобным для семейного проживания Приятная зеленая зона и удобные маршруты к морю — пляж находится всего в 900 метрах Преимущества ЖК «Континент» Современные квартиры комфорт-класса с продуманными планировками Закрытая охраняемая территория Подземный и придомовой паркинг Развитая инфраструктура района Орёл Изумруд Удобное расположение с быстрым доступом к морю, аэропорту и Олимпийскому парку ЖК «Континент» — это сочетание безопасности, комфорта и удобного расположения, идеально подходящее как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость Адлера.
Приморье
Площадь: 94 – 383 м²
📍 Адрес: Курортный проспект 105б
🏢 Класс: Элит
✅ Статус: Квартира, нежилое помещение
ЖК «Королевский Парк» — элитный жилой комплекс в районе Приморье, Сочи Жилой комплекс «Королевский Парк» расположен по адресу Курортный проспект, 105б в престижном районе Приморье города Сочи. Комплекс относится к элитному классу и сочетает в себе комфорт современной недвижимости с инфраструктурой курортного района. Комплекс представляет собой 16-этажное монолитное здание, включающее 191 квартиру и 67 нежилых помещений, что позволяет сочетать жилую и коммерческую функциональность. Площади квартир варьируются от 94 до 383 кв.м, все квартиры оснащены балконами и большими окнами, открывающими панорамные виды на город и море. Строительство выполнено по технологии монолит, что гарантирует долговечность, высокую звуко- и теплоизоляцию зданий. Территория и благоустройство ЖК «Королевский Парк» предлагает высокий уровень комфорта и безопасность для жителей и гостей комплекса: Закрытая охраняемая территория Консьерж-сервис с круглосуточной поддержкой Собственный спа-комплекс и фитнес-зал Бассейн для отдыха и поддержания здоровья Банкетный зал и ресторан на территории Зона отдыха и благоустроенные прогулочные аллеи Детская площадка для безопасных игр детей Панорамные лифты, обеспечивающие удобство и комфорт при подъёме на этаж Собственный благоустроенный пляж, всего 250 метров до моря Паркинг придомовой и подземный, позволяющий комфортно размещать автомобили Инфраструктура района Приморье Район Приморье — один из самых престижных и удобных для жизни и отдыха в Сочи. Он сочетает развитую инфраструктуру, зелёные зоны и близость к морю. В пешей доступности от комплекса находятся: Образование: детские сады, школы и высшие учебные заведения, что делает район удобным для семей с детьми Медицина: санатории, поликлиники, частные клиники, аптеки Торговля и услуги: супермаркеты, магазины, кафе, рестораны, почтовое отделение Отдых и спорт: SPA-салоны, фитнес-центры, зоны прогулок и отдыха Транспорт: остановки общественного транспорта, удобная связь с центром города и другими районами Курортная близость: всего 250 метров до моря, что позволяет ежедневно наслаждаться пляжным отдыхом и морским воздухом Район Приморье славится своей курортной атмосферой, экологической чистотой и развитой городской инфраструктурой, что делает ЖК «Королевский Парк» идеальным местом как для постоянного проживания, так и для отдыха. Характеристики и стоимость Площади квартир: от 94 до 383 кв.м Наличие балконов: да Стоимость за кв.м: от 1 млн ₽ с ремонтом Стоимость квартир: от 95 млн ₽ с ремонтом ЖК «Королевский Парк» — это элитный комплекс в Приморье с продуманной инфраструктурой, закрытой охраняемой территорией, спа-комплексом, фитнес-залом, собственным пляжем и панорамными видами на море. Этот комплекс идеально сочетает курортный стиль жизни с современными стандартами комфорта.
Курортный Городок
Площадь: 35 – 105 м²
📍 Адрес: Улица Ленина 219/6Б
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира, нежилое помещение
🏙 ЖК Корона — комфортное жильё в шаге от моря Адрес: ул. Ленина, 219/6Б Класс: Бизнес Этажность: 17 Количество корпусов: 1 Количество квартир на этаже: 10–11 Площади квартир: 35–105 м² Балконы: есть Материал стен: монолит Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация, отопление от котельной, газа нет Паркинг: подземный и придомовой Управляющая компания: Домград Срок сдачи: 2017 Стоимость кв.м: от 350 тыс. руб. черновая Стоимость квартир: от 14 млн руб. черновая Расстояние до моря: 150 метров 🌆 Район — престижная часть Адлера ЖК Корона расположен всего в двух шагах от пляжа, что делает его идеальным для комфортного проживания и инвестиций. Район сочетает удобную городскую инфраструктуру и спокойную курортную атмосферу. В пешей доступности находятся ж/д вокзал, школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта. 🏊 Инфраструктура и удобства комплекса ЖК Корона создан для комфортного и активного образа жизни: Бассейн и зоны отдыха для взрослых и детей; Сауна и SPA-зона для отдыха и релаксации; Детская площадка безопасная и современная; Ресторан прямо на территории для удобства жителей; Ландшафтный дизайн создает уютную атмосферу и комфортные прогулочные зоны; Подземный и придомовой паркинг для жителей комплекса; Лифты по 3 на каждом подъезде, удобный доступ на любой этаж. 💎 Преимущества ЖК Корона Всего 150 метров до моря — наслаждайтесь пляжем каждый день; Просторные и светлые квартиры с балконами, подходящие для семей и инвесторов; Развитая инфраструктура района и удобная транспортная доступность; Идеальный вариант как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. ЖК Корона — это гармония между комфортом городской жизни и преимуществами курортного расположения, где каждый день ощущается как отдых у моря.
Центр
Площадь: 74 – 209 м²
📍 Адрес: улица Войкова 21
🏢 Класс: Элит
✅ Статус: Квартира
Жилой комплекс Красная Площадь представляет собой яркий пример современного элитного жилья в центре Сочи, где комфорт, безопасность и эстетика объединены в единую гармоничную концепцию. Построенный в 2014 году по монолитной технологии, комплекс демонстрирует долговечность, надежность и высокий уровень инженерной проработки, что особенно важно для объектов такого класса. Высота корпуса — 21 этаж, всего 4 подъезда, что создаёт впечатление уединённого пространства, несмотря на расположение в густонаселённой городской зоне. Общее количество квартир — 237, их площади варьируются от 74 до 209 кв.м. Планировки продуманы так, чтобы максимально использовать пространство, создавая светлые, просторные помещения, в которых комфортно жить и работать. Пентхаусы на верхних этажах обеспечивают невероятные виды на Черное море, городской пейзаж и горные массивы, а большие окна дают ощущение единения с природой и открытость пространства. Квартиры не оснащены балконами, однако простор внутренних помещений и высота потолков создают чувство свободы и роскоши. Инженерные системы комплекса обеспечивают современный уровень комфорта: центральное водоснабжение и канализация, отопление через котельную с индивидуальной регулировкой температуры, что позволяет поддерживать оптимальный климат в квартирах круглый год. Особое внимание уделено благоустройству территории: закрытая охраняемая зона с консьерж-службой гарантирует безопасность жителей. Придомовые территории оборудованы детскими площадками, спортивными зонами и зелёными уголками с ландшафтным дизайном, что создаёт уютное пространство для прогулок и отдыха. На первых этажах корпуса расположены коммерческие площади — кафе, spa-процедуры, стоматологическая клиника — что делает жизнь максимально комфортной и минимизирует необходимость перемещений по городу. Для владельцев автомобилей предусмотрен просторный трёхуровневый подземный паркинг, а также придомовая парковка, что обеспечивает удобство и безопасность транспортных средств. Комплекс оснащён 11 лифтами, что делает перемещение по этажам быстрым и комфортным, даже в часы пик. Расположение ЖК Красная Площадь делает его особенно привлекательным: всего 400 метров до Черного моря, рядом главная пешеходная улица Навагинская с её кафе и ресторанами, парки и зоны отдыха, морской порт, парк аттракционов «Ривьера», железнодорожный вокзал, торговые центры. Район сочетает в себе все удобства городской жизни и близость к морю и природе, что делает его идеальным для постоянного проживания и инвестиций. Стоимость квадратного метра начинается от 1 млн рублей, а квартиры — от 74 млн рублей, что полностью соответствует элитному уровню жилья. Этот комплекс подойдёт как для тех, кто ищет престижное место жительства, так и для инвесторов, желающих вложиться в недвижимость с высоким потенциалом доходности. Кроме того, Красная Площадь отличается вниманием к деталям: качественные отделочные материалы, монолитные стены, высокие потолки, продуманная логистика подъездов и общих зон создают атмосферу комфорта и уюта. Жильцы могут наслаждаться видами на море и горы, свежим воздухом, прогулками по благоустроенным территориям и близостью к городской инфраструктуре, что делает комплекс уникальным сочетанием элитного комфорта и городской жизни.
Заречный
Площадь: 32 – 86 м²
📍 Адрес: Улица Красноармейская 7
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
🏙 ЖК «Красноармейская, 7» Адрес: улица Красноармейская, 7 Класс: Комфорт Год постройки: 2013 Год ввода в эксплуатацию: 2013 Статус: квартира Количество корпусов: 1 Этажность: 12 Количество квартир: 46 Количество квартир на этаже: от 4 до 5 Площади квартир: от 31,6 до 86,4 кв.м Наличие балконов: да Материал стен: монолит Коммуникации: газ — есть отопление — котельная водоснабжение и канализация — центральные Управляющая компания: Ареда Сочи Наличие коммерческих помещений: да (продуктовый магазин, медицинская лаборатория) Земельный участок: 943 кв.м, ВРИ — для эксплуатации многоквартирного жилого дома Обустройство комплекса: закрытая территория, спортивная и детская площадка Паркинг: придомовой Количество лифтов: 2 🌿 Заречный район Сочи ЖК расположен в Заречном районе — одном из самых комфортных для жизни и востребованных в Центральном Сочи. Район отличается удобной локацией, ровным рельефом и отличной транспортной доступностью. Здесь сочетаются развитая городская инфраструктура и уютная атмосфера обжитого района. В шаговой доступности находятся магазины, кафе, торговые центры, детские сады, школы, поликлиники и остановки общественного транспорта. Недалеко расположены прогулочная набережная и зелёные парки, где можно отдохнуть от городской суеты. Заречный район особенно ценят семьи с детьми и те, кто ищет спокойное место рядом с центром. Инфраструктура района: магазины, торговый центр, детские учреждения, остановки общественного транспорта, кафе, прогулочная набережная и парк. Расстояние до моря: 850 метров
Центр
Площадь: 47 – 84 м²
📍 Адрес: Переулок Горького 18
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
Жилой комплекс «Крокус» — современный дом бизнес-класса, расположенный в Центральном районе Сочи по адресу переулок Горького, 18. Построенный в 2013 году и введённый в эксплуатацию в 2016 году, комплекс сочетает монолитно-каркасную конструкцию, качественные материалы и современные архитектурные решения, создавая комфортные условия для постоянного проживания и отдыха. ЖК «Крокус» идеально подойдёт тем, кто ценит безопасность, удобство и развитую инфраструктуру в самом сердце курортного города. Комплекс состоит из одного 24-этажного корпуса, включающего 259 квартир с продуманными планировками. На каждом этаже расположено по 13 квартир, что обеспечивает приватность и удобство для жителей. Площади квартир варьируются от 47 до 84 кв.м, все квартиры оснащены балконами, позволяющими наслаждаться панорамными видами города, зелёных улиц и горных склонов. Здание выполнено по монолитно-каркасной технологии, что гарантирует долговечность, надёжность конструкции и высокие показатели звукоизоляции. Все коммуникации центральные: отопление осуществляется от котельной, водоснабжение и канализация централизованные, обеспечивая комфортное проживание. Управляющая компания ТСН «Крокус-С» следит за состоянием комплекса, благоустройством территории и качеством сервиса, поддерживая высокий уровень комфорта для жителей. Территория комплекса закрытая и охраняемая, с продуманным ландшафтным дизайном и зонами отдыха. Для детей оборудована современная площадка, а взрослые могут воспользоваться зоной барбекю, наслаждаясь общением и отдыхом на свежем воздухе. На территории комплекса расположены коммерческие объекты: Wildberries, частный детский сад, магазин, студия коррекции и омоложения, а консьерж-сервис обеспечивает высокий уровень безопасности и удобства для всех жителей. Для автомобилистов предусмотрен придомовой паркинг. В доме установлено три лифта, обеспечивающих удобное перемещение между этажами. Архитектура комплекса и продуманная планировка территории создают гармоничное сочетание удобства, приватности и комфорта для всех жителей. Инфраструктура Центрального района делает ЖК «Крокус» особенно привлекательным. В шаговой доступности находится главная пешеходная улица Навагинская с многочисленными кафе, ресторанами и магазинами, пляжи города, парк «Ривьера» с аттракционами и зелёными зонами, морской порт и железнодорожный вокзал. Район сочетает динамику городской жизни с спокойствием зелёных уголков и прогулочных зон, позволяя жителям наслаждаться всеми преимуществами курортного центра. До моря — всего около 500 метров, путь займёт 5–7 минут пешком. Такое расположение позволяет ежедневно наслаждаться пляжным отдыхом, морским воздухом и живописными видами, создавая ощущение курортного комфорта прямо в центре города. 💰 Стоимость квадратного метра в ЖК «Крокус» начинается от 500 000 рублей с ремонтом, а цены на квартиры — от 23 миллионов рублей. ЖК «Крокус» — это гармоничное сочетание современных планировок, продуманного комфорта, развитой инфраструктуры и безопасной охраняемой территории. Комплекс подойдёт для тех, кто ищет престижное жильё в Центральном районе Сочи, где каждый день можно наслаждаться городским удобством, близостью моря и зелёных зон, а также насыщенной городской жизнью.
Мамайка
Площадь: 85 – 133 м²
📍 Адрес: Улица Крымская 25а
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
🏢 ЖК Крымская 25а — просторное жильё в Мамайке Адрес: улица Крымская 25а Класс: Бизнес Этажность: 11 Количество корпусов: 1 Количество подъездов: 2 Количество квартир в ЖК: 85 Количество квартир на этаже: по 4 в каждом подъезде Площади квартир: от 85 до 133 кв.м Балконы: частично Материал стен: монолит Коммуникации: газ есть, отопление, канализация и водоснабжение центральные Паркинг: придомовой Лифты: по одному в каждом подъезде Наличие коммерческих площадей: да Стоимость кв.м: от 300 тыс. руб. с ремонтом Стоимость квартир: от 25 млн руб. с ремонтом Расстояние до моря: 820 метров 🌆 Район Мамайка — удобство и курортная атмосфера ЖК Крымская 25а расположен в престижной части Мамайки, района, известного своими широкими благоустроенными пляжами, живописной набережной вдоль реки и спокойной курортной атмосферой. Район сочетает спокойствие с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, магазины и супермаркеты, кафе и рестораны, а также спортивные и развлекательные комплексы. Хорошо развита транспортная сеть — рядом остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобное сообщение с центром города и другими районами Сочи. 🏡 Инфраструктура и удобства ЖК Крымская 25а Комплекс спроектирован с учётом комфорта и безопасности жителей: Закрытая территория с консьерж-службой; Придомовой паркинг, удобный для жителей и гостей; Детская площадка и зоны отдыха, где можно безопасно проводить время с детьми; Коммерческие площади на территории комплекса, включая супермаркеты Магнит и Магнит Косметик, фитнес-клуб, аптеки, магазины цветов и Ozon, парикмахерскую; Ландшафтное озеленение территории, создающее уютную атмосферу для прогулок и отдыха. ЖК Крымская 25а сочетает просторные квартиры бизнес-класса с развитой инфраструктурой района Мамайка, что делает его привлекательным для комфортного проживания, семьи и инвестиций в недвижимость.
Курортный Городок
Площадь: 33 – 76 м²
📍 Адрес: Улица Ленина 290/6
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира, нежилое помещение
🌴 ЖК «Курортный» — современный квартал у моря Адрес: ул. Ленина, 290/6, Сочи Класс: Бизнес Этажность: от 4 до 6 этажей Количество корпусов: 23 Количество квартир: более 1500 Площади квартир: от 33,4 до 77,5 м² Балконы: есть Материал стен: монолит-каркас Коммуникации: газ, центральное водоснабжение и канализация, отопление от котельной Паркинг: подземный и придомовой Коммерческие помещения: есть Стоимость кв.м: от 270 тыс. руб. (черновая) Стоимость квартир: от 8 млн руб. Расстояние до моря: 500 м 🏙 Район — Курортный городок ЖК «Курортный» расположен в живописной части Курортного городка — одного из самых востребованных районов Адлера. Здесь царит атмосфера отдыха и уюта: чистый воздух, близость моря, прогулочные набережные и развитая инфраструктура. В шаговой доступности — школа, детский сад, магазины, кафе, а также остановки общественного транспорта и ж/д вокзал. ✨ Архитектура и благоустройство Комплекс состоит из 23 корпусов в современном архитектурном стиле. Пространство между зданиями оформлено как уютный жилой квартал с продуманной инфраструктурой: 🌿 Прогулочные аллеи и зоны отдыха 🏋️♂️ Workout-зоны и спортивные площадки 🧒 Детские площадки ☕ Кафе и коммерческие помещения 🔒 Закрытая охраняемая территория 🌅 Комфорт у моря Благодаря удачному расположению всего в 500 метрах от моря, жильцы комплекса могут ежедневно наслаждаться морским бризом и прогулками по набережной. ЖК «Курортный» — это сочетание современного комфорта, приватности и курортной атмосферы. Подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций и отдыха у Черного моря.
Приморье
Площадь: 83 – 250 м²
📍 Адрес: Курортный проспект 108к6
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
ЖК «Лазурный» — бизнес-класс на возвышенности в районе Приморье, Сочи ЖК «Лазурный» расположен по адресу Курортный проспект, 108к6 в престижном районе Приморье города Сочи. Комплекс относится к бизнес-классу и выгодно отличается расположением на небольшой возвышенности, что обеспечивает жителям красивые виды на город и близлежащие территории. Комплекс сдан в 2009 году и состоит из одного корпуса с тремя подъездами, жилые этажи — с 2 по 9, общая этажность составляет 9 этажей. В доме всего 71 квартира, на этаже размещается по 3 квартиры, площади которых варьируются от 83 до 250 кв.м, с различной планировкой и наличием лоджий. Строительство выполнено по технологии монолит, что гарантирует надёжность и долговечность зданий. В комплексе применена современная инженерная инфраструктура: Газовое отопление с индивидуальными котлами Центральное водоснабжение и канализация Консьерж-сервис и система видеонаблюдения Закрытая охраняемая территория Детская площадка Коммерческие площади на первом этаже для магазинов и сервисов Парковка и лифты Жилой комплекс оснащён: Придомовым и подземным паркингом, что удобно для жителей и гостей комплекса Лифтовым оборудованием: по одному лифту в каждом подъезде Инфраструктура района Приморье Район Приморье сочетает развитую инфраструктуру с комфортной городской средой и курортной атмосферой. Вблизи ЖК «Лазурный» находятся: Торговля и услуги: магазины, кафе, рестораны, элитные отели Государственные учреждения: налоговая инспекция Образование и детские учреждения: детские сады и школы Транспорт: остановки общественного транспорта, обеспечивающие удобное сообщение с центром города и другими районами Близость к морю: всего 800 метров до пляжа, что позволяет наслаждаться морским отдыхом каждый день Характеристики и стоимость Этажность: 9 этажей Общее количество квартир: 71 Площади квартир: 83, 115, 130, 153, 163, 171, 185, 250 кв.м Наличие лоджий: да Технология строительства: монолитный каркас Коммуникации: газ, отопление индивидуальный котел, водоснабжение и канализация центральное Паркинг: придомовой и подземный Лифты: по одному в каждом подъезде Стоимость за кв.м: от 350 до 400 тыс. ₽ Оформление: ДКП ЖК «Лазурный» — это комфортное жильё бизнес-класса с развитой инфраструктурой района Приморье, закрытой охраняемой территорией, современными инженерными системами и всего 800 метров до пляжа, что делает его удобным как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Дагомыс
Площадь: 55 – 137 м²
📍 Адрес: Улица Прозрачная 35
🏢 Класс: Элит
✅ Статус: Квартира
ЖК Лазурный Берег 2 — элитное жильё с собственным пляжем Жилой комплекс «Лазурный Берег 2» расположен по адресу Прозрачная, 35 и относится к категории бизнес- и элит-класс. Проект построен в 2017–2021 годах и сдан поэтапно в 2018 и 2021 годах. Комплекс включает 12 низкоэтажных корпусов по 3 этажа, в которых расположено более 300 квартир площадью от 55,2 до 133,6 м², включая просторные таунхаусы. Квартиры оснащены балконами, дома построены по технологии монолит-каркас, отопление осуществляется от индивидуальных газовых котлов, водоснабжение и канализация — центральные. Территория и удобства Комплекс имеет закрытую охраняемую территорию, собственный пляж, теннисный корт, бассейн, фитнес-клуб и ресторан. Для семей предусмотрены детская и спортивная площадки, зоны отдыха. Для автомобилей оборудован придомовой и многоуровневый паркинг, в некоторых корпусах есть лифты. Район ЖК расположен в одном из тихих и живописных районов Сочи, всего 870 метров до моря, что обеспечивает удобство пляжного отдыха и прогулок. Район отличается зелёными улицами, спокойной атмосферой и хорошей транспортной доступностью. Стоимость и условия покупки Стоимость квадратного метра в ЖК «Лазурный Берег 2» начинается от 550–600 тыс. ₽ в черновой отделке. Квартиры доступны от 30 млн ₽. «Лазурный Берег 2» — это сочетание элитного комфорта, развитой инфраструктуры и уникального расположения у моря, создающее идеальные условия для жизни и инвестиций.
Дагомыс
Площадь: 33 – 161 м²
📍 Адрес: Улица Ленинградская 23
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
ЖК Ленинград — комфорт и спокойствие в Дагомысе Жилой комплекс «Ленинград» расположен по адресу улица Ленинградская 23 в районе Дагомыс. Комплекс относится к классу комфорт и состоит из 1 корпуса на 7 этажей, на каждом этаже размещено 7 квартир. Площади квартир варьируются от 33 до 161 м², все квартиры имеют балконы. Стены выполнены по технологии монолит-каркас, газ присутствует, отопление осуществляется индивидуальными газовыми котлами, водоснабжение и канализация — центральные. Территория и удобства Комплекс оборудован закрытой территорией с видеонаблюдением, предусмотрена зона отдыха для жильцов. На территории также находится магазин «Пятёрочка», обеспечивающий базовые покупки прямо на территории комплекса. Район Дагомыс Дагомыс — тихий и зелёный район Сочи с хорошо развитой инфраструктурой: рядом детские сады, школы, магазины, аптеки, кафе, прогулочные зоны и доступ к набережной. Район идеально подходит для семейной жизни и спокойного отдыха. Стоимость Цена за кв.м: от 200 тыс. ₽ (черновая отделка от застройщика) Стоимость квартир: от 12 млн ₽ (с ремонтом от застройщика) Расстояние до моря 415 метров, что делает ЖК удобным для прогулок и отдыха на пляже. ЖК «Ленинград» сочетает компактность, комфортные планировки и развитую инфраструктуру района Дагомыс, обеспечивая удобное и безопасное проживание.
Кудепста
Площадь: 21 – 78 м²
📍 Адрес: Улица Искры 66/10
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
🏡 ЖК «Лестория» — современный комфорт с элементами премиальности Адрес: ул. Искры, 66/10, Сочи Класс: Комфорт+ Застройщик: ФД Неометрия Объекты застройщика: «Флора», «Нескучный Сад», «Фрукты» (Сочи), проекты в Краснодаре, Ростове-на-Дону, Новороссийске и Геленджике Этажность: 15–17 этажей Количество корпусов: 6 Подъезды: 2–3 Количество квартир: на этаже 5–11 квартир Площади квартир: от 21 до 78 м² Балконы/лоджии: есть Материал стен: монолит-каркас Отделка: черновая, возможен ремонт «Эко-Прайм» и «Эко-Элегант», стоимость ремонта — 40 000 ₽/м² Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация, отопление и система кондиционирования, газа нет Паркинг: придомовой и многоуровневый наземный на 524 машиноместа Лифты: по 2 в каждом подъезде (пассажирский и грузовой) Срок сдачи: 4 квартал 2025 года Стоимость за кв.м: 350–550 тыс. руб. Стоимость квартир: Студии — от 9,5 млн руб. Однокомнатные — от 12 млн руб. Двухкомнатные — от 16 млн руб. Трёхкомнатные — от 24 млн руб. Оформление: ДДУ по ФЗ-214 Расстояние до моря: 2 км 🌿 Преимущества района Кудепста Кудепста — экологически чистый и зелёный район Сочи с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Ровный рельеф делает район комфортным для прогулок и активного отдыха. Образование: школа на 2000 мест, детский сад на 550 мест Медицина: поликлиника Торговля и досуг: магазины, кафе, развлекательные заведения, маршруты общественного транспорта Транспорт: строится новая автомобильная трасса и железнодорожная станция Природа и отдых: благоустроенные набережные, зелёные зоны, прогулочные маршруты 🏘️ Особенности ЖК «Лестория» Современные технологии: автоматическая передача данных со счётчиков в управляющую компанию, зарядные станции для электромобилей, система видеонаблюдения и охраны. Пространство и комфорт: просторные квартиры с балконами и лоджиями, различные планировки под любой вкус. Зоны отдыха: собственная бамбуковая роща, зелёные террасы на крышах домов, релакс-набережная с зонами спорта, детские и спортивные площадки. Паркинг и транспорт: удобный придомовой и многоуровневый паркинг, лифтовое оснащение для удобного подъёма. ЖК «Лестория» — это сочетание современного комфорта, продуманной инфраструктуры и близости к морю. Идеальный выбор для тех, кто ценит удобство городской жизни и зеленую среду рядом с домом.
Кудепста
Площадь: 23 – 37 м²
📍 Адрес: Улица Искры 88
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира, нежилое помещение
🏡 ЖК «Летний» — современный комфорт в Кудепсте Адрес: ул. Искры, 88, Сочи Класс: Комфорт Застройщик: AVA Объекты застройщика: «Кислород», «Министерские Озёра», «Горный Квартал» Этажность и количество квартир: 4 и 7 литеры, 2350 квартир, на этаже 12–16 квартир, 2 подъезда Площади квартир: от 23 до 37 м² Балконы: есть Материал стен: монолит-каркас Отделка: черновая и с ремонтом Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение и канализация, газа нет Паркинг: придомовой и надземный двухуровневый Лифты: по 2 в каждом доме Срок сдачи: 4 литеры сданы, 3 литеры — 1 квартал 2025 года Стоимость кв.м: от 320 тыс. руб. Стоимость квартир: студии от 8 млн руб., однокомнатные от 11,5 млн руб. Оформление: ДДУ, ДКП по ФЗ-214 Возможность покупки: ипотека, рассрочка Расстояние до моря: 3 км 🌿 Преимущества района Кудепста Кудепста — это экологически чистый и активно развивающийся микрорайон Сочи, расположенный в живописной долине на равнинном участке между морем и горами. Здесь удачно сочетаются природная красота, тишина и развитая инфраструктура. 🏫 Образование и инфраструктура В районе построен детский сад, ведётся строительство новой школы на 1100 мест. Остановки общественного транспорта, магазины, кафе и развлекательные заведения находятся в шаговой доступности. Ведётся строительство новой автомобильной трассы и железнодорожной станции, что обеспечит удобное сообщение с центром Сочи и другими районами. 🌳 Природа и отдых Ровный рельеф и близость к реке создают комфорт для прогулок и активного отдыха. Новая благоустроенная набережная вдоль реки позволяет проводить время на свежем воздухе, заниматься спортом и отдыхать всей семьёй. 🏡 ЖК «Летний» — стильная жизнь рядом с природой Жилой комплекс «Летний» сочетает современное качество строительства и удобные планировки с комфортной инфраструктурой. Здесь есть всё для спокойной жизни: безопасные дворы с видеонаблюдением, консьерж, детские и спортивные площадки, зоны отдыха и собственный паркинг. Комплекс подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха, всего в 3 км от пляжей Черного моря.
Сириус
Площадь: 32 – 102 м²
📍 Адрес: Улица Худякова 7
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
ЖК «Летняя Резиденция» — просторный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный по адресу улица Худякова 7 в районе Сириус, который сочетает удобство городской инфраструктуры с близостью к природным и рекреационным зонам. Комплекс состоит из трёх корпусов с 3–4 подъездами, каждый высотой 12 этажей. Всего в ЖК насчитывается 657 квартир, на этаже размещается до 6 квартир, что создаёт комфортное распределение и приватную атмосферу для жителей. Площади квартир варьируются от 32 до 102 кв.м, все квартиры оборудованы балконами, а монолитная технология строительства обеспечивает надёжность и долговечность зданий. Коммуникации центральные, отопление осуществляется от собственной котельной, водоснабжение и канализация подключены к городской системе. В каждом подъезде установлены по два лифта, обеспечивающих удобство передвижения. Территория комплекса закрытая и охраняемая, предусмотрена консьерж-служба, а также зоны отдыха, детские и спортивные площадки, что делает проживание безопасным и комфортным для семей с детьми. Придомовой паркинг позволяет обеспечить удобное размещение автомобилей всех жителей комплекса. Район Сириус отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью: в шаговой доступности находятся магазины, супермаркеты, рынок, школа, детский сад и остановки общественного транспорта. Близость к Олимпийскому парку, набережной и орнитологическому парку делает локацию особенно привлекательной для прогулок и активного отдыха. Расстояние до моря составляет всего 2 км, что позволяет легко совмещать жизнь с отдыхом на побережье. 💰 Стоимость квартир начинается от 12 млн рублей, при цене за квадратный метр от 360 тыс. руб., что делает ЖК «Летняя Резиденция» привлекательным выбором как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость в престижном районе Сочи.
Макаренко
Площадь: 33 – 87 м²
📍 Адрес: Улица Пластунская 100Б
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира, нежилое помещение
ЖК «Лидер» — комфортное жильё в районе Макаренко Адрес: район Макаренко, ул. Пластунская 100Б Класс: Бизнес Этажность: 9 этажей + цоколь + двухэтажный подземный паркинг Количество корпусов: 1 Количество подъездов: 2 Общее количество квартир: 134 Количество квартир на этаже: 15 Площади квартир: 33–87 кв.м Балконы: есть Материал стен: монолит-каркас Потолки: 3,3 м Сдан: 2020 год Особенности комплекса ЖК «Лидер» создан для комфортного проживания в районе с развитой инфраструктурой. В комплексе предусмотрены: Подземный двухуровневый паркинг на 68 машиномест и небольшой придомовой паркинг Два современных лифта производства Kleeman Видеонаблюдение для безопасности, консьерж и охраны нет Просторные квартиры с высокими потолками и удобной планировкой Управляющая компания обеспечивает обслуживание комплекса; коммунальные платежи составляют 2500–3000 руб. в месяц вместе с обслуживанием Инфраструктура района Район Макаренко отличается удобной транспортной доступностью и развитой социальной инфраструктурой: Школа, детский сад, поликлиника и университет находятся в шаговой доступности Магазины, супермаркеты, церковь, остановки общественного транспорта — всё рядом Автобусное сообщение активно, легко добраться до центра города и побережья Расстояние до моря: 6 км, что позволяет совмещать городской ритм жизни с отдыхом на пляже Обустройство комплекса Для жителей комплекса предусмотрены: Детская и спортивная площадки Просторные зоны для прогулок и отдыха Квартиры готовы к заселению, коммуникации центральные, газ проведён. Возможна покупка в ипотеку. Стоимость Стоимость кв.м: от 300 тыс. руб. Оформление: ДКП Ипотека: проходит ЖК «Лидер» — идеальный выбор для тех, кто ищет жильё с удобной планировкой, просторными квартирами и развитой инфраструктурой в районе Макаренко.
Мацеста
Площадь: 30 – 45 м²
📍 Адрес: Улица Мацестинская 17
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
🏢 ЖК Лукоморье — современное жильё в районе Мацеста Адрес: Мацестинская 17 Класс: Комфорт Этажность: 10 Количество корпусов: 1 Количество квартир в доме: 120 Количество квартир на этаже: 12 Площади квартир: от 30 до 45 кв.м Балконы: да Материал стен: монолит-каркас Коммуникации: газ отсутствует, отопление электрическое, канализация и водоснабжение центральные Паркинг: придомовой и подземный двухуровневый Лифты: по 2 лифта в каждом подъезде Отделка: предчистовая Стоимость кв.м: от 250 тыс. руб. Стоимость квартир: однокомнатная — от 8 млн руб., двухкомнатная — от 12,2 млн руб. Расстояние до моря: 3 км Сдан: 2022 год Оформление: ДКП 🌆 Район Мацеста — гармония природы и городской жизни Жилой комплекс расположен в уникальном районе Мацеста, известном своими минеральными источниками и лечебно-оздоровительными учреждениями. Мацеста сочетает спокойствие и свежий воздух с развитой городской инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, магазины, кафе и рестораны, а также храмы и благоустроенные набережные для прогулок. Рельеф района ровный, а близость к национальному парку создаёт атмосферу уединения с природой. 🏡 Инфраструктура и удобства ЖК Лукоморье Комплекс построен с акцентом на комфорт и безопасность жителей: Закрытая территория с охраной и видеонаблюдением; Детская и спортивная площадка для активного досуга; Зоны отдыха с барбекю и местами для прогулок; Придомовой и подземный двухуровневый паркинг; По два лифта в каждом подъезде для удобства подъёма на этажи; Монолитная конструкция и современные инженерные системы обеспечивают надёжность и долговечность жилья. ЖК Лукоморье идеально подходит для семей и тех, кто ценит сочетание комфорта городской квартиры с природным окружением. Расположение комплекса в Мацесте позволяет наслаждаться тишиной и свежим воздухом, а до моря можно добраться всего за несколько минут на автомобиле или общественном транспорте.
Мамайка
Площадь: 31 – 84 м²
📍 Адрес: Улица Полтавская 54
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
🏢 ЖК Мадрид 4 — современное жильё в районе Полтавская Адрес: Полтавская 54 Класс: Бизнес Этажность: 12 Количество корпусов: 1 Количество квартир в ЖК: 154 Количество квартир на этаже: 13 Площади квартир: от 31,1 до 83,6 кв.м Балконы: да Материал стен: монолит-каркас Коммуникации: газ отсутствует, отопление электрическое, канализация и водоснабжение центральные Паркинг: придомовой Лифты: 2 Наличие коммерческих площадей: да Сдан: 2019 год Стоимость кв.м: от 500 тыс. руб. с ремонтом Стоимость квартир: от 15,5 млн руб. Расстояние до моря: 300 метров 🌆 Район Полтавская — комфорт и удобство для жизни ЖК Мадрид 4 расположен в одном из наиболее удобных и популярных районов города. Район отличается развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью: рядом находятся остановки общественного транспорта, обеспечивающие быстрый доступ в центр города и к ключевым объектам. В районе Полтавская есть всё необходимое для жизни и отдыха: Благоустроенные набережные вдоль реки, где можно гулять, заниматься спортом или отдыхать с семьёй; Просторные и оборудованные пляжи, идеально подходящие для летнего отдыха и водных развлечений; Магазины, супермаркеты, кафе, рестораны и службы доставки, которые делают повседневную жизнь удобной; Образовательные учреждения — школы и детские сады в шаговой доступности, что особенно удобно для семей с детьми; Медицинские учреждения, аптеки, стоматологии, парикмахерские и студии красоты. 🏡 Инфраструктура и удобства ЖК Мадрид 4 Комплекс спроектирован с учётом безопасности, комфорта и удобства жителей: Закрытая охраняемая территория с консьерж-службой; Детские площадки с безопасными покрытиями и игровыми зонами; Спортивные площадки для активного отдыха и занятий спортом; Зоны отдыха для прогулок и общения, оборудованные лавочками и зелёными насаждениями; Ландшафтное озеленение, аллеи и пешеходные дорожки по территории комплекса; Собственный бассейн для жителей комплекса, создающий дополнительные возможности для досуга и отдыха; Коммерческие объекты на территории комплекса, такие как магазин «Пятёрочка», банкомат, что обеспечивает удобство ежедневных покупок; Современные системы видеонаблюдения и охраны. 💡 Квартиры и планировки Квартиры в ЖК Мадрид 4 предлагаются с современными планировками, позволяющими рационально использовать пространство. Наличие балконов и лоджий расширяет жилую площадь и создаёт дополнительные зоны для отдыха. В квартирах установлены современные инженерные системы: центральное водоснабжение, канализация и индивидуальное электрическое отопление. 🏙 Жизнь в ЖК Мадрид 4 Жители комплекса получают сочетание городской инфраструктуры и близости к морю — всего 300 метров до пляжа. Район сочетает комфортную городскую среду с живописными природными зонами: прогулочные аллеи вдоль реки, зелёные насаждения, благоустроенные зоны для отдыха и спортивные площадки. Комплекс идеально подходит для семей с детьми, пар, а также для тех, кто хочет жить рядом с морем и одновременно иметь доступ ко всей необходимой инфраструктуре города. Все объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности, что делает ЖК Мадрид 4 удобным местом для комфортной и активной жизни.
Бытха
Площадь: 26 – 52 м²
📍 Адрес: Улица Амбровая 10
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
«Мадрид 5» — современный жилой комплекс комфорт-класса на улице Амбровая, в одном из самых уютных и зелёных районов Сочи — Бытха. Всего 2 км до моря, а вокруг — чистый воздух, субтропическая зелень и спокойная атмосфера, идеальная для семейной жизни и активного отдыха. Район Бытха Бытха — это тихий, экологически чистый район, где природа гармонично сочетается с городской инфраструктурой. Здесь есть школы, детские сады, институты, аптеки, магазины, рынки, а также санатории и яхт-клуб. Район известен зелёными склонами, историческими санаториями и прогулочными зонами, создавая ощущение курортного уюта всего в нескольких минутах от центра города. Территория и благоустройство Комплекс закрытый и охраняемый. Ландшафтное озеленение, зона отдыха, детская и спортивная площадки, консьерж-служба — всё это делает жизнь здесь безопасной и комфортной. Для автомобилей предусмотрены подземный и придомовой паркинг, современные подъезды и два лифта обеспечивают удобство для всех жителей. Планировки и коммуникации Комплекс включает 176 квартир с функциональными планировками площадью от 26 до 52 м². Все квартиры имеют балконы, что позволяет наслаждаться свежим воздухом и зелёными видами района. Коммуникации — центральные, отопление электрическое, водоснабжение и канализация обеспечивают комфортное и безопасное проживание без лишних хлопот. Атмосфера ЖК «Мадрид 5» — это место, где современный комфорт и зелёная, курортная атмосфера района Бытха создают идеальные условия для жизни. Прогулки по тихим улицам, отдых на благоустроенной территории комплекса и близость к морю делают каждое утро и вечер особенными.
Мацеста
Площадь: 43 – 332 м²
📍 Адрес: Улица дорога на Большой Ахун 14а
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
🏢 ЖК Малый Ахун — современное жильё в районе Мацеста Адрес: улица Дорога на Большой Ахун 14а Класс: Бизнес Этажность: 16 и 17 Количество корпусов: 2 Количество квартир в ЖК: 207 Количество квартир на этаже: до 9 Площади квартир: от 43 до 332 кв.м Балконы: да Материал стен: монолит Коммуникации: газ отсутствует, отопление, канализация и водоснабжение центральные Паркинг: придомовой Лифты: по 2 в каждом корпусе Наличие коммерческих площадей: да Стоимость кв.м: от 270 тыс. руб. с ремонтом Стоимость квартир: от 11,5 млн руб. с ремонтом Расстояние до моря: 750 метров 🌆 Район Мацеста — сочетание курортной атмосферы и городской инфраструктуры Мацеста — это живописный район Сочи, расположенный у подножия Кавказских гор. Он известен своими целебными минеральными источниками, благоустроенными санаторными комплексами и тёплым мягким климатом. Район отличается относительно спокойным рельефом, удобными пешеходными зонами и развитой транспортной сетью, позволяющей быстро добраться до центра города, пляжей или в горы. В Мацесте функционируют школы, детские сады, медицинские учреждения, аптеки, магазины и супермаркеты, а также кафе, рестораны и развлекательные заведения. Приморская набережная района и оборудованные пляжи обеспечивают комфортный отдых на свежем воздухе, а близость к горным массивам открывает возможности для прогулок и активного отдыха. 🏡 Инфраструктура и удобства ЖК Малый Ахун Жилой комплекс продуман для комфортного и безопасного проживания всех категорий жителей. Среди преимуществ комплекса: Закрытая благоустроенная территория с ландшафтным дизайном и зелёными зонами; Просторная детская площадка для игр и активного времяпровождения детей; Зоны отдыха для взрослых и семейных мероприятий; Консьерж-сервис, обеспечивающий контроль безопасности и помощь жителям; Наличие коммерческих площадей, включая магазины и ресторан, что позволяет решать повседневные вопросы прямо на территории комплекса; Управляющая компания ТСН Малый Ахун обеспечивает качественное обслуживание всех систем ЖК и поддержание чистоты на территории; Придомовой паркинг для удобства жителей и гостей комплекса. ЖК Малый Ахун сочетает комфорт современной городской квартиры с атмосферой спокойствия и природной красоты Мацесты. Расположение комплекса вблизи минеральных источников, гор и моря делает его удобным как для постоянного проживания, так и для семейного отдыха. Прогулки по благоустроенным аллеям района, близость к магазинам и образовательным учреждениям, а также наличие удобных транспортных маршрутов создают идеальные условия для жизни и повседневной активности.
Лазаревский район
📍 Адрес: переулок Павлова, Лазаревское
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
Жилой комплекс "Мармелад" — ваш уютный уголок на побережье Черного моря Адрес: переулок Павлова, Лазаревское, Сочи. Жилой комплекс "Мармелад" — это идеальное место для тех, кто мечтает сочетать комфорт городской жизни с преимуществами проживания у моря. Современный дом бизнес-класса, расположенный в одном из самых живописных районов Сочи, в Лазаревском, стал настоящей находкой для тех, кто ищет уют и удобство. Застройщик — RR Group Development, известный такими проектами, как Романов, КП Форест Хилс, КП Пальмира. Комплекс будет готов к сдаче в начале 2025 года, и это отличная возможность инвестировать в качественное жилье на побережье Черного моря. Инфраструктура района: Лазаревское — это не просто район, это место, где хочется жить. Здесь есть все для комфортного отдыха и повседневной жизни: кафе, рестораны, магазины, аквапарки, парк аттракционов, дельфинарий и океанариум. Для семей с детьми в шаговой доступности находятся школа, детский сад и поликлиника. А всего в 1,5 км от дома — Черное море, до которого можно добраться за несколько минут. До центра Сочи — 68 км, и вы легко доберетесь туда на автомобиле или на комфортной электричке "Ласточка". Особенности ЖК "Мармелад": Один корпус высотой 10 этажей. 107 квартир, от 10 до 12 на каждом этаже. Закрытая территория с круглосуточной охраной и консьержем. Детские и спортивные площадки, зона отдыха. Парковка на 65 машиномест. Два лифта. Квартиры предлагаются с черновой отделкой, что дает возможность сделать интерьер на свой вкус. Каждая квартира оснащена балконом или лоджией. Площадь квартир: от 24 до 87 кв.м. Цены: Студия 31 кв.м — от 8,5 млн руб. Однокомнатная 47 кв.м — от 10,5 млн руб. Двухкомнатная 60 кв.м — от 12,8 млн руб. Трёхкомнатная 82 кв.м — от 18 млн руб. Технология строительства: монолит-каркас, центральные коммуникации, электрическое отопление. Это делает жилье энергоэффективным и удобным в эксплуатации. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых уютных и востребованных комплексов Лазаревского. ЖК "Мармелад" — это место для комфортной жизни на побережье Черного моря.
Мацеста
Площадь: 31 – 54 м²
📍 Адрес: Улица аллея Челтенхэма 8/8
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
🏢 ЖК Мацеста Парк — современный жилой комплекс в районе Мацеста Адрес: Аллея Челтенхэма 8/8 Класс: Бизнес Этажность: 15 Количество корпусов: 1 Количество квартир в ЖК: 164 Количество квартир на этаже: до 12 Площади квартир: от 31 до 54 кв.м Балконы: немного Материал стен: монолит Коммуникации: газ отсутствует, отопление централизованное, водоснабжение и канализация центральные Паркинг: придомовой Наличие коммерческих площадей: да Стоимость кв.м: от 300 тыс. руб. Стоимость квартир: от 9 млн руб. Расстояние до моря: 2,5 км Год постройки: 2018 Год ввода в эксплуатацию: 2018 Управляющая компания: Элит Сервис 🌆 Район Мацеста — зелёная зона с развитой инфраструктурой ЖК Мацеста Парк расположен в престижной и экологически чистой части Мацесты, известной своими минеральными источниками и лечебно-оздоровительными учреждениями. Район сочетает спокойствие загородной местности с удобствами городской жизни. Чистый воздух, живописные виды и благоустроенные территории создают комфортные условия для жизни и отдыха. В пешей доступности находятся школы, детские сады, гимназия, поликлиника, магазины и рынок. Любители прогулок и активного отдыха оценят благоустроенные набережные, парковые зоны и спортивные площадки. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города и соседних районов. 🏡 Инфраструктура и удобства ЖК Мацеста Парк Жилой комплекс спроектирован с учётом комфорта и безопасности жителей: Закрытая территория обеспечивает приватность и безопасность; Детская и спортивная площадка для активного досуга детей и взрослых; Зона отдыха с ландшафтным озеленением, где можно проводить время на свежем воздухе; Современные квартиры с продуманными планировками и небольшими балконами; Придомовой паркинг для удобства автовладельцев; Наличие коммерческих площадей позволяет иметь рядом магазины и сервисы для ежедневных нужд. ЖК Мацеста Парк сочетает гармонию природы, развитую инфраструктуру района Мацеста и комфортные условия проживания, создавая уютное пространство для семей и всех, кто ценит спокойствие и удобство городской жизни.
Донская
Площадь: 22 – 58 м²
📍 Адрес: Донской переулок 22б/1
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
ЖК Меридиан — современный жилой комплекс комфорт-класса, построенный в 2019 году. Это место для тех, кто ценит спокойствие района и при этом хочет быть рядом с городской инфраструктурой. О доме и квартирах Комплекс состоит из одного 8-этажного корпуса с 77 квартирами. На каждом этаже расположено по 9 квартир, а на последнем — двухуровневые пентхаусы до 111,7 м² с панорамными видами. Площади квартир варьируются от 21,76 до 57,54 м². Балконы есть во всех квартирах, что позволяет наслаждаться свежим воздухом и солнечным светом. Стены выполнены из монолитного каркаса, что гарантирует надежность и долговечность конструкции. Коммуникации и удобства В квартирах предусмотрены газ и индивидуальное отопление. Центральные водоснабжение и канализация обеспечивают комфортное проживание. В доме установлен один лифт, который соединяет все этажи. Территория и сервис Комплекс имеет ухоженную территорию с детской площадкой и зелёными зонами. На территории есть коммерческие объекты: парикмахерская и пункт выдачи Озон. Паркинг организован как подземный, так и придомовой. Управляющая компания «Домсервис» обеспечивает бесперебойную работу инфраструктуры. Район и инфраструктура Район Донской отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, детская и взрослая поликлиники, кинотеатр «Юбилейный», храм, магазины и супермаркеты, фитнес-залы, отделения банков и почты. До остановки общественного транспорта идти всего несколько минут, а прогулки по парку «Юбилейный» подарят свежий воздух и зелень. Стоимость и расположение Цена квадратного метра: от 250 тыс. ₽ (черновая отделка) Квартиры: от 10,5 млн ₽ Расстояние до моря: 2,2 км ЖК Меридиан — идеальный вариант для тех, кто хочет комфортно жить в тихом районе с полной городской инфраструктурой поблизости.
Фабрициуса
📍 Адрес: Улица Фабрициуса 2/23
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
ЖК «Меркато» — современный бизнес-класс комплекс, расположенный по адресу улица Фабрициуса 2/23. Комплекс удачно размещён в районе с развитой социальной, коммерческой и транспортной инфраструктурой, что обеспечивает комфортное проживание и выгодные возможности для инвестиций. Комплекс состоит из трёх корпусов высотой 16 этажей, в каждом корпусе по 161 квартире. На каждом этаже расположено по 10 квартир, что создаёт уютную, не перегруженную этажность, а также комфорт для жителей. Площади квартир составляют от 37,5 кв.м, каждая квартира оборудована балконом, что позволяет наслаждаться свежим воздухом и прекрасными видами. Здание построено по монолитной технологии, что обеспечивает высокую прочность, долговечность и хорошую тепло- и звукоизоляцию. Коммуникации включают централизованное водоснабжение и канализацию, отопление осуществляется от собственной котельной, что делает систему независимой и надёжной. Квартиры продаются в предчистовой отделке, что позволяет собственникам реализовать индивидуальный дизайн интерьера и создавать пространство под собственные предпочтения. Инфраструктура комплекса и благоустройство территории: ЖК «Меркато» располагает закрытой охраняемой территорией с консьерж-сервисом, что обеспечивает высокий уровень безопасности и комфорта. Для отдыха и спорта предусмотрены современный бассейн, спортивные и детские площадки, зоны отдыха и прогулочные дорожки. Придомовой и подземный паркинг гарантируют удобство для автомобилистов, а наличие двух лифтов в каждом корпусе делает доступ на любой этаж быстрым и удобным. Инфраструктура района: Район улицы Фабрициуса отличается высокой жилой и коммерческой активностью, развитой социальной инфраструктурой и близостью к центру города. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, фитнес-центры, медицинские учреждения, стоматологические клиники, аптеки, супермаркеты и торговые центры. Район обладает хорошими транспортными связями: остановки общественного транспорта находятся в 5–10 минутах ходьбы, что позволяет быстро добраться в центральные части города. В пешей доступности располагаются зеленые зоны и парковые территории, что создаёт возможности для прогулок и активного отдыха на свежем воздухе. Близость к морю и досуг: До пляжа всего 1,5 км, что позволяет жителям наслаждаться морским отдыхом, прогулками по набережной и разнообразными водными активностями. Также в районе находятся популярные кафе, рестораны, культурные и спортивные объекты, что делает жизнь комфортной и насыщенной. Инвестиционная привлекательность: ЖК «Меркато» представляет интерес для инвесторов благодаря высокому спросу на бизнес-класс жильё в данном районе, хорошей транспортной доступности и близости к морю. Квартиры в комплексе идеально подходят для сдачи в аренду как долгосрочную, так и посуточную, что обеспечивает стабильный доход. С учётом динамики рынка недвижимости и популярности района, стоимость квадратного метра имеет потенциал роста, что делает покупку выгодным вложением капитала. 💰 Стоимость квадратного метра начинается от 375 000 руб.Стоимость квартир от 14 млн руб. ЖК «Меркато» — это сочетание комфорта, безопасности, современного дизайна и выгодной инвестиционной привлекательности. …
Приморье
Площадь: 60 – 107 м²
📍 Адрес: Улица Есауленко 4/5
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
ЖК «Меркурий Парк» — бизнес-класс в престижном районе Приморье, Сочи Жилой комплекс «Меркурий Парк» расположен по адресу улица Есауленко, 4/5, в популярном районе Приморье города Сочи. Этот современный комплекс бизнес-класса идеально сочетает удобное расположение, комфортные планировки и развитую инфраструктуру, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость. Комплекс построен в 2013 году и представлен одним корпусом с 12 этажами. В каждом подъезде размещаются по три просторные квартиры, площади которых варьируются от 60 до 107 кв. м. Все квартиры оснащены балконами, что позволяет наслаждаться свежим морским воздухом и живописными видами района. Строительство выполнено по технологии монолит, обеспечивающей долговечность и надежность зданий. Особенности и инфраструктура комплекса Территория комплекса полностью закрыта и охраняема, что обеспечивает высокий уровень безопасности для жителей. На территории предусмотрены разнообразные объекты для удобства и активного досуга: Коммерческие помещения: магазины, точки выдачи заказов (Яндекс Маркет, Wildberries, Ozon), строительный магазин, аптека, бухгалтерские услуги. Сервис и досуг: спа-студия, парикмахерская, вейп-шоп. Для детей и семей: современная детская площадка, зоны отдыха, спортивные площадки. Комфорт и безопасность: консьерж-служба, придомовой и подземный паркинг. Комплекс имеет два подъезда и оборудован лифтами для удобства жителей. Преимущества района Приморье Район Приморье в Сочи отличается сочетанием городской инфраструктуры и курортной атмосферы. Здесь можно найти всё необходимое для комфортной жизни и отдыха: Образование и детская инфраструктура: школы, детские сады, университеты. Медицина: аптеки и медицинские учреждения, санатории (Искра, Металлург). Торговля и услуги: супермаркеты, магазины, кафе, рестораны, кинотеатр. Спорт и досуг: фитнес-центры, спортивные площадки, прогулочные зоны. Транспортная доступность: район удобно расположен рядом с основными магистралями, остановками общественного транспорта; Ж/Д вокзал и аэропорт Сочи — всего в нескольких минутах езды. Кроме того, район Приморье отличается развитой озеленённой средой, тихими улицами и близостью к морю. Расстояние до пляжа — 1,5 км, что позволяет легко комбинировать повседневную жизнь и отдых на море. Почему выбирают ЖК «Меркурий Парк» Просторные квартиры бизнес-класса с продуманными планировками. Закрытая и охраняемая территория с современными зонами для отдыха. Подземный и придомовой паркинг для удобства автомобилистов. Развитая инфраструктура района Приморье с магазинами, кафе, образовательными учреждениями и санаториями. Отличное расположение: рядом транспортные узлы, морское побережье и зелёные зоны. ЖК «Меркурий Парк» идеально подойдёт для семей, молодых специалистов и тех, кто ценит комфорт, безопасность и высокий уровень городской инфраструктуры в сочетании с близостью к морю. Этот комплекс создаёт полноценное пространство для жизни и отдыха в одном из лучших районов Сочи.
Дагомыс
Площадь: 36 – 65 м²
📍 Адрес: Улица Гайдара 20а
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
ЖК Место под Солнцем — комфортная жизнь в Дагомысе Жилой комплекс «Место под Солнцем» расположен по адресу Гайдара 20а в районе Дагомыс. Комплекс относится к классу комфорт и состоит из 5 корпусов по 13 этажей, на каждом этаже размещено от 6 до 8 квартир. Площади квартир варьируются от 36,6 до 64,7 м², балконов нет. Стены выполнены по технологии монолит-каркас, отопление индивидуальное — газовые котлы, водоснабжение и канализация — центральные. Территория и удобства Комплекс оборудован закрытой территорией, предусмотрены детская и спортивная площадки, зоны отдыха, фонтан и ландшафтное озеленение. На территории ЖК работают лаборатория, ногтевой сервис, магазин, барбершоп, кофейня, Ламода, спортивный клуб, строительный магазин и аптека. Район Дагомыс Дагомыс — тихий и зелёный район с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, поликлиники, магазины, торговые центры, церковь, МФЦ, сбербанк и рынок. Район удобен для семейной жизни и спокойного отдыха, а также обеспечивает быстрый доступ к пляжу и набережной. Стоимость Цена за кв.м: от 350 тыс. ₽ с ремонтом Стоимость квартир: от 12 млн ₽ с ремонтом Расстояние до моря 950 метров, что позволяет комфортно добираться до пляжа пешком. ЖК «Место под Солнцем» сочетает продуманные планировки, развитую инфраструктуру на территории и удобное расположение в Дагомысе, создавая комфортное пространство для жизни и отдыха.
Светлана
Площадь: 18 – 52 м²
📍 Адрес: Улица Депутатская 10б/1
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира, нежилое помещение
ЖК «Метрополь» — это современный комплекс бизнес-класса, расположенный по адресу Депутатская 10б/1 в престижном районе Светлана. Комплекс удачно сочетает динамику городской жизни и спокойствие побережья, создавая идеальные условия для комфортного проживания и отдыха. Светлана известна своей развитой инфраструктурой, зелёными зонами и близостью к морю, а «Метрополь» позволяет быть в самом центре этой курортной атмосферы. Комплекс представлен одним 16-этажным корпусом, в котором размещено 454 квартиры и 95 апартаментов. На каждом этаже расположено от 14 до 15 квартир, площадью от 18,3 до 51,8 кв.м. Все квартиры оснащены балконами, а монолитно-каркасная технология строительства обеспечивает долговечность и надежность здания. Центральные коммуникации включают водоснабжение и канализацию, отопление осуществляется от собственной котельной, газа нет. ЖК «Метрополь» продуман до мелочей: закрытая охраняемая территория обеспечивает приватность и безопасность, а ухоженные ландшафтные зоны и эксплуатируемая кровля создают дополнительные пространства для отдыха и прогулок. Для маленьких жителей предусмотрены детские площадки, спортивные зоны и безопасные маршруты для прогулок, взрослые смогут наслаждаться зонами отдыха, бассейном и красивыми панорамными видами на город и море. Консьерж-сервис и система видеонаблюдения добавляют комфорт и уверенность в безопасности. Парковка решена комплексно: подземный паркинг и придомовые места позволяют жильцам и гостям легко организовать парковку, а в каждом подъезде установлены по два лифта, что обеспечивает быстрый доступ на любой этаж. Район Светлана известен развитой инфраструктурой и удобством для повседневной жизни: в шаговой доступности находятся центральная набережная и парк Дендрарий, рестораны, кафе, магазины, культурные объекты, зимний театр и остановки общественного транспорта. Морской воздух и близость побережья — всего 500 метров до моря — создают ощущение постоянного курортного отдыха и подчеркивают престижность локации. 💰 Стоимость квартир в ЖК «Метрополь» начинается от 16,5 млн рублей с ремонтом, при этом цена за квадратный метр составляет от 900 тыс. руб. Такой комплекс идеально подойдёт как для постоянного проживания, так и для инвестиций, сочетая качество строительства, комфорт и престижное расположение в сердце курортного города. «Метрополь» — это не просто жильё, это полноценный образ жизни, где можно сочетать деловую активность, семейный уют и удовольствие от жизни у моря.
Новый Сочи
Площадь: 90 – 158 м²
📍 Адрес: Улица Пирогова 30
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
ЖК «Мидгард» — бизнес-класс с видом на море Жилой комплекс «Мидгард» — современный дом бизнес-класса, расположенный по адресу улица Пирогова, 30, в престижном районе Новый Сочи. Построен и введён в эксплуатацию в 2014 году. Здание выполнено в современном архитектурном стиле и гармонично вписывается в панораму побережья. Расположение на возвышенности открывает жителям живописные виды на море и город. Характеристики комплекса Класс: бизнес Этажность: 24 этажа Количество квартир: 220 Площади квартир: от 90 до 158 кв. м Балконы: есть Конструкция: монолит-каркас Коммуникации: газ, центральное водоснабжение и канализация, отопление от котла Количество лифтов: 4 Паркинг: подземный и придомовой Территория: закрытая, с ограниченным доступом Коммерческие помещения: предусмотрены на первых этажах Управляющая компания: «Мидгард-Сервис» Комфорт и инфраструктура ЖК «Мидгард» создан для тех, кто ценит качество и приватность. Закрытая территория комплекса обеспечивает спокойствие и безопасность, а наличие подземного паркинга избавляет от проблем с парковкой. На придомовой территории предусмотрены благоустроенные зоны отдыха и зелёные насаждения. В здании функционирует апарт-отель, что делает комплекс привлекательным не только для проживания, но и для инвестиций. Район Новый Сочи Район отличается развитой инфраструктурой и близостью к морю. В шаговой доступности находятся магазины, кафе, салоны, отделения банков и аптеки. Поблизости работают школы, детские сады и медицинские учреждения. До центра города можно добраться за несколько минут, а путь до пляжа занимает всего 10–15 минут пешком. Новый Сочи — это один из самых зелёных и уютных районов города. Здесь царит спокойная атмосфера курортной жизни, при этом все блага городской инфраструктуры находятся буквально рядом. Преимущества комплекса Просторные квартиры бизнес-класса Надёжная монолитная конструкция Закрытая охраняемая территория Вид на море и город Апарт-отель в здании Удобное расположение вблизи центра и пляжей
Светлана
Площадь: 60 – 162 м²
📍 Адрес: Улица Гагринская 10
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира, нежилое помещение
ЖК «Миллениум Тауэр» — современный бизнес-класс комплекс, расположенный по адресу улица Гагринская 10, район Светлана, Сочи. Этот жилой комплекс сочетает в себе комфортное проживание с развитой инфраструктурой курортной зоны. Комплекс состоит из одного 23-этажного корпуса, в котором размещено 163 квартиры и 46 нежилых помещений. Количество квартир на этаже варьируется от 4, что создаёт уютную и приватную атмосферу для жителей. Площади квартир варьируются от 60 до 162,1 кв.м, все квартиры оснащены балконами, а материалы стен — монолит-кирпич, обеспечивающий надёжность и долговечность строительства. Коммуникации центральные: отопление от котельной, водоснабжение и канализация подключены к городской системе, газа нет. ЖК оборудован консьерж-сервисом, на крыше предусмотрены зоны отдыха, а также имеется детская и спортивная площадки, что делает проживание удобным для семей с детьми. Для автомобилей предусмотрены придомовой паркинг, а в каждом подъезде установлены по три лифта, обеспечивающие комфортное перемещение. Район Светлана отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся санатории, магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и благоустроенные парки, а также близость к морю — всего 200 метров, что позволяет легко совмещать жизнь с отдыхом на побережье. 💰 Стоимость квартир начинается от 54 млн рублей, при этом цена за квадратный метр составляет от 900 тыс. руб. с ремонтом, что делает комплекс привлекательным для покупателей, которые ищут сочетание качества, удобства и престижного расположения. «Миллениум Тауэр» идеально подходит для комфортной жизни в курортном районе с развитой инфраструктурой и удобным доступом к морю.
Раздольное
Площадь: 30 – 95 м²
📍 Адрес: Улица Тепличная 63-83
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
ЖК «Министерские Озёра» — жилой комплекс с разным классом квартир в селе Раздольное Жилой комплекс «Министерские Озёра» расположен по адресу улица Тепличная 63-83 в живописном селе Раздольное, известном своей развитой инфраструктурой и близостью к природе. Район сочетает спокойную загородную атмосферу с доступностью городских удобств и транспортных связей. Комплекс находится всего в 7 км от моря, что делает его привлекательным для проживания и отдыха. Комплекс состоит из трёх кварталов с разным классом квартир: Город Детства — комфорт Фруктовый Квартал — комфорт Бизнес Квартал — бизнес Этапы строительства: Бизнес Квартал — 2019 год Город Детства — 2020 год Фруктовый Квартал — 2020 год Этажность и корпуса Фруктовый Квартал: 10 этажей, 9 корпусов Город Детства: 12 корпусов по 9 этажей Бизнес Квартал: 3 корпуса по 10 этажей Планировки и квартиры Площади квартир варьируются от 30 до 95 кв.м. Все квартиры оснащены балконами, что позволяет наслаждаться свежим воздухом и видами на озёра и окрестности. Комфорт и оснащение ЖК «Министерские Озёра» предлагает удобства для жителей: Паркинг: большой придомовой паркинг Лифтовое оснащение: Фруктовый Квартал — по 2 лифта (грузовой и пассажирский) Город Детства — по 1 лифту Бизнес Квартал — по 2 лифта (пассажирский и грузовой) Обустройство дома и территории: благоустроенные входные группы, зоны отдыха и прогулочные дорожки, доступ к набережной вдоль Министерских Озёр Инфраструктура района Раздольное Район села Раздольное отличается развитой социальной и коммерческой инфраструктурой: Образование: школы, гимназии, детские сады Торговля и услуги: продуктовые магазины, супермаркеты, кафе и рестораны Транспорт: маршруты общественного транспорта, удобное сообщение с Сочи и ближайшими населёнными пунктами Природа и отдых: набережная вдоль Министерских Озёр, парковые зоны и прогулочные территории Характеристики комплекса Статус: квартиры Этажность: от 9 до 12 Количество корпусов: Фруктовый Квартал — 9, Город Детства — 12, Бизнес Квартал — 3 Площади квартир: 30–95 кв.м Наличие балконов: да Паркинг: придомовой Лифты: по 1–2 в зависимости от квартала ЖК «Министерские Озёра» предлагает комфортное жильё в экологически чистом районе Раздольное с развитой инфраструктурой, близостью к озёрам и морю, а также разнообразием планировок и удобств для всех жителей.
Туапсинский район
Площадь: 22 – 68 м²
📍 Адрес: Агой , Конечная улица 4
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
ЖК «Монако» — уютный комплекс комфорт-класса, расположенный в живописной курортной зоне Агой, на Конечной улице. Комплекс состоит из трёх малоэтажных корпусов высотой 3 этажа, что создаёт ощущение камерности и приватности, редкое для курортных локаций. В ЖК предлагаются квартиры площадью от 22 до 68 кв.м, с функциональными планировками и наличием балконов, где можно наслаждаться свежим морским воздухом и видом на окрестности. Стены выполнены по технологии монолит-каркас, а отопление осуществляется через собственную котельную. Все коммуникации — газ, канализация и водоснабжение — центральные, что обеспечивает комфортное проживание круглый год. На территории комплекса обустроены спортивная и детская площадки, зоны для барбекю и отдыха, а также система видеонаблюдения для безопасности жителей. Придомовой паркинг делает парковку удобной, несмотря на отсутствие лифтов — невысокая этажность обеспечивает комфортное проживание без необходимости в подъёмниках. Инфраструктура района продумана для жизни и отдыха: рядом школа, детский сад, медицинский колледж, аптеки, супермаркеты, фитнес-центр, кафе, остановки общественного транспорта. Расстояние до моря составляет всего 700 метров, что делает «Монако» привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций в аренду. Стоимость квадратного метра начинается от 176 000 ₽, квартиры доступны от 7 млн ₽ с ремонтом, что делает комплекс выгодным выбором для тех, кто ищет сочетание качества, комфорта и близости к морю.
Мамайка
Площадь: 29 – 45 м²
📍 Адрес: Улица Полтавская 30Б
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
🏢 ЖК Монте Карло — комфортное жильё в Мамайке Адрес: Полтавская 30Б Класс: Бизнес Этажность: 14 Количество корпусов: 1 Количество квартир в ЖК: 128 Количество квартир на этаже: 10 Площади квартир: от 29 до 45 кв.м Балконы: да Материал стен: монолит-каркас Коммуникации: газ есть, отопление индивидуальный газовый котёл, канализация и водоснабжение центральные Паркинг: придомовой и подземный Лифты: 1 Наличие коммерческих площадей: да (Пятёрочка, аптека, салон красоты) Земельный участок: площадь 500 кв.м, земля в собственности, ВРИ многоквартирный жилой дом Сдан: 2014 год Стоимость кв.м: от 400 тыс. руб. Стоимость квартир: от 11,5 млн руб. Расстояние до моря: 650 метров 🌆 Район Мамайка — удобство и курортная атмосфера ЖК Монте Карло расположен в престижной части Мамайки, известного своими благоустроенными пляжами и живописной набережной. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины, супермаркеты, кафе и рестораны. Удобные транспортные развязки и наличие остановок общественного транспорта позволяют легко добираться до центра города и других районов. 🏡 Инфраструктура и удобства ЖК Монте Карло Комплекс создан для комфортной и безопасной жизни: Открытая благоустроенная территория с детской площадкой; Придомовой и подземный паркинг; Коммерческие площади на территории обеспечивают удобство для ежедневных покупок и услуг; Управляющая компания «Домсервис» следит за качественным обслуживанием дома. 🌊 Жизнь рядом с морем Благодаря близости к морю — всего 650 метров — жители ЖК Монте Карло могут ежедневно наслаждаться прогулками по набережной, купанием и отдыхом на пляже. Район сочетает спокойствие курортной зоны с развитой городской инфраструктурой, делая жизнь удобной и комфортной как для постоянного проживания, так и для отдыха. 💼 Инвестиционная привлекательность Близость к морю и наличие коммерческих площадей делают ЖК Монте Карло интересным для сдачи в аренду и инвестиций. Квартиры здесь востребованы как у арендаторов, так и у покупателей для собственного проживания, благодаря качественной постройке и комфортным планировкам.
Мамайка
Площадь: 19 – 49 м²
📍 Адрес: Улица Полтавская 21а
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
Жилой Комплекс Море — идеальное сочетание комфорта и удобства в Сочи Адрес: Мамайка, Полтавская 21а Класс: Бизнес Застройщик: ИСК ЕВРОСТРОЙ (представленные объекты: Сочи Парк, Роял Бич) Жилой комплекс «Море» предлагает уникальные условия для комфортной жизни в одном из самых престижных районов Сочи. Расположенный в районе Мамайка, комплекс находится всего в 15 минутах пешком от моря, до которого можно добраться по живописной набережной. Удобное расположение и развитая инфраструктура Комплекс расположен в удобном районе с развитой инфраструктурой: остановки общественного транспорта, удобная транспортная развязка, крупные оборудованные пляжи, благоустроенная набережная, гастрономические ярмарки, кафе, рестораны, а также школа и детский сад. Все это создает удобное и комфортное окружение для жизни. Современное оснащение и удобства Жилой комплекс «Море» представляет собой современное здание с закрытой территорией, где вам будут доступны следующие удобства: Зона барбекю, детский городок, зона воркаут и зона йоги для активного отдыха. Бассейн, бар и зона отдыха для расслабления. Зона коворкинга, уличная библиотека и кинотеатр под открытым небом для досуга и работы. Теннисный корт и площадка для выгула собак. Инфраструктура комплекса Комплекс включает три 11-этажных корпуса с общим количеством 528 квартир. Все корпуса оснащены пассажирскими и грузовыми лифтами. На территории имеются придомовой и двухуровневый подземный паркинг. Современные квартиры Квартиры варьируются по площади от 19 до 49 кв.м и предлагаются в черновой отделке, что дает возможность создания индивидуального интерьера. Все квартиры имеют балконы, что позволяет наслаждаться видами на окрестности. Финансовые условия Стоимость квадратного метра начинается от 470 тыс. рублей. Цены на квартиры варьируются от 16 млн рублей за 32 кв.м до 23 млн рублей за 49 кв.м. Оформление по договору долевого участия (ДДУ ФЗ-214). Возможны варианты оплаты: наличные, ипотека и рассрочка. Жилой комплекс «Море» — это ваш шанс стать частью комфортного и современного сообщества в живописном районе Сочи. …
Бытха
Площадь: 22 – 45 м²
📍 Адрес: Улица Бытха 48/4
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
ЖК Моревидово — уют и комфорт в районе Бытха Жилой комплекс «Моревидово» расположен по адресу Бытха, 48/4, в спокойном и зелёном районе Сочи. Проект комфорт-класса включает один корпус 7–8 этажей с 154 квартирами площадью от 22 до 45 м². Дом выполнен по технологии монолит-каркас, все квартиры имеют балконы, а отопление осуществляется индивидуальными газовыми котлами, что обеспечивает автономность и комфорт. Инфраструктура комплекса Территория комплекса закрытая и охраняемая, с ландшафтным озеленением, детской площадкой и зонами для отдыха. Для автомобилей предусмотрены подземный и придомовой паркинг, а в каждом подъезде установлен лифтовой подъёмник, обеспечивающий удобное перемещение по дому. Район Бытха Район Бытха сочетает спокойствие и развитую инфраструктуру. Вблизи комплекса расположены новая школа на 1100 мест, современный детский сад, многофункциональный амбулаторно-поликлинический комплекс с детской поликлиникой, магазины и бизнес-центр. Предусмотрено обустройство большого прогулочного парка, а рядом находятся остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобную связь с центром Сочи. Комфорт проживания До моря — всего 1,35 км, что позволяет совмещать городской ритм жизни с прогулками на побережье. ЖК «Моревидово» предлагает квартиры от 5,7 млн ₽ без отделки, а стоимость квадратного метра начинается от 257 тыс. ₽, что делает его отличным выбором для жизни или инвестиций. ЖК «Моревидово» — это гармония современной архитектуры, зелёной окружающей среды и удобной городской инфраструктуры в районе Бытха.
Мамайка
Площадь: 26 – 36 м²
📍 Адрес: Улица Ландышевая улица 12/15
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
🏢 ЖК Морская Панорама — уютное жильё в районе Мамайка Адрес: Ландышевая улица 12/15 Класс: Комфорт Этажность: 8 Количество корпусов: 3 Количество квартир на этаже: 13 и 21 Площади квартир: от 26 до 36 кв.м Балконы: нет Материал стен: монолит-каркас Коммуникации: газ есть, отопление индивидуальный газовый котёл, канализация и водоснабжение центральные Паркинг: придомовой Лифты: по одному в каждом корпусе Наличие коммерческих площадей: нет Стоимость кв.м: от 200 тыс. руб. без ремонта Расстояние до моря: 500 метров 🌆 Район Мамайка — удобство и курортная атмосфера ЖК «Морская Панорама» расположен в престижной части района Мамайка, известного своей развитой инфраструктурой и спокойной атмосферой. Район идеально подходит для постоянного проживания и отдыха, благодаря близости к оборудованным пляжам и благоустроенной набережной. В шаговой доступности находятся: Школы и детские сады; Магазины, супермаркеты и аптеки; Кафе, рестораны и гастрономические ярмарки; Остановки общественного транспорта, обеспечивающие удобную транспортную развязку. 🏡 Инфраструктура и удобства ЖК «Морская Панорама» Комплекс создан для комфортного проживания и досуга: Детская площадка для малышей и школьников; Бассейн для жителей комплекса; Придомовой паркинг и благоустроенная территория; Управляющая компания обеспечивает надёжное обслуживание комплекса. ЖК «Морская Панорама» сочетает компактные квартиры, близость к морю и развитую инфраструктуру района Мамайка, что делает его удобным вариантом для жизни и инвестиций.
Курортный Городок
Площадь: 31 – 100 м²
📍 Адрес: улица Ленина 298
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира, нежилое помещение
🏢 ЖК Морская Симфония — бизнес-класс у моря Адрес: Курортный городок, улица Ленина 298 Класс: Бизнес Этажность: 16–18 Количество корпусов: 3 Количество квартир на этаже: 9–11 Площади квартир: 31,6–98,8 м², на последних этажах пентхаусы Балконы: есть Материал стен: монолит-каркас Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация, отопление от котельной, газа нет Паркинг: придомовой и подземный двухуровневый Управляющая компания: Регион Строй Срок сдачи: 2014 Стоимость кв.м: от 400 тыс. руб. с ремонтом Стоимость квартир: от 12,6 млн руб. с ремонтом Расстояние до моря: 520 метров 🌊 Район — активная курортная зона ЖК Морская Симфония расположен всего в 5–7 минутах пешком от пляжа, что делает его отличным вариантом для летнего отдыха или постоянного проживания. Район сочетает атмосферу курорта и развитую инфраструктуру: рядом школы, детские сады, магазины, кафе, спортивные объекты, а также дельфинарий и океанариум. 🏞 Инфраструктура и удобства комплекса Закрытая охраняемая территория с консьержем; Детская и спортивная площадки, включая настольный теннис и зоны отдыха; Фонтаны и ландшафтное оформление, создающие приятную атмосферу; Подземный паркинг на несколько уровней; Современные квартиры с балконами и пентхаусы на верхних этажах. 💎 Преимущества ЖК Морская Симфония Близость к морю — всего 520 метров; Современное монолитное строительство с просторными планировками; Отличная транспортная доступность и развитая курортная инфраструктура; Подходит для жизни, отдыха и выгодных инвестиций.
Курортный Городок
Площадь: 31 – 60 м²
📍 Адрес: Улица Ленина 298б
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
🌊 ЖК «Морская Симфония 2» — жизнь у моря в самом сердце Курортного Городка Адрес: ул. Ленина, 298Б, Сочи Класс: Комфорт Этажность: 22 Количество корпусов: 4 Квартир в каждом корпусе: по 242 Квартир на этаже: 12 Площади квартир: от 31 до 60 м² Балконы: нет Материал стен: монолит-кирпич Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация, отопление — котельная, газа нет Паркинг: придомовой и подземный Лифты: по 3 в каждом корпусе Коммерческие помещения: есть Стоимость кв.м: от 350 тыс. руб. с ремонтом Стоимость квартир: от 13 млн руб. с ремонтом Расстояние до моря: 500 м 🌴 Район — Курортный Городок ЖК расположен в одном из самых популярных районов Адлера — Курортном Городке, где царит особая атмосфера отдыха и уюта. Здесь сочетаются морской воздух, зелёные улицы, тишина дворов и активная курортная жизнь с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — пляжи Чёрного моря, дельфинарий, океанариум, аквапарк «Амфибиус», кафе, рестораны, магазины и остановки общественного транспорта. Всего в нескольких остановках находятся школа и детский сад, а также спортивный комплекс. 🏘️ Преимущества ЖК «Морская Симфония 2» 🌿 Ландшафтный дизайн с зонами отдыха и прогулочными аллеями 🧒 Детские и спортивные площадки 🎾 Теннисный корт, баскетбольная площадка и зона воркаут 🏊♂️ Открытый бассейн с зоной отдыха — для комфортного отдыха прямо у дома 🛍️ Wildberries и другие магазины на территории 🚗 Удобный паркинг — подземный и придомовой 👨💼 Управляющая компания «Регион-Строй» обеспечивает порядок и обслуживание комплекса ☀️ Для тех, кто хочет жить у моря «Морская Симфония 2» — это сочетание уюта, спорта и отдыха у моря. Здесь можно наслаждаться панорамами, морским воздухом и тишиной, оставаясь при этом рядом с активной курортной жизнью.
Центр
Площадь: 57 – 442 м²
📍 Адрес: Улица Нагорная 11
🏢 Класс: Элит
✅ Статус: Квартира
Жилой комплекс «Морской Дворец» — элитный дом, расположенный в Центральном районе Сочи по адресу Нагорная, 11. Построенный и введённый в эксплуатацию в 2011 году, комплекс сочетает монолитную конструкцию, высококачественные материалы и продуманные архитектурные решения, создавая максимальный уровень комфорта для жителей. ЖК «Морской Дворец» предназначен для тех, кто ценит престиж, безопасность и современный городской образ жизни, а также близость к морю и всем преимуществам курортного центра. Комплекс состоит из одного 16-этажного корпуса с 2 подъездами, включающего 93 квартиры с продуманными планировками. На каждом этаже расположено по 4 квартиры в подъезде, что обеспечивает высокий уровень приватности и комфорта. Площади квартир варьируются от 57 до впечатляющих 442 кв.м, предлагая варианты как для небольших семей, так и для роскошных апартаментов с просторными гостиными, кабинетами и террасами. Все квартиры оснащены балконами, открывающими панорамные виды на город, зелёные зоны и морское побережье. Здание выполнено из монолита, что гарантирует долговечность, надёжность конструкции и отличные показатели звукоизоляции. В ЖК предусмотрены центральные коммуникации: отопление, водоснабжение и канализация централизованные, что обеспечивает удобство и безопасность проживания. Территория комплекса закрытая и охраняемая, с продуманным ландшафтным озеленением. Для жителей созданы зоны отдыха, детская площадка, беседки, бассейн, SPA и современный спортивный зал. На территории комплекса функционируют коммерческие объекты: медицинская клиника, Ozon, CDEK, винотека, обеспечивая удобство повседневной жизни и разнообразные сервисы на расстоянии шаговой прогулки. Для автомобилистов предусмотрены придомовой и подземный паркинг, а в здании установлено пять лифтов, обеспечивающих комфортное перемещение между этажами. Архитектура комплекса и планировка территории создают атмосферу приватности, уюта и гармонии с окружающим пространством. Инфраструктура Центрального района делает ЖК «Морской Дворец» особенно привлекательным: в пешей доступности находятся главная пешеходная улица Навагинская с многочисленными кафе, ресторанами, магазинами и бутиками, пляжи, парк «Ривьера» с аттракционами и зелёными зонами, морской порт и железнодорожный вокзал. Район гармонично сочетает динамику городской жизни с спокойствием зелёных уголков, предоставляя жителям возможность наслаждаться активной и размеренной жизнью одновременно. До моря — всего около 500 метров, путь займёт примерно 5–7 минут пешком. Такое расположение позволяет ежедневно наслаждаться пляжным отдыхом, морским воздухом и живописными видами, создавая ощущение курортного комфорта прямо в центре города. 💰 Стоимость квадратного метра в ЖК «Морской Дворец» начинается от 1 000 000 рублей с ремонтом, а цены на квартиры — от 57 миллионов рублей. ЖК «Морской Дворец» — это гармоничное сочетание роскошных планировок, продуманного комфорта, закрытой охраняемой территории и развитой инфраструктуры. Комплекс подойдёт для тех, кто ищет престижное жильё в Центральном районе Сочи, где каждый день можно наслаждаться высоким уровнем сервиса, морским воздухом, зелёными зонами и насыщенной городской жизнью. Каждый элемент комплекса продуман для того, чтобы жители чувствовали уют, безопасность и престиж, находясь в сердце курортного города.
Лазаревский район
Площадь: 20 – 68 м²
📍 Адрес: Вардане, Львовская 70а
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Жилое помещение, нежилое помещение
Жилой комплекс «Морской Квартал» в Вардане — это современный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в живописном поселке Вардане, который является частью Лазаревского района города Сочи. 📍 О районе Вардане Вардане — это курортный микрорайон на побережье Черного моря, находящийся примерно в 40 км к северо-западу от Центрального Сочи и в 37 км к юго-востоку от Лазаревского. Микрорайон расположен в устье реки Буу и окружен Кавказскими горами, что обеспечивает ему мягкий климат и живописные виды. Здесь преобладает влажный субтропический климат, с продолжительным летом и короткой теплой зимой. Среднегодовая температура воздуха составляет около +14 °C, а средняя температура июля — около +24,5 °C. Вардане славится своей природой: вечнозелеными самшитовыми лесами, альпийскими лугами и разнообразием растительности. В поселке развита инфраструктура: есть магазины, кафе, аптеки, а также железнодорожная станция, обеспечивающая удобное сообщение с другими районами Сочи. Вардане идеально подходит для тех, кто ищет спокойный отдых на природе, вдали от городской суеты. 🏢 О жилом комплексе «Морской Квартал» Адрес: ул. Львовская, 70А, п. Вардане, Сочи Класс: Бизнес Застройщик: ГК «Морской Квартал» Генеральный подрядчик: не указан Год постройки: 2019–2020 Год ввода в эксплуатацию: 2021 Статус: жилое помещение (с 1 по 4 корпуса), нежилое помещение (с 5 по 8 корпуса) Количество корпусов: 7 Этажность: 3–4 этажа Количество квартир: не указано Количество квартир на этаже: 7, 11, 13, 17 Площади квартир: от 20 до 68 кв.м Наличие балконов: да Материал стен: монолитный каркас Коммуникации: отопление — электрическое, газ — отсутствует, канализация и водоснабжение — центральные Управляющая компания: не указана Наличие коммерческих площадей: да Земельный участок: площадь 10 656 кв.м, в собственности, ВРИ — индивидуальное жилое строительство Обустройство ЖК: апарт-отель «Сан Марино», охраняемая территория, закрытый двор без машин, 2 подогреваемых бассейна Паркинг: придомовой, подземный Количество лифтов: по 1 лифту в каждом корпусе Инфраструктура района: ж/д станция, магазины, кафе, спортивный комплекс Стоимость кв.м: от 155 тыс. руб. с ремонтом Стоимость квартир: от 5,5 млн руб. Расстояние до моря: 850 метров 🌴 Преимущества комплекса Близость к морю: всего 850 метров до пляжа Современные удобства: подогреваемые бассейны, охраняемая территория, закрытый двор без машин Развитая инфраструктура: наличие коммерческих площадей, парковки, лифтов Климат: мягкий субтропический климат, продолжительное лето Природа: окружение горами и зеленью, альпийские луга
Светлана
Площадь: 31 – 120 м²
📍 Адрес: Улица Депутатская 10
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
ЖК «Москва» — современный бизнес-класс комплекс, расположенный по адресу улица Депутатская 10, район Светлана. Комплекс сочетает комфорт городской жизни с близостью к морю и развитой курортной инфраструктурой, обеспечивая высокий уровень жизни для своих жителей. Комплекс представлен одним 20-этажным корпусом, в котором размещено 661 квартира. На каждом этаже расположено от 8 до 12 квартир в каждой секции, что создаёт удобное и приватное пространство для проживания. Площади квартир варьируются от 31,2 до 119,8 кв.м, все квартиры оснащены балконами. Материал стен — монолит, обеспечивающий надежность и долговечность строительства. Центральные коммуникации включают отопление, водоснабжение и канализацию; газа нет. Для удобства жителей комплекс оснащён охраняемой территорией, консьерж-службой, а также коммерческими помещениями: кафе, Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет, салон красоты и барбершоп. На территории комплекса предусмотрены ландшафтное озеленение, детская и спортивная площадка, зоны барбекю. Для автомобилей доступны подземный и придомовой паркинг, а по две лифтовые кабины установлены в каждой секции. Район Светлана отличается развитой инфраструктурой: центральная набережная, парк Дендрарий, зимний театр, магазины, кафе, рестораны, остановки общественного транспорта, а также школы и детские сады. Расстояние до моря составляет всего 550 метров, что позволяет легко совмещать жизнь в городе с отдыхом на побережье. 💰 Стоимость квартир начинается от 17 млн рублей, при этом цена за квадратный метр составляет от 550 тыс. руб. с ремонтом. «Москва» идеально подойдёт для тех, кто ищет современный бизнес-класс комплекс с удобной планировкой, развитой инфраструктурой и близостью к морю.
Светлана
Площадь: 40 – 145 м²
📍 Адрес: Улица Депутатская 9
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
ЖК «Московия» — современный бизнес-класс комплекс, расположенный по адресу Депутатская 9 в районе Светлана, который сочетает удобство городской жизни с близостью к морю и высоким инвестиционным потенциалом. Комплекс представлен одним 16-этажным корпусом, в котором размещено 128 квартир. На каждом этаже предусмотрено по 8 квартир, что создаёт комфортную приватную атмосферу для жителей. Площади квартир варьируются от 40 до 145 кв.м, квартиры без балконов. Стены выполнены из монолита, обеспечивая надёжность и долговечность строительства. Коммуникации полностью центральные: отопление, водоснабжение и канализация подключены к городской системе, газ в доме есть. Комплекс оснащён закрытой охраняемой территорией, консьерж-сервисом и ландшафтным озеленением, что создаёт безопасное и уютное пространство для жизни. Для детей предусмотрены хореографическая школа и клуб каратэ. Для автомобилей предусмотрен подземный и придомовой паркинг, в корпусе работают два лифта, обеспечивающие удобное перемещение между этажами. Район Светлана отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся центральная набережная, парк Дендрарий, магазины, кафе, рестораны, остановки общественного транспорта, парки и зимний театр. Расстояние до моря составляет всего 500 метров, что делает проживание максимально комфортным для ценителей курортного образа жизни. 💰 Инвестиционная привлекательность: квартиры в ЖК «Московия» идеально подходят для сдачи в аренду как летом, так и зимой. Средняя доходность аренды в зимний сезон составляет около 70 000 рублей в месяц. Стоимость квартир начинается от 24 млн рублей, а цена за квадратный метр — от 600 тыс. руб. Близость к морю, развитая инфраструктура и компактные квартиры делают комплекс интересным объектом для инвестиций и долгосрочного дохода. «ЖК Московия» — это гармония комфорта, безопасности и инвестиций в сердце курортного района Светлана.
Центр
Площадь: 52 – 110 м²
📍 Адрес: Улица Парковая 5
🏢 Класс: Элит
✅ Статус: Квартира
Жилой комплекс «На Парковой» — элитный дом, расположенный в Центральном районе Сочи по адресу Парковая, 5. Построенный в 2017 году и введённый в эксплуатацию в 2018 году, комплекс сочетает монолитную конструкцию, современные архитектурные решения и премиальные материалы, создавая комфортное, безопасное и престижное жильё в самом сердце курортного города. ЖК «На Парковой» идеально подойдёт тем, кто ценит стиль, приватность и высококлассный уровень жизни. Комплекс состоит из одного 16-этажного корпуса, включающего 92 квартиры с тщательно продуманными планировками. На каждом этаже расположено по 7 квартир, что обеспечивает высокий уровень приватности и комфорта. Площади квартир варьируются от 51,7 до 110 кв.м, на верхних этажах расположены просторные пентхаусы с панорамными видами на город, зелёные зоны и морское побережье. Квартиры спроектированы с учётом современных потребностей, включая просторные гостиные, кухни и отдельные зоны для работы или отдыха. Здание выполнено по монолитной технологии, что обеспечивает долговечность, надёжность и отличную шумоизоляцию. Все коммуникации централизованные: отопление, водоснабжение и канализация, что создаёт комфортные условия для постоянного проживания без необходимости в индивидуальных системах обслуживания. Территория комплекса закрытая и охраняемая, с продуманным ландшафтным дизайном, зонами отдыха и детской площадкой. Для жителей предусмотрены премиальные сервисы: детский сад высокого уровня, студия эпиляции, международное юридическое бюро, создавая максимум удобства и комфорта на территории комплекса. Консьерж-сервис обеспечивает высокий уровень безопасности и заботу о жителях, создавая атмосферу приватности и уюта. Для автомобилистов предусмотрены придомовой и подземный паркинг, а в здании установлено два современных лифта, обеспечивающих удобное перемещение между этажами. Архитектура комплекса и продуманная планировка территории создают гармоничное сочетание эстетики, функциональности и комфорта. Инфраструктура Центрального района делает ЖК «На Парковой» особенно привлекательным: в пешей доступности находятся главная пешеходная улица Навагинская с множеством кафе, ресторанов, магазинов и бутиков, пляжи города, парк «Ривьера» с аттракционами и зелёными зонами для прогулок, морской порт, а также железнодорожный вокзал. Район гармонично сочетает динамику городской жизни с тишиной зелёных уголков, позволяя жителям наслаждаться активной и спокойной жизнью одновременно. До моря — всего около 500 метров, путь займёт 5–7 минут пешком. Такое расположение позволяет ежедневно наслаждаться пляжным отдыхом, морским воздухом, прогулками и панорамными видами, создавая ощущение курортного комфорта прямо в центре города. 💰 Стоимость квадратного метра в ЖК «На Парковой» начинается от 1 300 000 рублей с ремонтом, а цены на квартиры — от 67 миллионов рублей. ЖК «На Парковой» — это сочетание современных планировок, продуманного комфорта, закрытой охраняемой территории и развитой инфраструктуры. Комплекс подойдёт для тех, кто ищет престижное жильё в Центральном районе Сочи с возможностью наслаждаться морским воздухом, зелёными зонами и безопасной, уютной атмосферой. Каждый элемент комплекса продуман для того, чтобы жители ощущали высокий уровень жизни, комфорт и престиж прямо в сердце курортного города.
Макаренко
Площадь: 23 – 64 м²
📍 Адрес: Улица Вишнёвая 10/8
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
ЖК «Навагинский» — комфорт и удобство в районе Макаренко Адрес: Вишнёвая 10/8 Класс: Бизнес Этажность: 12 Количество корпусов: 1 Количество квартир: 102 Количество квартир на этаже: 9 Площади квартир: 37,5–74,1 кв.м Балконы: есть Материал стен: монолит-каркас Год ввода в эксплуатацию: 2015 Статус: квартира Коммуникации: газ есть, отопление от индивидуального газового котла, водоснабжение и канализация центральные Паркинг: придомовой и подземный Количество лифтов: 2 Особенности комплекса ЖК «Навагинский» сочетает комфорт современного жилья и надежность монолитной конструкции. Особенности комплекса: Консьерж-служба для удобства и безопасности жителей Подземный и придомовой паркинг Детская площадка и зелёные зоны для прогулок и отдыха Коммерческие площади, позволяющие разместить магазины и сервисные услуги Инфраструктура района Район Макаренко — это один из наиболее удобных и развитых жилых районов Сочи: В шаговой доступности школы, детские сады и почта Магазины, супермаркеты, рынок и кинотеатр обеспечивают все необходимые услуги Остановки общественного транспорта позволяют быстро добраться до центра города и побережья Парки и зеленые зоны создают комфортную атмосферу для прогулок и семейного отдыха Расстояние до моря: 4 км Стоимость и покупка Стоимость кв.м: от 400 тыс. руб. с ремонтом Оформление: ДКП Возможна ипотека ЖК «Навагинский» — отличное решение для тех, кто ценит комфортное жильё с развитой инфраструктурой района, удобный доступ к морю и безопасные зоны для семьи.
Центр
Площадь: 68 – 109 м²
📍 Адрес: Улица Нагорная 1
🏢 Класс: Элит
✅ Статус: Квартира
Жилой комплекс «Нагорная 1» — элитный дом, расположенный в Центральном районе Сочи по адресу улица Нагорная, 1. Построенный и введённый в эксплуатацию в 2012 году, комплекс сочетает монолитную конструкцию, высококачественные материалы и современный архитектурный дизайн, создавая комфорт и престиж для своих жителей. ЖК «Нагорная 1» идеально подойдёт тем, кто ценит удобство, безопасность, развитую инфраструктуру и близость к морю. Комплекс состоит из одного 19-этажного корпуса, включающего 114 квартир с продуманными планировками. На каждом этаже расположено по 6 квартир, что обеспечивает приватность и комфорт. Площади квартир варьируются от 67,8 до 108,9 кв.м, предлагая варианты как для семейного проживания, так и для индивидуальных решений с просторными гостиными, кабинетами и кухнями. Все квартиры оснащены балконами, с которых открываются живописные виды на город, зелёные скверы и морское побережье. Здание выполнено из монолита, что гарантирует долговечность, надёжность конструкции и высокую шумоизоляцию. В ЖК предусмотрены центральные коммуникации: отопление от котельной, водоснабжение и канализация централизованные, что обеспечивает комфорт и безопасность проживания. Территория комплекса закрытая и охраняемая, с продуманным ландшафтным озеленением, зонами отдыха и детской площадкой. Для жителей доступны коммерческие объекты, включая салон красоты, что делает повседневную жизнь максимально удобной и комфортной. Консьерж-сервис обеспечивает высокий уровень безопасности и заботу о жителях, создавая атмосферу приватности и уюта. Для автомобилистов предусмотрены придомовой и подземный паркинг, а в доме установлено два лифта, обеспечивающих удобное перемещение между этажами. Архитектура комплекса и планировка территории создают гармоничное сочетание комфорта, приватности и эстетики. Инфраструктура Центрального района делает ЖК «Нагорная 1» особенно привлекательным. В шаговой доступности находятся главная пешеходная улица Навагинская с множеством кафе, ресторанов и магазинов, пляжи города, парк «Ривьера» с аттракционами и зелёными зонами для прогулок, морской порт и железнодорожный вокзал. Район сочетает динамику городской жизни с тишиной и зеленью природных уголков, что позволяет жителям наслаждаться как активной, так и спокойной жизнью. До моря — всего около 550 метров, путь займёт 5–7 минут пешком. Такое расположение позволяет ежедневно наслаждаться пляжным отдыхом, морским воздухом и красивыми видами, создавая ощущение курортного комфорта в центре города. 💰 Стоимость квадратного метра в ЖК «Нагорная 1» начинается от 800 000 рублей с ремонтом, а цены на квартиры — от 54 миллионов рублей. ЖК «Нагорная 1» — это сочетание современных планировок, продуманного комфорта, закрытой охраняемой территории и развитой инфраструктуры. Комплекс подойдёт для тех, кто ищет престижное жильё в Центральном районе Сочи, где можно наслаждаться морским воздухом, зелёными зонами, близостью к городской инфраструктуре и безопасной, уютной атмосферой. Каждый элемент комплекса продуман для того, чтобы жизнь в нём была максимально удобной и комфортной.
Новый Сочи
Площадь: 52 – 134 м²
📍 Адрес: Улица Виноградная 43в
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
Жилой комплекс «Наутилус» — это современный бизнес-класс с яркой архитектурой и высоким уровнем комфорта, расположенный по адресу улица Виноградная, 43в в районе Новая Сочи. Дом построен и введён в эксплуатацию в 2008 году, полностью заселён и отличается продуманными планировками, просторными квартирами и ухоженной территорией. Комплекс представляет собой один 16-этажный корпус, рассчитанный на 96 квартир. На каждом этаже — всего 6 квартир, что создаёт комфортную атмосферу и приватность. Площади варьируются от 51,8 до 134,2 кв.м, а наличие балконов позволяет наслаждаться панорамными видами на море, город и зелёные холмы. Здание выполнено из монолита, что обеспечивает отличную шумоизоляцию, надёжность и устойчивость к влажному климату Сочи. Все коммуникации централизованные, предусмотрен газ и автономное отопление, благодаря чему жильцы могут самостоятельно регулировать температуру в квартире. На первом этаже размещены коммерческие помещения, среди которых — стоматология и другие сервисные объекты, что делает проживание здесь максимально удобным. Территория закрытая и благоустроенная, с ландшафтным озеленением, зоной отдыха, детской и спортивной площадками. Внутренний двор ухожен и безопасен, а подъезды содержатся в идеальном состоянии. Для автомобилей предусмотрен придомовой паркинг, территория вокруг дома хорошо освещена и оборудована видеонаблюдением. Район Новая Сочи славится развитой инфраструктурой и удобным расположением. В пешей доступности находятся детские сады, школы, магазины, кафе и аптеки. Всего в нескольких минутах ходьбы — парк «Ривьера», одно из самых популярных мест отдыха, а также центральная набережная, где можно прогуляться по вечерам и насладиться морским воздухом. До пляжа — около 800 метров, путь занимает не более 10–12 минут. ЖК «Наутилус» идеально подходит для постоянного проживания и отдыха. Он сочетает в себе городской комфорт, продуманную инфраструктуру и близость к морю, что делает его одним из привлекательных вариантов на карте Новой Сочи.
Кудепста
Площадь: 26 – 36 м²
📍 Адрес: Улица Апшеронская 11б
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
🏡 ЖК «Наш Дом» — комфортное жильё рядом с морем Адрес: Апшеронская, 11б, Сочи Класс: Комфорт Этажность: 12 Количество корпусов: 1 Количество квартир: 109 Количество квартир на этаже: 10 Площади квартир: от 26 до 35,8 м² Балконы: есть Материал стен: монолит-каркас Коммуникации: газ есть, отопление индивидуальный газовый котел, центральное водоснабжение и канализация Паркинг: придомовой и подземный Лифты: 2 Наличие коммерческих площадей: да Обустройство ЖК: детская площадка, озеленение, магазин «Магнит Косметик» Управляющая компания: Жилфонд Стоимость кв.м: от 350 тыс. руб. с ремонтом Стоимость квартир: от 10 млн руб. с ремонтом Расстояние до моря: 900 метров 🌿 Преимущества района Кудепста Кудепста — зелёный и спокойный район Сочи с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Ровный рельеф и близость к морю делают его комфортным для жизни и отдыха. Образование: школа и детский сад в шаговой доступности Медицина: поликлиника Торговля и досуг: гипермаркет, рынок, магазины и кафе Транспорт: остановки общественного транспорта рядом с комплексом 🏘️ Особенности ЖК «Наш Дом» Простор и комфорт: квартиры с балконами и продуманными планировками Зоны отдыха: детская площадка и озеленённая территория Коммерческие объекты: магазин «Магнит Косметик» прямо на территории комплекса Паркинг: удобный придомовой и подземный паркинг Безопасность: благоустроенный двор и управляющая компания следит за порядком ЖК «Наш Дом» — современный жилой комплекс, где сочетаются удобство городской жизни, комфорт и близость к морю.
Завокзальный
Площадь: 80 – 107 м²
📍 Адрес: Улица Невская 19
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
Жилой комплекс «Невская 19» — это современный 16-этажный монолитный дом бизнес-класса, расположенный в самом центре Сочи, в микрорайоне Завокзальный. Сдан в эксплуатацию в 2008 году и с тех пор зарекомендовал себя как престижное место для комфортного проживания. 🏢 О доме и квартирах Этажность: 16 этажей Количество корпусов: 1 Количество квартир: 147 Площади квартир: от 80 до 107 м² Квартиры на этаже: по 4 в каждом подъезде Материал стен: монолитный каркас Наличие балконов: да Отделка: черновая Квартиры в ЖК «Невская 19» отличаются просторными планировками, высокими потолками (3 м) и качественной строительной отделкой. Большие окна обеспечивают отличное естественное освещение, а наличие балконов позволяет наслаждаться видами на город. 🛠️ Коммуникации и удобства Отопление: котельная Канализация и водоснабжение: центральное Газоснабжение: отсутствует Лифты: по 2 в каждом подъезде Паркинг: придомовой Управляющая компания: «Специалист» В доме предусмотрены все необходимые коммуникации для комфортного проживания. Отсутствие газа компенсируется наличием котельной, обеспечивающей стабильное отопление и горячее водоснабжение. 🌳 Территория и инфраструктура Обустройство территории: детская и спортивная площадка, озеленение Коммерческие помещения: сушибар, медицинский центр, детский центр, парикмахерская, Ozon, хозяйственный магазин, стоматология Безопасность: закрытая территория, видеонаблюдение Паркинг: придомовой Комплекс расположен на огороженной территории, обеспечивая безопасность и приватность для своих жителей. Развитая внутренняя инфраструктура включает в себя различные коммерческие объекты, что делает повседневную жизнь удобной и комфортной. 🏙️ Район и инфраструктура Микрорайон: Завокзальный Расстояние до моря: 1700 метров Транспортная доступность: удобные маршруты общественного транспорта, близость к вокзалу и автостраде Образование: рядом школы и детские сады Здравоохранение: поликлиники и медицинские центры Шопинг и досуг: торговые центры, магазины, кафе, рестораны Микрорайон Завокзальный отличается развитой инфраструктурой и удобным расположением. Близость к морю, вокзалу и основным транспортным артериям города делает этот район привлекательным для проживания. 💰 Стоимость Стоимость кв.м: от 400 тыс. ₽ с ремонтом Стоимость квартир: от 32 млн ₽ с ремонтом Цены на квартиры в ЖК «Невская 19» соответствуют уровню бизнес-класса и отражают высокое качество строительства и престижное расположение комплекса.
Светлана
Площадь: 93 – 140 м²
📍 Адрес: Проспект Пушкина 6
🏢 Класс: Элит
✅ Статус: Квартира, нежилое помещение
ЖК «Новая Александрия» — престижный комплекс элит-класса, расположенный по адресу проспект Пушкина 6 в районе Светлана. Этот жилой комплекс сочетает современный комфорт, высокий уровень безопасности и развитую инфраструктуру, делая жизнь здесь удобной и насыщенной. Комплекс состоит из одного 23-этажного корпуса с 224 квартирами и 260 нежилыми помещениями. На каждом этаже размещено от 1 до 7 квартир, что создаёт приватную атмосферу и ощущение эксклюзивности. Площади квартир варьируются в основном от 93 до 140 кв.м, есть просторные пентхаусы. Все квартиры оснащены балконами, а монолитная конструкция стен гарантирует надёжность и долговечность. Коммуникации комплекса центральные: отопление от котельной, водоснабжение и канализация подключены к городской системе, газа нет. Для жителей создано множество удобств: закрытая территория с ландшафтным озеленением, консьерж-сервис, детская площадка, закрытый бассейн под стеклянной крышей, фитнес-центр, сауна и хамам. На территории также расположены коммерческие помещения: салон красоты, стоматология, интерьерный салон — всё для удобства и комфорта жителей. Паркинг организован подземный, в корпусе установлено 5 лифтов, обеспечивающих комфортное перемещение между этажами. Район Светлана отличается развитой инфраструктурой и близостью к морю — всего 300 метров до пляжа. В шаговой доступности находятся центральная набережная, парк Дендрарий, кафе, рестораны, магазины, парки, зимний театр и остановки общественного транспорта, что позволяет жителям легко совмещать повседневную жизнь с отдыхом на побережье. 💰 Стоимость квартир в ЖК «Новая Александрия» начинается от 65 млн рублей с ремонтом, при этом цена за квадратный метр составляет от 700 тыс. руб., что делает комплекс привлекательным для покупателей, ищущих сочетание элитного уровня, качества и престижного расположения. «Новая Александрия» — идеальный выбор для жизни в курортном районе с полным набором современных удобств, безопасностью и атмосферой приватности.
Фабрициуса
Площадь: 25 – 65 м²
📍 Адрес: Ломоносовская улица 2б
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
ЖК «Новая Альпика» — это современный и тщательно спланированный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в живописном и удобном районе улицы Яна Фабрициуса на Ломоносовской улице. Комплекс состоит из двух корпусов: первый корпус введён в эксплуатацию в 2021 году, второй корпус планируется к сдаче в 3 квартале 2026 года, что делает проект актуальным и перспективным как для проживания, так и для инвестиций. Этажность зданий — 7 этажей, что обеспечивает комфортную плотность застройки и гармоничное сочетание городской среды с уютом малоэтажного жилья. В комплексе расположено около 300 квартир, каждая из которых отличается эргономичной планировкой и продуманными метражами — от 24,9 до 65 кв.м. В каждой квартире предусмотрены просторные балконы, которые позволяют наслаждаться свежим воздухом и видом на благоустроенные территории комплекса. Использование монолитно-каркасной технологии строительства гарантирует прочность и долговечность зданий, а современная инженерия обеспечивает высокий уровень комфорта: центральное водоснабжение, канализация и отопление создают удобство для повседневной жизни. Инфраструктура комплекса продумана до мелочей. Для отдыха и досуга жителей предусмотрены детские и спортивные площадки, зоны воркаута, прогулочные аллеи и благоустроенные зоны отдыха с ландшафтным дизайном. Территория комплекса полностью закрыта и охраняется, что обеспечивает безопасность и спокойствие для жителей. Для автовладельцев предусмотрены придомовой и двухуровневый подземный паркинг, а в каждом корпусе установлены по два лифта для удобного доступа на этажи. Район комплекса отличается высоким уровнем благоустройства и развитой городской инфраструктурой. В шаговой доступности находятся парк Дендрарий, цирк, спортивные объекты, магазины, детские сады, фитнес-центры, аптеки и остановки общественного транспорта, что делает проживание комфортным для семей с детьми, людей активного образа жизни и тех, кто ценит удобство городской среды. Также близость к центральной части города позволяет легко добираться до деловых и культурных объектов Сочи. Жилой комплекс «Новая Альпика» выгодно выделяется на рынке недвижимости как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Стоимость квартир начинается от 10 млн рублей в черновой отделке, а стоимость квадратного метра — от 400 000 ₽, что делает его привлекательным вариантом для покупки с последующей сдачей в аренду. Расстояние до моря составляет около 1,5 км, что позволяет жителям наслаждаться пляжным отдыхом, морскими прогулками и набережной, не покидая район комплекса. Проект сочетает в себе современный комфорт, продуманную инфраструктуру и выгодное расположение, что создаёт уникальные условия для жизни и инвестирования в недвижимость. Благодаря сочетанию малой этажности, просторных планировок, безопасной территории и развитой инфраструктуры, ЖК «Новая Альпика» становится одним из наиболее привлекательных объектов бизнес-класса в районе улицы Яна Фабрициуса.
Донская
Площадь: 27 – 58 м²
📍 Адрес: Улица Донская 108а
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
ЖК «Новая Заря» — это масштабный проект комфорт-класса, расположенный в одном из самых развитых и удобных районов Сочи — на Донской. Комплекс состоит из шести монолитно-кирпичных корпусов высотой до 12 этажей и объединён продуманной концепцией современного городского жилья. Архитектура и квартиры В комплексе представлены квартиры площадью от 27 до 58 м² — как компактные студии, так и просторные планировки для семьи. Часть квартир оснащена балконами. Все здания построены по монолитно-кирпичной технологии, что обеспечивает комфорт и энергоэффективность. Коммуникации — центральные, установлены индивидуальные газовые котлы, что позволяет жильцам самостоятельно контролировать расходы на отопление и горячую воду. Территория и благоустройство ЖК имеет закрытую и охраняемую территорию, оформленную в современном стиле: детские и спортивные площадки, теннисный корт, зоны отдыха, ландшафтное озеленение и удобные места для прогулок. На первых этажах работают магазины, кафе, фитнес-зал, аптека, кондитерская, булочная, салоны красоты, службы доставки (Wildberries, Ozon) и даже клиника микрохирургии глаза. Для автомобилей предусмотрен придомовой и подземный паркинг, а в каждом корпусе установлено по два лифта. Инфраструктура района Район Донская — это одно из самых обжитых мест в Сочи, сочетающее развитую инфраструктуру и транспортную доступность. В шаговой доступности находятся три школы, несколько детских садов, поликлиники, кинотеатр «Юбилейный», парк, храм, магазины, отделения банков, почта, фитнес-клубы и гипермаркет «Магнит». До моря можно добраться за 10–15 минут на автомобиле. Основная информация Год постройки и ввода — 2020 Этажность — 12 этажей Земельный участок — 19 517 м² в собственности Статус — квартира Стоимость Цена за квадратный метр — от 320 тыс. ₽ (черновая отделка) Стоимость квартир — от 9 млн ₽
Завокзальный
Площадь: 31 – 103 м²
📍 Адрес: переулок Дагомысский 18
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира, нежилое помещение
ЖК Огни — современный жилой комплекс бизнес-класса ЖК «Огни» расположен в Завокзальном районе Сочи на переулке Дагомысский 18. Комплекс построен в 2018 году и представляет собой современное жильё с развитой инфраструктурой, где удобно жить семьям и активным людям. О доме и квартирах Комплекс состоит из двух 20-этажных корпусов с 184 квартирами в первом и 182 во втором корпусе. На каждом этаже расположено по 10 квартир, площадью от 31 до 103 м². Квартиры спроектированы с удобными планировками, балконы есть в большинстве квартир, а большие окна обеспечивают светлые помещения. Стены выполнены из монолитного каркаса, что гарантирует долговечность конструкции. Коммуникации и удобства Все коммуникации центральные, есть газовая котельная. В каждом корпусе по 4 лифта, обеспечивающих комфортное передвижение между этажами. Управляющая компания «Новый Сочи» следит за работой дома. Территория и сервис Территория комплекса закрытая и охраняемая. Здесь есть: Консьерж служба Бизнес и торговый центр с магазинами, SPA и фитнес-центром Зона отдыха Детская и спортивная площадка Двухуровневый подземный паркинг Район и инфраструктура Завокзальный район — это обжитой микрорайон, расположенный за железнодорожным вокзалом, с развитой городской инфраструктурой: Образование: 2 школы, 4 детских сада Медицина: больничный городок, строящийся перинатальный центр Торговля и досуг: магазины, кафе, рестораны, торгово-развлекательные центры Транспорт: удобная доступность автобусного и железнодорожного транспорта Природа и отдых: район на склоне горы , с живописными видами и зелёными зонами для прогулок Стоимость и расположение Цена квадратного метра: от 400–500 тыс. ₽ (в зависимости от отделки) Квартиры: от 12 млн ₽ за черновую отделку Расстояние до моря: 2,4 км ЖК «Огни» сочетает в себе преимущества городской инфраструктуры и близость к природе, что делает его привлекательным местом для жизни в Сочи.
Макаренко
Площадь: 36 – 76 м²
📍 Адрес: Улица Пластунская 123
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
ЖК «1,2,3» — комфортное жильё в самом сердце района Макаренко, Сочи Адрес: улица Пластунская, 123 Класс: комфорт Год постройки: 2016 Год ввода в эксплуатацию: 2018 Статус: квартира Основные характеристики Жилой комплекс состоит из трёх современных 25-этажных корпусов с просторными квартирами площадью от 36 до 75,7 кв.м. На каждом этаже размещается до 30 квартир, что обеспечивает приватность и спокойствие для всех жителей. Жильё выполнено из монолитного каркаса, что гарантирует прочность и долговечность конструкций. Балконы в квартирах отсутствуют, однако в зонах общего пользования и придомовой территории предусмотрены зоны для отдыха на свежем воздухе. Коммуникации центральные: водоснабжение, канализация и отопление от котельной, газа нет. Все квартиры сдаются с готовым ремонтом, что позволяет сразу заселиться или использовать жильё для сдачи в аренду. Обустройство комплекса ЖК «1,2,3» создан с учётом максимального комфорта для жителей. На территории комплекса расположены: Магазин цветов и шаров, химчистка, арт- и фотостудии, ателье Пункты выдачи Wildberries и Ozon, аптека, стоматологическая клиника Кафе, кофейня, пекарня, барбершоп и студия массажа Салоны красоты, магазины одежды и ногтевых студий Психолог, развивающий центр для детей, типография Кроме того, продуманы спортивные и детские зоны: Детская площадка и спортивная площадка Зоны отдыха с ландшафтным озеленением, уютные скверы и прогулочные аллеи Паркинг включает придомовую, подземную и многоуровневую парковку, что удобно для жителей и гостей комплекса. Лифтовое оснащение: по 6 лифтов в каждом корпусе, что исключает очереди даже в часы пик. Инфраструктура района Макаренко Жилой комплекс расположен в развитом районе с насыщенной инфраструктурой. В непосредственной близости находятся детские сады и школы, супермаркеты, магазины, аптеки и банки. Для прогулок и отдыха рядом — центральный парк, скверы и прогулочные зоны. Остановка общественного транспорта находится в нескольких шагах от комплекса, что позволяет быстро добраться до центра Сочи и побережья. В районе есть рынок, кинотеатр, спортивные клубы и культурные объекты, что делает жизнь удобной и разнообразной. Стоимость Стоимость кв.м: от 320 тыс. руб. с ремонтом Стоимость квартир: от 11,5 млн руб. с ремонтом ЖК «1,2,3» — это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, современную инфраструктуру и спокойствие, но хочет оставаться в сердце города. Комплекс подходит как для семейного проживания, так и для инвестиций под сдачу в аренду, благодаря удобной локации, высокому качеству строительства и насыщенной инфраструктуре района.
Гастелло
Площадь: 17 – 34 м²
📍 Адрес: Улица Петрозаводская 32 к1
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
ЖК «Озёрный 2» — комфортное жильё в районе Орёл Изумруд, Адлер Жилой комплекс «Озёрный 2» — современный комплекс комфорт-класса, расположенный по адресу Петрозаводская, 32 к1, в районе Орёл Изумруд Адлера. Комплекс сочетает удобные планировки, современное строительство и благоустроенную территорию, обеспечивая комфорт для постоянного проживания и инвестиций. Основные характеристики Класс: комфорт Количество корпусов: 1 Этажность: 9 Количество квартир: 142 Квартир на этаже: 9 Площади квартир: от 17 до 34 кв. м Балконы: есть Материал стен: монолит-каркас Коммуникации: отопление электричеством, централизованное водоснабжение и канализация (без газа) Управляющая компания: Мечта Коммерческие помещения: предусмотрены Паркинг: придомовой Количество лифтов: по 1 в подъезде Количество подъездов: 2 Территория и благоустройство Комплекс располагается на закрытой территории с современным благоустройством. Для жителей доступны: Видеонаблюдение для безопасности Детская и спортивная площадки, зоны отдыха Придомовой паркинг для жителей Инфраструктура района Район Орёл Изумруд в Адлере отличается развитой городской инфраструктурой и удобной транспортной доступностью: До моря — 2,2 км Ж/Д вокзал Адлер и аэропорт Сочи находятся в нескольких минутах езды В районе есть школы и детские сады, магазины, кафе и рестораны, а также остановки общественного транспорта Район сочетает спокойное жилое окружение с близостью к основным транспортным и развлекательным объектам Адлера Преимущества ЖК «Озёрный 2» Современные квартиры комфорт-класса с продуманными планировками Закрытая и охраняемая территория Детские и спортивные площадки, зоны отдыха Придомовой паркинг Удобное расположение рядом с морем и транспортными узлами ЖК «Озёрный 2» — это комфортное жильё в престижном районе Орёл Изумруд, подходящее для семей, молодых специалистов и инвесторов, ценящих безопасность, удобство и развитую инфраструктуру.
Мамайка
Площадь: 50 – 86 м²
📍 Адрес: Улица Загородная 3/8
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
🏢 ЖК Октябрьский — комфортное жильё в районе Мамайка Адрес: улица Загородная 3/8 Класс: Бизнес Этажность: 18 Количество корпусов: 1 Количество квартир в ЖК: 116 Количество квартир на этаже: 6 Площади квартир: от 50 до 86,4 кв.м Балконы: да Материал стен: монолит Коммуникации: газ есть, отопление котельная, канализация и водоснабжение центральные Паркинг: придомовой и подземный Лифты: 2 Наличие коммерческих площадей: да Стоимость кв.м: от 280 тыс. руб. с ремонтом Стоимость квартир: от 14 млн руб. с ремонтом Расстояние до моря: 800 метров 🌆 Район Мамайка — комфорт и курортная атмосфера ЖК «Октябрьский» расположен в престижной части района Мамайка, известного своей тихой и уютной атмосферой. Близость к оборудованным пляжам, благоустроенной набережной и зелёным зонам делает район удобным для постоянного проживания и отдыха. В пешей доступности находятся: Школы и детские сады; Магазины, супермаркеты и аптеки; Кафе, рестораны и гастрономические ярмарки; Остановки общественного транспорта, обеспечивающие удобную транспортную развязку. 🏡 Инфраструктура и удобства ЖК «Октябрьский» Комплекс продуман для комфортного проживания и безопасности жителей: Закрытая охраняемая территория с ландшафтным озеленением; Детская площадка и зоны отдыха для семей с детьми; Спа-салон и студия косметологии прямо на территории; Придомовой и подземный паркинг для удобства жителей; Управляющая компания РЭО «Наш Дом» обеспечивает надёжное обслуживание и поддержание комплекса в отличном состоянии. ЖК «Октябрьский» сочетает высокий уровень комфорта, развитую инфраструктуру и близость к морю, что делает его привлекательным для жизни, инвестиций и аренды.
Курортный Городок
Площадь: 25 – 54 м²
📍 Адрес: Улица Ленина 290/6
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
🏡 ЖК Оливия — современный оазис у моря Адрес: ул. Ленина, 290/6 Класс: Бизнес Застройщик: ГК Альпика Групп — 20 лет на рынке, 29 реализованных объектов (в числе которых Меркато, Покровский Парк, Новая Альпика, Горизонт, Панорама, Москва, Адлер, Курортный и др.) Этажность: 7 Количество корпусов: 10 Количество квартир: 1440 Площади квартир: от 25 до 54 м² Отделка: черновая или с ремонтом Наличие балконов: да Материал стен: монолитно-каркасный Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация, отопление от котельной, газ Паркинг: подземный и придомовой Лифты: по одному в каждом подъезде Стоимость кв.м: от 450 тыс. руб. Стоимость квартир: студии — от 11,6 млн руб. 1-комнатные — от 16 млн руб. 2-комнатные — от 22,5 млн руб. Срок сдачи: часть корпусов сдана, полная сдача — конец 2025 года Статус: квартира 🌿 Концепция и благоустройство ЖК «Оливия» — это стильный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный на возвышенности, всего в 5 минутах от пляжа. Территория площадью 67 000 м² спроектирована как единое пространство для отдыха и жизни: большой оливковый сад с фонтаном и променадом; открытый летний кинотеатр, коворкинг под открытым небом; детские и спортивные площадки, батутный комплекс, теннисный корт, воркаут-зона; бассейн, мини-гольф, скейт-парк, теренкур. Территория полностью закрытая и охраняемая, с видеонаблюдением и консьерж-сервисом. 🌆 Локация Комплекс расположен в центре курортной жизни Адлера, с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью: пляж — 5 минут пешком; аэропорт — 14 минут; Олимпийский парк — 20 минут; Сочи — 25 минут; Красная Поляна — 45 минут. Рядом находятся школа, детские сады, поликлиника, магазины и остановки транспорта. 💎 Преимущества проекта уникальная архитектурная концепция с элементами средиземноморского стиля; просторная территория с многочисленными зонами отдыха; наличие коммерческих помещений на первых этажах; привлекательный инвестиционный потенциал — район активно развивается.
Мамайка
Площадь: 28 – 58 м²
📍 Адрес: Улица Полтавская 21
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
🏢 ЖК Оникс 14 — комфортное жильё рядом с морем Адрес: улица Полтавская 21 Класс: Комфорт Этажность: 12 Количество корпусов: 1 Количество квартир в ЖК: 200 Количество квартир на этаже: по 10 Площади квартир: от 28 до 58,3 кв.м Балконы: да Материал стен: монолит-каркас Коммуникации: газ есть, отопление индивидуальный газовый котёл, водоснабжение и канализация центральные Паркинг: придомовой, подземный Лифты: по 2 в каждом подъезде Наличие коммерческих площадей: да Стоимость кв.м: от 350 тыс. руб. с ремонтом Стоимость квартир: от 10 млн руб. с ремонтом Расстояние до моря: 930 метров 🌆 Район Мамайка — сочетание удобства и курортной атмосферы ЖК Оникс 14 находится в одном из самых популярных районов Сочи — Мамайка. Этот район привлекает сочетанием курортного отдыха и развитой городской инфраструктуры. Широкие благоустроенные пляжи, прогулочные набережные вдоль реки, остановки общественного транспорта и удобные транспортные развязки делают жизнь здесь комфортной. Мамайка предлагает все необходимое для семей и активных жителей: школы и детские сады, магазины, супермаркеты, кафе и рестораны, а также спортивные и детские площадки. Район известен гастрономическими ярмарками и культурными мероприятиями на набережной. 🏡 Инфраструктура и удобства ЖК Оникс 14 Комплекс ориентирован на комфортное и безопасное проживание: Закрытая территория с охраной и консьерж-сервисом; Детская площадка и зоны отдыха для всей семьи; Подземный и придомовой паркинг; Коммерческие площади: хостел, центр красоты, швейное ателье; Простые и уютные квартиры с современным ремонтом; Удобная транспортная доступность до школ, магазинов и остановок общественного транспорта; Близость к морю — всего 930 метров. ЖК Оникс 14 идеально подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций, сочетая комфорт городской жизни и курортную атмосферу Мамайки.
Мамайка
Площадь: 28 – 47 м²
📍 Адрес: Улица Анапская 25
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Жилое помещение
🏢 ЖК Оникс 15 — комфортное жильё в Мамайке Адрес: Анапская 25 Класс: Комфорт Этажность: 9 Количество корпусов: 1 Количество квартир в ЖК: 81 Количество квартир на этаже: 9 Площади квартир: от 27,7 до 47,4 кв.м Балконы: да Материал стен: монолит-каркас Коммуникации: газ есть, отопление индивидуальный газовый котёл, канализация и водоснабжение центральные Паркинг: придомовой Лифты: 1 Наличие коммерческих площадей: да Стоимость кв.м: от 320 тыс. руб. с ремонтом Стоимость квартир: от 9 млн руб. с ремонтом Расстояние до моря: 750 метров 🌆 Район Мамайка — комфорт и курортная атмосфера ЖК Оникс 15 расположен в престижном районе Мамайка, который сочетает курортную атмосферу с удобством городской жизни. Район известен своими благоустроенными пляжами, протяжённой набережной вдоль реки, где жители и туристы могут наслаждаться прогулками и активным отдыхом. Мамайка — это удобная транспортная зона: рядом расположены остановки общественного транспорта, благодаря которым можно быстро добраться до центра города, вокзала или аэропорта. Для семей с детьми район особенно удобен: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, спортивные площадки и игровые зоны. Кроме того, здесь работают магазины, супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны на любой вкус, а также регулярные гастрономические ярмарки и рынки с местными продуктами. 🏡 Инфраструктура и удобства ЖК Оникс 15 Жилой комплекс создан с учётом комфорта и безопасности жителей: Закрытая охраняемая территория, которая обеспечивает приватность и безопасность для взрослых и детей; Придомовой паркинг для жителей и гостей, что особенно важно в районах с высокой плотностью застройки; Детская площадка и зоны отдыха, где можно проводить время на свежем воздухе; Коммерческие площади на территории комплекса, включая Wildberries, аптеку и магазин, что облегчает повседневные покупки и экономит время; Ландшафтное озеленение и зоны для прогулок, создающее атмосферу уюта и спокойствия; Консьерж-сервис обеспечивает поддержку и контроль на территории комплекса. ЖК Оникс 15 сочетает удобное расположение, комфортные квартиры и развитую инфраструктуру, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для сдачи недвижимости в аренду. 🏖 Особенности района для жизни и отдыха Помимо удобств для жизни, Мамайка известна своими пляжами и набережной, которые идеально подходят для прогулок, спорта и семейного отдыха. Здесь регулярно проводятся фестивали, ярмарки и спортивные мероприятия, что создаёт активную и дружелюбную атмосферу. Район сочетает спокойствие жилого квартала с близостью к городским развлечениям, что делает его идеальным местом для комфортной жизни и инвестиций.
Завокзальный
Площадь: 37 – 78 м²
📍 Адрес: Параллельная улица 9
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
ЖК «Остров Мечты» расположен в Завокзальном районе Сочи на Параллельной улице 9. Построен в 2013 году, комплекс сочетает удобство городской жизни и комфорт безопасной закрытой территории. О доме и квартирах Комплекс состоит из пяти 19-этажных корпусов, в каждом корпусе по 187 квартир. Площади квартир варьируются от 36,7 до 78,3 м², квартиры оснащены балконами. Стены выполнены по монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает надежность и долговечность. Коммуникации и удобства Газ отсутствует, отопление централизованное, водоснабжение и канализация — центральные. В каждом корпусе установлено по три лифта. Управляющая компания «Специалист» обеспечивает бесперебойную работу комплекса. Территория и сервис Территория комплекса закрытая и благоустроенная: Консьерж-сервис Ландшафтное озеленение Детские и спортивные площадки Зоны отдыха Придомовой наземный многоуровневый паркинг Район и инфраструктура Завокзальный район отличается развитой городской инфраструктурой: Детские сады и школы Магазины, кафе и супермаркеты Больничный городок и спорткомплекс Автобусные и железнодорожные остановки Стоимость и расположение Цена квадратного метра: от 380 тыс. ₽ с ремонтом Квартиры: от 14 млн ₽ с ремонтом Расстояние до моря: 1,5 км ЖК «Остров Мечты» — это удобное и безопасное место для комфортной жизни в Сочи, где продуманы планировки квартир, благоустроенная территория и развитая инфраструктура района.
Донская
Площадь: 31 – 107 м²
📍 Адрес: Донской переулок
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
ЖК Отражение — жилой комплекс бизнес-класса, построенный по ФЗ-214 в районе Донская. Комплекс сочетает современные планировки, благоустроенную территорию и развитую инфраструктуру района. Архитектура и квартиры Комплекс состоит из двух монолитно-каркасных корпусов высотой 9–10 этажей с четырьмя подъездами. Всего в комплексе 272 квартиры, на этаже размещается от 7 до 9 квартир. Площади квартир разнообразные: от 31 до 107 м², отделка черновая, балконы отсутствуют. Коммуникации и оснащение Отопление — центральное Водоснабжение и канализация — центральные Газ не подключен В каждом подъезде установлено по 2 лифта Территория и удобства Жилой комплекс оснащён: закрытой охраняемой территорией, консьержем и видеонаблюдением, детской и спортивной площадкой, амфитеатром, 4 помещениями закрытого типа: спортивный зал, коворкинг, детская комната, комната настольных игр. Паркинг придомовой и подземный двухуровневый, стоимость 1,5 млн ₽ для собственников. Инфраструктура района Район Донская отличается развитой инфраструктурой: 3 школы, 3 детских сада детская и взрослая поликлиники кинотеатр Юбилейный, фитнес-клуб, парк Юбилейный остановки общественного транспорта, магазины, банки, почта, храм Стоимость Цена за квадратный метр — от 310 тыс. ₽ Стоимость квартир: 31–34 м² — от 11 млн ₽ 70 м² — от 22 млн ₽ 106–107 м² — от 36 млн ₽ Расположение Расстояние до моря — 4 км Рельеф — возвышенность, обеспечивающая панорамные виды на город.
Центр
Площадь: 45 – 89 м²
📍 Адрес: Улица Первомайская 26/1
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
Жилой комплекс «Панорама» — современный дом бизнес-класса, расположенный в Центральном районе Сочи по адресу улица Первомайская, 26/1. Построенный и введённый в эксплуатацию в 2009 году, комплекс сочетает монолитно-каркасную конструкцию, качественные материалы и высокий уровень комфорта для постоянного проживания. Название комплекса полностью отражает его главное преимущество — из большинства квартир открываются панорамные виды на город, зелёные склоны и побережье Чёрного моря. Комплекс состоит из одного 11-этажного корпуса, включающего 56 квартир с продуманными планировками. На каждом этаже расположено по 6 квартир, что обеспечивает приватность и удобство для всех жителей. Площади квартир варьируются от 45 до 89 кв.м, предлагая компактные и функциональные варианты как для молодого поколения, так и для семей с детьми. Все квартиры оснащены балконами, что позволяет наслаждаться свежим воздухом и живописными видами на город и окрестные горные склоны. Здание выполнено по монолитно-каркасной технологии, что гарантирует долговечность, надёжность конструкции и хорошие показатели звукоизоляции. В ЖК предусмотрены центральные коммуникации: газ, отопление, водоснабжение и канализация, что обеспечивает комфортное и безопасное проживание. Управляющая компания «Юг» следит за состоянием комплекса и благоустройством территории, поддерживая высокий уровень сервиса для жителей. Территория комплекса закрытая и охраняемая, с продуманным ландшафтным озеленением, детской площадкой и зонами отдыха. Для удобства жителей работает консьерж-сервис, обеспечивающий безопасность и помощь по любым вопросам. На территории комплекса также предусмотрены коммерческие помещения, что делает повседневную жизнь максимально комфортной и удобной. Для автомобилистов предусмотрен придомовой и подземный паркинг. В доме установлен современный лифт, обеспечивающий удобное перемещение между этажами. Архитектура комплекса и продуманная планировка территории создают ощущение уюта, приватности и гармонии с окружающим пространством. Инфраструктура Центрального района Сочи делает ЖК «Панорама» особенно привлекательным для жизни. В пешей доступности находятся главная пешеходная улица Навагинская с множеством кафе, ресторанов, магазинов и бутиков, пляжи города, парк «Ривьера» с аттракционами и зелёными зонами, морской порт и железнодорожный вокзал. Район гармонично сочетает динамику городской жизни и спокойствие природных уголков, предоставляя жителям возможность наслаждаться как активной, так и размеренной жизнью. До моря — всего около 750 метров, путь займёт примерно 7–10 минут пешком. Такое расположение позволяет ежедневно наслаждаться пляжным отдыхом, морским воздухом и панорамными видами, создавая ощущение курортного комфорта прямо в центре города. 💰 Стоимость квадратного метра в ЖК «Панорама» начинается от 500 000 рублей с ремонтом, а цены на квартиры — от 23 миллионов рублей. ЖК «Панорама» — это гармоничное сочетание продуманных планировок, современного комфорта, развитой инфраструктуры и живописных видов. Комплекс подойдёт для тех, кто ищет престижное жильё в Центральном районе Сочи, где каждый день можно наслаждаться жизнью у моря, удобством городской инфраструктуры и спокойной атмосферой зелёных зон.
Светлана
Площадь: 83 – 200 м²
📍 Адрес: Улица Черноморская 10
🏢 Класс: Элит
✅ Статус: Квартира
ЖК «Панорама Парк» — элитный жилой комплекс, расположенный по адресу Черноморская 10 в районе Светлана, который сочетает высокий уровень комфорта, приватность и развитую инфраструктуру. Комплекс представлен одним 25-этажным корпусом, в котором размещено 119 квартир. На каждом этаже располагается по 5 квартир, что создаёт ощущение эксклюзивности и уюта для жителей. Площади квартир варьируются от 83 до 200 кв.м, все квартиры оснащены балконами. Конструкция стен монолитная, что гарантирует надёжность и долговечность здания. Коммуникации центральные: отопление от котельной, водоснабжение и канализация подключены к городской системе, газа нет. Для удобства жителей предусмотрены закрытая охраняемая территория, консьерж-сервис, детская и спортивная площадки, а также ландшафтное озеленение. На первых этажах комплекса расположены коммерческие площади и апарт-отель, что создаёт дополнительную инфраструктурную насыщенность прямо на территории комплекса. Паркинг организован придомовой и подземный, в корпусе установлено 4 лифта, обеспечивающих комфортное перемещение между этажами. Район Светлана отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся магазины, кафе, автобусные остановки, цирк, санатории, парк Дендрарий и центральная городская набережная. До моря буквально несколько метров, что позволяет жителям наслаждаться пляжным отдыхом каждый день. 💰 Стоимость квартир в ЖК «Панорама Парк» начинается от 83 млн рублей с ремонтом, при этом цена за квадратный метр составляет от 1 млн руб., что делает комплекс привлекательным для покупателей, ищущих сочетание элитного уровня, комфорта и престижного расположения. «Панорама Парк» идеально подходит для тех, кто ценит приватность, развитую инфраструктуру и лёгкий доступ к морю в одном из лучших районов города.
Завокзальный
Площадь: 44 – 71 м²
📍 Адрес: Улица Параллельная 10
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
ЖК Параллельная 10 — современный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в Завокзальном районе Сочи. Построен в 2013 году и сдан в эксплуатацию в 2016 году. Это место, где комфорт и удобство городской жизни гармонично сочетаются с тихой атмосферой района. 🏢 О доме и квартирах Этажность: 12 Количество корпусов: 1 Количество квартир: 99 Квартир на этаже: 9 Площади квартир: от 44,5 до 71,2 м² Материал стен: монолит Наличие балконов: есть Отделка: черновая Квартиры просторные, с рациональными планировками и большими окнами, которые наполняют помещения светом. Продуманные детали и качественная строительная отделка делают пространство максимально комфортным для жизни. 🛠️ Коммуникации и удобства Отопление: индивидуальный газовый котел Канализация и водоснабжение: центральные Газ: есть Лифты: 2 Паркинг: придомовой Управляющая компания: Гранд Ук Дом оборудован всеми необходимыми коммуникациями для комфортной жизни. Два лифта обеспечивают удобный доступ на любой этаж, а придомовой паркинг решает вопрос с автомобилями жителей. 🌳 Территория и сервис Обустройство территории: детская и спортивная площадка, облагороженная территория, зеленые зоны Коммерческие объекты на территории: массажный салон, магазин «Пятерочка», фитнес-клуб, банкомат Закрытая и ухоженная территория создаёт безопасное и уютное пространство для жителей. Все основные сервисы находятся прямо на территории комплекса, что делает жизнь комфортной и удобной. 🏙️ Район и инфраструктура Микрорайон: Завокзальный Расстояние до моря: 1,6 км Транспортная доступность: остановки общественного транспорта, близость к железнодорожному и авто-вокзалам Образование: школы, детские сады Здравоохранение: больничный городок, медицинские учреждения Шопинг и досуг: магазины, кафе, спортивные комплексы Завокзальный район отличается развитой инфраструктурой и удобным расположением: рядом всё необходимое для работы, учёбы и отдыха. 💰 Стоимость Стоимость кв.м: от 380 тыс. ₽ с ремонтом Стоимость квартир: от 17 млн ₽ с ремонтом
Завокзальный
Площадь: 44 – 120 м²
📍 Адрес: Улица Горького 87
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
Жилой комплекс «Парк Горького» — это современный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный по адресу: улица Горького, 87, в Центральном районе города Сочи. Сдан в эксплуатацию в 2012 году и состоит из двух 21-этажных корпусов, предлагающих комфортное проживание в центре города. 🏢 О доме и квартирах Год постройки: 2011–2012 Год ввода в эксплуатацию: 2012 Количество корпусов: 2 Этажность: 21 Количество квартир: 344 и 332 Количество квартир на этаже: по 6 в каждом подъезде Площади квартир: от 44 до 120 м² Наличие балконов: да Материал стен: монолит-каркас Квартиры в комплексе отличаются просторными планировками и качественной отделкой, что обеспечивает высокий уровень комфорта для жителей. 🔧 Коммуникации и удобства Отопление: котельная Водоснабжение и канализация: центральные Газ: отсутствует Лифты: по 3 в каждом подъезде Паркинг: придомовой, подземный Современные инженерные системы и наличие подземного паркинга обеспечивают удобство и безопасность проживания. 🌳 Территория и сервис Обустройство: закрытая территория, ландшафтный дизайн, детская и спортивная площадки, консьерж-служба Коммерческие площади: салон красоты, барбершоп, медицинский центр, магазин косметики, лаунж-бар, стоматологическая клиника, фитнес-клуб, автошкола, магазины, бар, спа-процедуры Комплекс предлагает своим жителям широкий спектр услуг и удобств, создавая комфортную и безопасную среду для проживания. 🏙️ Район и инфраструктура Жилой комплекс расположен в Центральном районе Сочи, в непосредственной близости от основных городских объектов и инфраструктуры: Образовательные учреждения: детские сады и школы Медицинские учреждения: больничный городок Торговые и развлекательные центры: магазины, кафе, торгово-развлекательные центры Транспортная доступность: остановки общественного транспорта, авто- и железнодорожный вокзал Расположение комплекса обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры. 💰 Стоимость и расположение Цена кв.м: от 450 тыс. ₽ (с ремонтом) Стоимость квартир: от 20 млн ₽ (с ремонтом) Расстояние до моря: 2 км Жилой комплекс «Парк Горького» предлагает высококачественное жильё в центре Сочи с развитой инфраструктурой и удобным расположением. 🗣️ Отзывы жителей Многие жители отмечают удобное расположение комплекса, наличие развитой инфраструктуры и высокий уровень комфорта. Однако некоторые указывают на проблемы с парковкой и техническим состоянием лифтов. Общее впечатление о комплексе положительное, особенно для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни.
Центр
Площадь: 64 – 265 м²
📍 Адрес: Первомайская 11
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
Жилой комплекс Первомайская 11 представляет собой современный бизнес-класс, расположенный в удобном и востребованном районе города. Построенный в 2008 году с вводом в эксплуатацию в 2009 году, комплекс выполнен по надежной монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает долговечность конструкций, устойчивость к нагрузкам и комфортные условия проживания. Комплекс состоит из одного корпуса высотой 18 этажей, на каждом из которых расположено по 8 квартир. Всего в комплексе насчитывается 122 квартиры с площадями от 64 до 265 кв.м, включая просторные пентхаусы. Планировки продуманы таким образом, чтобы обеспечить максимум света и удобства: большие окна, высокие потолки, грамотное зонирование комнат. Все квартиры имеют балконы, что добавляет пространство для отдыха и наслаждения видом на город или набережную. Инженерные коммуникации включают центральное водоснабжение и канализацию, а отопление осуществляется через индивидуальные газовые котлы, что позволяет жителям контролировать температуру в квартире и экономить на коммунальных расходах. Территория ЖК благоустроена и безопасна: работает консьерж-служба, обустроена детская и спортивная площадка, что делает комплекс удобным для семей с детьми. Для автомобилистов предусмотрен придомовой и подземный паркинг, что обеспечивает комфортное и безопасное хранение автомобилей. Комплекс располагается всего в 600 метрах от моря, в непосредственной близости к главной пешеходной улице Навагинская с кафе, ресторанами и магазинами. Район сочетает в себе городской ритм и курортную атмосферу: рядом парки, морской порт, парк аттракционов «Ривьера», железнодорожный вокзал и торговый центр. Все это обеспечивает высокий уровень комфорта, удобство повседневной жизни и широкий выбор мест для отдыха и развлечений. На первых этажах комплекса находятся коммерческие помещения, что делает повседневную жизнь максимально удобной — магазины, кафе и сервисные точки доступны буквально под рукой. Квартиры предлагаются по цене от 32 млн рублей с ремонтом, стоимость квадратного метра начинается от 500 тыс. рублей, что делает этот комплекс привлекательным как для собственного проживания, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду. ЖК Первомайская 11 сочетает в себе преимущества городской жизни, близость к морю и развитую инфраструктуру, предлагая комфорт и удобство для всех категорий жителей.
Центр
Площадь: 90 – 154 м²
📍 Адрес: Улица Первомайская 21
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
Жилой комплекс «Первомайская 21» — это современный дом бизнес-класса, расположенный в центральной части Сочи по адресу улица Первомайская, 21. Построенный и введённый в эксплуатацию в 2009 году, комплекс сочетает в себе высокие стандарты строительства, продуманные планировки и развитую инфраструктуру, создавая комфортные условия как для постоянного проживания, так и для отдыха. Комплекс состоит из одного 23-этажного корпуса, включающего 216 квартир различных планировок. На каждом этаже расположено по 5 квартир, а верхние этажи занимают просторные пентхаусы площадью от 400 кв.м, обеспечивающие максимальный комфорт, приватность и роскошные виды на город и побережье. Площади обычных квартир варьируются от 89,8 до 154,4 кв.м, что позволяет подобрать жильё как для семьи, так и для инвестиции. Все квартиры имеют лоджии, создающие дополнительные пространства для отдыха и наслаждения панорамными видами. Здание выполнено по монолитно-каркасной технологии, что гарантирует прочность, долговечность и отличную звукоизоляцию. Все инженерные коммуникации централизованные: отопление осуществляется от индивидуального газового котла, водоснабжение и канализация подключены к городским сетям, что обеспечивает комфортное и стабильное проживание независимо от сезона. Территория комплекса закрытая и охраняемая, с благоустроенными зонами отдыха, детской и спортивной площадками, а также приватной зелёной территорией. Для удобства жителей работает консьерж-сервис, а внутри комплекса расположен частный детский сад и продуктовый магазин. Паркинг предусмотрен двухуровневый подземный, а также придомовой, что решает вопрос с парковочными местами и обеспечивает защиту автомобилей от неблагоприятных погодных условий. В корпусе установлено 4 современных лифта, позволяющих комфортно перемещаться между этажами, включая верхние пентхаусы. Расположение ЖК «Первомайская 21» обеспечивает высокий уровень городской инфраструктуры. В непосредственной близости находятся магазины, кафе, рестораны, парки, спортивные объекты и культурные достопримечательности. До пляжей и набережной можно дойти пешком за 710 метров, что делает комплекс привлекательным для ценителей морской жизни и активного отдыха. 💰 Стоимость квадратного метра в ЖК «Первомайская 21» начинается от 450 тысяч рублей с ремонтом, а цены на квартиры — от 38 миллионов рублей, что делает его выгодным как для проживания, так и для инвестиций. ЖК «Первомайская 21» — это гармоничное сочетание современного дизайна, функциональности и комфорта. Закрытая территория, охрана, развитая инфраструктура, близость к морю и просторные квартиры создают идеальные условия для жизни, отдыха и инвестирования в недвижимость бизнес-класса в центре Сочи.
Завокзальный
Площадь: 54 – 220 м²
📍 Адрес: Улица Юных Ленинцев 10
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
ЖК «Пионер» — современный жилой комплекс бизнес-класса, построенный в 2009 году. Это проект для тех, кто ценит комфорт, простор и развитую инфраструктуру в шаговой доступности от моря. 🏢 О доме и квартирах Количество корпусов: 2 Этажность: 20 1 этаж: инфраструктурные объекты 2–3 этажи: офисные помещения 4–18 этажи: одноуровневые квартиры 19–20 этажи: двухуровневые квартиры Количество квартир: 159 Площади квартир: от 54 до 220 м² Наличие балконов: да Материал стен: монолит Квартиры просторные, с продуманными планировками, большим количеством естественного света и высокими потолками. 🔧 Коммуникации и удобства Газ: есть Отопление, водоснабжение и канализация: центральные Лифты: по 3 в каждом корпусе Паркинг: придомовой и подземный на 60 машиномест 🌳 Территория и сервис Закрытая и охраняемая территория Консьерж Эксплуатируемая кровля Детская площадка Коммерческие объекты: магазин, химчистка 🏙️ Район и инфраструктура Комплекс расположен в Завокзальном районе Сочи, вблизи ключевых объектов: Стадион, теннисные корты, бассейн Детские сады и гимназия Торговый центр Остановки общественного транспорта и железнодорожный вокзал Район обеспечивает удобство для жизни, занятий спортом и досуга. 💰 Стоимость и расположение Цена за кв.м: от 500–600 тыс. ₽ с ремонтом Стоимость квартир: от 27 млн ₽ Расстояние до моря: 600 м ЖК «Пионер» — идеальный выбор для тех, кто хочет сочетать комфорт современного жилья с развитой инфраструктурой и близостью к морю.
Центр
Площадь: 62 – 300 м²
📍 Адрес: улица Пионерская 14
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
Жилой комплекс Пионерская 14 — это яркий пример комфортного жилья в центральной части Сочи, сочетающего в себе удобство городской жизни и спокойствие уютного микрорайона. Дом построен по монолитной технологии в 2005 году и введён в эксплуатацию в том же году. Он рассчитан на 72 квартиры, что делает его относительно малонаселённым, а значит, жизнь здесь проходит в спокойной и приватной атмосфере. Комплекс состоит из 15 этажей, на каждом из которых расположено всего 5 квартир, что позволяет избежать ощущения тесноты и обеспечивает максимальный комфорт. Площади квартир варьируются от 62 до 300 кв.м, включая просторные семейные варианты и апартаменты для тех, кто ценит свободу пространства. Большинство квартир имеют балконы, с которых открывается живописный вид на город, зелёные зоны и окрестные горы, создавая ощущение гармонии с природой и городской средой одновременно. Дом оснащён современными коммуникациями: отопление осуществляется от индивидуального газового котла, водоснабжение и канализация подключены к центральным сетям, что обеспечивает надежность и независимость жильцов. Территория комплекса полностью благоустроена: здесь есть детская и спортивная площадки, зелёные зоны для прогулок и отдыха, а также специально оборудованная придомовая зона, где можно проводить время всей семьёй. Консьерж-служба обеспечивает безопасность и комфорт, контролируя доступ на территорию и поддерживая порядок. Парковка предусмотрена на придомовой территории, что делает проживание удобным для автомобилистов, а два лифта обеспечивают комфортное перемещение между этажами даже в часы пик. Район, в котором находится ЖК, отличается развитой городской инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины, кафе и рестораны, что делает жизнь здесь удобной и комфортной. Любители активного отдыха и прогулок оценят близость к паркам, зелёным зонам и морским набережным, а всего в нескольких минутах ходьбы находятся пляжи Сочи, морской порт и культурные достопримечательности города. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добираться до любых точек города, включая Ж/Д вокзал и автобусные маршруты. Комплекс представляет собой привлекательный вариант как для постоянного проживания, так и для курортного отдыха. Стоимость квадратного метра начинается от 600 тыс. рублей, а квартиры — от 37 млн рублей, что соответствует уровню жилья бизнес-класса в центральной части Сочи. Расстояние до моря составляет всего 550 метров, что позволяет жильцам наслаждаться всеми преимуществами прибрежной жизни, оставаясь в центре города.
Центр
Площадь: 63 – 130 м²
📍 Адрес: Улица Первомайская 5
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
Жилой комплекс «Покровский» — современный дом бизнес-класса, расположенный в самом сердце Центрального района Сочи по адресу улица Первомайская, 5. Построенный и введённый в эксплуатацию в 2011 году, комплекс сочетает монолитную конструкцию, качественные строительные материалы и современный комфорт, характерный для городской жизни высокого уровня. ЖК «Покровский» идеально подходит для тех, кто ценит сочетание уюта, безопасности и близости к морю, а также развитую инфраструктуру курортного центра. Комплекс состоит из одного 14-этажного корпуса, включающего 71 квартиру с продуманными планировками. На каждом этаже расположено по 6 квартир, что обеспечивает приватность и комфорт для всех жителей. Площади квартир варьируются от 63 до 130 кв.м, предлагая варианты как для небольших семей, так и для больших семейных решений с просторными кухнями и гостиными. Все квартиры оснащены балконами, откуда открываются живописные виды на город, зелёные скверы и горные склоны, а большие окна наполняют помещения светом и создают атмосферу простора и свободы. Здание выполнено из монолитного железобетона, что гарантирует долговечность, надёжность конструкции и высокий уровень звукоизоляции. ЖК оборудован индивидуальными газовыми котлами, а водоснабжение и канализация централизованные, что обеспечивает комфорт и безопасность для проживания. Управляющая компания «Союз 93» следит за качеством обслуживания, благоустройством территории и сохранением порядка. Территория комплекса закрытая и охраняемая, с современным ландшафтным озеленением, эксплуатируемой кровлей с зоной отдыха, детской и спортивной площадкой. Для удобства жителей на территории ЖК функционируют коммерческие объекты: Wildberries, ортодонтическая стоматология, магазины косметики и хозяйственных товаров, аптека. Консьерж-служба обеспечивает высокий уровень безопасности и круглосуточное внимание к потребностям жителей. Это позволяет создать атмосферу комфорта, где каждая деталь продумана для удобства, безопасности и приятной жизни. Для автомобилистов предусмотрены придомовой и двухуровневый подземный паркинг на 33 места. В доме установлено два современных лифта, обеспечивающих удобное и быстрое перемещение между этажами. Архитектура и планировка комплекса продуманы так, чтобы каждая квартира имела удобный доступ ко всем инфраструктурным объектам и комфортное взаимодействие с окружающим пространством. Инфраструктура Центрального района делает ЖК «Покровский» особенно привлекательным. В шаговой доступности находятся главная пешеходная улица Навагинская с множеством кафе, ресторанов, магазинов и бутиков, пляжи города, парк «Ривьера» с аттракционами и зелёными зонами для прогулок, морской порт и железнодорожный вокзал. Район гармонично сочетает динамику городской жизни и спокойствие природных уголков, предоставляя жителям возможность наслаждаться как активной, так и спокойной жизнью. До моря — всего около 500 метров, путь займёт около 5–7 минут пешком. Такое расположение позволяет ежедневно наслаждаться пляжным отдыхом и морским воздухом, а виды на Чёрное море и окрестные горные склоны создают ощущение курортного комфорта прямо в центре города. 💰 Стоимость квадратного метра в ЖК «Покровский» начинается от 600 000 рублей с ремонтом, а цены на квартиры — от 38 миллионов рублей. ЖК «Покровский» — это гармоничное сочетание продуманных планировок, современного комфорта, развитой инфраструктуры и безопасной, охраняемой территории. Комплекс подойдёт для тех, кто ищет престижное жильё в Центральном районе Сочи, где можно наслаждаться всеми преимуществами жизни у моря, высокими стандартами безопасности и насыщенной городской жизнью. Каждая деталь комплекса продумана для того, чтобы жители чувствовали себя комфортно и уверенно, а ежедневные прогулки по уютным улочкам района, поездки на пляж и посещение парков превращались в приятную и расслабляющую часть жизни.
Светлана
Площадь: 35 – 89 м²
📍 Адрес: Улица Депутатская 10д к1
🏢 Класс: Элит
✅ Статус: Квартира
ЖК «Покровский Парк» — это современный элитный жилой комплекс, расположенный по адресу улица Депутатская 10д к1 в районе Светлана, который сочетает высокий уровень комфорта с развитой инфраструктурой курортного города. Комплекс состоит из одного корпуса высотой 17 этажей, где размещено 162 квартиры, включая два пентхауса на верхнем этаже. На каждом этаже расположено до 10 квартир, что создаёт приватную и уютную атмосферу для жителей. Площади квартир варьируются от 35,5 до 89,3 кв.м, все квартиры оснащены балконами, а монолитно-каркасная технология строительства обеспечивает надёжность и долговечность комплекса. Центральные коммуникации включают водоснабжение и канализацию, отопление подключено к городской системе, газа нет. ЖК «Покровский Парк» предлагает высокое качество жизни: закрытая охраняемая территория и консьерж-сервис создают безопасность и удобство для жителей, а ухоженный ландшафтный дизайн, детская площадка и зоны отдыха делают проживание комфортным для семей с детьми. Парковка организована на придомовой территории, а в корпусе установлены два лифта, обеспечивающих удобное перемещение между этажами. Район Светлана отличается развитой инфраструктурой и близостью к морю — всего 900 метров до пляжа. В шаговой доступности находятся центральная набережная и парк Дендрарий, кафе, рестораны, магазины, культурные объекты, зимний театр и остановки общественного транспорта, что создаёт гармоничное сочетание городской жизни и курортной атмосферы. 💰 Стоимость квартир в ЖК «Покровский Парк» начинается от 25 млн рублей в черновой отделке, при этом цена за квадратный метр составляет от 700 тыс. руб., что делает комплекс привлекательным для покупателей, ценящих комфорт, безопасность и престижное расположение. «Покровский Парк» идеально подходит для комфортной жизни в курортной зоне, сочетая удобство городской инфраструктуры с возможностью наслаждаться морским отдыхом.
Мамайка
Площадь: 23 – 65 м²
📍 Адрес: Улица Крымская 89
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
🏢 ЖК Посейдон — современное жильё бизнес-класса в Мамайке Адрес: Крымская 89 Класс: Бизнес Этажность: 13 Количество корпусов: 5 Количество квартир в ЖК: 988 Количество подъездов: по 2 в каждом корпусе Количество квартир на этаже: от 8 до 18 Площади квартир: 23, 29, 30, 38, 42, 43, 50, 51, 65 кв.м Балконы/лоджии: есть во всех квартирах Материал стен: монолит-каркас Коммуникации: газ отсутствует, отопление централизованное от котельной, канализация и водоснабжение центральные, электричество подключено Паркинг: придомовой — 142 места, подземный — 434 места Лифты: по 2 пассажирских и 2 грузовых в каждом корпусе Наличие коммерческих площадей: да, магазины, аптеки, спа и сервисные зоны Срок сдачи: 2018 год Оформление: ДКП Стоимость кв.м: черновая от 500 тыс. руб., с ремонтом от 500–600 тыс. руб. Расстояние до моря: 450–500 метров 🌆 Район Мамайка — престижный и курортный ЖК Посейдон расположен в одном из самых востребованных районов Сочи — Мамайке. Этот район сочетает курортную атмосферу с удобствами для постоянной жизни. Прямо рядом находятся благоустроенные пляжи, протянувшиеся вдоль реки и Черного моря, а набережная и прогулочные зоны делают район привлекательным для семейных прогулок и занятий спортом. В районе развита инфраструктура: супермаркеты, кафе и рестораны, детские сады, школы, поликлиники, аптеки и магазины делают жизнь комфортной и обеспечивают все необходимые услуги в шаговой доступности. Остановка общественного транспорта позволяет без проблем добраться до центра города, Олимпийского парка и других районов Сочи. 🏡 Инфраструктура и удобства ЖК Посейдон ЖК Посейдон создан для удобной и безопасной жизни: Закрытая охраняемая территория с круглосуточным консьерж-сервисом; Подземный паркинг на 434 места и придомовой паркинг на 142 места; Продуманные детские и спортивные площадки для активного отдыха детей и взрослых; Зеленые зоны и благоустроенные прогулочные аллеи для прогулок и отдыха на свежем воздухе; Коммерческие площади с магазинами, аптеками, кафе, спа-комплексом, детскими секциями и салонами красоты; Планировки квартир продуманы для комфортного проживания: просторные комнаты, высокие потолки, удобные кухни и современные решения для хранения; Современные инженерные коммуникации, обеспечивающие бесперебойную подачу воды, электричества и отопления; Управляющая компания следит за безопасностью, чистотой и порядком на территории комплекса. 🌊 Преимущества жизни рядом с морем Жители ЖК Посейдон могут ежедневно наслаждаться морским воздухом и отдыхом на пляже, который находится всего в 450–500 метрах от комплекса. Близость набережной позволяет заниматься бегом, прогулками и велосипедными прогулками, а наличие ресторанов, кафе и гастрономических ярмарок создаёт атмосферу курортного города с высоким уровнем комфорта. 💼 Для инвесторов и семей ЖК Посейдон — это комплекс, который одинаково хорошо подходит как для постоянного проживания, так и для курортного отдыха и инвестиций. Высокий спрос на жильё в районе Мамайка и развитая инфраструктура делают его привлекательным для сдачи в аренду и долгосрочных вложений.
Завокзальный
Площадь: 62 – 147 м²
📍 Адрес: Улица Туапсинская 8
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
ЖК «Прагма» расположен в Завокзальном районе Сочи на Туапсинской улице 8. Построен в 2016 году, комплекс сочетает комфорт современной жизни с безопасной и благоустроенной территорией. О доме и квартирах Комплекс состоит из одного 16-этажного корпуса с 99 квартирами. На каждом этаже расположено от 5 до 7 квартир, площадью от 62,5 до 146,8 м². Квартиры оснащены балконами, большие окна обеспечивают достаточное естественное освещение. Стены выполнены по монолитной технологии, что гарантирует надежность и долговечность здания. Коммуникации и удобства Газ отсутствует, отопление, водоснабжение и канализация — центральные. В корпусе установлены два лифта для удобного доступа на все этажи. Управляющая компания «Специалист» обеспечивает поддержание порядка и эксплуатацию комплекса. Территория и сервис Территория комплекса закрытая и безопасная, предусмотрены: Консьерж-служба Детская площадка и зона отдыха Салон красоты и детский сад Отделение CDEK для удобства жителей Подземный двухуровневый и придомовой паркинг Район и инфраструктура Завокзальный район отличается развитой городской инфраструктурой: Автобусные остановки в шаговой доступности Супермаркеты, магазины и ТЦ «Моремолл» Школы и больничный городок Стоимость и расположение Цена квадратного метра: от 400 тыс. ₽ с ремонтом Квартиры: от 25 млн ₽ с ремонтом Расстояние до моря: 1,9 км ЖК «Прагма» — отличное решение для комфортной жизни в бизнес-классе, где продуманы планировки квартир, благоустроенная территория и развитая инфраструктура района делают проживание удобным и безопасным.
Центр
Площадь: 62 – 137 м²
📍 Адрес: Улица Кубанская 12б
🏢 Класс: Элит
✅ Статус: Квартира
Жилой комплекс «Премьер» — современный элитный дом, расположенный в Центральном районе Сочи по адресу улица Кубанская, 12б. Это монолитное 24-этажное здание, построенное в 2007 году и введённое в эксплуатацию в 2008 году, сочетает в себе высококачественные материалы, современные архитектурные решения и высокий уровень комфорта, характерный для жилья премиум-класса. Комплекс идеально подходит для тех, кто ценит престижное расположение, безопасность и развитую инфраструктуру в центре курортного города. Комплекс состоит из одного корпуса, включающего 113 квартир с продуманными планировками. На каждом этаже расположено всего по 5 квартир, что обеспечивает максимальную приватность и комфорт проживания. Площади квартир варьируются от 62 до 136,7 кв.м, предлагая как компактные варианты для городского ритма жизни, так и просторные квартиры для семей с детьми. Балконы в квартирах отсутствуют, однако большие панорамные окна наполняют помещения светом и позволяют любоваться видами города и горных склонов. Здание выполнено из монолитного железобетона, что гарантирует надёжность конструкции, долговечность и высокие показатели звукоизоляции. Все коммуникации центральные: отопление, водоснабжение и канализация обеспечивают удобное и комфортное проживание. Управление домом осуществляет компания «Премьер», поддерживающая высокий уровень сервиса и безопасности на территории комплекса. Территория комплекса закрытая и охраняемая, с продуманным ландшафтным озеленением, детской площадкой и зонами отдыха. Для удобства жителей работают кофейня, магазин, фруктовый магазин, салон красоты и аптека, а также функционирует консьерж-служба. Все это создаёт комфортную и безопасную среду для жизни, где каждая деталь продумана для удобства жителей. Для автомобилистов предусмотрены придомовой и подземный паркинг, а в доме установлено три современных лифта, обеспечивающих удобное перемещение между этажами. Инфраструктура Центрального района делает ЖК «Премьер» особенно привлекательным: в пешей доступности находится главная пешеходная улица Навагинская с многочисленными кафе, ресторанами и магазинами, пляжи, парк «Ривьера» с аттракционами и зелёными зонами для прогулок, морской порт и железнодорожный вокзал. Также рядом расположены крупные торговые центры, что делает повседневную жизнь комфортной и насыщенной. Район сочетает динамику городской жизни с уютом зелёных парков и близостью к морю. До моря — около 700 метров, путь займёт примерно 7–10 минут пешком. Такое расположение позволяет жителям комплекса наслаждаться пляжным отдыхом ежедневно, а виды на Чёрное море и окружающие горы создают ощущение курортного комфорта в самом центре города. 💰 Стоимость квадратного метра в ЖК «Премьер» начинается от 700 000 рублей с ремонтом, а цены на квартиры — от 43 миллионов рублей. ЖК «Премьер» — это идеальное сочетание комфорта, элегантного дизайна и развитой инфраструктуры. Комплекс подойдёт для тех, кто ищет престижное жильё в самом сердце Сочи, где сочетаются стильная жизнь, безопасность и возможность наслаждаться всеми преимуществами курортного города.
Донская
Площадь: 22 – 55 м²
📍 Адрес: Донской переулок 11/1
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Жилое помещение
ЖК «Прохладная Долина» — уютный квартал бизнес-класса в зелёной части Донского Жилой комплекс «Прохладная Долина» — это современный малоквартирный проект бизнес-класса, расположенный в спокойной и зелёной части района Донская. Комплекс состоит из 10 трёхэтажных корпусов, объединённых единой архитектурной концепцией и благоустроенной территорией. Характеристики комплекса В жилом комплексе предусмотрено 240 квартир площадью от 22 до 55 м². Квартиры с продуманными планировками и балконами, выполнены с применением монолитно-каркасной технологии. Все коммуникации центральные, установлены индивидуальные газовые котлы, что позволяет жильцам самостоятельно регулировать отопление и горячее водоснабжение. Территория и благоустройство Территория комплекса полностью закрытая и охраняемая, оборудована детской и спортивной площадками, а также комфортной зоной отдыха для жителей. Есть придомовой паркинг, коммерческие помещения на первых этажах и собственная управляющая компания, обеспечивающая порядок и обслуживание территории. Инфраструктура района Район отличается развитой инфраструктурой и удобным расположением. В пешей доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, кинотеатр, парк «Юбилейный», магазины, отделения банков, почты и фитнес-клубы. Хорошая транспортная доступность позволяет за 15 минут доехать до моря, а также быстро попасть в центр города. Дополнительная информация Статус: жилое помещение Площадь участка — 7 254 м², земля в собственности Год постройки и ввода — 2019 Этажность — 3 Стоимость Цена за квадратный метр — от 250 тыс. ₽ с ремонтом Стоимость квартир — от 5,5 млн ₽
Светлана
Площадь: 64 – 80 м²
📍 Адрес: Улица Депутатская 15/10
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
ЖК «Раевский» — современный бизнес-класс комплекс, расположенный по адресу Депутатская 15/10 в районе Светлана, который сочетает комфортное проживание с развитой городской инфраструктурой. Комплекс представлен одним 19-этажным корпусом, в котором размещено 103 квартиры, с количеством квартир на этаже по 6, что создаёт уютную и приватную атмосферу для жителей. Площади квартир варьируются от 64 до 80 кв.м, все квартиры без балконов, а материал стен — монолитный, обеспечивающий надёжность и долговечность строительства. Коммуникации центральные: отопление, водоснабжение и канализация подключены к городской системе, газа нет. ЖК оборудован консьерж-сервисом, детской площадкой и зелёными зонами для прогулок. Для автомобилей предусмотрены придомовой и подземный паркинг, а в корпусе установлены два лифта, обеспечивающих комфортное перемещение между этажами. Район Светлана отличается развитой инфраструктурой: магазины, кафе, автобусные остановки, цирк, санатории, парк Дендрарий и центральная городская набережная находятся в пешей доступности. До моря всего 750 метров, что позволяет легко совмещать комфорт городской жизни с отдыхом на побережье. 💰 Стоимость квартир начинается от 50 млн рублей, при этом цена за квадратный метр составляет от 800 тыс. руб., что делает комплекс привлекательным для покупателей, ищущих сочетание качества, удобства и престижного расположения. «Раевский» идеально подходит для комфортной жизни в одном из самых популярных районов города с развитой инфраструктурой и лёгким доступом к морю
Новый Сочи
Площадь: 62 – 106 м²
📍 Адрес: переулок Рахманинова 49
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
ЖК «Рахманинова 49» — современный комплекс комфорт-класса, расположенный по адресу переулок Рахманинова 49 в районе Новой Сочи, с развитой инфраструктурой и близостью к морю — всего 5 минут пешком. Комплекс состоит из трёх корпусов высотой 12, 13 и 14 этажей, с по 9 этажей в каждом корпусе, где на каждом этаже расположено от 2 до 4 квартир. Последние этажи представлены двухуровневыми квартирами, что создаёт ощущение простора и индивидуальности. В каждом корпусе имеется по одному подъезду, всего в комплексе 72 квартиры. Площади квартир варьируются от 62 до 106 кв.м, все квартиры оснащены лоджиями, а материал стен — монолит-каркас, обеспечивающий прочность и долговечность здания. Коммуникации включают газ, индивидуальные газовые котлы для отопления, а также центральное водоснабжение и канализацию, что создаёт комфортные условия для проживания. Комплекс оборудован закрытой территорией, детской и спортивной площадкой, а также зонами отдыха, что делает его удобным для семей с детьми. Для автомобилей предусмотрены придомовой и подземный паркинг. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся санаторий «Радуга», кафе и рестораны, стоматология, парикмахерские и магазины, а до школ и детских садов всего 2 км. Рельеф района гористый, что открывает красивые виды и создаёт особую атмосферу уюта и уединения. 💰 Стоимость квартир начинается от 255 тыс. руб. за кв.м с ремонтом, что делает комплекс привлекательным для покупателей, ищущих комфортное жильё в живописном районе с удобным доступом к морю и всей необходимой инфраструктурой.
Бытха
Площадь: 23 – 160 м²
📍 Адрес: Улица Ясногорская 16а
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
ЖК Резиденция Ясногорская — современное жильё бизнес-класса в Бытхе Жилой комплекс «Резиденция Ясногорская» расположен по адресу Ясногорская, 16а в одном из самых зелёных и спокойных районов Сочи — Бытха. Проект бизнес-класса реализован в 2023 году и включает один 16-этажный корпус с 114 квартирами площадью от 23 до 160 м². На каждом этаже размещено от 6 до 10 квартир, все квартиры оснащены балконами, что обеспечивает комфорт и приватность. Территория и удобства Комплекс располагает закрытой территорией, обустроено электрическое отопление, центральные канализация и водоснабжение. Для автомобилей предусмотрен придомовой паркинг, подъём по этажам обеспечивают два лифта. Район Бытха Район Бытха отличается развитой городской инфраструктурой и зелёной, тихой обстановкой. Здесь рядом находятся школы, детские сады, магазины, аптеки, спортивные и оздоровительные объекты, что создаёт удобные условия для жизни всей семьи. До моря — примерно 1 км, что позволяет сочетать городской комфорт и отдых на побережье. Стоимость и условия покупки Стоимость квадратного метра в ЖК «Резиденция Ясногорская» начинается от 214 тыс. ₽, квартиры доступны от 9,7 млн ₽ в черновой отделке от застройщика. ЖК «Резиденция Ясногорская» — современный, безопасный и удобный комплекс бизнес-класса, идеально подходящий для жизни или инвестиций в зелёной части района Бытха.
Новый Сочи
Площадь: 34 – 45 м²
📍 Адрес: Улица Цюрюпы 13 д
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира, нежилое помещение
ЖК «Ривер Плаза» — современный бизнес-класс комплекс, расположенный по адресу Цюрюпы 13 д, Новый Сочи, на небольшой возвышенности, что обеспечивает живописные виды и хорошую инсоляцию. Комплекс состоит из одного корпуса высотой 9 этажей, где на первом этаже размещены апартаменты, а со второго по девятый этаж — квартиры. Всего в комплексе 116 квартир, на каждом этаже — по 13 квартир, с площадями от 34 до 45 кв.м. Планировки представлены только однокомнатными квартирами, частично с балконами. Здание построено по технологии монолит-каркас, что обеспечивает прочность и долговечность. Коммуникации включают газ, индивидуальные газовые котлы для отопления, центральное водоснабжение и канализацию. Квартиры продаются в черновой отделке, позволяя собственникам делать ремонт по своему вкусу и дизайну. Комплекс располагает закрытой охраняемой территорией, консьерж-сервисом, системой видеонаблюдения, а также развитой внутренней инфраструктурой: детская и спортивная площадки, зоны отдыха, круглогодичный подогреваемый бассейн, что создаёт комфортные условия для круглогодичного проживания. Для автомобилей предусмотрены 53 парковочных места на придомовой территории и двухуровневый подземный паркинг; стоимость машиноместа — 3 млн рублей. Район Новой Сочи, где находится ЖК, отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности лицей №43, детские сады, школы вокала и танцев, фитнес-залы, SPA-центры, салоны красоты и гипермаркеты, а также удобная транспортная развязка. До моря около 2 км, что делает комплекс удобным для прогулок и отдыха у побережья. 💰 Стоимость квартир начинается от 400 тыс. руб. за кв.м. Так, однушка 34 кв.м стоит от 15 млн руб, а 42 кв.м — от 19,6 млн руб. Возможна покупка в ипотеку и рассрочку, оформление — ДКП. Управляющая компания — Строй Континент.
Заречный
Площадь: 47 – 350 м²
📍 Адрес: Улица Виноградная 2/3
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
🏙 ЖК «Ривьера» Адрес: улица Виноградная, 2/3 Класс: Бизнес Год ввода в эксплуатацию: 2014 Статус: квартира Количество корпусов: 4 Этажность: 20 Площади квартир: от 47 до 350 кв.м Наличие балконов: нет Материал стен: монолитный Коммуникации: газ — нет отопление, водоснабжение и канализация — центральные Управляющая компания: Ривьера Наличие коммерческих помещений: да Обустройство комплекса: консьерж, ландшафтное озеленение, зоны отдыха, детская и спортивная площадки Паркинг: подземный и придомовой Количество лифтов: 2 🌿 Заречный район Сочи ЖК «Ривьера» расположен в сердце Заречного района, всего в нескольких минутах ходьбы от знаменитого парка «Ривьера» и центральной набережной. Это место идеально сочетает деловую динамику центра города с уютом прибрежного района. Ровный рельеф, зелёные улицы и развитая инфраструктура делают жизнь здесь максимально комфортной. Поблизости находятся школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты, аптеки, банки и кафе. Район имеет отличную транспортную доступность — легко добраться до вокзала, морпорта и всех ключевых точек Сочи. Благодаря близости к морю (всего 650 метров) и парку, комплекс особенно популярен среди тех, кто ценит спокойствие, престиж и высокий уровень сервиса. Инфраструктура района: супермаркеты, медицинские учреждения, школы, детские сады, банки, кафе, парк «Ривьера». Расстояние до моря: 650 метров …
Новый Сочи
Площадь: 52 – 58 м²
📍 Адрес: Улица Цюрупы 32
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира, нежилое помещение
Жилой комплекс «Ривьера Сочи» — современный дом бизнес-класса, расположенный в одном из самых живописных и востребованных районов города по адресу улица Цюрупы, 32. Комплекс был построен в 2013 году и введён в эксплуатацию в 2014 году. Дом отличается продуманной архитектурой, высоким качеством строительства и удобным расположением вблизи центральной набережной и парка «Ривьера». Здание представляет собой 17-этажный монолитно-каркасный дом с надёжной конструкцией и современным фасадным оформлением. В комплексе — 208 квартир, на каждом этаже располагается по 13 квартир, что обеспечивает комфортное соседство без излишней плотности. Площади квартир варьируются от 51,8 до 58 кв.м, что делает их удобными для постоянного проживания, а также востребованными для сдачи в аренду. Квартиры в ЖК «Ривьера Сочи» выполнены с продуманными планировками, а большие окна открывают вид на город и море. Несмотря на отсутствие балконов, квартиры обладают просторными комнатами и современной инженерией. Дом оснащён центральными коммуникациями, включая газ, что обеспечивает индивидуальное отопление от газовых котлов — энергоэффективное и экономичное решение, особенно актуальное для южного климата. Жильцы пользуются всеми преимуществами закрытой охраняемой территории. Здесь обустроена зона отдыха, работает консьерж-сервис, а на цокольном этаже расположены нежилые помещения коммерческого назначения, где находятся различные сервисы и магазины. Для автомобилистов предусмотрен придомовой паркинг, а комфорт и безопасность жильцов обеспечивают два современных лифта. Обслуживание дома осуществляет управляющая компания «Эксперт», которая следит за порядком и техническим состоянием комплекса. Район Новая Сочи, где расположен ЖК, славится благоприятной экологией и развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, магазины, кафе, а также парк «Ривьера» — одно из самых популярных мест для прогулок и отдыха. Всего 950 метров отделяют дом от центральной набережной, где сосредоточены лучшие пляжи и прогулочные зоны города. 💰 Стоимость квадратного метра в ЖК «Ривьера Сочи» начинается от 400 000 рублей с ремонтом, а цены на квартиры — от 20 миллионов рублей. ЖК «Ривьера Сочи» — это воплощение комфорта и статуса в центре курортного города. Дом идеально подойдёт тем, кто ищет престижное жильё у моря, в окружении развитой инфраструктуры и зелёных зон, с удобным доступом ко всем главным достопримечательностям Сочи.
Заречный
Площадь: 126 – 168 м²
📍 Адрес: Улица Красноармейская 24
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
🏙 ЖК «Родина» Адрес: улица Красноармейская, 24 Класс: Бизнес Год постройки: 2007 Год ввода в эксплуатацию: 2007 Статус: квартира Количество корпусов: 1 Этажность: 17 Количество квартир: 56 Количество квартир на этаже: 4 Площади квартир: от 126 до 167,9 кв.м Наличие балконов: частично Материал стен: монолит Коммуникации: газа нет отопление, водоснабжение и канализация — центральные Наличие коммерческих помещений: да Земельный участок: 2620 кв.м, ВРИ — размещение многоквартирного жилого дома со встроенным культурно-досуговым центром и подземной автостоянкой Обустройство комплекса: закрытая территория, консьерж-служба, ландшафтное озеленение Паркинг: подземный Количество лифтов: 2 🌿 Заречный район Сочи ЖК «Родина» расположен в центральной части Заречного района — одном из самых благоустроенных и удобных для проживания районов Сочи. Заречный ценится за ровный рельеф, спокойную атмосферу и отличную транспортную доступность: отсюда легко добраться как до Дендрария и центра города, так и до моря. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, магазины, кафе, кинотеатр и парк «Ривьера» — одно из любимых мест отдыха сочинцев. Район считается комфортным и для семейного проживания, и для инвестиций: развитая инфраструктура и близость моря делают недвижимость здесь востребованной и ликвидной. Инфраструктура района: школа, детский сад, кинотеатр, магазины, кафе, парк «Ривьера», остановки общественного транспорта. Стоимость кв.м: от 300 тыс. руб. Стоимость квартир: от 40 млн руб. Расстояние до моря: 1200 метров
Центр
Площадь: 38 – 102 м²
📍 Адрес: улица Роз 36
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира, нежилое помещение
Жилой комплекс «Роз Дель Мар» — современный бизнес-класс, расположенный по адресу улица Роз, 36, в центральном районе Сочи, всего в 700 метрах от побережья Чёрного моря. Комплекс был построен в 2015 году и введён в эксплуатацию в 2016 году. «Роз Дель Мар» сочетает современные архитектурные решения, качественные материалы и удобства городской жизни, предлагая жителям высокий уровень комфорта и безопасности. Комплекс состоит из трёх 14-этажных корпусов, включающих в общей сложности 264 квартиры и апартамента. Площади квартир варьируются от 38 до 102 кв.м, что позволяет подобрать жильё как для одного человека, так и для семейного проживания. Все квартиры имеют балконы, из которых открываются виды на город и горные массивы, создавая ощущение простора и гармонии с окружающей природой. Здание выполнено по монолитно-каркасной технологии, что гарантирует надёжность конструкции, долговечность и хорошую звукоизоляцию. Инженерные системы комплекса централизованные: отопление, водоснабжение и канализация обеспечивают стабильное и комфортное проживание, без необходимости в индивидуальных системах обслуживания. Территория ЖК закрытая, охраняемая, благоустроенная, с современным ландшафтным озеленением, детской площадкой и зонами отдыха. Особое внимание уделено эксплуатируемой кровле, которая используется как дополнительная зона отдыха для жителей комплекса. Для удобства жильцов предусмотрен консьерж-сервис, поддерживающий высокий уровень безопасности и комфорта. Для автомобилистов доступны придомовой и подземный паркинг, что позволяет удобно размещать транспорт и защищать его от погодных условий. В корпусах установлено 6 лифтов, обеспечивающих комфортный подъём на все этажи. Инфраструктура района полностью отвечает современным требованиям для комфортной жизни. В пешей доступности находятся магазины, кафе и рестораны, медицинские учреждения, детские сады и школы, а также культурные и туристические объекты. Жители комплекса могут легко добраться до центра города, морского порта и прогулочных зон на набережной. Стоимость квадратного метра в ЖК «Роз Дель Мар» начинается от 500 тысяч рублей, предлагая выгодные условия для инвестиций в недвижимость Сочи. Комплекс идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха, сочетая удобное расположение, развитую инфраструктуру, безопасность и высокий уровень комфорта. «Роз Дель Мар» — это гармоничное сочетание современного дизайна, функциональных планировок и продуманного сервиса, создающее условия для комфортной и спокойной жизни всего в нескольких минутах от моря.
Новый Сочи
Площадь: 33 – 62 м²
📍 Адрес: Улица Санаторная 47/6
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
Жилой комплекс «Романов» — современный дом бизнес-класса, расположенный в одном из самых живописных районов Новой Сочи по адресу улица Санаторная, 47/6. Это элегантное здание, построенное в 2021 году и введённое в эксплуатацию в 2022 году, сочетает в себе современные архитектурные решения, качественные материалы и курортный комфорт. Комплекс состоит из одного 15-этажного корпуса, включающего 120 квартир с продуманными планировками. На каждом этаже размещено по 8 квартир, что обеспечивает удобство и приватность для жителей. Площади варьируются от 33,2 до 62 кв.м, предлагая оптимальные варианты как для отдыха, так и для постоянного проживания. Все квартиры имеют балконы с панорамным видом на город или горы. Здание выполнено из монолитного железобетона, что гарантирует надёжность конструкции, долговечность и высокие показатели звукоизоляции. Коммуникации центральные, обеспечивая комфортное проживание без необходимости в индивидуальных системах обслуживания. Территория закрытая и благоустроенная, с современным ландшафтным озеленением, зоной отдыха, детской площадкой, а также открытым бассейном — редкость даже для домов бизнес-класса в Сочи. Для удобства жителей предусмотрен консьерж-сервис, поддерживающий высокий уровень обслуживания и безопасности. Для автомобилистов доступны придомовой и подземный паркинг, что решает вопрос с парковочными местами и обеспечивает защиту транспорта от погодных условий. Инфраструктура района идеально подходит для комфортной жизни: в шаговой доступности находятся детский сад, остановки общественного транспорта, магазины, санаторий «Салют», здравницы курорта, а также уютные прогулочные зоны и парк. Это место, где сочетаются спокойствие, зелень и близость городской жизни. До моря — около 1 километра, путь займёт 10–15 минут пешком. Благодаря рельефу и панорамным видам район считается одним из самых привлекательных для проживания в Сочи. 💰 Стоимость квадратного метра в ЖК «Романов» начинается от 250 000 рублей в черновой отделке, а цены на квартиры — от 8 миллионов рублей. ЖК «Романов» — это идеальное сочетание современного дизайна, комфорта и уединённости. Комплекс подойдёт для тех, кто ищет спокойную жизнь у моря с высоким уровнем сервиса и развитой инфраструктурой вокруг.
Новый Сочи
Площадь: 20 – 70 м²
📍 Адрес: Улица Санаторная 50б
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
ЖК Романовский — жилой комплекс комфорт-класса, расположенный по адресу Санаторная 50б в районе Новой Сочи, в непосредственной близости от курортной инфраструктуры города. Комплекс состоит из четырёх корпусов с этажностью от 11 до 13 этажей, в которых размещено около 1000 квартир. На каждом этаже располагается от 10 до 16 квартир, а площади помещений варьируются от 20 до 70 кв.м. Все квартиры оснащены балконами, а строительство выполнено по технологии монолит-каркас, что гарантирует надежность и долговечность зданий. Система коммуникаций включает центральное водоснабжение и канализацию, отопление обеспечивается индивидуальными газовыми котлами. Для удобства жителей на территории комплекса функционирует консьерж-сервис, а въезд организован через шлагбаум, что обеспечивает безопасность и приватность. Подземный и гостевой паркинг позволяет комфортно размещать автомобили жильцов и гостей, а в каждом подъезде работает по одному лифту. Комплекс обустроен зелёными зонами, детскими и спортивными площадками, создавая комфортную среду для семейного проживания. В шаговой доступности находится множество здравниц курорта, остановки общественного транспорта, детские сады, магазины, парк и санаторий Салют, что делает локацию особенно удобной для постоянного проживания и отдыха. Стоимость квадратного метра начинается от 300 тыс. руб. с ремонтом, при этом цены на квартиры варьируются от 7 млн руб. с ремонтом. До моря всего 720 метров, что позволяет наслаждаться морским отдыхом пешком. ЖК Романовский сочетает удобство городской инфраструктуры и комфортное проживание в благоустроенном комплексе с безопасной закрытой территорией.
Новый Сочи
Площадь: 43 – 100 м²
📍 Адрес: Улица Цюрупы 4б
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
ЖК «Самин» — современный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный по адресу улица Цюрупы, 4Б, в центральной части города. Удачное расположение, продуманные планировки и высокий уровень благоустройства делают его привлекательным вариантом для комфортного проживания в Сочи. Основные характеристики Класс: бизнес Год постройки: 2013 Год ввода в эксплуатацию: 2014 Количество корпусов: 1 Этажность: 11 Количество квартир: 74 Квартир на этаже: 7 Площади квартир: от 43 до 100 кв. м Балконы: есть Материал стен: монолит-каркас Коммуникации: газ, отопление, центральное водоснабжение и канализация Управляющая компания: «РЭО Наш Дом» Коммерческие помещения: предусмотрены на нижних этажах Количество лифтов: 2 Паркинг: подземный и придомовой Территория и удобства Территория жилого комплекса закрыта и охраняется, обеспечивая спокойствие и приватность жильцов. Въезд осуществляется через шлагбаум. Для удобства жителей на территории расположен продуктовый магазин. Предусмотрены подземный паркинг и придомовая стоянка, что решает вопрос с парковочными местами. Район и инфраструктура ЖК «Самин» находится в центральном районе Сочи, в одном из самых удобных и обжитых кварталов. Здесь сочетаются развитая городская инфраструктура и близость к морю — до побережья всего 730 метров. В шаговой доступности: школа и детский сад, поликлиника, магазины и аптеки, остановки общественного транспорта, обеспечивающие быстрый доступ к другим районам города. Благодаря расположению в деловой и курортной части города, жители комплекса могут легко добраться до центра, пляжей и набережных, сохраняя при этом комфорт и уединённость. Преимущества ЖК «Самин» Бизнес-класс в центре города Надёжная монолитная конструкция Закрытая охраняемая территория Наличие газа и центральных коммуникаций Подземный и придомовой паркинг Коммерческие помещения на первых этажах Удобное расположение и развитая инфраструктура Всего 730 м до моря Стоимость квартир Цена за кв. м: от 400 000 ₽ (с ремонтом) ЖК «Самин» — это сочетание городского удобства, качества и уюта. Комплекс подойдёт для постоянного проживания, а также станет надёжной инвестицией в недвижимость Сочи.
Новый Сочи
Площадь: 43 – 110 м²
📍 Адрес: улица Бамбуковая 42
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
Жилой комплекс «Сан Марин» — современный 17-этажный дом бизнес-класса, расположенный по адресу улица Бамбуковая, 42 в одном из самых живописных и удобных районов Новой Сочи. Комплекс был построен и введён в эксплуатацию в 2011 году, полностью заселён и отличается высоким качеством строительства, продуманными планировками и уютной атмосферой. В здании насчитывается 94 квартиры, по 6 на каждом этаже, что создаёт комфортную плотность проживания и снижает уровень шума. Площади варьируются от 43 до 110 кв.м, предусмотрены балконы, открывающие вид на зелёные холмы или морское побережье. Конструктив здания — монолитно-каркасный, что обеспечивает долговечность, хорошую звукоизоляцию и свободу перепланировок. Инженерные системы комплекса выполнены на высоком уровне: отопление от собственной котельной, водоснабжение и канализация — центральные. Дом обслуживается управляющей компанией «Квартал», которая следит за порядком, чистотой и безопасностью территории. Территория закрытая и благоустроенная: ландшафтный дизайн, детская площадка, зоны отдыха и даже кабинет SPA и массажа для жителей. В вечернее время двор красиво подсвечен, а круглосуточное видеонаблюдение создаёт ощущение спокойствия и уюта. Паркинг — придомовой, места достаточно как для жильцов, так и для гостей. Район Новой Сочи отличается развитой инфраструктурой и гармоничным сочетанием городской жизни и природной тишины. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, магазины, поликлиника, остановки общественного транспорта. До моря — всего около 1 км, а прогулка к пляжу проходит через тенистые улочки и благоустроенные парки. ЖК «Сан Марин» — это отличное место для тех, кто ценит комфорт, приватность и высокий уровень жизни в одном из самых престижных районов Сочи.
Приморье
Площадь: 38 – 203 м²
📍 Адрес: Курортный проспект 108
🏢 Класс: Элит
✅ Статус: Квартира
ЖК «Сан Сити» — элитный жилой комплекс в районе Приморье, Сочи Жилой комплекс «Сан Сити» расположен по адресу Курортный проспект, 108, в престижном районе Приморье. Комплекс занимает территорию бывшего санатория «Заря» площадью 22 000 кв.м, обеспечивая простор и приватность для жителей. Локация отличается ровным рельефом и находится всего в 500 метрах от моря, что позволяет наслаждаться пляжным отдыхом буквально в нескольких минутах ходьбы. Комплекс был построен в 2021 году и представляет собой два корпуса общей этажностью 30 этажей, из которых жилые этажи занимают 24 уровня. Всего в комплексе расположено 600 квартир, на этаже — по 13 квартир, что создаёт комфортную плотность заселения и приватность. Планировки и отделка Квартиры имеют площади от 38 до 203 кв.м с разнообразными планировками — от однокомнатных студий до просторных трёх- и четырёхкомнатных квартир. Стены выполнены по технологии монолитный каркас, что обеспечивает прочность и долговечность зданий. Квартиры продаются с черновой отделкой, но также доступен ремонт по более чем 25 дизайнерским решениям. Многие апартаменты оснащены балконами, позволяя наслаждаться видом на город и море. Комфорт и инфраструктура комплекса ЖК «Сан Сити» ориентирован на высокий уровень жизни: ВИП-консьерж и охрана 24/7, видеонаблюдение и клининг-служба Подземный трёхуровневый паркинг для автомобилей жителей Лифтовое оснащение: по 3 лифта в каждом корпусе Детские площадки для всех возрастов, зоны воркаут, мультифункциональные спортивные игровые площадки Площадка для выгула собак Премиальный фитнес-клуб на два этажа с кардио-зоной и зоной функционального тренинга Термальный комплекс, 25-метровый бассейн с гидромассажем Просторные лаунж-зоны и бочки сауны Кафе здорового питания и собственный субтропический сад для прогулок В комплексе предусмотрены коммерческие площади для удобства жителей: магазины, сервисные точки и рестораны находятся прямо на территории. Инфраструктура района Приморье Район Приморье славится сочетанием городской доступности и курортной атмосферы: Образование и детские учреждения: детские сады, школы, колледжи и университеты Медицина: санатории, поликлиники, частные медицинские центры Торговля и услуги: супермаркеты, магазины, кафе и рестораны Развлечения и досуг: прогулочные зоны, спортивные объекты, культурные учреждения Транспортная доступность: удобное сообщение с центром Сочи, остановки общественного транспорта, близость к основным магистралям города Характеристики и стоимость Этажность: 30 (24 жилых) Количество корпусов: 2 Количество квартир: 600 Площади квартир: 38–203 кв.м Материал стен: монолитный Отделка: черновая, с возможностью дизайнерского ремонта Наличие балконов: да Коммуникации: газ отсутствует, отопление котельная, центральное водоснабжение и канализация Паркинг: подземный трёхуровневый Лифты: по 3 лифта в каждом корпусе Стоимость кв.м: от 770 тыс. ₽ Стоимость квартир: 38 кв.м. однокомнатная — от 42 млн ₽ 75 кв.м. — от 58 млн ₽ 94 кв.м. — от 90 млн ₽ Оформление: ДКП Управляющая компания: собственная, «Сан Сити» ЖК «Сан Сити» сочетает элитный комфорт, премиальную инфраструктуру и близость к морю, делая его одним из самых привлекательных комплексов для проживания, отдыха и инвестиций в районе Приморье.
Туапсинский район
Площадь: 14 – 57 м²
📍 Адрес: Ольгинка Заречная улица 29
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
ЖК «Сан Хиллс» — это современный бизнес-класс комплекс, расположенный в живописном курортном поселке Ольгинка, на улице Заречная 29. Проект реализуется по ФЗ-214 и объединяет семь корпусов высотой от 12 до 16 этажей, в которых расположены квартиры площадью от 14 до 57 кв.м. На каждом этаже предусмотрено от 8 до 12 квартир, что создаёт комфортную и приватную атмосферу для жителей. Комплекс строится с использованием монолитно-каркасной технологии, обеспечивающей надёжность и долговечность строительства. Квартиры оснащены балконами, а все инженерные коммуникации — центральные, отопление осуществляется от индивидуальных газовых котлов. В рамках комплекса предусмотрены коммерческие площади на первых этажах, что позволит жителям пользоваться кафе, магазинами и другими сервисами, не покидая территорию. Придомовая территория комплекса тщательно благоустроена: здесь расположены крытый и открытый бассейны, детский аквапарк, спортивная площадка, зоны воркаута, детская площадка, ландшафтное озеленение и зоны отдыха. Для безопасности жителей предусмотрено видеонаблюдение, а для автомобилей — подземный и придомовой паркинг. Район Ольгинки отличается развитой инфраструктурой для круглогодичного проживания и курортного отдыха. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, магазины, аквапарк, дельфинарий, кафе и благоустроенная набережная. Локация идеально подходит для тех, кто ценит сочетание спокойной курортной жизни с удобным доступом к морю — всего 1 км отделяет комплекс от побережья. 💰 Стоимость квартир в предчистовой отделке начинается от 5,2 млн рублей, при этом цена за квадратный метр составляет от 252 тыс. рублей, что делает «Сан Хиллс» привлекательным как для собственного проживания, так и для инвестиций. Комплекс выгодно отличается высокой ликвидностью: благодаря престижной локации, развитой инфраструктуре и близости к морю, квартиры легко сдаются в аренду как на долгий срок, так и для курортного проживания. «Сан Хиллс» идеально подойдёт тем, кто хочет жить в комфортной среде с возможностью активного отдыха, наслаждаться курортной атмосферой Ольгинки и при этом получать доход от инвестиций в ликвидную недвижимость.
Светлана
Площадь: 30 – 220 м²
📍 Адрес: Курортный проспект 75д
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Нежилое помещение
ЖК «Светлана» — современный бизнес-класс комплекс, расположенный по адресу Курортный проспект 75д в престижном районе Светлана, сочетающий комфортную городскую жизнь с возможностями для инвестиций в апарт-недвижимость. Комплекс представлен одним 16-этажным корпусом, в котором размещено 80 апартаментов. На каждом этаже предусмотрено по 5 апартаментов, что создаёт приватную и уютную атмосферу для жителей. Площади апартаментов варьируются от 30 до 220 кв.м, все квартиры оснащены балконами. Стены выполнены по монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает надёжность и долговечность строительства. Коммуникации полностью центральные: отопление, водоснабжение и канализация подключены к городской системе, газ в доме есть. Комплекс ориентирован на комфорт современного городского жителя: закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, консьерж-сервис, зелёные зоны, детская площадка и благоустроенные зоны отдыха создают безопасное и удобное пространство для жизни. Для автомобилей предусмотрен крытый и гостевой паркинг, а в корпусе установлены два лифта, обеспечивающие комфортное перемещение между этажами. Район Светлана — один из самых востребованных в Сочи. В пешей доступности находятся магазины, кафе, рестораны, центральная набережная, парк Дендрарий, цирк, остановки общественного транспорта и все объекты социальной инфраструктуры. Расстояние до моря составляет всего 320 метров, что подчёркивает удобство и престиж расположения. 💰 Инвестиционная привлекательность: апартаменты в ЖК «Светлана» идеально подходят как для личного проживания, так и для сдачи в аренду круглый год. Стоимость квартир начинается от 20 млн рублей, при этом цена за квадратный метр — от 650 тыс. руб. Близость к морю, развитая инфраструктура района и компактные апартаменты делают комплекс интересным для инвесторов, обеспечивая высокую доходность и стабильный спрос на аренду. «ЖК Светлана» — это гармоничное сочетание комфорта, безопасности, престижного расположения и привлекательных инвестиционных возможностей. Идеальный выбор для тех, кто ценит стиль, удобство и возможность получать доход от недвижимости в Сочи.
КСМ
Площадь: 33 – 74 м²
📍 Адрес: микрорайон КСМ
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
ЖК Светский Лес Адрес: микрорайон КСМ, Сочи Класс: бизнес Статус: квартира Количество корпусов: 7 Этажность: от 11 до 20 этажей Общее количество квартир: 3172 Количество квартир на этаже: 5–6 Площади квартир: от 33 до 74 кв.м Наличие балконов: частично Материал стен: монолит-каркас Отделка: white box Коммуникации: газа нет, отопление центральное, водоснабжение и канализация — центральные Паркинг: подземный и наземный, на 2808 машиномест Срок сдачи: 1 очередь — 4 квартал 2026 года, полная сдача — 2 квартал 2028 года Стоимость кв.м: от 340 тыс. ₽ Стоимость квартир: 1-комнатная 33 кв.м — от 12 млн ₽ 2-комнатная 53 кв.м — от 19 млн ₽ 3-комнатная 74 кв.м — от 26 млн ₽ Оформление: ДДУ ФЗ-214, возможна ипотека и рассрочка Обустройство и инфраструктура комплекса Закрытая территория с консьержем и видеонаблюдением. На территории комплекса: школа на 1510 мест, детский сад на 510 мест, прогулочная набережная вдоль реки длиной 1200 м, SPA-комплекс с бассейном, зона отдыха и коворкинг, детские и спортивные площадки, торгово-развлекательная галерея. Инфраструктура района КСМ Микрорайон КСМ расположен в Центральном районе Сочи, вдоль реки Сочи. Район сочетает жилые и промышленные объекты, активно развиваются парковые зоны, пешеходные бульвары и социальная инфраструктура. Здесь есть магазины, остановки общественного транспорта, природный национальный парк, водопады, картодром и храм. Рельеф района ровный, до моря около 8 км по прямой.
Дагомыс
Площадь: 43 – 120 м²
📍 Адрес: Батумское шоссе 31 а
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
ЖК Святой Стефан — бизнес-класс в Дагомысе Жилой комплекс «Святой Стефан» расположен по адресу Батумское шоссе, 31а и относится к бизнес-классу. Проект сдан в 2015 году и представляет собой один 11-этажный корпус с 71 квартирой площадью от 43,3 до 119,6 м², по 4–7 квартир на этаже. Квартиры оснащены лоджиями, дом построен по технологии монолит, отопление индивидуальное газовое, водоснабжение и канализация — центральные, электричество подключено. Территория и удобства На территории комплекса организованы детская и спортивная площадки, зоны отдыха, а также диагностический центр, стоматология, студия ресниц, магазины Яндекс Маркет и Ozon. Для автомобилей предусмотрена парковка возле дома. Район Дагомыс — тихий и зелёный район Сочи, всего 2 км до моря, с удобной инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиники, магазины, кафе, тренажёрные залы и новая набережная находятся в шаговой доступности. Район идеально подходит для семейной жизни и комфортного отдыха у моря. Стоимость Стоимость квартир в ЖК «Святой Стефан» начинается от 340 тыс. ₽ за кв.м. «Святой Стефан» — это современный бизнес-комплекс с развитой инфраструктурой, безопасной территорией и удобным расположением в Дагомысе.
Кудепста
Площадь: 22 – 75 м²
📍 Адрес: Улица Искры 62
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
🏡 ЖК «Сен-Тропе» — комфорт и стиль в сердце Кудепсты Адрес: ул. Искры, 62, Сочи Класс: Бизнес Год постройки: 2021 Этажность: 9 этажей Количество квартир: 137 Площади квартир: от 22 до 75 м² Балконы: есть Материал стен: монолитный каркас Отопление: индивидуальный газовый котел Коммуникации: центральные водоснабжение и канализация, газ Паркинг: придомовой и подземный Лифты: 2 Стоимость кв.м: от 315 тыс. руб. с ремонтом Стоимость квартир: от 9,5 млн руб. с ремонтом Расстояние до моря: 950 метров 🌿 Преимущества района Кудепста Кудепста — живописный и экологически чистый микрорайон Сочи, расположенный в устье одноименной реки. С его мягким климатом, зелеными улицами и близостью к морю он идеально подходит для постоянного проживания и отдыха. 🏖️ Природа и отдых Пляжи: широкие галечные пляжи с мелкой галькой и полосками песка, оборудованные всем необходимым для комфортного отдыха. Природные достопримечательности: Агурские водопады, Воронцовская пещера, Черкесский камень и Кудепстинский дендропарк с уникальными растениями и озерами. 🏘️ Инфраструктура Образование: школа №18, музыкальная и художественная школы, два детских сада. Медицина: поликлиника и несколько аптек. Торговля: супермаркеты «Магнит» и «Пятерочка», местный рынок. Транспорт: удобное сообщение с центром Сочи и Адлером, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. 🌳 Экология и атмосфера Кудепста — зеленый и тихий район, окруженный заповедными лесами. Здесь нет крупных предприятий, а обилие зелени и отсутствие больших дорог создают атмосферу уюта и спокойствия. 🏡 ЖК «Сен-Тропе» — ваш уголок уюта в Кудепсте Жилой комплекс «Сен-Тропе» предлагает современное жилье в одном из самых привлекательных районов Сочи. Сочетание высокого качества строительства, продуманных планировок и развитой инфраструктуры делает его отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и природу.
Сергей Поле
Площадь: 23 – 53 м²
📍 Адрес: Улица Новошкольная 4/10
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
ЖК «Серебряный Бор» — уютный комплекс комфорт-класса, расположенный по адресу Новошкольная 4/10 в районе Сергей Поле. Комплекс состоит из одного 6-этажного корпуса, в котором размещено 78 квартир, по 13 на каждом этаже. Такое количество квартир создаёт атмосферу приватности и спокойствия для жителей. Площади квартир варьируются от 23 до 52,8 кв.м, все квартиры оборудованы балконами. Для строительства использован монолит-каркас, что гарантирует прочность и долговечность здания. Коммуникации центральные: водоснабжение и канализация подключены к городской системе, отопление осуществляется через индивидуальные газовые котлы, газа в доме нет. ЖК оборудован придомовой зоной отдыха и детской площадкой, что делает комплекс удобным для семей с детьми. Для автомобилей предусмотрен придомовой паркинг, а в подъезде установлен один лифт. Район Сергей Поле отличается гармоничным сочетанием городской инфраструктуры и природной зелени. В шаговой доступности находятся магазины, кафе, остановки общественного транспорта, а поблизости расположен Сосновый бор, обеспечивающий прекрасные видовые характеристики и места для прогулок и отдыха на свежем воздухе. 💰 Стоимость квартир начинается от 6,5 млн рублей с ремонтом, при этом цена за квадратный метр составляет от 200 тыс. руб., что делает комплекс привлекательным для покупателей, ищущих комфортное жильё в спокойном и зелёном районе. До моря всего 4 км, что позволяет легко совмещать повседневную жизнь с отдыхом на побережье.
Новый Сочи
Площадь: 32 – 127 м²
📍 Адрес: Улица Виноградная 22/1
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
ЖК Сияние Сочи — современный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный по адресу Виноградная 22/1 в районе Новой Сочи, на небольшой возвышенности, что обеспечивает красивые панорамные виды на город и море. Комплекс состоит из трёх корпусов (А, Б и В) с этажностью 19 этажей, каждый корпус имеет по одному подъезду. Общее количество квартир в ЖК составляет 695, из них в корпусе А — 279, в корпусе Б — 279, а в корпусе В — 137 квартир. На каждом этаже размещается от 8 до 15 квартир, площади варьируются от 32 до 127 кв.м. Все квартиры оснащены лоджиями, строительство выполнено по технологии монолитный каркас, что обеспечивает надежность и долговечность зданий. Система коммуникаций комплекса включает центральное водоснабжение и канализацию, отопление осуществляется от котельной, газа нет. На территории работает консьерж-служба и система видеонаблюдения, создавая безопасное и комфортное пространство для жителей. Для активного отдыха и досуга предусмотрены детская и спортивная площадки, зоны отдыха, а для автолюбителей — подземный паркинг и гостевая стоянка возле домов. Комплекс располагает всей необходимой инфраструктурой: школы, детские сады, больницы, храм, магазины и остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности. ЖК расположен всего в 2 км от пляжа Светлячок, что позволяет удобно добираться до морского побережья и наслаждаться пляжным отдыхом. Стоимость квартир начинается от 350 тыс. руб. за кв.м с ремонтом, а управление осуществляется компаниями Сияние Сочи (корпуса А и Б) и Идиллия (корпус В). ЖК Сияние Сочи сочетает комфорт современного жилья, развитую инфраструктуру района и близость к морю, что делает его привлекательным вариантом для проживания и отдыха.
Центр
Площадь: 28 – 88 м²
📍 Адрес: улица Горького 24
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира, нежилое помещение
Жилой комплекс «Сокол» — современный дом бизнес-класса, расположенный в Центральном районе Сочи по адресу улица Горького, 24. Построенный в 2017 году и введённый в эксплуатацию в 2018 году, комплекс сочетает монолитную конструкцию, качественные материалы и продуманные архитектурные решения, обеспечивая комфортное проживание в центре курортного города. ЖК «Сокол» идеально подходит для тех, кто ищет современное жильё с развитой инфраструктурой, безопасной территорией и удобным доступом к морю и городским объектам. Комплекс состоит из двух 12-этажных корпусов, включающих 224 и 264 квартиры с продуманными планировками. На каждом этаже расположено по 11 квартир, что обеспечивает приватность и комфорт для жителей. Площади квартир варьируются от 28 до 88 кв.м, предлагая варианты как для молодых пар и студентов, так и для семей с детьми. Все квартиры оснащены балконами, открывающими виды на город, зелёные склоны и окрестные улицы. Кроме жилых помещений, в комплексе есть нежилые коммерческие помещения, что создаёт удобство для бизнеса и повседневных нужд жителей. Здание выполнено из монолита, что обеспечивает надёжность, долговечность и высокие показатели звукоизоляции. ЖК оснащён центральными коммуникациями: газ, отопление, водоснабжение и канализация, что делает эксплуатацию квартир удобной и безопасной. Управление домом осуществляет компания «Стройконтинент», поддерживая высокий уровень сервиса и порядка на территории комплекса. Территория комплекса закрытая и охраняемая, с продуманным ландшафтным дизайном, зоной отдыха и детской площадкой. Для активного досуга жителей предусмотрены спортивные площадки, включая футбольную и баскетбольную, а также художественная школа. Консьерж-сервис обеспечивает высокий уровень безопасности и удобства, создавая комфортную и уютную атмосферу для всех жителей. Для автомобилистов предусмотрены придомовой и подземный паркинг, а в каждом корпусе установлено по 4 современных лифта, что обеспечивает удобное перемещение между этажами. Инфраструктура Центрального района делает ЖК «Сокол» особенно привлекательным: в пешей доступности находятся главная пешеходная улица Навагинская с кафе, ресторанами, магазинами и бутиками, пляжи города, парк «Ривьера» с аттракционами и зелёными зонами для прогулок, морской порт и железнодорожный вокзал. Рядом также расположены торговые центры и все необходимые объекты городской инфраструктуры, что делает жизнь в комплексе максимально комфортной и насыщенной. До моря — примерно 1 км, путь займёт около 10–15 минут пешком, что позволяет ежедневно наслаждаться пляжным отдыхом и морским воздухом. 💰 Стоимость квадратного метра в ЖК «Сокол» начинается от 500 000 рублей с ремонтом, а цены на квартиры — от 14 миллионов рублей. ЖК «Сокол» — это гармоничное сочетание современных планировок, продуманного комфорта, развитой инфраструктуры и безопасной закрытой территории. Комплекс подойдёт для тех, кто ищет удобное жильё в центре Сочи с возможностью наслаждаться всеми преимуществами курортной жизни, активного отдыха и городской динамики.
Центр
Площадь: 85 – 224 м²
📍 Адрес: Улица Войкова 35
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
Жилой комплекс «Соколиная Горка» — современный дом бизнес-класса, расположенный в самом сердце Центрального района Сочи по адресу улица Войкова, 35. Это элегантное здание, построенное в 2004 году и введённое в эксплуатацию в 2005 году, сочетает в себе монолитную конструкцию, высокое качество материалов и комфорт городской жизни. Комплекс идеально подходит для тех, кто ценит сочетание удобства проживания, близости к морю и развитой инфраструктуры курортного города. Комплекс состоит из одного 18-этажного корпуса, включающего 56 просторных квартир с продуманными планировками. Площади квартир варьируются от 85 до 224 кв.м, что позволяет подобрать как уютное жильё для семьи, так и просторные варианты для любителей комфортного проживания с большой кухней, кабинетом или несколькими спальнями. Все квартиры имеют балконы с живописным видом на город, зелёные скверы и горные склоны, а большие окна наполняют помещения светом и создают ощущение простора. Здание выполнено из монолита, что обеспечивает долговечность, высокие показатели звукоизоляции и надёжность конструкции. В ЖК предусмотрены центральные коммуникации: газ, отопление от котельной, водоснабжение и канализация, что делает эксплуатацию квартир максимально удобной и комфортной. Управление домом осуществляет ТСЖ «Соколиная Горка», поддерживающее высокий уровень обслуживания и порядок на территории. Территория комплекса закрытая и полностью благоустроенная. Здесь предусмотрены зоны отдыха, детская площадка, а также разнообразные сервисы для жителей: массажный салон, студия эпиляции, студия эстетики, парикмахерская, частная школа, центр развития личности, клуб аргентинского танго и тату-салон. Наличие коммерческих площадей, включая популярный маркетплейс Wildberries, делает жизнь в комплексе максимально удобной и насыщенной. Для автомобилистов предусмотрен придомовой паркинг, а в доме установлено два лифта, обеспечивающих удобное и быстрое перемещение между этажами. Продуманная организация пространства комплекса создаёт ощущение приватности и безопасности, что особенно ценится в центральной части курортного города. Инфраструктура Центрального района Сочи делает этот ЖК особенно привлекательным для постоянного проживания. В пешей доступности находится главная пешеходная улица Навагинская с множеством кафе, ресторанов, магазинов и сувенирных лавок, где можно насладиться атмосферой курортного города. Район богат зелёными зонами и парками — в частности, парк «Ривьера» с аттракционами, прогулочными аллеями и живописными уголками для отдыха на свежем воздухе. Поблизости находятся пляжи, морской порт и железнодорожный вокзал, что обеспечивает удобное сообщение с другими районами города и региона. Кроме того, в районе расположены крупные торговые центры, что делает повседневную жизнь комфортной и насыщенной. До моря — всего около 600 метров, путь займёт примерно 5–7 минут пешком. Такое расположение позволяет наслаждаться пляжным отдыхом каждый день, не тратя время на дорогу, а виды на Чёрное море и зелёные склоны делают каждую прогулку приятной и расслабляющей. 💰 Стоимость квадратного метра в ЖК «Соколиная Горка» начинается от 500 000 рублей с ремонтом, а цены на квартиры — от 40 миллионов рублей. ЖК «Соколиная Горка» — это идеальное сочетание просторных квартир, высокого уровня комфорта и развитой инфраструктуры. Комплекс подойдёт для тех, кто ищет безопасное, престижное и удобное жильё в самом центре Сочи, где сочетаются динамика городской жизни, близость к морю и возможность наслаждаться всеми преимуществами курортного города.
Приморье
Площадь: 72 – 166 м²
📍 Адрес: Курортный проспект 108/16
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
ЖК «Солнечная Долина» — бизнес-класс в районе Приморье, Сочи Жилой комплекс «Солнечная Долина» расположен по адресу Курортный проспект, 108/16 в районе Приморье города Сочи. Комплекс относится к бизнес-классу и предлагает современные квартиры с продуманными планировками, высоким уровнем комфорта и удобным расположением. Комплекс был построен и введён в эксплуатацию в 2010 году, представлен одним корпусом высотой 16 этажей. Всего в комплексе 96 квартир площадью от 72 до 166 кв.м, все квартиры имеют балконы. Строительство выполнено по технологии монолит-каркас, что обеспечивает надёжность и долговечность зданий. Территория и благоустройство ЖК «Солнечная Долина» предлагает жителям комфортное и безопасное проживание: Закрытая территория с ограниченным доступом Консьерж-служба, обеспечивающая высокий уровень безопасности Бассейн для отдыха и оздоровления Ландшафтный дизайн и озеленённые зоны для прогулок Коммерческие площади на территории комплекса Паркинг придомовой и подземный Два лифта на корпус Инфраструктура района Приморье Район Приморье известен развитой инфраструктурой, близостью к морю и удобной транспортной сетью. В пешей доступности от комплекса находятся: Образование: детские сады, школы Медицина: поликлиники и санатории Торговля и услуги: продуктовые магазины, почтовое отделение, аптеки, кафе Транспорт: остановки общественного транспорта, удобная связь с другими районами города Отдых и спорт: благоустроенные зоны для прогулок, близость к морю (300 метров) Район Приморье сочетает преимущества городской жизни с курортной атмосферой и экологической чистотой, что делает его комфортным для постоянного проживания и отдыха. Характеристики квартир и стоимость Площади квартир: от 72 до 166 кв.м Наличие балконов: да Стоимость за кв.м: от 600 тыс. ₽ с ремонтом Стоимость квартир: от 43 млн ₽ с ремонтом ЖК «Солнечная Долина» — это современный бизнес-класс с удобным расположением, закрытой территорией и развитой инфраструктурой района Приморье, всего в нескольких минутах от моря.
Сириус
Площадь: 32 – 258 м²
📍 Адрес: Улица Тюльпанов 41
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
ЖК «Солнечный Город» — современный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный по адресу улица Тюльпанов 41 в районе Сириус, который удачно сочетает удобство городской жизни с близостью к природным и курортным зонам. Комплекс состоит из 9 корпусов высотой 9–10 этажей, с количеством квартир на этаже от 3 до 12, что создаёт комфортные условия для проживания и приватную атмосферу для жителей. Площади квартир варьируются от 32 до 258 кв.м, все квартиры оснащены балконами, а монолитно-каркасные конструкции стен обеспечивают надежность и долговечность строительства. Отопление осуществляется индивидуальными газовыми котлами, а водоснабжение и канализация подключены к центральной системе. ЖК «Солнечный Город» предлагает развитую инфраструктуру для комфортной жизни: благоустроенная закрытая территория с охраной и консьержем, детские и спортивные площадки, зоны отдыха, хостел, магазины, Wildberries, Ozon, детский клуб, аптека, салон красоты. Для автомобилей предусмотрены придомовой и подземный паркинг на 179 мест, а в каждом подъезде установлен по одному лифту. Район Сириус отличается развитой социальной и курортной инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, остановки общественного транспорта, Олимпийский парк, Сочи Парк, прогулочные зоны, кафе и рестораны, торговые центры, а также аэропорт и железнодорожная станция. Это делает комплекс удобным как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. 💰 Стоимость квартир начинается от 12 млн рублей с ремонтом, при этом цена за квадратный метр составляет от 360 тыс. руб., что делает ЖК «Солнечный Город» привлекательным вариантом для инвестиций. Особый плюс комплекса — удобная пешая доступность до моря: всего 1 км, что позволяет жителям наслаждаться пляжной жизнью и отдыхом на побережье ежедневно. ЖК «Солнечный Город» идеально подходит для семейного проживания и долгосрочных инвестиций в комфортное жильё в Сириусе.
Дагомыс
Площадь: 31 – 75 м²
📍 Адрес: Батумское шоссе 14а
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
ЖК Солнечный Дагомыс — комфорт и удобство в Дагомысе Жилой комплекс «Солнечный Дагомыс» расположен по адресу Батумское шоссе 14а и относится к классу бизнес. Комплекс состоит из 1 корпуса на 18 этажей, с 216 квартирами, по 7 квартир на этаже. Площади квартир варьируются от 31 до 75 м², все квартиры с балконами. Стены выполнены по технологии монолит, отопление централизованное, водоснабжение и канализация — центральные. Территория и удобства Комплекс оборудован консьерж-службой, детской и спортивной площадкой, зоной отдыха с барбекю, закрытой территорией, а также салоном красоты. Паркинг Придомовой, подземный и многоуровневый. Инфраструктура района Район развит: школа, детский сад, поликлиника, магазины, торговый центр, церковь, МФЦ, банк, рынок. Всё рядом для комфортной жизни. Стоимость Цена за кв.м: от 330 тыс. ₽ с ремонтом Стоимость квартир: от 10 млн ₽ Расстояние до моря 800 метров, удобно для прогулок и отдыха на побережье.
Сириус
Площадь: 20 – 49 м²
📍 Адрес: Нагорный тупик 13
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
ЖК «Сорренто Парк» — современный комплекс комфорт-класса, расположенный по адресу Нагорный тупик 13 в районе Сириус, который идеально сочетает уютное проживание с развитой городской и рекреационной инфраструктурой. Комплекс состоит из трёх корпусов высотой 10 этажей, в которых расположены квартиры с количеством на этаже от 13 до 18, что создаёт ощущение приватности и одновременно насыщенной городской среды. Площади квартир варьируются от 20,5 до 48,5 кв.м, все квартиры оснащены балконами, а стены выполнены из монолита, обеспечивая прочность и долговечность строительства. ЖК оборудован консьерж-сервисом, благоустроенной придомовой территорией, детской площадкой, а для автомобилей предусмотрены придомовой и подземный паркинг. В каждом корпусе установлен по одному лифту, что обеспечивает удобное перемещение по этажам. Район Сириус отличается высокой степенью благоустройства и развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся магазины, супермаркеты, рынок, школа и детский сад. Любители активного отдыха оценят близость к олимпийским объектам, орнитологическому парку и парку «Южные Культуры», а для прогулок вдоль побережья и релакса предусмотрена набережная. Благодаря удачному расположению район сочетает спокойствие и природу с удобным доступом ко всем городским объектам. 💰 Стоимость квартир в ЖК «Сорренто Парк» начинается от 9 млн рублей с ремонтом, при этом цена за квадратный метр составляет от 420 тыс. руб., что делает комплекс привлекательным как для собственного проживания, так и для инвестиций. Особое преимущество комплекса — близость к морю: всего 200 метров до пляжа, что позволяет жителям наслаждаться курортной атмосферой Сириуса каждый день.
Бытха
Площадь: 17 – 65 м²
📍 Адрес: Улица Ясногорская 16
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
ЖК Сочи Парк — бизнес-класс с развитой инфраструктурой в Бытхе Жилой комплекс «Сочи Парк» расположен по адресу Ясногорская, 16, в одном из самых зелёных и комфортных районов Сочи — Бытха. Проект бизнес-класса возводит застройщик Еврострой, который также реализовал проекты «Море», «Марина Гарден» и «Роял Бич». Комплекс включает 9 корпусов по 19 этажей с квартирами площадью от 17 до 64,5 м². Квартиры предлагаются в черновой отделке, газ в домах отсутствует, отопление осуществляется через котельную, водоснабжение и канализация — центральные. На первых этажах предусмотрены коммерческие площади, подъёмы по этажам обеспечиваются двумя лифтами в каждом корпусе. Территория и удобства Комплекс охраняемый, с консьержем и видеонаблюдением. Для жителей созданы детские и спортивные площадки, зоны отдыха, фонтан и мангальные зоны. Для автомобилей предусмотрены подземный и многоуровневый паркинг стоимостью 3 млн ₽ каждый, что обеспечивает удобство парковки и безопасности. Район Бытха Район Бытха известен своей зеленью, чистым воздухом и развитой городской инфраструктурой. Вблизи комплекса находятся школа на 1 100 мест, детский сад на 300 мест, бизнес-центр, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. Для прогулок и активного отдыха предусмотрена тропа здоровья и парк площадью 4,5 гектара. Стоимость и условия покупки Стоимость квадратного метра начинается от 450 000 ₽. Студии доступны от 11 млн ₽, однокомнатные квартиры — от 18 млн ₽, двухкомнатные — от 22 млн ₽, трёхкомнатные — от 28 млн ₽. Оформление осуществляется по ДКП в рамках ФЗ-214, что гарантирует юридическую чистоту сделки. ЖК «Сочи Парк» сочетает комфорт современного жилья, продуманную инфраструктуру и удобное расположение на возвышенности района Бытха, создавая идеальные условия для жизни и инвестиций.
Курортный Городок
Площадь: 56 – 535 м²
📍 Адрес: Улица Ленина 219к
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира, нежилое помещение
🌇 ЖК «Столичный» — статус, комфорт и близость к морю Адрес: ул. Ленина, 219К, Сочи Класс: Бизнес Этажность: 19 Количество квартир: 121 квартира и 54 апартамента Площади: от 56 до 535 м² Балконы: есть Материал стен: монолит-каркас Коммуникации: центральные (водоснабжение, канализация, отопление от котельной) Паркинг: подземный и придомовой Количество подъездов: 2 Количество лифтов: по 2 в каждом подъезде Коммерческие помещения: есть Стоимость кв.м: от 550 тыс. руб. с ремонтом Стоимость квартир: от 30 млн руб. с ремонтом Расстояние до моря: 300 м 🏙 Район — Курортный городок ЖК «Столичный» расположен в престижной части Курортного городка Адлера — всего в нескольких минутах от моря и прогулочной набережной. Район известен своей развитой инфраструктурой: рядом кафе и рестораны, бутики, магазины, парки, а также ж/д вокзал и аэропорт. Здесь сочетаются динамика города и умиротворение курортной жизни у моря. ✨ Комфорт и эстетика Комплекс выполнен в современном архитектурном стиле и отличается продуманной организацией пространства. В холлах и на этажах — премиальные отделочные материалы, просторные лифтовые зоны, естественное освещение. Жителям доступны: 🌿 Ландшафтный дизайн территории 🧒 Детская и спортивная площадка 🛎 Консьерж-сервис 🚗 Подземный и придомовой паркинг 🌅 Престижное место для жизни и отдыха ЖК «Столичный» — это выбор тех, кто ценит высокий уровень комфорта, безопасность и шаговую доступность до моря. Здесь царит атмосфера уюта и статуса, а каждый день наполнен солнцем и морским воздухом.
Центр
Площадь: 26 – 70 м²
📍 Адрес: Улица Войкова 34
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
Жилой комплекс «Тасмана» — современный дом бизнес-класса, расположенный в Центральном районе Сочи по адресу улица Войкова, 34. Построенный и введённый в эксплуатацию в 2019 году, комплекс сочетает монолитно-каркасную конструкцию, высококачественные материалы и продуманные архитектурные решения, создавая комфортные и безопасные условия для жизни в самом сердце курорта. ЖК «Тасмана» идеально подойдёт тем, кто ценит сочетание динамичной городской жизни, уюта и приватности, а также близость к морю и зелёным зонам. Комплекс состоит из одного 17-этажного корпуса, включающего 154 квартиры с продуманными планировками. На каждом этаже расположено по 11 квартир, что обеспечивает приватность и удобство для жителей. Площади квартир варьируются от 26,15 до 70 кв.м, предлагая варианты для молодых пар, профессионалов, семей с детьми и тех, кто ищет небольшие, но комфортные апартаменты. Все квартиры оборудованы балконами, с которых открываются живописные виды на город, зелёные склоны и исторические улицы Центрального района. Здание выполнено по монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает долговечность, надёжность конструкции и высокие показатели шумоизоляции. Все квартиры оснащены центральными коммуникациями: отопление от котельной, водоснабжение и канализация централизованные, что делает эксплуатацию удобной и безопасной, без необходимости установки индивидуальных систем обслуживания. Территория комплекса закрытая, с видеонаблюдением и охраной, что обеспечивает максимальный уровень безопасности для жителей. Пространство вокруг дома благоустроено и озеленено: здесь есть детская и спортивная площадки, зоны отдыха и места для прогулок на свежем воздухе. Комплекс создаёт атмосферу комфорта и уюта, где каждый житель может наслаждаться отдыхом, физической активностью и общением с соседями в безопасной среде. Для автомобилистов предусмотрены придомовой и подземный паркинг, а в доме установлено два современных лифта, обеспечивающих удобное перемещение между этажами. Планировка комплекса и архитектурные решения создают гармоничное сочетание эстетики, функциональности и удобства, делая жизнь в ЖК «Тасмана» комфортной и практичной. Инфраструктура Центрального района делает проживание в ЖК особенно удобным и привлекательным. В шаговой доступности находится главная пешеходная улица Навагинская с многочисленными кафе, ресторанами, магазинами и бутиками, пляжи города, парк «Ривьера» с аттракционами и зелёными зонами для прогулок, морской порт, а также железнодорожный вокзал. Район гармонично сочетает динамику городской жизни с тишиной зелёных уголков и парковых зон, позволяя жителям наслаждаться активной и спокойной жизнью одновременно. До моря — всего около 600 метров, путь займёт примерно 7–10 минут пешком. Такое расположение позволяет ежедневно наслаждаться пляжным отдыхом, морским воздухом, прогулками и панорамными видами, создавая ощущение курортного комфорта прямо в центре города. 💰 Стоимость квадратного метра в ЖК «Тасмана» начинается от 900 000 рублей с ремонтом, а цены на квартиры — от 26 миллионов рублей. ЖК «Тасмана» — это гармоничное сочетание современных планировок, продуманного комфорта, закрытой охраняемой территории и развитой инфраструктуры. Комплекс подойдёт для тех, кто ищет жильё в Центральном районе Сочи, где можно одновременно наслаждаться морским воздухом, зелёными зонами, безопасной и уютной атмосферой, а также всеми преимуществами городской жизни. Каждый элемент комплекса продуман для того, чтобы жители чувствовали престиж, комфорт и спокойствие, находясь в самом сердце курортного города.
Мамайка
Площадь: 28 – 250 м²
📍 Адрес: переулок Теневой 12
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
🏢 ЖК Теневой — современное жильё в Мамайке Адрес: переулок Теневой 12 Класс: Комфорт Этажность: 19 Количество корпусов: 3 Количество квартир на этаже: 5 Площади квартир: от 28 до 250 кв.м Балконы: да Материал стен: монолит Коммуникации: отопление центральное, водоснабжение и канализация центральные, газ отсутствует Паркинг: придомовой Лифты: по 2 в каждом корпусе Наличие коммерческих площадей: нет Земельный участок: площадь 4952 кв.м, аренда, ВРИ для строительства многоквартирного жилого дома Сдан: 2022 год Стоимость кв.м: от 250 тыс. руб. Расстояние до моря: приблизительно 1–1,2 км 🌆 Район Мамайка — удобство и комфорт жизни ЖК Теневой находится в районе Мамайка, который ценится за сочетание спокойной курортной атмосферы и развитой городской инфраструктуры. В непосредственной близости расположены крупные магазины и супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны, что позволяет жителям жить без необходимости ежедневно совершать долгие поездки за бытовыми покупками. В районе также есть образовательные учреждения — школы и детские сады, что делает его удобным для семей с детьми. Регулярное движение общественного транспорта и развитая транспортная сеть позволяют быстро добираться в центр города и к ключевым объектам инфраструктуры. 🏡 Инфраструктура и удобства ЖК Теневой Жилой комплекс спроектирован с акцентом на комфорт и безопасность жителей: Закрытая охраняемая территория, обеспечивающая приватность и безопасность; Придомовой паркинг для автомобилей жителей; Детские и спортивные площадки, где можно организовать активный отдых и занятия спортом; Ландшафтное озеленение территории, зоны отдыха для прогулок и досуга; Современные инженерные коммуникации, обеспечивающие комфортное проживание круглый год. 🌊 Близость к морю и природе ЖК Теневой расположен всего в 10–15 минутах пешком от оборудованных пляжей, что делает возможным ежедневные прогулки вдоль моря, отдых на побережье и занятия водными видами спорта. Вблизи комплекса находятся благоустроенные набережные и зеленые зоны для прогулок, что создаёт ощущение гармонии с природой, даже находясь в городской среде. ЖК Теневой сочетает в себе комфорт современного жилья, качественные инженерные решения и спокойную атмосферу района Мамайка, создавая удобное пространство для жизни жителей всех возрастов.
Мамайка
Площадь: 26 – 49 м²
📍 Адрес: Улица Волжская 30
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
🏢 ЖК Тихий Дон — комфортное жильё в районе Мамайка Адрес: улица Волжская 30 Класс: Бизнес Этажность: 12 Количество корпусов: 1 Количество квартир в ЖК: 154 Количество квартир на этаже: 14 Площади квартир: от 26 до 49 кв.м Балконы: нет Материал стен: монолит-каркас Коммуникации: газ есть, отопление индивидуальный газовый котёл, канализация и водоснабжение центральные Паркинг: придомовой, подземный Лифты: 2 Наличие коммерческих площадей: да Стоимость кв.м: от 350 тыс. руб. с ремонтом Стоимость квартир: от 9 млн руб. с ремонтом Расстояние до моря: 740 метров 🌆 Район Мамайка — идеальное сочетание городской инфраструктуры и курортного комфорта ЖК Тихий Дон расположен в популярном районе Мамайка, который сочетает благоустроенные пляжи и курортную атмосферу с развитой городской инфраструктурой. В районе есть школы и детские сады, магазины, супермаркеты, кафе и рестораны, спортивные площадки и зоны отдыха. Благоустроенная набережная вдоль реки и широкие пляжи делают район привлекательным для постоянного проживания и для отдыха. 🏡 Инфраструктура и удобства ЖК Тихий Дон Жилой комплекс ориентирован на комфорт и безопасность жильцов: Закрытая охраняемая территория; Детская площадка и зоны отдыха; Консьерж-сервис; Подземный и придомовой паркинг; Коммерческие площади: СDEK, ветеринарная клиника, студия красоты, зоомаркет, аптека, автошкола; Ландшафтное озеленение территории; Удобная транспортная доступность — рядом остановки общественного транспорта; Близость к морю — всего 740 метров. ЖК Тихий Дон подходит как для семейного проживания, так и для инвестиционных целей, сочетая удобство городской жизни и спокойную курортную атмосферу Мамайки.
Мамайка
Площадь: 26 – 40 м²
📍 Адрес: Улица Волжская 28
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
🏢 ЖК Тихий Дон 3 — современное и уютное жильё в Мамайке Адрес: Волжская 28 Класс: Комфорт Этажность: 6 Количество корпусов: 1 Количество квартир в ЖК: 70 Количество квартир на этаже: 14 Площади квартир: от 26 до 40 кв.м Балконы: да Материал стен: монолит-каркас Коммуникации: газ есть, отопление, канализация и водоснабжение центральные Паркинг: придомовой, подземный двухуровневый на 20 мест Лифты: 1 Наличие коммерческих площадей: да Сдан: 2022 год Стоимость кв.м: от 350 тыс. руб. черновая Стоимость квартир: от 10 млн руб. черновая Расстояние до моря: 500 метров 🌆 Район Мамайка — спокойствие и развитая инфраструктура ЖК Тихий Дон 3 расположен в престижной части Мамайки, известной своими благоустроенными пляжами и живописной набережной вдоль реки. Район отличается спокойной атмосферой, ровным рельефом, а также удобной транспортной развязкой. Здесь легко добраться до ключевых объектов инфраструктуры: школы, детские сады, супермаркеты, магазины, аптеки, кафе и рестораны находятся в шаговой доступности. Остановка общественного транспорта расположена всего в нескольких минутах ходьбы. 🏡 Инфраструктура и удобства ЖК Тихий Дон 3 Комплекс спроектирован с учётом комфорта и безопасности жителей: Закрытая охраняемая территория с консьерж-сервисом; Придомовой и подземный двухуровневый паркинг на 20 мест, что позволяет жильцам без проблем парковать автомобили; Детская и игровая площадки для детей разного возраста; Зоны отдыха для взрослых и семейных прогулок; Компьютерный клуб для досуга и занятий детей и подростков; Продуманный ландшафт с зелёными зонами и местами для отдыха на свежем воздухе. 🌊 Отдых у воды и активный образ жизни Близость к оборудованной набережной и пляжам позволяет жителям комплекса наслаждаться прогулками, утренними пробежками и семейным отдыхом. Кроме того, набережная служит отличным местом для вечерних прогулок и встреч с друзьями, создавая атмосферу комфортного и безопасного городского пространства рядом с морем. 🛍 Коммерческая инфраструктура внутри комплекса На территории ЖК Тихий Дон 3 предусмотрены коммерческие площади, где работают небольшие магазины и сервисные объекты, обеспечивая жильцов всем необходимым для повседневной жизни. 💡 Комфорт и функциональность квартир Квартиры в ЖК Тихий Дон 3 имеют современные планировки, в которых предусмотрено удобное зонирование жилого пространства. Наличие балконов позволяет расширить жилую площадь, а монолитно-каркасная технология строительства обеспечивает прочность и долговечность дома. ЖК Тихий Дон 3 сочетает комфорт, продуманную инфраструктуру, удобное расположение и близость к морю, создавая условия для спокойной жизни и активного отдыха всей семьёй.
Донская
Площадь: 29 – 58 м²
📍 Адрес: Улица Гранатная 7а
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
ЖК «Три Капитана» — жилой комплекс комфорт-класса в районе Донская ЖК «Три Капитана» — современный жилой комплекс комфорт-класса, построенный по ФЗ-214, располагается в районе Донская. Комплекс сочетает удобные планировки, благоустроенную территорию и развитую инфраструктуру. Архитектура и квартиры Комплекс состоит из трёх монолитных корпусов по 19 этажей каждый, с 132 квартирами в каждом корпусе. Планировки разнообразные: площади от 29 до 58 м², предусмотрены балконы. На этаже размещается по 7 квартир, что обеспечивает приватность и комфорт. Коммуникации и оснащение Комплекс подключен к центральным водоснабжению и канализации, отопление — центральное. Газ не подключен. В каждом корпусе установлено по 2 лифта, территория охраняемая. Территория и удобства На территории ЖК оборудованы: закрытая территория, детская площадка, спортивная площадка, дорожка для бега, зона отдыха для взрослых и детей. Паркинг — придомовой, обеспечивающий удобство для жителей. Инфраструктура района Район Донская отличается развитой социальной и бытовой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины, поликлиники, фитнес-залы, остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности. Основная информация Год постройки — 2017–2018, ввод в эксплуатацию — 2017–2018 Этажность — 19 Количество корпусов — 3 Статус — квартира Стоимость Цена за квадратный метр — от 200 тыс. ₽ Стоимость квартир — от 7,5 млн ₽ Расстояние до моря — 4 км
Курортный Городок
Площадь: 43 – 116 м²
📍 Адрес: Улица Кирпичная 2
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
🏢 ЖК Триумф — бизнес-класс в самом сердце Адлера Адрес: ул. Кирпичная, 2 Класс: Бизнес Этажность: 10–18 этажей Количество корпусов: 3 Количество квартир: 833 Площади квартир: 43–116 м² Балконы: есть Материал стен: монолит-каркас Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация, отопление, газа нет Паркинг: придомовой и подземный Лифты: по 2 в каждом подъезде Стоимость кв.м: от 300 тыс. руб. (черновая) Стоимость квартир: от 24 млн руб. (черновая) Расстояние до моря: 600 метров 🌆 Район — Адлер, Курортный городок ЖК Триумф расположен всего в 600 метрах от побережья Чёрного моря, в самом сердце Адлера, в районе с прекрасно развитой городской и курортной инфраструктурой. Район сочетает в себе комфорт городской жизни и атмосферу курорта: рядом находятся школы, детские сады, магазины, кафе, спортивные комплексы и остановки общественного транспорта. До ж/д вокзала и аэропорта можно добраться за считанные минуты, а до Олимпийского парка — всего 15–20 минут. Это делает ЖК Триумф идеальным местом как для постоянного проживания, так и для инвестиций с возможностью сдачи квартир в аренду туристам. 🏘 О комплексе и инфраструктуре ЖК Триумф состоит из трёх монолитно-каркасных домов бизнес-класса с 3 подъездами в каждом корпусе. На этаже расположено всего по 7 квартир, что обеспечивает приватность и комфорт. Комплекс полностью закрыт, охраняется и оснащён видеонаблюдением, что гарантирует безопасность жителей. В ЖК продуман каждый элемент для удобства и комфорта: Фитнес и SPA: современный тренажёрный зал, бассейн и зона для восстановления после тренировок; Детская инфраструктура: детские площадки, детский центр с развивающими занятиями, детская поликлиника и стоматология; Образование и развитие: частная школа и образовательные центры для детей и взрослых; Коммерческая инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, точки самовывоза Ozon, Wildberries и Яндекс Маркет; Красота и здоровье: центр красоты, массажист, студия эпиляции, что позволяет жителям ухаживать за собой не выходя из комплекса; Зоны отдыха: уютные прогулочные аллеи, лавочки, зелёные уголки, где можно отдыхать и проводить время с семьёй; Паркинг: подземный и придомовой, что удобно для жителей с автомобилями. 💎 Преимущества ЖК Триумф Удобное расположение в 600 метрах от моря и 15–20 минут до ключевых достопримечательностей Адлера; Разнообразные планировки квартир от 43 до 116 м² — от уютных одно- и двухкомнатных до просторных апартаментов для семьи; Развитая инфраструктура прямо в комплексе и рядом с домом, включая фитнес, SPA, магазины, школы и детские сады; Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением обеспечивает безопасность и приватность; Отличный вариант для жизни, отдыха и инвестиций, включая сдачу квартир в аренду туристам. ЖК Триумф — это современный жилой комплекс бизнес-класса, который объединяет комфорт городской жизни, близость к морю и развитую инфраструктуру, предлагая своим жителям максимально удобные условия для жизни, отдыха и инвестиций.
Сириус
Площадь: 56 – 91 м²
📍 Адрес: Улица Урожайная 71а
🏢 Класс: Эконом
✅ Статус: Квартира
ЖК «Урожайный» — это современный комплекс эконом-класса, расположенный по адресу улица Урожайная 71а в районе Сириус, который гармонично сочетает комфортное проживание с развитой инфраструктурой олимпийского кластера и живописной природой побережья. Комплекс состоит из 10 корпусов высотой 9 этажей, в которых размещено более 800 квартир, с количеством квартир на этаже по 4, что создаёт уютную и приватную атмосферу для жителей. Площади квартир варьируются от 56 до 91 кв.м, все квартиры оснащены балконами, а стены выполнены из монолита, что обеспечивает надёжность и долговечность строительства. ЖК оборудован закрытой охраняемой территорией, зонами отдыха, детской и спортивной площадкой, а также ландшафтным озеленением, создавая комфортные условия для семей с детьми. Для автомобилей предусмотрен придомовой паркинг, а в каждом подъезде установлены по одному лифту. Район Сириус — это один из самых перспективных и активно развивающихся микрорайонов Сочи, созданный в рамках подготовки к Олимпийским играм 2014 года. Здесь находится Олимпийский парк с современными спортивными объектами, Сочи Парк и многочисленные прогулочные зоны, идеально подходящие для активного отдыха и семейных прогулок. Район сочетает удобную транспортную доступность — близость к аэропорту и железнодорожной станции — с обилием объектов социальной инфраструктуры: школы, детские сады, поликлиники, спортивные комплексы и культурные центры. Для жителей доступны кафе, рестораны, торговые центры и набережная, что позволяет совмещать повседневную жизнь с отдыхом на побережье. 💰 Стоимость квартир в ЖК «Урожайный» начинается от 16 млн рублей с ремонтом, при этом цена за квадратный метр составляет от 300 тыс. руб., что делает комплекс привлекательным вариантом как для собственного проживания, так и для инвестиций. Комплекс идеально подходит для тех, кто ценит спокойную семейную жизнь, близость к морю (всего 2 км), разнообразные возможности для досуга и активный ритм современного города в одном из самых привлекательных и перспективных районов Сочи.
Центр
Площадь: 87 – 196 м²
📍 Адрес: Улица Первомайская 19
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
Жилой комплекс «Фальконе» — современный дом бизнес-класса, расположенный в самом центре Центрального района Сочи по адресу улица Первомайская, 19. Это элегантное здание, построенное и введённое в эксплуатацию в 2010 году, сочетает в себе монолитную конструкцию, современные архитектурные решения и высокий уровень комфорта для постоянного проживания и отдыха. Комплекс состоит из одного 22-этажного корпуса с тремя подъездами, включающего 293 квартиры с продуманными планировками. На каждом этаже расположено 14 квартир, что обеспечивает удобство и приватность для жителей. Площади квартир варьируются от 87 до 196 кв.м, предлагая просторные варианты для семей с детьми или тех, кто ценит комфорт и свободное пространство. Все квартиры имеют балконы, открывающие панорамные виды на город, зелёные зоны и окрестные горные склоны. Здание выполнено из монолитного железобетона, что обеспечивает надёжность конструкции, долговечность и высокие показатели звукоизоляции. В ЖК предусмотрены центральные коммуникации: отопление, водоснабжение и канализация, что делает эксплуатацию квартир удобной и безопасной. Управление домом осуществляет компания «Содействие», поддерживая высокий уровень обслуживания и комфорта для жителей. Территория комплекса закрытая и охраняемая, с продуманными зонами отдыха, детской и спортивной площадкой. Для жителей доступны разнообразные сервисы: отель, частная школа, детское модельное агентство, студия танца, детский центр и консьерж-служба. Наличие коммерческих помещений позволяет удовлетворять повседневные потребности прямо на территории комплекса, создавая удобство и комфорт без лишних перемещений по городу. Для автомобилистов предусмотрены придомовой и подземный паркинг, а в каждом подъезде установлено по три современных лифта, что обеспечивает комфортное перемещение между этажами и делает проживание максимально удобным. Инфраструктура Центрального района делает ЖК «Фальконе» особенно привлекательным для постоянного проживания. В пешей доступности находятся главная пешеходная улица Навагинская с множеством кафе, ресторанов, магазинов и сувенирных лавок, пляжи с удобным доступом к морю, парк «Ривьера» с аттракционами и зелёными зонами для прогулок. Поблизости расположены морской порт, железнодорожный вокзал и крупные торговые центры, что позволяет жителям комплекса легко и быстро добираться до любых точек города и региона. Район сочетает динамику городской жизни, спокойствие парков и уют прибрежной зоны. До моря — около 700 метров, путь займёт 7–10 минут пешком, что позволяет жителям наслаждаться пляжным отдыхом в любое время, а виды на Чёрное море и окружающие горы создают ощущение курортного комфорта прямо в центре города. 💰 Стоимость квадратного метра в ЖК «Фальконе» начинается от 550 000 рублей с ремонтом, а цены на квартиры — от 47 миллионов рублей. ЖК «Фальконе» — это сочетание просторных квартир, современного комфорта и развитой инфраструктуры Центрального района Сочи. Комплекс подойдёт для тех, кто ищет престижное, безопасное и удобное жильё в сердце курортного города, с возможностью наслаждаться всеми преимуществами жизни у моря и городской динамикой.
Фабрициуса
Площадь: 34 – 154 м²
📍 Адрес: Улица Фабрициуса 2/17
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
ЖК «Фестивальный» — это современный бизнес-класс комплекс, расположенный по адресу улица Яна Фабрициуса 2/17, в престижном районе Новой Сочи. Комплекс возведён на небольшой возвышенности, что обеспечивает отличную инсоляцию и живописные панорамные виды на городскую застройку, зелёные зоны и Черное море. ЖК представляет собой один корпус высотой 11 этажей, с разнообразными планировками квартир, включая двухуровневые варианты на 8 и 9 этажах. Всего в комплексе 117 квартир, на этаже по 13 квартир, площадью от 34 до 154 кв.м. Это позволяет жильцам выбрать оптимальный вариант как для жизни, так и для инвестиций. Квартиры оснащены балконами, что создаёт дополнительное пространство и возможность наслаждаться видом на окрестности. Здание построено по монолитно-каркасной технологии, обеспечивающей надёжность, долговечность и отличную звукоизоляцию. Коммуникации включают газовое отопление с индивидуальным газовым котлом, центральное водоснабжение и канализацию. Квартиры продаются в черновой отделке, что позволяет владельцам реализовать свои дизайнерские идеи и обустроить жильё под собственные потребности. Обустройство и инфраструктура комплекса: ЖК «Фестивальный» располагает закрытой охраняемой территорией с видеонаблюдением и консьерж-сервисом, обеспечивая высокий уровень безопасности и комфорт проживания. На территории комплекса оборудованы детская и спортивная площадки, зоны для отдыха и общения жителей, а также благоустроенные прогулочные дорожки с зелёными насаждениями. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг на 25 мест и придомовая парковка, что позволяет удобно размещать личный транспорт. В корпусе работают два лифта, обеспечивающих комфортное перемещение между этажами. Район и инфраструктура: Район улицы Фабрициуса сочетает спокойствие и развитую городскую инфраструктуру. В шаговой доступности находится парк Дендрарий — одно из самых популярных мест для прогулок и активного отдыха. Рядом расположены кафе, рестораны, магазины, включая супермаркет «Пятёрочка», что обеспечивает удобство для ежедневных покупок. В районе также есть школы, детские сады, фитнес-клубы и медицинские учреждения. Близость к морскому побережью — всего 600 метров — делает район привлекательным как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Прогулки по набережной, утренние пробежки и вечерние прогулки на фоне заката становятся частью повседневной жизни жителей. Комфорт и стиль жизни: Жильцы ЖК «Фестивальный» могут наслаждаться всеми преимуществами современного жилья бизнес-класса: безопасная закрытая территория, развитая инфраструктура, продуманные планировки и удобства для активного и комфортного образа жизни. Это идеальный выбор для семей с детьми, молодых пар, а также для людей, желающих жить рядом с морем, но в спокойной и благоустроенной среде. Комплекс сочетает преимущества городской жизни с возможностью наслаждаться природой и морским воздухом. 💰 Стоимость квартир: от застройщика в черновой отделке — от 30 млн руб., вторичное жильё — от 16 млн руб. Цена за квадратный метр начинается от 350 тыс. руб. Расстояние до моря — всего 600 метров, что позволяет ежедневно наслаждаться прогулками по пляжу и отдыхом у воды.
Центр
Площадь: 54 – 154 м²
📍 Адрес: Улица Красная 2
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
Жилой комплекс «Флагман» — это современный дом бизнес-класса, расположенный в самом сердце Центрального района Сочи по адресу улица Красная, 2. Построенный в 2010 году и введённый в эксплуатацию в 2011 году, комплекс сочетает в себе современные архитектурные решения, качественные строительные материалы и высокие стандарты комфортного проживания. Его продуманная планировка, премиальные коммуникации и развитая инфраструктура делают «Флагман» идеальным выбором для жизни, отдыха и инвестиций. Здание комплекса состоит из одного 16-этажного корпуса с двумя дополнительными уровнями подземного паркинга. Всего в комплексе расположено 122 квартиры, на каждом этаже — по 8 просторных апартаментов. Площади квартир варьируются от 54 до 154 кв.м, что позволяет подобрать оптимальный вариант для семьи, создания роскошного жилья для постоянного проживания или инвестиционного объекта с высокой ликвидностью. Все квартиры оборудованы балконами, с которых открываются живописные панорамные виды на город, побережье и горные хребты, создавая ощущение простора и уюта. Здание выполнено по монолитной технологии с применением высококачественных материалов, обеспечивающих надежность, долговечность и высокую звукоизоляцию. Коммуникации централизованные: отопление осуществляется от автономной газовой котельной, водоснабжение и канализация подключены к городским сетям. Такой подход обеспечивает комфортное и стабильное проживание независимо от времени года, создавая идеальные условия для семей с детьми и людей, ведущих активный образ жизни. Территория комплекса полностью закрытая и охраняемая, что гарантирует безопасность и приватность жителей. Внутри благоустроенной территории предусмотрены зоны отдыха для взрослых и детей, прогулочные аллеи, детская и спортивная площадки, а также зона для барбекю. Консьерж-сервис обеспечивает высокий уровень обслуживания, контроля доступа и удобство для всех жителей комплекса. Подземный паркинг на нескольких уровнях позволяет комфортно размещать автомобили и обеспечивает их защиту от погодных условий. В корпусе установлено 4 современных лифта, что делает перемещение между этажами быстрым и удобным. Расположение ЖК «Флагман» отличается своей исключительной удобностью и престижем. Комплекс находится всего в 700 метрах от морской набережной и пляжей, что позволяет ежедневно наслаждаться пляжным отдыхом, прогулками вдоль побережья и активным курортным образом жизни. Центральный район Сочи обеспечивает высокий уровень городской инфраструктуры: в непосредственной близости находятся магазины, кафе, рестораны, культурные и исторические достопримечательности, парки, спортивные и развлекательные объекты. Благодаря удобной транспортной доступности жители комплекса могут быстро добраться до морского порта, железнодорожного вокзала и других ключевых районов города. 💰 Стоимость квадратного метра в ЖК «Флагман» начинается от 500 тысяч рублей, а цены на квартиры — от 25 миллионов рублей, что делает объект привлекательным для инвестиций и долгосрочного проживания. ЖК «Флагман» — это гармоничное сочетание современного архитектурного стиля, продуманного планирования, функциональности и комфорта. Закрытая территория, охраняемая инфраструктура, панорамные виды на море и город, а также развитая социальная инфраструктура создают уникальные условия для комфортной и безопасной жизни. Комплекс идеально подходит для семей, которые ценят безопасность, престиж, близость моря и развитую городскую инфраструктуру. Также «Флагман» является выгодным инвестиционным объектом, обеспечивая стабильный рост стоимости недвижимости и привлекательность для долгосрочного вложения капитала. ЖК «Флагман» объединяет всё, что делает проживание в Центральном Сочи максимально комфортным и роскошным: близость к морю, удобное местоположение, премиальные квартиры с просторными планировками, охраняемая территория и развитая инфраструктура, создавая исключительные условия для жизни, отдыха и инвестиций в элитную недвижимость.
Кудепста
Площадь: 20 – 64 м²
📍 Адрес: Улица Искры 66/7
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
🏡 ЖК «Флора» — комфортное жильё с развитой инфраструктурой Адрес: ул. Искры, 66/7, Сочи Класс: Комфорт Застройщик: Неометрия Объекты застройщика: «Лестория», «Фрукты», «Нескучный Сад» и проекты в других городах Этажность: 12 Количество корпусов: 7 Подъезды: 2 Количество квартир на этаже: 9–12 Общее количество квартир: около 1000–1200 Площади квартир: от 20 до 64 м² Балконы: есть Материал стен: монолит-каркас Отделка: черновая, доступен ремонт от застройщика Коммуникации: центральное отопление (котельная), водоснабжение и канализация, газа нет Паркинг: придомовой и подземный на 444 машиноместа Лифты: по 2 в каждом подъезде Срок сдачи: 2 корпуса уже сданы, остальные 5 будут сданы в этом и следующем году Стоимость за кв.м: от 400 тыс. руб. Стоимость квартир: Студии — от 10,8 млн руб. Однокомнатные — от 13,5 млн руб. Двухкомнатные — от 20 млн руб. Оформление: ДДУ и ДКП по ФЗ-214 Расстояние до моря: 2 км 🌿 Преимущества района Кудепста Кудепста — зелёный и экологически чистый район Сочи с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Ровный рельеф района делает его комфортным для прогулок и активного отдыха. Образование: школа на 2000 мест, детский сад на 550 мест Медицина: поликлиника Торговля и досуг: магазины, кафе, развлекательные заведения, маршруты общественного транспорта Транспорт: в перспективе будет построена новая железнодорожная станция Природа и отдых: благоустроенные набережные, прогулочные аллеи, зелёные зоны 🏘️ Особенности ЖК «Флора» Пространство и комфорт: современный жилой комплекс с просторными квартирами, балконами и удобными планировками. Зоны отдыха и спорта: прогулочная набережная, лаунж-зоны, теневые навесы, спортивные площадки для пляжного волейбола, бадминтона и воркаута, детские площадки с батутами и скалодромами, настольный теннис, видовые качели и песочницы. Безопасность: консьерж, охрана, видеонаблюдение и собственная управляющая компания. Паркинг: придомовой и подземный, удобный доступ к каждому подъезду. ЖК «Флора» — это сочетание современного комфорта, развитой инфраструктуры и зелёной среды рядом с морем. Идеальный вариант для семьи или для тех, кто хочет жить в удобном и безопасном районе Сочи.
Туапсинский район
📍 Адрес: Улица Портовиков 39
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
ЖК «Форт Адмирал» — это современный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в северо-западной части Туапсе на улице Портовиков 39. Комплекс состоит из четырёх корпусов, каждый из которых имеет два подъезда и 21 этаж, создавая гармоничное сочетание высотной архитектуры и продуманной инфраструктуры. В каждом корпусе располагается около 220 квартир, по 12 квартир на этаже, что обеспечивает удобство, приватность и комфорт для всех жителей. Панорамные окна и балконы открывают просторные виды на морское побережье и зеленые зоны, а современная планировка позволяет максимально рационально использовать пространство. Комплекс построен с применением монолитно-каркасной технологии, обеспечивающей прочность, долговечность и энергоэффективность зданий. Отопление и водоснабжение — центральные, а канализация и инженерные коммуникации полностью подключены, что делает жизнь в ЖК комфортной и безопасной. Управляющая компания «Перемена» обеспечивает высокий уровень обслуживания, включая регулярное поддержание чистоты, охрану и консьерж-сервис. На территории комплекса создана полноценная инфраструктура для активного и спокойного отдыха: благоустроенные детские и спортивные площадки, современный бассейн, зоны для прогулок и отдыха, а также удобный придомовой паркинг. Три лифта в каждом подъезде позволяют комфортно перемещаться между этажами даже в часы пик, а наличие консьерж-сервиса гарантирует высокий уровень комфорта для жителей любого возраста. Район, в котором расположен ЖК, отличается развитой социальной и бытовой инфраструктурой. Рядом находятся магазины, кафе и рестораны, остановки общественного транспорта, что позволяет легко добираться в центр города и к морскому побережью. Прогулочные зоны и близость к зелёным насаждениям создают ощущение свежести и уюта, а жизнь здесь прекрасно сочетает ритм курортного города и комфорт повседневной городской среды. Стоимость квартир в комплексе начинается от 170 тыс. ₽ за кв.м с ремонтом, что делает ЖК «Форт Адмирал» привлекательным как для проживания, так и для инвестиционных целей. Здесь можно приобрести жильё для отдыха, сдачи в аренду или постоянного проживания, получая при этом все преимущества современного жилого комплекса бизнес-класса в Туапсе.
Сириус
Площадь: 31 – 75 м²
📍 Адрес: Улица Акаций 34
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
ЖК «Фрукты» — современный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный по адресу улица Акаций 34 в живописном районе частного сектора Сириуса. Комплекс гармонично вписан в местный ландшафт: ровный рельеф, отсутствие многоэтажной застройки вокруг и прекрасные видовые характеристики создают ощущение простора и приватности, а близость к Олимпийскому парку и Сочи Парку делает локацию особенно привлекательной для семей и активного образа жизни. ЖК состоит из 9 корпусов, разделённых на три очереди строительства: Персиковый, Виноградный, Гранатовый (1 очередь), Абрикосовый, Яблочный, Сливовый (2 очередь), Черничный, Апельсиновый, Лимонный (3 очередь). Все корпуса имеют 12 этажей, а на каждом этаже расположено от 8 до 9 квартир. Общая площадь земельного участка составляет 95 114 кв.м, что позволяет организовать просторные зоны для отдыха и спорта, а также обеспечить высокий уровень приватности. Площади квартир варьируются от 31 до 75 кв.м, квартиры предлагаются как в черновой отделке, так и с ремонтом «под ключ», а монолитно-каркасная технология строительства обеспечивает надёжность и долговечность. Все квартиры оборудованы балконами, центральным отоплением и водоснабжением, газа нет. Для подъёмов предусмотрено по два лифта в каждом подъезде. Особое внимание уделено благоустройству территории: комплекс охраняемый, с видеонаблюдением и домофонной системой, нет сквозного проезда для автомобилей, несколько выездов обеспечивают удобство. Для жителей оборудованы зоны йоги, воркаута, площадки для футбола, тенниса, волейбола, баскетбола, площадки для игр и отдыха детей, площадка для выгула собак, общественный огород, песчаная зона, высажено множество растений и деревьев. Паркинг рассчитан на 965 машиномест. Район отличается развитой социальной инфраструктурой: в пешей доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, остановки общественного транспорта, торговые центры, кафе и рестораны. До моря можно дойти всего за 10 минут, что делает комплекс привлекательным для комфортной жизни и отдыха. 💰 Стоимость квартир начинается от 400 тыс. руб. за кв.м, оформление происходит по ДКП. ЖК «Фрукты» идеально подходит для семейного проживания, активного отдыха и инвестиций в недвижимость в престижном и экологически чистом районе Сочи.
Хоста
Площадь: 20 – 53 м²
📍 Адрес: Улица Звёздная 18а
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
ЖК «Хоста Браво» — уютный малоквартирный комплекс комфорт-класса, расположенный по адресу улица Звёздная, 18а в одном из самых зелёных и живописных районов Большого Сочи — в Хосте. Этот район отличается особой атмосферой приморского уюта и спокойствия: рядом горы, субтропическая зелень, морской воздух, а сама локация сочетает комфорт городской жизни с курортным ритмом побережья. Здесь легко добраться как до центра Сочи, так и до Адлера, а расстояние до моря — буквально несколько минут пешком, с открытыми панорамами на побережье. Комплекс состоит из трёх малоквартирных корпусов по три этажа, выполненных в современном архитектурном стиле с элементами южной классики. В каждом корпусе от 5 до 10 квартир на этаж, всего — 72 квартиры с площадями от 20 до 53 кв.м. Планировки продуманы для максимального комфорта: представлены как компактные студии, так и просторные варианты с отдельными спальнями и балконами, откуда открываются виды на море и зелёные холмы Хосты. Здание возведено по монолитно-каркасной технологии, обеспечивающей долговечность и надёжность. Коммуникации центральные, в каждой квартире установлены индивидуальные газовые котлы, что позволяет жильцам самостоятельно регулировать отопление и горячее водоснабжение. Территория комплекса закрытая и благоустроенная — выполнен ландшафтный дизайн, оборудованы детская площадка и зона отдыха, установлены элементы освещения и видеонаблюдения. Для автомобилистов предусмотрены подземный и придомовой паркинг. Район обладает всей необходимой инфраструктурой для жизни и отдыха: рядом остановки общественного транспорта, магазины, кафе, детский сад, а также прогулочные зоны и смотровые площадки с видом на море. 💰 Стоимость квартир начинается от 4,5 млн рублей в черновой отделке, а цена за квадратный метр — от 200 тыс. рублей. Благодаря своему расположению, близости к морю и тихой атмосфере, ЖК «Хоста Браво» представляет собой удачное сочетание жилья для постоянного проживания и инвестиционного актива с высоким потенциалом роста
Хоста
Площадь: 47 – 104 м²
📍 Адрес: Улица Октября 10а
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Жилое помещение, нежилое помещение
ЖК «Хоста Ривер Парк» — современный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный по адресу улица Октября, 10а, в живописном районе Хоста, всего в 300 метрах от моря. Локация сочетает курортную атмосферу побережья с удобством городской инфраструктуры: рядом проходит набережная, прогулочные зоны, кафе и магазины, а до центра Сочи — всего 15 минут на автомобиле. Комплекс состоит из одного 12-этажного корпуса с двумя подъездами и включает 190 жилых квартир и 26 нежилых помещений. На каждом этаже размещается по 9–10 квартир, что обеспечивает комфортную плотность заселения и тишину. Планировочные решения продуманы до мелочей: площади варьируются от 47 до 104 кв.м, представлены как классические однокомнатные и двухкомнатные варианты, так и просторные квартиры с панорамными окнами и большими балконами, открывающими вид на реку и зелёные холмы Хосты. Здание выполнено по монолитно-каркасной технологии, что гарантирует надёжность и высокие эксплуатационные качества. В комплексе проведён газ, установлены индивидуальные газовые котлы, центральное водоснабжение и канализация. Такой формат коммуникаций обеспечивает жильцам автономность и низкие коммунальные расходы. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения, что делает инфраструктуру максимально удобной для жителей: уже работают магазины «Пятёрочка», Wildberries, DNS, а также аптека, студия красоты и компьютерный клуб. Территория закрытая и благоустроенная, с озеленением, детской площадкой и зонами отдыха. Для автомобилей предусмотрены придомовой и подземный паркинг, а в каждом подъезде установлено по два современных лифта, обеспечивающих комфортное перемещение по дому. Район отличается развитой социальной инфраструктурой: рядом расположены школа, детский сад, поликлиника, парк, кафе и остановки общественного транспорта. Всё это делает комплекс удобным как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиций. 💰 Стоимость квадратного метра начинается от 350 000 рублей в черновой отделке, что делает проект привлекательным для покупателей, ищущих современное жильё рядом с морем в престижной части Хосты. ЖК «Хоста Ривер Парк» — это гармония природы и урбанистического комфорта, где можно наслаждаться видом на реку, морским воздухом и всеми преимуществами жизни в одном из самых уютных районов Сочи.
Заречный
Площадь: 60 – 157 м²
📍 Адрес: Улица Чайковского 2б
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
🏙 ЖК «Чайковского, 2Б» Адрес: улица Чайковского, 2Б Класс: Комфорт Год постройки: 2010 Год ввода в эксплуатацию: 2010 Статус: квартира Количество корпусов: 1 Этажность: 16 Количество квартир в ЖК: 65 Количество квартир на этаже: 5 Площади квартир: от 60 до 157,3 кв.м Наличие балконов: да Материал стен: монолит Коммуникации: газ есть, отопление — индивидуальный газовый котёл, канализация и водоснабжение — центральные Управляющая компания: ТСН «Ривьера-Клуб» Наличие коммерческих площадей: да Обустройство ЖК: стоматологическая клиника, пункты выдачи Ozon, салон красоты, компания по аренде помещений, студия эпиляции, детская площадка. Паркинг: придомовой Количество лифтов: 2 🌿 Заречный район Сочи ЖК расположен в Заречном районе — одном из самых удобных и обжитых районов Центрального Сочи. Этот район известен своей развитой инфраструктурой, близостью к морю и транспортной доступностью. Здесь комфортно жить как семьям с детьми, так и тем, кто ценит спокойствие и городскую динамику одновременно. Район находится на правом берегу реки Сочи и славится зелёными аллеями, уютными дворами и множеством социальных объектов. Поблизости работают детские сады, школы, кафе, магазины, аптеки и банки. В пешей доступности — набережная, парки и прогулочные зоны. Благодаря удобному выезду на Курортный проспект и дублёр, добраться до морского побережья, центра города или транспортных узлов можно за несколько минут. Также рядом проходят основные маршруты городского общественного транспорта, что делает локацию удобной для ежедневных поездок. Инфраструктура района: магазины, торговый центр, детские учреждения, остановки общественного транспорта, кафе, прогулочная набережная и парк. Расстояние до моря: 850 метров
Дагомыс
Площадь: 25 – 89 м²
📍 Адрес: Улица Российская 26
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
ЖК Чайные Холмы — комфорт плюс в Дагомысе Жилой комплекс «Чайные Холмы» расположен по адресу Российская 26 в Дагомысе и относится к классу комфорт плюс. Комплекс включает 8 корпусов высотой 15–16 этажей, всего 1308 квартир площадью от 25 до 89 м², по 12–15 квартир на этаже. Дом построен по монолитной технологии, квартиры имеют балконы, отопление — котельная, водоснабжение и канализация — центральные. В продаже доступны квартиры черновой отделки, оформление по ФЗ-214, возможны различные варианты ипотеки. Территория и удобства Комплекс оборудован закрытой охраняемой территорией с двором без машин, консьержем, видеонаблюдением. Для детей и взрослых предусмотрены 6 детских площадок, 2 спортивные площадки, воркаут-зоны, тренажёры, благоустроенная набережная и здание дополнительного образования. Для автомобилей доступны придомовой паркинг на 130 мест и надземный четырёхуровневый на 565 мест. Подъём по этажам обеспечивают пассажирский и грузовой лифт. Район Дагомыс — живописный район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины, торговые центры, новая набережная, а до ближайшего пляжа — всего 5 км. Рядом расположены Барановское озеро и Солахаул, что делает район привлекательным для семей и любителей активного отдыха. Стоимость Стоимость квартир в ЖК «Чайные Холмы» начинается от 278 тыс. ₽ за кв.м: Студии 30 м² — от 10 млн ₽ Однокомнатные 37 м² — от 11,5 млн ₽ Двухкомнатные 59 м² — от 16,5 млн ₽ Трёхкомнатные 89 м² — от 28,5 млн ₽ «Чайные Холмы» — современный комплекс с развитой инфраструктурой, безопасной территорией и всеми условиями для комфортной жизни в Дагомысе.
Мацеста
Площадь: 31 – 52 м²
📍 Адрес: Улица Аллея Челтенхема 18
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
🏢 ЖК Челтенхем — современный жилой комплекс в районе Мацеста Адрес: Аллея Челтенхема 18 Класс: Комфорт Этажность: 20 Количество корпусов: 1 Количество квартир в ЖК: 370 Количество квартир на этаже: 19 Площади квартир: от 31 до 52 кв.м Балконы: да Материал стен: монолит-каркас Коммуникации: газ отсутствует, отопление централизованное, водоснабжение и канализация центральные Паркинг: придомовой Наличие коммерческих площадей: нет Стоимость кв.м: от 260 тыс. руб. черновая, от 300 тыс. руб. с ремонтом Стоимость квартир: от 8 млн руб. черновая Расстояние до моря: 2 км Год постройки: 2020 Год ввода в эксплуатацию: 2020 🌆 Район Мацеста — гармония природы и городской инфраструктуры ЖК Челтенхем расположен в одном из самых живописных и зелёных районов Сочи — Мацесте. Этот район славится своими минеральными источниками, оздоровительными комплексами и уникальной природой. Чистый воздух, живописные виды и спокойная обстановка создают ощущение уюта и гармонии. Мацеста сочетает спокойствие загородной местности с удобствами городской жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, аптеки, магазины и кафе, что делает район удобным для семей с детьми и для всех, кто ценит комфорт повседневной жизни. Для прогулок и отдыха предусмотрены благоустроенные набережные и парковые зоны, а также живописные маршруты для спортивных и пеших прогулок. 🏡 Инфраструктура и удобства ЖК Челтенхем Жилой комплекс создавался с упором на комфорт жителей: Просторные квартиры с современным планировочным решением и балконами, позволяющими наслаждаться видом на Мацесту; Детская площадка и спортивная зона на территории для активного досуга детей и взрослых; Зоны отдыха с ландшафтным озеленением, где можно приятно проводить время на свежем воздухе; Придомовой паркинг обеспечивает удобство для автовладельцев; Монолитно-каркасная конструкция дома гарантирует долговечность и качественную звукоизоляцию. Район Мацеста примечателен также своей близостью к курортной зоне, лечебно-оздоровительным учреждениям, а также к природным достопримечательностям, включая Агурские водопады и национальные парки. ЖК Челтенхем станет отличным выбором для тех, кто ищет спокойное место для жизни с комфортом городской инфраструктуры и доступом к природе.
Адлер
Площадь: 23 – 43 м²
📍 Адрес: Улица Черниговская 62
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
ЖК «Черёмушки» — комфорт и удобство в центре Адлера «Черёмушки» — современный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный на улице Черниговская, 62, в самом сердце Адлера. До моря — всего 1,1 км, что позволяет совмещать городской ритм жизни с отдыхом на побережье. Район и инфраструктура Комплекс расположен в одном из самых развитых и обжитых районов Адлера. В шаговой доступности — школы, детские сады, магазины, аптеки, кафе и рестораны, а также торговые и развлекательные центры, продуктовые рынки и объекты бытового сервиса. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до аэропорта, железнодорожного вокзала и морской набережной. Район отличается активной городской жизнью и при этом сохраняет уют и комфорт, что делает его привлекательным для постоянного проживания. Комфорт и инфраструктура комплекса Территория ЖК «Черёмушки» благоустроена и озеленена. Для жителей предусмотрены консьерж-служба, подземный и придомовой паркинг, а в каждом подъезде установлен современный лифт. Управляющая компания обеспечивает чистоту, порядок и надёжное обслуживание всех инженерных систем. Планировки и оснащение Дом включает 96 квартир площадью от 23 до 43 м² с продуманными планировками и балконами. Каждое помещение оборудовано индивидуальным газовым котлом для автономного отопления, а центральные коммуникации обеспечивают стабильное водоснабжение и комфортное проживание круглый год. ЖК «Черёмушки» — это сочетание городского удобства, уюта и курортной атмосферы Адлера. Идеальный выбор для тех, кто ищет жильё рядом с морем и всеми благами развитой инфраструктуры.
Новый Сочи
Площадь: 26 – 117 м²
📍 Адрес: Улица Санаторная 49/19а
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
Жилой комплекс «Шоколад» — это современный дом комфорт-класса, расположенный в престижной и зелёной части Новой Сочи по адресу улица Санаторная, 49/19а. Дом возведён по ФЗ-214, что гарантирует юридическую чистоту и прозрачность сделки. Комплекс был построен и введён в эксплуатацию в 2019 году, полностью готов к проживанию и пользуется популярностью среди покупателей, ищущих уют и спокойствие вблизи моря. Здание представляет собой монолитный девятиэтажный дом с надёжной конструкцией и современным архитектурным стилем. В комплексе — 131 квартира, на каждом этаже располагается по 15 квартир. Площадь жилых помещений варьируется от 26,6 до 117,6 кв.м, что позволяет выбрать вариант как для отдыха на побережье, так и для постоянного проживания. Квартиры отличаются функциональными планировками и большими окнами, благодаря которым помещения наполнены светом. Несмотря на отсутствие балконов, многие жильцы ценят квартиры за тишину, приватность и панорамные виды из окон. Дом подключён к центральным коммуникациям, в том числе к газу, что позволяет использовать индивидуальное отопление на основе газового котла — одно из самых экономичных и надёжных решений для южного климата. На территории предусмотрена закрытая охраняемая зона, обеспечивающая спокойствие и безопасность. Для детей оборудована современная игровая площадка, а двор украшен элементами благоустройства и озеленения. Для жителей предусмотрены придомовой и подземный паркинги, что особенно удобно для района с активной застройкой и ограниченными возможностями уличной парковки. Обслуживанием комплекса занимается управляющая компания «РЭО Наш Дом», которая обеспечивает порядок, чистоту и оперативное решение бытовых вопросов. Район Новая Сочи славится своей оздоровительной атмосферой и развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся санаторий «Салют», детские сады, магазины, остановки общественного транспорта, здравницы курорта и ухоженные парковые зоны для прогулок. Район идеально подходит для спокойной жизни и отдыха рядом с центром города. До моря — всего 770 метров, путь занимает около 10 минут пешком по живописной дороге, ведущей к пляжу. 💰 Стоимость квадратного метра в ЖК «Шоколад» начинается от 230 000 рублей в черновой отделке, а цены на квартиры — от 7 миллионов рублей. ЖК «Шоколад» — это уютный и надёжный вариант для тех, кто ценит спокойствие, комфорт и близость к морю, но при этом хочет жить в благоустроенном районе с развитой городской инфраструктурой.
Адлер
Площадь: 64 – 147 м²
📍 Адрес: Улица Демократическая 43
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
ЖК «Элит 1» — престиж и комфорт в центре Адлера «Элит 1» — жилой комплекс бизнес-класса, расположенный на улице Демократическая, 43, в одном из самых престижных районов Адлера. Дом высотой 20 этажей с панорамными видами на город и море стал одним из знаковых зданий района. До побережья — всего 600 метров, что делает комплекс идеальным выбором для постоянного проживания и отдыха. Район и инфраструктура ЖК расположен в центральной части Адлера, где сосредоточена вся необходимая инфраструктура. Рядом находятся школы, детские сады, торговые центры, рынок, супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны, а также кинотеатр и Приморская набережная. Район отличается отличной транспортной доступностью — отсюда удобно добираться до аэропорта, вокзала, Олимпийского парка и центра Сочи. Территория и комфорт Территория комплекса закрытая и охраняемая, что обеспечивает безопасность и уединение жителей. Здесь обустроены зелёные зоны для отдыха, детская площадка, а также работает школа дополнительного образования для детей. На входе — консьерж-служба, которая следит за порядком и помогает решать бытовые вопросы. Для автомобилистов предусмотрен придомовой паркинг. Планировки и оснащение В комплексе — 141 квартира площадью от 64 до 147 м². Все квартиры имеют балконы и большие окна, наполняющие пространство светом. Коммуникации — центральные, отопление электрическое, что обеспечивает удобство и независимость в эксплуатации. Дом оборудован тремя современными лифтами, работающими без перебоев. ЖК «Элит 1» — это сочетание статуса, комфорта и выгодного расположения. Престижный дом для тех, кто ценит простор, качество и жизнь в шаге от моря и городской инфраструктуры.
Адлер
Площадь: 64 – 150 м²
📍 Адрес: Улица Кирова 30
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
ЖК «Элит 2» — статус, комфорт и шаговая доступность к морю Жилой комплекс «Элит 2» расположен на улице Кирова, 30 — в самом сердце Адлера. Это бизнес-класс проект от надёжного застройщика ООО «Наш Дом Сочи», построенный и введённый в эксплуатацию в 2010 году. Дом высотой 19 этажей вмещает 163 квартиры и отличается продуманными планировками, качеством строительства и современными инженерными системами. Район и инфраструктура Комплекс находится в центральной части Адлера, где сосредоточена вся городская инфраструктура: школы, детские сады, торговые и развлекательные центры, супермаркеты, рынок, кинотеатр, кафе и рестораны. В пешей доступности — Приморская набережная и пляж, всего 500 метров до моря. Район отличается удобной транспортной доступностью и развитой социальной средой. Территория и безопасность Территория комплекса ухоженная и закрытая, с системой видеонаблюдения, охраной и консьерж-службой. Для жителей предусмотрены зоны отдыха, детская площадка и придомовой паркинг. Всё создано для безопасного и комфортного проживания в условиях городской динамики. Планировки и инженерия В доме представлены квартиры площадью от 64 до 150 м² с балконами и большими окнами. Все коммуникации центральные, а отопление — автономное, за счёт индивидуальных газовых котлов в каждой квартире, что обеспечивает независимость и экономичность. В доме установлены три современных лифта, обеспечивающих комфортное перемещение. ЖК «Элит 2» — выбор для тех, кто ценит качество, надёжность и расположение у моря. Престижный дом, где сочетаются комфорт городской жизни и морская близость.
Приморье
Площадь: 28 – 78 м²
📍 Адрес: Улица Есауленко 6а
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
ЖК «Южное Море» — современный бизнес-класс в районе Приморье, Сочи Жилой комплекс «Южное Море» расположен по адресу Есауленко, 6а в живописном районе Приморье города Сочи. Комплекс возводится по ФЗ-214 и представляет собой современный квартал бизнес-класса, идеально подходящий как для постоянного проживания, так и для курортного отдыха. Комплекс состоит из трёх корпусов с этажностью от 15 до 18 этажей. Первый корпус был построен и введён в эксплуатацию в 2018 году. В первом корпусе расположено 116 квартир с продуманными планировками, площадью от 28 до 78 кв.м, на этажах размещается от 10 до 15 квартир. В квартирах нет балконов, но большие окна обеспечивают естественное освещение и панорамные виды на город и окрестности. Конструкция выполнена по технологии монолит, что гарантирует надежность, долговечность и высокую шумоизоляцию зданий. Территория и благоустройство ЖК «Южное Море» обеспечивает высокий уровень комфорта и безопасности для жителей: Охраняемая территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением Консьерж-сервис, предоставляющий удобства и контроль доступа Детские площадки — две современные зоны для активного отдыха детей Бассейн, фитнес-зал и SPA-центр для поддержания здоровья и активного образа жизни Частная клиника на территории комплекса для быстрого доступа к медицинским услугам Коммерческие площади для магазинов, кафе и сервисных услуг, что позволяет не покидать территорию для повседневных нужд Паркинг придомовой и многоуровневый, обеспечивающий удобство для автомобилистов Количество лифтов: по 2 в каждом корпусе, что снижает очереди и ускоряет доступ на этаж Инфраструктура района Приморье Район Приморье — один из наиболее комфортных для жизни и отдыха в Сочи. Он сочетает развитую инфраструктуру с зелёными зонами и близостью к морю. В пешей доступности от ЖК расположены: Образование: детские сады, школы и образовательные центры, что удобно для семей с детьми Медицина: санатории, поликлиники, частные клиники и аптеки, доступные в любое время Торговля и услуги: продуктовые магазины, супермаркеты, почтовое отделение, кафе и рестораны Транспорт: остановки общественного транспорта обеспечивают удобное сообщение с центром города и другими районами Развлечения и отдых: благоустроенные прогулочные зоны, SPA и фитнес-центры, зоны отдыха для всей семьи Близость к морю: всего 400 метров до пляжей, что позволяет ежедневно наслаждаться морским воздухом и прогулками у воды Район Приморье известен своей экологической чистотой, зелёными парками и курортной атмосферой, что делает его идеальным для комфортного проживания и отдыха. Характеристики и стоимость Площади квартир: от 28 до 78 кв.м Наличие балконов: нет Стоимость за кв.м: от 265 тыс. ₽ (черновая отделка) Стоимость квартир: от 8 млн ₽ (черновая отделка) ЖК «Южное Море» — это современный бизнес-класс с удобным расположением, продуманными планировками, закрытой охраняемой территорией, зонами для отдыха и спорта, всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Район Приморье позволяет сочетать городской комфорт с курортным стилем жизни, делая комплекс привлекательным как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
Макаренко
📍 Адрес: Улица Пластунская 104а
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
Жилой Комплекс «Южный Парк» — Современное жилье в удобном районе Адрес: Пластунская 104а Класс: Бизнес Застройщик: СЗ Корона Жилой комплекс «Южный Парк» представляет собой современное и комфортное жилье в одном из перспективных районов города. Расположенный на Пластунской, 104а, комплекс предлагает все преимущества городской жизни в сочетании с удобством и уютом. Прекрасное расположение и развитая инфраструктура Комплекс находится в районе с прекрасно развитой инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиники, магазины и университет — все это в шаговой доступности. В ближайшем будущем откроется новый торговый центр, что добавит еще больше удобства. До моря — 6 км, что обеспечивает быстрый доступ к пляжам и морским развлечениям. Современные удобства и комфорт «Южный Парк» предложит своим жителям отличные условия для комфортной жизни: Закрытая территория с видеонаблюдением для вашего спокойствия. Детская и спортивная площадки, а также зона отдыха для всей семьи. Паркинг на 327 мест, обеспечивающий удобство для владельцев автомобилей. Лифтовое оснащение: по два лифта в каждом корпусе для комфортабельного передвижения. Инфраструктура комплекса Комплекс состоит из четырех 12-этажных корпусов, в каждом из которых по 17 квартир на этаже. Общее количество квартир — 663. Здание построено по монолит-каркасной технологии, что обеспечивает надежность и долговечность. Внутреннее оснащение включает черновую отделку, а также наличие балконов. Квартиры и цены Квартиры варьируются по площади от 23,5 до 63,4 кв.м и предлагаются по следующим ценам: Студия 25 кв.м — от 10 млн рублей. Однокомнатная 45 кв.м — от 15,6 млн рублей. Двухкомнатная 64 кв.м — от 24 млн рублей. Финансовые условия Стоимость квадратного метра начинается от 371 тыс. рублей. Оформление по договору купли-продажи (ДКП). Варианты оплаты включают наличные, ипотеку и рассрочку. Стоимость паркинга — от 2,6 до 3 млн рублей. Жилой комплекс «Южный Парк» — это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, удобство и современный стиль жизни. …
Донская
Площадь: 15 – 44 м²
📍 Адрес: переулок Чехова 8
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
Жилой комплекс расположен в районе Донская — одном из самых удобных и обжитых районов Сочи. Здесь развитая городская инфраструктура, ровный рельеф и отличная транспортная доступность. До центра города — около 10 минут, а до моря — примерно 2 км. Характеристики комплекса Комплекс состоит из двух 11-этажных корпусов и включает около 350 квартир. Планировки компактные и функциональные — от 15,3 до 43,9 кв.м. На каждом этаже размещено по 18 квартир, в домах установлены лифты. Конструкция — монолит-каркас, обеспечивающая хорошую шумоизоляцию и долговечность здания. Коммуникации Газоснабжение: есть Отопление: индивидуальные газовые котлы Водоснабжение и канализация: центральные Территория и благоустройство Территория комплекса благоустроена и закрыта для посторонних. На территории расположены: детская площадка, пункты выдачи Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет, объекты розничной торговли и бытовых услуг. Для автовладельцев предусмотрены придомовой и подземный паркинги. Инфраструктура района Район Донская — это развитая городская среда с полным набором объектов для жизни: школы и детские сады, поликлиники, аптеки, магазины, парк и кинотеатр «Юбилейный», отделения банков, почта, фитнес-клубы и кафе, удобная транспортная развязка и остановки рядом. Стоимость Цена за кв.м: от 250 000 ₽ (с ремонтом) Стоимость квартир: от 5 млн ₽
Центр
Площадь: 87 – 350 м²
📍 Адрес: улица Орджоникидзе 15 к17
🏢 Класс: Элит
✅ Статус: Нежилое помещение
Гостиничный комплекс «Карат» — это образец элитной недвижимости в Сочи, расположенный по адресу Орджоникидзе, 15 к17, всего в 200 метрах от побережья Чёрного моря. Комплекс был построен и введён в эксплуатацию в 2014 году и с момента открытия стал одним из символов современного гостиничного сервиса города, сочетая высочайший уровень комфорта, архитектурную выразительность и продуманные инженерные решения. Комплекс представляет собой монолитно-каркасное 27-этажное здание с 244 номерами различных категорий. На каждом этаже размещается от 3 до 10 номеров, что обеспечивает приватность и ощущение эксклюзивности для каждого гостя. Площади номеров варьируются от 87 до 350 кв.м, включая просторные апартаменты с несколькими спальнями и отдельными зонами отдыха, идеально подходящие для семейного проживания, деловых путешествий или долгосрочного размещения. Многие номера оснащены балконами с панорамными видами на побережье, город и горный массив, что делает проживание в комплексе особенно привлекательным. Архитектура комплекса выполнена в современном стиле с акцентом на функциональность, светлые пространства и визуальное ощущение простора. Здание построено с применением монолитно-каркасной технологии, что гарантирует прочность конструкции, долговечность и высокую звукоизоляцию. Инженерные коммуникации централизованные: отопление осуществляется от собственной котельной, водоснабжение и канализация подключены к городским сетям, что обеспечивает стабильный и комфортный микроклимат во всех помещениях комплекса. Территория комплекса закрытая, благоустроенная и охраняемая. Здесь организованы зоны отдыха с ландшафтным озеленением, открытый и крытый бассейны, современный SPA-центр с саунами и зонами релаксации, фитнес-зал с тренажёрами, ресторан и бар для изысканных ужинов и деловых встреч. Для автомобилистов предусмотрены подземный и придомовой паркинг, позволяющие разместить транспорт с удобством и безопасностью. Расположение комплекса в Сочи делает его уникально удобным: в пешей доступности находятся пляжи, набережная, морской порт, а также кафе, рестораны, магазины, парки, культурные и развлекательные объекты. Гостиница находится в непосредственной близости к основным транспортным узлам, включая железнодорожный вокзал и остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любого района города. Комплекс ориентирован как на долгосрочное проживание, так и на краткосрочный отдых. Высокий уровень обслуживания, внимательный персонал и эксклюзивные удобства делают проживание здесь максимально комфортным и безопасным. Благодаря современным инженерным решениям, закрытой территории и разнообразным зонам для активного и пассивного отдыха, «Карат» идеально подходит как для деловых гостей, так и для туристов, ценящих комфорт и престиж. 💰 Стоимость квадратного метра в комплексе «Карат» начинается от 2,3 млн рублей, а цены на номера — от 200 млн рублей. Комплекс соответствует категории 5 звезд, а стоимость проживания колеблется от 24 000 рублей в апреле до 34 000 рублей летом. Это делает «Карат» не только престижным местом для жизни и отдыха, но и привлекательным объектом для инвестиций в элитную недвижимость Сочи. Гостиничный комплекс «Карат» объединяет в себе престижное расположение, панорамные виды, развитую инфраструктуру, современные инженерные системы и высококлассное обслуживание. Закрытая территория, бассейны, SPA и фитнес-зона, рестораны и бары создают условия для полного комфорта и расслабления, а близость к морю и основным городским достопримечательностям делает его идеальным выбором для проживания, отдыха и инвестиций в элитную недвижимость.
Мамайка
Площадь: 30 – 80 м²
📍 Адрес: Улица Стартовая 4
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Жилое помещение
🏢 Клубный дом Мон Шер — уютное жильё в районе Мамайка Адрес: улица Стартовая 4 Класс: Бизнес Этажность: 3 Количество корпусов: 1 Количество квартир в ЖК: 38 Количество квартир на этаже: 13 Площади квартир: от 30 до 80 кв.м, на 1 и 3 этажах представлены двухуровневые квартиры Балконы: да Материал стен: монолит-каркас Коммуникации: газ есть, отопление индивидуальный газовый котёл, канализация и водоснабжение центральные Паркинг: придомовой и подземный Лифты: 1 Наличие коммерческих площадей: нет Стоимость кв.м: от 240 тыс. руб. черновая Стоимость квартир: от 7,5 млн руб. черновая Расстояние до моря: 700 метров 🌆 Район Мамайка — спокойствие и удобство ЖК «Клубный дом Мон Шер» расположен в престижной и тихой части района Мамайка. Район отличается курортной атмосферой, благоустроенными пляжами и живописной набережной вдоль реки, где можно приятно проводить время на прогулках, заниматься спортом или отдыхать с семьёй. В шаговой доступности от комплекса находятся: Школы и детские сады; Магазины, супермаркеты и аптеки; Кафе, рестораны и гастрономические ярмарки; Остановки общественного транспорта и удобная транспортная развязка. 🏡 Инфраструктура и удобства ЖК «Клубный дом Мон Шер» Комплекс спроектирован с учётом комфорта, приватности и безопасности жильцов: Закрытая территория с консьерж-сервисом; Детская и спортивная площадки для активного отдыха; Зона барбекю для отдыха на свежем воздухе; Придомовой и подземный паркинг для удобства жителей. ЖК «Клубный дом Мон Шер» сочетает уют небольшого клубного дома с развитой инфраструктурой района Мамайка, предлагая комфортное жильё для семей, людей, ищущих приватность, а также для тех, кто ценит близость к морю и курортную атмосферу.
Курортный Городок
Площадь: 21 – 80 м²
📍 Адрес: Улица Ленина 219м
🏢 Класс: Элит
✅ Статус: Нежилое помещение
🌊 Гостиничный комплекс «Волна Резорт» — пятизвёздочный комфорт на первой линии моря Адрес: ул. Ленина, 219М, Сочи Класс: Элит Этажность: 15 Количество номеров: 530 Площади номеров: от 21,1 до 80 м² Балконы: да Материал стен: монолит-каркас Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение и канализация, без газа Паркинг: придомовой Лифты: 4 Коммерческие помещения: есть Звёздность: ★★★★★ Стоимость кв.м: от 1 млн руб. с ремонтом Стоимость номеров: от 21 млн руб. с ремонтом Расстояние до моря: 100 м ☀️ Район — Курортный Городок «Волна Резорт» расположен в самом сердце Курортного Городка Адлера — месте, где жизнь течёт в ритме моря. Здесь уют и тишина сочетаются с активной инфраструктурой и атмосферой премиального отдыха. Рядом — лучшие пляжи Сочи, прогулочные набережные, кафе и рестораны, магазины, парки, а также удобная транспортная доступность: до ж/д вокзала и аэропорта — считанные минуты. 🏖️ Инфраструктура и удобства «Волна Резорт» — это не просто гостиница, а полноценный курортный комплекс уровня 5★, где всё продумано до мелочей: 🌅 Частный пляж всего в 100 метрах от комплекса 🏊♀️ Пять бассейнов различных форматов — для взрослых и детей 💆♂️ Современный SPA-центр 🏥 Медицинский центр 🧸 Детский клуб и игровые зоны 🍽️ 10 ресторанных концепций — от утончённой кухни до уютных кафе 🌳 Просторная территория с ландшафтным дизайном и зонами отдыха Управление комплексом осуществляет отельный оператор Nedvex Resort, обеспечивая высокий уровень сервиса, достойный международных стандартов. 🌟 Для тех, кто выбирает стиль, комфорт и море «Волна Резорт» — идеальное место для тех, кто ценит роскошь и качество жизни. Здесь можно инвестировать, отдыхать и наслаждаться каждым днём у Чёрного моря.
Красная Поляна
Площадь: 19 – 45 м²
📍 Адрес: Улица Омеловая улица 41
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Нежилое помещение
🏙 Комплекс «Поляна Парк» Адрес: улица Омеловая, 41 Класс: бизнес Срок сдачи: III квартал 2025 года Статус: нежилое помещение Количество корпусов: 10 Этажность: 4 Количество номеров на этаже: 11–13 Площади номеров: от 19 до 45 кв.м Наличие балконов: да Материал стен: монолит-каркас Коммуникации: газ отсутствует, отопление от котельной, канализация и водоснабжение центральные Отельный оператор: Radient Наличие коммерческих площадей: да Обустройство комплекса: Территория спроектирована для круглогодичного отдыха и комфортного проживания. К услугам гостей и владельцев — два всесезонных подогреваемых бассейна, SPA-комплекс, конференц-зал, летний кинотеатр, ресторан европейской кухни, пекарня, кофейня, зона барбекю и пункт проката горнолыжного инвентаря. Благоустройство выполнено в современном стиле с элементами ландшафтного дизайна и зонами отдыха. Паркинг: придомовой Количество лифтов: по одному в каждом корпусе Инфраструктура района: Комплекс расположен в живописной Красной Поляне, одном из самых престижных и развитых горных районов Сочи. В непосредственной близости находится ж/д станция Эстосадок, откуда удобно добираться до Адлера (30 минут) и центра Сочи (около часа). В радиусе 10 минут — вся туристическая и развлекательная инфраструктура: казино, канатные дороги, концертный зал «Роза Холл», ледовый комплекс «Ред Арена», ТЦ «Горки Молл», аквапарк, кафе, рестораны, бутики и горнолыжные курорты. Район отличается чистым воздухом, потрясающими видами на горы и развитой инфраструктурой, что делает его идеальным местом для инвестиций и отдыха. Стоимость кв.м: от 400 тыс. ₽ (черновая), от 500 тыс. ₽ (с ремонтом) Стоимость номеров: от 9 млн ₽ (черновая) Звёздность комплекса: 4★
Курортный Городок
Площадь: 19 – 45 м²
📍 Адрес: Улица Просвещения 118/б
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Нежилое помещение
Отель Космос Адлер: новый взгляд на комфорт и удобство Адрес: Адлер, улица Просвещения, 118/б Класс: бизнес Звездность: 4 звезды Прямо в сердце Адлера, всего в 100 метрах от моря, открывает свои двери стильный отель "Космос". Совсем скоро, летом 2024 года, отель будет готов предложить своим гостям все, что необходимо для комфортного и удобного отдыха, а также для успешных деловых встреч. Инфраструктура и расположение: Расположенный в центральной части Адлера, отель идеально вписывается в атмосферу этого курорта. Вокруг — кафе, рестораны, магазины, а до Олимпийского Парка — всего 10 минут. Сюда легко добраться и с железнодорожного вокзала, и из аэропорта — оба находятся всего в нескольких минутах от отеля. Рельеф местности ровный, а ближайшие остановки общественного транспорта обеспечат вас удобной мобильностью. Что вас ждет в отеле? "Космос" — это не просто отель. Это место, где внимание к деталям и высокие стандарты качества создают атмосферу уюта и спокойствия. Гостям предложат 98 современных номеров с отделкой "под ключ" и удобствами, которые сделают ваш отдых еще более приятным. В отеле есть все для комфортного проживания: уютный ресторан, крытый бассейн, spa-зона для релаксации, а также конференц-зал для деловых встреч. Особое внимание уделено удобствам для активных туристов — для них предусмотрена комната хранения лыжного оборудования. Площадь номеров варьируется от 19 до 45 кв.м. — от компактных уютных комнат до просторных апартаментов. Все номера оборудованы балконами, откуда открывается живописный вид на окрестности. Гостям также предоставляется удобный доступ к паркингу и круглосуточная охрана, что обеспечит вам безопасность и спокойствие. Отель для инвесторов "Космос" — это не только идеальное место для отдыха, но и выгодное предложение для инвесторов. С ценой за квадратный метр от 1 миллиона рублей, отель предлагает привлекательные условия для тех, кто ищет высокодоходные проекты на Черноморском побережье. Будущее Гостиничный комплекс займет 40 соток земли, арендуемой на долгосрочной основе, и состоит из одного 4-этажного корпуса, что подчеркивает его эксклюзивность и продуманный архитектурный стиль. Отель "Космос" — это место, где встречаются комфорт, стиль и современные технологии. Ожидайте высококачественные услуги, идеально подходящие для тех, кто ценит не только удобство, но и статус.
Дагомыс
📍 Адрес: Улица Ленинградская
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Нежилое помещение
Отель «Космос Ле Ронд» — роскошь и комфорт в сердце Дагомыса. Расположенный на улице Ленинградской, в живописной местности Дагомыса, отель «Космос Ле Ронд» предлагает своим гостям уникальное сочетание элегантности и высококлассного сервиса. Этот отель бизнес-класса, управляемый компанией Cosmos Stay, которая управляет множеством отелей по всей стране, создан для тех, кто ценит комфорт, изысканный стиль и внимание к деталям. Расположение и архитектура: Отель расположен на небольшой возвышенности, всего в 2 км от чистейших пляжей Черного моря. Для удобства гостей предусмотрен трансфер, который доставит вас к морю в любое время. Впечатляющая архитектура отеля, выполненная по монолитно-каркасной технологии, подчеркивает его современность и надежность. Отель включает 10 этажей, 458 номеров с балконами и террасами, каждый из которых спроектирован для максимального комфорта и удовольствия. Инфраструктура и удобства: Внутренний мир отеля «Космос Ле Ронд» очаровывает своим уютом и роскошью, созданной благодаря уникальному дизайну интерьера от студии сестёр Сундуковых. Гостям предлагается множество удобств, среди которых: Ресторан «Дружба» с завтраками по системе шведский стол, где каждое утро начинается с кулинарного удовольствия. Limme Water Spa — это оазис расслабления с хамамом, крытыми и открытыми бассейнами, косметологическими кабинетами и тренажерным залом. Собственный пляж, доступный только для гостей отеля, где можно насладиться тишиной и красотой природы. Конференц-зал и переговорные комнаты, которые идеально подходят для деловых встреч и мероприятий. Внутренний патио-двор — идеальное место для отдыха на свежем воздухе. Удобная парковка и 5 лифтов, обеспечивающих комфортное передвижение по отелю. Планировки и цены: Отель предлагает широкий выбор апартаментов различных планировок, идеально подходящих как для семейного отдыха, так и для долгосрочного проживания:
Туапсинский район
Площадь: 27 – 72 м²
📍 Адрес: Ольгинка, мкр Горизонт 16
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Нежилое помещение
Отель «Космос Мореоль» — это современный бизнес-класс гостиничный комплекс, расположенный в живописном курортном микрорайоне Горизонт в Ольгинке. Комплекс реализуется по ФЗ-214 и представляет собой шестиэтажное здание с 106 номерами площадью от 27 до 72 кв.м, на каждом этаже расположено от 20 до 22 номеров. Строительство ведётся по монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает надёжность и долговечность. Все номера оснащены балконами, а инженерные системы включают центральное водоснабжение и канализацию, отопление и кондиционирование. Комплекс управляется профессиональным отельным оператором Cosmos, что гарантирует высокий уровень сервиса и комфорт для гостей. Придомовая территория комплекса организована с максимальным вниманием к досугу и отдыху: здесь предусмотрены открытый круглогодичный бассейн, детские и спортивные площадки, ресторан со шведской линией и фитнес-центр с зоной SPA. Для автомобилей доступен подземный и гостевой паркинг, а для удобства гостей установлено два лифта. Микрорайон Горизонт отличается развитой инфраструктурой для курортного и круглогодичного проживания: в пешей доступности находятся детский сад, школа, магазины, аквапарк, дельфинарий, кафе и благоустроенная набережная. Комплекс расположен всего в 300 метрах от моря, что подчёркивает его привлекательность для туристов и отдыхающих. 💰 Стоимость номеров с ремонтом начинается от 12 млн рублей, при этом цена за квадратный метр составляет от 372 тыс. рублей. Благодаря престижной локации, близости к морю и профессиональному управлению, «Космос Мореоль» представляет собой интересный объект как для личного отдыха, так и для инвестиций с возможностью сдачи в аренду.
Курортный Городок
Площадь: 22 – 36 м²
📍 Адрес: Улица Ленина 282/31
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Нежилое помещение
Отель "Космос Курортный" — это новый гостиничный комплекс в Сочи, который сочетает в себе комфорт, стиль и удобство. С четырьмя звездами и бизнес-классом, этот отель обещает стать одним из самых удобных и популярных мест для отдыха и деловых поездок на Черноморском побережье. Отель расположился всего в 12 минутах пешком от моря. Местоположение действительно удобное, ведь в шаговой доступности находятся ключевые точки города, такие как знаменитый Олимпийский парк (15 минут на машине), а также аэропорт (10 минут на машине). Если вы приехали сюда не только отдыхать, но и по делам, то расположение отеля точно подойдёт: до центра Сочи и его деловых районов — всего несколько минут. Что касается инфраструктуры, то это место, где комфорт сочетается с высокими стандартами сервиса. Сразу стоит отметить, что вокруг отеля развита вся необходимая для комфортного пребывания инфраструктура: кафе, рестораны, магазины, а также океанариум и дельфинарий. Но не только развлечения делают этот район привлекательным — здесь всё продумано так, чтобы можно было максимально эффективно совмещать отдых с работой. Отель состоит из двух корпусов, с общей численностью 230 номеров, которые варьируются от стандартных до более просторных. Площадь номеров колеблется от 22 до 35,7 кв.м. Все номера с отделкой "под ключ", и, что важно, каждая деталь здесь продумана для удобства гостей. Мебель и отделка — стильные и современные, что делает пребывание в отеле не только комфортным, но и приятным с эстетической точки зрения. Паркинг — подземный, что важно для тех, кто приехал на автомобиле. Закрытая территория и круглосуточная охрана также обеспечат безопасность и уединение, что создаст ощущение уединённости и спокойствия, даже находясь в самом центре города. Для гостей, которые ценят активный отдых, отель предлагает тренажерный зал и два подогреваемых бассейна. Здесь легко можно поддерживать форму даже во время отпуска. А для тех, кто предпочитает отдыхать, предусмотрены уютные зоны отдыха и лобби-бар, где можно расслабиться и насладиться атмосферой уюта. В ресторане отеля предложат блюда как для утреннего завтрака, так и для более изысканных ужинов. Застройщик отеля — компания RR Development, которая уже известна многими успешными проектами в сфере жилой недвижимости. Среди их объектов — ЖК Мармелад, ЖК Мадрид 4 и 5, а также КП Солнечные Сады. Качество строительства и внимание к деталям, которое они демонстрируют в жилых комплексах, безусловно, перенесено и на гостиничный проект. Этот отель станет не только комфортным местом для гостей, но и отличным примером высокого уровня современного строительства. Срок сдачи отеля — конец 2025 года, что позволяет ещё сегодня бронировать номера и даже приобретать жильё с отделкой. Стоимость номеров начинается от 16,5 млн рублей, а квадратный метр в отеле — от 600 тысяч рублей. Для тех, кто планирует инвестировать в недвижимость, это хороший шанс. В конечном итоге, "Космос Курортный" — это не просто отель, а целый комплекс, продуманный с точки зрения удобства, безопасности и качества. Здесь, в сердце Сочи, можно не только расслабиться, но и эффективно работать, наслаждаясь всеми прелестями побережья Черного моря. Если вы цените комфорт и хотите быть в центре событий, этот отель — отличное место для вашего пребывания.
Лазаревский район
Площадь: 18 – 41 м²
📍 Адрес: : Нижняя Беранда улица Главная 14
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Нежилое помещение
🌌 Hive Cosmos Selection — бизнес-класс с видом на море Адрес: Нижняя Беранда, улица Главная 14 Класс: Бизнес Застройщик: Sold Consulting Срок сдачи: 4 квартал 2025 года Статус: нежилое помещение Количество корпусов: 5 Этажность: 3–4 Количество номеров: 138 Номеров на этаже: 8 Площади номеров: от 18 до 41 м² Балконы: есть Материал стен: монолит-каркас Коммуникации: газ отсутствует, отопление — система кондиционирования, центральное водоснабжение и канализация Паркинг: придомовой Отельный оператор: Cosmos 🏝 Территория и инфраструктура комплекса Hive Cosmos Selection спроектирован с фокусом на комфорт гостей и высокие стандарты проживания: 2 инфинити-бассейна с видом на море Собственный пляж в 100 метрах от комплекса Spa-комплекс для отдыха и оздоровления Зона коворкинга и конференц-зал для работы Кинотеатр под открытым небом для вечерних развлечений Ресторан с разнообразным меню и летней террасой 🌆 Район и доступность Нижняя Беранда — спокойный курортный район, с чистыми пляжами и живописными пейзажами 100 метров до моря Прогулочные зоны, кафе, небольшие магазины и сервисные объекты 💎 Преимущества Hive Cosmos Selection Близость к морю и собственный пляж Элегантные номера с возможностью выбора отделки Развитая внутренняя инфраструктура: бассейны, spa, рестораны, зоны отдыха Возможность аренды и инвестиционной эксплуатации Закрытая территория и безопасность гостей Стоимость кв.м: от 430 тыс. руб. Стоимость номеров: от 10,5 млн руб. с ремонтом Звёздность: 5
Лазаревский район
Площадь: 25 – 48 м²
📍 Адрес: Ольгинка, Горизонт 2б
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Нежилое помещение
🌊 АК «Лавикон» — комфортный отдых в Ольгинке Адрес: Ольгинка, Горизонт 2б Класс: Комфорт Этажность: 6 Количество корпусов: 1 Количество номеров: 66 Площади номеров: 25–48 м² Балконы: да Материал стен: монолит-каркас Статус: нежилое помещение (апартаменты для проживания и сдачи в аренду) Отельный оператор: Лавикон Паркинг: придомовой Коммуникации: газ отсутствует, отопление электрическое, центральное водоснабжение и канализация 🏖 Расположение и инфраструктура Комплекс расположен всего в 50 метрах от моря, что позволяет наслаждаться пляжем буквально «из окна». Закрытая территория обеспечивает безопасность и спокойствие. На территории: Подогреваемый бассейн с шезлонгами Зона медитации и йоги, идеальная для релакса и утренних практик Просторные зоны отдыха для прогулок и общения Район Ольгинки отличается живописной природой, развитой туристической инфраструктурой, спокойным курортным ритмом и близостью к основным трассам. 💎 Номера и цены Все номера с отделкой под ключ: Стандарт: от 9 млн руб. Улучшенный: от 9 млн руб. Семейный: от 9 млн руб. Стоимость кв.м: от 280 тыс. руб. Стоимость проживания: Апрель 2025: от 9 000 руб./сутки Июль 2025: от 10 000 руб./сутки 🌟 Преимущества АК «Лавикон» Премиальный комфорт в классе «Комфорт» с современным оснащением Близость к морю — всего 50 метров Закрытая территория и охрана Идеально подходит как для отдыха, так и для инвестиций в туристическую недвижимость «Лавикон» — это место, где можно сочетать отдых у моря, активные практики на свежем воздухе и комфорт проживания в апартаментах с готовым ремонтом.
Ореховка
Площадь: 66 – 123 м²
📍 Адрес: Улица Джапаридзе 100
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Жилой дом, нежилое помещение
ЖК Загородный квартал ЛеСочи — загородная жизнь с комфортом Жилой комплекс расположен по адресу Джапаридзе 100, относится к классу бизнес. Комплекс состоит из 19 корпусов, включающих 190 таунхаусов: 90 таунхаусов для собственного проживания 100 таунхаусов для управления отельным оператором Этажность составляет 2–3 этажа. Площади таунхаусов варьируются от 66 до 123 м², с балконами. Стены выполнены по технологии монолит-каркас. Есть центральная канализация и водоснабжение, отопление — индивидуальные газовые котлы. Территория и удобства Комплекс оборудован закрытой охраняемой территорией, детскими и спортивными площадками, зонами отдыха с ландшафтным дизайном и подсветкой. В комплексе также предусмотрены: Рекреационный комплекс Ресторан и бар Бассейн Банный комплекс Теннисный корт Аэрарий Собственные мангальные зоны Паркинг Придомовой, предусмотрены парковочные места для таунхаусов. Лифтов нет. Инфраструктура района Район окружён природой: река Сочи, Ореховские водопады, рядом школа, остановки общественного транспорта, зоны для активного отдыха. Стоимость Цена за кв.м: от 280 тыс. ₽ без ремонта, от 300 тыс. ₽ с ремонтом Стоимость таунхаусов: с ремонтом от 27,5 млн ₽, без ремонта — индивидуально Сдача комплекса Сдача корпуса: конец 2025 года, ввод в эксплуатацию — 2026 год Таунхаусы сдаются готовыми с ремонтом, мебелью и техникой
Красная Поляна
Площадь: 39 – 351 м²
📍 Адрес: Улица Набережная Полянка 1
🏢 Класс: Элит
✅ Статус: Нежилое помещение
АК ЛиПрайм Резиденцес Адрес: Набережная Полянка 1 В нашем быстро меняющемся мире, где стремление к комфорту и роскоши становится необходимостью, открывается новый шедевр архитектурного искусства — АК ЛиПрайм Резиденцес. Здесь, на берегу тихой реки, словно в прекрасной картине, раскинулась элегантная усадьба, притягивающая взоры искушенных ценителей. Предлагаемые условия жизни здесь сливаются в единое целое. Набережная, изобилующая зеленью, плавно обнимает реки, где горнолыжные подъемники манят любителей активного отдыха. Премиальные магазины и бутики, словно старинные лавки, хранят в себе тайны искусства и ремесел. В этом месте развлекательные заведения, отели и рестораны служат идеальными убежищами для души, а казино и концертный зал Роза Холл дарят вечернюю симфонию развлечений. На территории комплекса: Здесь вы найдёте: Уютный SPA-комплекс, где можно забыть о заботах дня. Фитнес-зал, где тело находит силу. Бассейны, в которых водная гладь отражает небесную синеву. Профессиональная управляющая компания заботится о вашем спокойствии. Отделка, выполненная из материалов высшего качества, дарит ощущение роскоши. Планировка и характеристики: Этажность: 9 этажей, каждый из которых наполнен жизнью и светом. Корпуса: Два, как два крыла одной гармоничной сущности (в первом — 21 номер, во втором — 93). Площади: от 39 до 351 кв.м, где найдётся уголок для каждого. Типы апартаментов: Студии, однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные, а также VIP-апартаменты, как одноуровневые, так и двухуровневые, предоставляют широкий выбор. Отделка: Ремонт под ключ, где каждая деталь говорит о вашем вкусе. Балконы: Открывают взору мир, полный возможностей. Технические характеристики: Материал стен: Монолитный, как сама жизнь, стойкий к бурям. Коммуникации: Центральное отопление, канализация и водоснабжение, газа нет, но тепло сердец согревает этот дом. Паркинг: На территории, как укрытие для ваших средств передвижения. Стоимость: Квадратный метр: от 1,7 млн, что является отражением исключительности. Стоимость номеров: от 93 млн, что говорит о статусе и престиже данной коллекционной недвижимости.
Адлер
Площадь: 20 – 70 м²
📍 Адрес: Улица Кирова 23
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Нежилое помещение
Отель Liberty Fly — современный отдых в центре Адлера Отель Liberty Fly расположен на улице Кирова, 23 — в самом центре Адлера, всего в нескольких минутах ходьбы от моря и Приморской набережной. Это бизнес-класс апарт-комплекс, сочетающий гостиничный сервис и жилой комфорт. Здание высотой 10 этажей включает 170 номеров площадью от 20 до 70 м², с просторными балконами и панорамными видами. Инфраструктура и удобства Территория отеля закрытая и охраняемая, обустроена зонами отдыха, рестораном, SPA-комплексом и фитнес-клубом. На первых этажах расположены магазины, салон красоты, автошкола и агентство недвижимости — всё, что нужно для комфортного отдыха или долгосрочного проживания. Для гостей предусмотрен придомовой паркинг и два современных лифта. Коммуникации и обслуживание В комплексе установлено центральное водоснабжение и канализация, отопление обеспечивается собственной котельной, что гарантирует стабильное тепло и горячую воду круглый год. Управление осуществляется профессиональной сервисной компанией, поддерживающей высокий уровень обслуживания. Район Центр Адлера — это идеальное место для жизни и отдыха. В шаговой доступности — кафе, рестораны, торговые центры, пляжи, остановки общественного транспорта и достопримечательности курорта. Район отличается удобной транспортной доступностью и насыщенной городской инфраструктурой. Стоимость проживания варьируется в зависимости от сезона: Февраль 2025 — от 3 000 ₽/сутки, Июнь 2025 — от 12 000 ₽/сутки. Отель Liberty Fly — это комфортный и стильный выбор для тех, кто ценит качество, удобство и центральное расположение у моря
Бытха
Площадь: 20 – 30 м²
📍 Адрес: Улица Бытха 30
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Нежилое помещение
Отель Лиссабон — современный бизнес-класс в районе Бытха Отель Лиссабон расположен на улице Бытха, 30, в одном из самых зелёных и спокойных районов Сочи. Комплекс после реконструкции 2023 года представляет собой четырёхэтажное здание с 63 современными номерами площадью от 20 до 30 м², включая двухуровневые варианты с балконами. До моря — всего 1 км, что делает его привлекательным для туристов и гостей города. Инфраструктура и удобства Территория отеля ухожена, оборудована зоной отдыха и придомовым паркингом. Отель управляется профессиональной управляющей компанией, что обеспечивает высокий уровень сервиса и комфортное пребывание гостей. В здании установлен один лифт, а все инженерные системы подключены к центральным коммуникациям с автономным отоплением. Район Бытха Отель находится в районе Бытха, известном своей зеленью, экологией и развитой инфраструктурой. Здесь работают 12 детских садов, 2 гимназии, институты, аптеки, магазины и рынки, а также стоматологические клиники, санатории, почта и яхт-клуб. Район идеально подходит для спокойного отдыха и комфортной жизни, сочетая близость к морю и городской инфраструктуре. Проживание и цены Отель бизнес-класса предлагает комфортные номера для отдыха и длительного пребывания. Стоимость проживания начинается от 6 000 ₽ за сутки (сентябрь 2025). Также доступны номера с полной отделкой стоимостью от 10 млн ₽. Отель Лиссабон — сочетание современного сервиса, удобного расположения и зелёной курортной атмосферы района Бытха.
Дагомыс
📍 Адрес: Улица Лучезарная 1
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Нежилое помещение
Лучезарный — это не просто отель. Это настоящий оазис роскоши и стиля, с которым не может сравниться ни одно другое место на побережье. С момента своего создания, комплекс заслужил репутацию одного из самых желанных мест для отдыха и проживания, гармонично вписываясь в уникальную природу побережья. Девелопер — AR Group, хорошо известный такими знаковыми проектами, как Гранд Роял и Белый Дворец, а также архитекторы из WALL, чьи работы украшают Москву и Крым. Вместе они создали шедевр архитектуры и строительства — комплекс зданий отеля Лучезарный, который вобрал в себя лучшие традиции современного дизайна и инновации. Инфраструктура отеля — это всё, что нужно для комфортного и расслабляющего отдыха: Три открытых подогреваемых бассейна с живописными видами, где можно наслаждаться тёплыми лучами солнца, не покидая территории. Лаунж-зона и бар, предлагающие уютные уголки для встреч с друзьями или уединённых вечеров с близкими. Ресторан с изысканными блюдами для гурманов и спа-центр, где каждый найдёт процедуру для восстановления тела и души. Современный тренажерный зал для тех, кто не забывает поддерживать форму даже во время отпуска. Расположенный на земельном участке площадью 3,2 гектара, Лучезарный комплекс имеет легкий уклон, что делает его ещё более привлекательным. Близость к морю дарит своим жильцам идеальные условия для отдыха и спокойной жизни. Уникальные особенности комплекса: 11 корпусов, высотой от 3 до 6 этажей, которые гарантируют не только уют, но и полную приватность для каждого гостя. Общая площадь — около 500 номеров, включая стандартные, семейные и люксовые апартаменты, с ремонтом под ключ. Монолитно-каркасная технология строительства, которая обеспечивает надежность и долговечность на протяжении долгих лет, а также центральное водоснабжение и канализация, электрическое отопление — всё для вашего комфорта. Цены на апартаменты варьируются в зависимости от типа и площади жилья: Стандартные апартаменты — от 16 млн руб (предложение от инвестора), от 31 млн руб — от застройщика. Семейные апартаменты — от 30 млн руб (инвестор), от 41 млн руб — от застройщика. Люксовые апартаменты — от 124 млн руб (только от инвестора). Возможности покупки: Ипотека, рассрочка, наличные — гибкие условия для каждого покупателя, независимо от финансовых возможностей. Управляющая компания «Лучезарный Сервис» возьмёт на себя полный контроль за управлением отелем, обеспечивая 20% от прибыли, с выплатами дважды в год — в августе и январе. Сдача последних корпусов намечена на второй квартал 2025 и 2026 года, что делает это идеальным временем для инвестиций. Станьте частью эксклюзивного сообщества и наслаждайтесь жизнью в одном из самых престижных мест на побережье. Лучезарный — это не просто место для проживания. Это уникальный стиль жизни, где каждая деталь продумана для вашего комфорта и благополучия. Не упустите шанс стать частью этой роскошной истории!
Курортный Городок
Площадь: 14 – 60 м²
📍 Адрес: Улица Ленина 280
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Нежилое помещение
🏨 Отель Manor — уют бизнес-класса у моря Адрес: ул. Ленина, 280 Класс: Бизнес Этажность: 4 Количество номеров: 84 Площади: от 14 до 60 м² Отделка: с ремонтом под ключ Балконы: предусмотрены Материал стен: монолитно-каркасный Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация, газ, отопление от котельной Паркинг: придомовой Срок сдачи: конец 2025 года Стоимость кв.м: от 550 тыс. руб. Стоимость номеров: от 12,46 млн руб. Оформление: ДКП 🌴 Район — Курортный городок Отель Manor расположен в живописной части Курортного городка, всего в 7 минутах от моря. Район известен своим мягким климатом, ухоженными пляжами и развитой курортной инфраструктурой. В пешей доступности — кафе, рестораны, магазины, развлекательные центры, а за 15 минут можно доехать до Олимпийского парка, за 30 — до Красной Поляны. Поблизости находится ж/д вокзал, что делает локацию удобной и для туристов, и для инвесторов. 🏡 Архитектура и концепция Manor — это отель, где сочетаются уют, функциональность и южная атмосфера отдыха. Проект основан на реконструкции известного в прошлом отеля «Олеся», который после капитального ремонта обретает новую жизнь и современный уровень сервиса. Закрытая и охраняемая территория, собственная управляющая компания и штат обслуживающего персонала обеспечивают комфорт и безопасность гостей. 🌺 Внутренняя инфраструктура Для отдыха и восстановления предусмотрено всё необходимое: детская комната и игровая площадка; зона подогреваемых бассейнов; Spa-комплекс, включающий русскую баню на дровах и зал отдыха с традиционными напитками; ресторан и банкетный зал для торжеств и семейных ужинов. 💎 Инвестиции и преимущества Отель Manor — это стильный объект бизнес-класса с выгодным расположением и высоким потенциалом доходности. Все номера предлагаются с ремонтом под ключ, часть с балконами и просторными планировками. Возможность краткосрочной аренды под управлением профессиональной управляющей компании делает этот проект особенно привлекательным для инвесторов.
Адлер
Площадь: 20 – 52 м²
📍 Адрес: Улица Кирова 95
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Нежилое помещение
Миррор Фэмили" — это современный отель, сочетающий комфорт, удобство и идеальное расположение в самом центре Адлера. Адрес — улица Кирова 95. Расположение действительно удачное: в центре Адлера, рядом с множеством кафе, ресторанов, развлекательных заведений, магазинов и школ. Все, что нужно для полноценного отдыха, на расстоянии вытянутой руки. До моря всего 10 минут пешком — это, наверное, один из главных плюсов, так как прогулка к берегу всегда приятна. Если вам нужно добраться до Олимпийского Парка, то в пути всего 13 минут. Удобно и для путешествующих: до Аэропорта — 10 минут, до Красной Поляны — 30 минут, а до Сочи — 20 минут. В общем, с местоположением здесь всё на высоте. Отель строит Mirror Development, проверенная команда, которая уже зарекомендовала себя такими проектами, как Mirror Residents, Mirror Light, Fregat, Manor и San Pik. Здесь можно не сомневаться в качестве. А сам отель стоит на участке площадью 1 гектар, что даёт достаточно пространства для комфортного проживания и отдыха. Внутреннее оснащение отеля продумано для удобства всех гостей. На территории есть места для прогулок, детская и спортивная площадка, а также парк верёвочных аттракционов — идеальное место для активного отдыха с детьми и взрослыми. Для расслабления предусмотрены лаунж-зоны и зона для барбекю. Кроме того, на территории есть взрослый и детский бассейны — как для тех, кто любит поплавать, так и для маленьких гостей. И, конечно, потрясающие виды на море и горы, которые станут настоящим украшением каждого утра. Отель — это 2 корпуса, высотой 4 и 5 этажей, и 160 номеров с площадями от 20 до 52 кв.м. В каждом номере есть балкон, а отделка сделана под ключ, что значительно упрощает процесс заселения. Монолитные стены обеспечивают хорошую звукоизоляцию, что важно для комфортного отдыха. В целом, отель выглядит как качественно реализованный проект для тех, кто хочет получить сразу несколько плюсов: удобное расположение, комфорт и хорошую инфраструктуру. Все коммуникации — центральные, отопление от котельной, а вот газа нет, но для большинства гостей это не станет проблемой. Придомовая парковка обеспечит достаточное количество мест для автомобилей гостей. Сдача отеля состоялась в 2022 году, и теперь он готов радовать гостей и владельцев. Стоимость квадратного метра начинается от 700 тысяч рублей, что вполне адекватно для такого места и уровня. Стоимость номеров начинается от 17 миллионов рублей за 21 кв.м, и чем больше площадь, тем дороже стоимость: например, номер в 42 кв.м обойдется от 27,8 миллионов рублей, а просторные 58 кв.м — от 43 миллионов рублей. Оформление — через ДКП, без лишних формальностей. В общем, если вы хотите стать владельцем недвижимости в одном из самых привлекательных курортных мест Сочи, "Миррор Фэмили" — это достойный вариант с учётом всех плюсов и идеального расположения.
Курортный Городок
Площадь: 20 – 102 м²
📍 Адрес: Улица Ленина 217а
🏢 Класс: Элит
✅ Статус: Нежилое помещение
🌊 Отель Моне — элитный отдых в самом сердце Курортного городка Адрес: ул. Ленина, 217а Класс: Элит Этажность: 2, 3 и 8 этажей Количество корпусов: 3 Количество номеров: более 300 Площади номеров: 20–102 м² Балконы: да Материал стен: монолит-каркас Коммуникации: газ отсутствует, отопление от котельной, центральное водоснабжение и канализация Паркинг: придомовой Отельный оператор: Nedvex Resort Срок сдачи: 2022 Стоимость кв.м: от 900 тыс. руб. с готовым ремонтом Стоимость номеров: от 18 млн руб. Собственный выход на пляж: всего 5 минут пешком 🌆 Район — Курортный городок Отель расположен в престижной части Адлера, на ровном участке, всего в нескольких шагах от пляжа, что делает его идеальным для комфортного отдыха у моря. Район сочетает спокойствие курортной зоны и развитую инфраструктуру городской среды: рядом находятся кафе, рестораны, магазины, парки, остановки общественного транспорта, ж/д вокзал и аэропорт. За 15 минут можно добраться до Олимпийского парка, а до Сочи — всего 20 минут. Это место идеально подходит как для отдыха, так и для инвестиций. 🏖 Инфраструктура и удобства Отель Моне создан для того, чтобы каждый гость чувствовал себя уютно и комфортно: Собственный подогреваемый бассейн с зоной отдыха для взрослых и детей; SPA-центр с современным оборудованием для релакса и оздоровления; Прогулочные зоны и беседки, среди реликтовых деревьев создают атмосферу спокойствия; Ресторан с разнообразным меню и просторные лобби для отдыха; Комната для переговоров, идеальная для деловых гостей; Детская площадка, безопасная и интересная для малышей; Ночная подсветка территории создает атмосферу уюта и комфорта. Все номера с чистовой отделкой под ключ, оснащены современными инженерными системами и готовы к заселению. 💎 Преимущества Элитный комплекс с собственным выходом к морю; Просторные и современные номера с различной планировкой — от уютных студий до просторных апартаментов; Развитая инфраструктура района и близость к ключевым достопримечательностям; Уникальное сочетание спокойной курортной атмосферы и удобной городской доступности; Отличная инвестиционная привлекательность для аренды и долгосрочного проживания. Моне — это место, где каждый гость сможет совместить релакс на море, активный отдых и комфорт проживания на высшем уровне.
Дагомыс
Площадь: 15 – 105 м²
📍 Адрес: Улица Летняя 2б
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Нежилое помещение
Апарт-отель Морской Каскад — комфорт и отдых у моря Апарт-отель «Морской Каскад» расположен по адресу Летняя 2б и относится к классу комфорт. Комплекс представляет собой 6-этажное здание, в котором на каждом этаже расположено от 5 до 8 апартаментов. Площади номеров варьируются от 15 до 105 м², во многих предусмотрены просторные террасы с панорамным видом. Стены выполнены по технологии монолит-каркас, газ отсутствует, отопление — электрическое, канализация и водоснабжение — центральные. Территория и удобства Апарт-отель предлагает закрытую охраняемую территорию, обслуживание ведется управляющей компанией, на территории расположен бассейн, а также просторные террасы, где можно наслаждаться видом на море и окрестности. Район Комплекс расположен менее чем в 100 метрах от моря, в шаговой доступности широкий пляж, ж/д станция, кафе и магазины, что делает пребывание здесь максимально удобным как для отдыха, так и для долгосрочного проживания. Стоимость Цена за кв.м: от 335 тыс. ₽ за предчистовую отделку Стоимость апартаментов с готовым ремонтом: от 16 млн ₽ Проживание в апартаментах (аренда): от 6000 ₽ в сутки Апарт-отель «Морской Каскад» идеально подходит для ценителей уюта, безопасности и жизни буквально у самого побережья.
Приморье
Площадь: 28 – 350 м²
📍 Адрес: Улица Есауленко
🏢 Класс: Элит
✅ Статус: Нежилое помещение
«Нейм» — элитный апарт-отель в районе Приморье, Сочи Апарт-отель «Нейм» расположен по адресу улица Есауленко в престижном районе Приморье города Сочи. Комплекс создаётся по ФЗ-214 и относится к элитному классу, сочетая высокий уровень комфорта, современные технологии строительства и инфраструктуру мирового уровня. Комплекс состоит из шести корпусов высотой от 5 до 7 этажей, планируемый срок сдачи — 1 квартал 2026 года. В комплексе предусмотрено 199 номеров различной площади — от 28 до 350 кв.м, на каждом этаже размещается до 8 номеров. Все номера оснащены балконами, а конструкция выполнена по технологии монолит-каркас, что обеспечивает прочность и долговечность здания. Апарт-отель будет работать под управлением The Biltmore, что гарантирует высокий уровень сервиса и профессиональное обслуживание гостей. Территория и благоустройство Апарт-отель «Нейм» предлагает широкий спектр возможностей для отдыха, спорта и развлечений: Собственный пляж с шезлонгами для комфортного отдыха у моря Бассейн с баром у воды Спа-центр для релаксации и оздоровления Фитнес-залы и спортивные площадки для активного образа жизни Детские площадки и зоны отдыха для семей с детьми Салон красоты и услуги по уходу за собой Зона барбекю, ресторан и переговорные для организации мероприятий Умный дом, обеспечивающий комфорт и управление инженерными системами Паркинг подземный, многоуровневый и придомовой Количество лифтов: по одному в каждой секции Инфраструктура района Приморье Район Приморье — один из наиболее престижных и благоустроенных в Сочи, сочетающий курортную атмосферу с удобством городской жизни. Вблизи комплекса находятся: Образование: школы, детские сады и высшие учебные заведения Медицина: санатории, поликлиники и частные клиники Торговля и услуги: супермаркеты, продуктовые магазины, кафе, рестораны и почтовое отделение Развлечения и отдых: SPA-салоны, фитнес-центры, зоны для прогулок и активного отдыха Транспорт: удобное сообщение с центром города и другими районами, остановки общественного транспорта Курортная близость: всего 300 метров до моря, что позволяет ежедневно наслаждаться пляжным отдыхом и морским воздухом Район Приморье сочетает развитую инфраструктуру, зелёные зоны и близость к морю, делая апарт-отель «Нейм» идеальным для проживания, отдыха и инвестиций. Характеристики и стоимость Площади номеров: от 28 до 350 кв.м Наличие балконов: да Количество корпусов: 6 Этажность: 5–7 Стоимость за кв.м: от 1,7 млн ₽ с ремонтом Стоимость номеров: от 65 млн ₽ с ремонтом Звёздность: 5 Расстояние до моря: 300 метров Апарт-отель «Нейм» — это элитный комплекс с собственным пляжем, бассейном, SPA и фитнес-зонами, закрытой охраняемой территорией и профессиональным обслуживанием мирового уровня. Район Приморье позволяет сочетать курортный отдых с городской жизнью, делая этот проект привлекательным как для проживания, так и для инвестиций.
Светлана
Площадь: 26 – 67 м²
📍 Адрес: Улица Учительская 10
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Нежилое помещение
«АК Нью Левел» — современный апарт-комплекс бизнес-класса, расположенный по адресу Учительская 10 в престижном районе Светлана. Этот комплекс идеально сочетает комфорт городской жизни с выгодными инвестиционными возможностями для приобретения недвижимости на побережье. Комплекс представлен одним 7-этажным корпусом, в котором размещено 120 апартаментов. На каждом этаже предусмотрено по 17 апартаментов, что создаёт уютную атмосферу и приватность для жителей. Площади апартаментов варьируются от 26 до 67 кв.м, что позволяет подобрать вариант как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Все апартаменты выполнены без балконов, а стены возведены по монолитно-каркасной технологии, обеспечивая надёжность и долговечность конструкции. Коммуникации подключены к городской системе: водоснабжение и канализация центральные, отопление — электрическое, газа нет. Комплекс ориентирован на комфорт современного городского жителя: на первых этажах размещены коммерческие площади и ресторан, что создаёт удобное пространство для жизни, работы и отдыха. Территория охраняемая, работает консьерж-сервис. Для автомобилей предусмотрен придомовой паркинг, а в корпусе установлены два лифта, что обеспечивает удобное перемещение между этажами. Район Светлана — один из самых востребованных и престижных в Сочи. В пешей доступности находятся магазины, рестораны и кафе, центральная набережная города, парк Дендрарий, цирк и Курортный проспект. Это позволяет сочетать комфорт городской жизни с отдыхом у моря и активной культурной жизнью. Расстояние до моря составляет всего несколько минут пешком, что делает комплекс особенно привлекательным для отдыхающих и инвесторов, заинтересованных в краткосрочной и долгосрочной аренде. 💰 Инвестиционная привлекательность: апартаменты в «АК Нью Левел» подходят как для личного проживания, так и для сдачи в аренду круглый год. Стоимость апартаментов начинается от 16,7 млн рублей, при этом цена за квадратный метр — от 450 тыс. руб. (черновая отделка). Небольшая площадь апартаментов и востребованный район делают объект особенно интересным для инвесторов: доходность при сдаче в аренду высокая, а ликвидность на рынке вторичной недвижимости сохраняется стабильно. «АК Нью Левел» — это сочетание комфорта, престижного расположения, развитой инфраструктуры и высокой инвестиционной привлекательности. Идеальный вариант для тех, кто ценит стиль, удобство и возможность получать стабильный доход от недвижимости в Сочи.
Новый Сочи
Площадь: 27 – 50 м²
📍 Адрес: Улица Виноградная улица 101/1
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Нежилое помещение
Отель «Плас Резиденс» — это современный объект бизнес-класса, расположенный по адресу Виноградная улица, 101/1, в историческом центре Сочи, в непосредственной близости от самого дорогого отеля России — Grand Hotel Rodina. Запуск отеля запланирован на 2026 год, что делает его новым и современным предложением в гостиничном сегменте города. Комплекс представляет собой 24-этажное монолитное здание с 385 номерами различной площади — от 27 до 50 кв.м, каждый с балконом, что позволяет наслаждаться видом на город или побережье. Планировка номеров продумана с учётом современных стандартов комфорта, а высокая этажность обеспечивает открытые панорамные виды. Отель работает под брендом Azimut Hotels, что гарантирует высокий уровень сервиса и современные стандарты управления гостиницей. На территории комплекса расположены рестораны, SKY-бар, конгресс-холл на 600 человек, коворкинг, тренажёрный зал и SPA-центр, а также два бассейна, лесопарковая зона, спортивная площадка и воркаут-зона, детская площадка и детский клуб — всё для полноценного отдыха гостей разных возрастов. Здание оснащено центральными коммуникациями: отопление, водоснабжение и канализация централизованные, газа нет. Для удобства гостей предусмотрен многоуровневый придомовой паркинг и 5 современных лифтов, что обеспечивает комфортное перемещение по этажам. Район отличается богатой историей и развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся государственные санатории, набережная и пляжи, а также кафе, магазины и культурные объекты, что создаёт уникальное сочетание городской жизни и курортной атмосферы. Расстояние до моря составляет всего 470 метров, что позволяет наслаждаться пляжным отдыхом без длительных поездок. 💰 Стоимость квадратного метра в отеле начинается от 1,1 млн рублей с ремонтом, а цены на номера — от 31,7 млн рублей с ремонтом. Отель «Плас Резиденс» станет новой точкой притяжения в центре Сочи, объединяя современный комфорт, широкий спектр услуг и выгодное расположение вблизи ключевых объектов города и побережья.
Туапсинский район
Площадь: 19 – 1 114 м²
📍 Адрес: Аше, улица Хризантем 9
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Нежилое помещение
ГК «Роял Бич» — это масштабный бизнес-класс гостиничный комплекс, реализуемый по ФЗ-214, расположенный в живописной курортной зоне Аше, на улице Хризантем. Комплекс строится по монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает прочность и долговечность здания. Сдача объекта запланирована на 4 квартал 2027 года. Проект предусматривает широкий спектр апартаментов и номеров с площадью от 19 до 1114 кв.м, что позволит удовлетворить запросы как туристов, так и инвесторов. Инженерные коммуникации включают центральное водоснабжение и канализацию, а отопление осуществляется через систему кондиционирования. Особое внимание уделено досугу и отдыху: на территории комплекса будет множество бассейнов, оборудованный пляж, торговые галереи, Spa и wellness центр, конгресс-центр, вертолётная площадка, детские игровые зоны, батутный центр, верёвочный парк, площадки для мини-гольфа, теннисные корты, кафе и рестораны, фитнес-центр. Придомовой паркинг обеспечивает комфортное размещение гостей и жителей комплекса. Комплекс расположен всего в 150 метрах от моря, что делает его невероятно привлекательным для туристов и отдыхающих, а также выгодным с точки зрения инвестиционного потенциала. 💰 Стоимость апартаментов начинается от 13,3 млн рублей, цена за квадратный метр — от 400 000 ₽. Благодаря престижной локации и разнообразию инфраструктуры «Роял Бич» станет центром притяжения отдыхающих и отличной возможностью для долгосрочной или краткосрочной аренды.
Красная Поляна
Площадь: 17 – 54 м²
📍 Адрес: Улица Защитников Кавказа 120/17
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Нежилое помещение
🏔 ЖК «Сан Пик» Адрес: улица Защитников Кавказа, 120/17 Класс: бизнес Статус: нежилое помещение Количество корпусов: 5 Этажность: 3 Общее количество номеров: 317 Площади номеров: от 17 до 54 кв.м Наличие балконов и террас: да Материал стен: монолит-каркас Коммуникации: газ отсутствует, отопление котельная, водоснабжение и канализация центральные Отделка: с ремонтом под ключ Стоимость кв.м: от 800 тыс. ₽ Стоимость номеров: от 17 млн ₽ Оформление: ДКП Обустройство комплекса: «Сан Пик» реализован по концепции «город в городе». Комплекс включает собственную управляющую компанию, лобби-бар, базу для проката горнолыжного инвентаря, баню, подогреваемые бассейны, ресторан, кальян-бар, ночной клуб, открытую сцену для мероприятий, зоны воркаута и коворкинга. Паркинг: придомовой на 80 машиномест Инфраструктура района: Комплекс расположен в живописной долине Красной Поляны, рядом с ж/д станцией Эстосадок. До любой точки курорта можно добраться за несколько минут. В 10 минутах — Казино, курорт Роза Хутор, фуникулёры, Концертный зал «Роза Холл» и «Ред Арена», ТЦ «Горки Молл», аквапарк, кафе, рестораны, магазины и бутики. До Адлера и Сириуса — 30 минут, до центра Сочи — около часа езды. Особенности района: Красная Поляна — популярный курортный район с горнолыжными трассами, развитой туристической инфраструктурой, живописными пейзажами и свежим горным воздухом. Район привлекает круглогодично: зимой — катание на лыжах и сноуборде, летом — трекинг, веломаршруты и спа-отдых.
Фабрициуса
Площадь: 82 – 146 м²
📍 Адрес: Курортный проспект 81
🏢 Класс: Элит
✅ Статус: Нежилое помещение
ГК «Флавиум» — элитный гостиничный комплекс на Курортном проспекте, микрорайон Фабрициуса, Сочи. Комплекс расположен на возвышенности, что открывает панорамные виды на город и природу, а до пляжа — всего 700 метров. Комплекс представляет собой один корпус на 7 этажей, из которых 5 этажей отведены под гостиничные апартаменты, а два верхних — под двухуровневый подземный паркинг. Всего в комплексе 45 апартаментов площадью от 82 до 146 кв.м. Апартаменты сдаются в формате white box, есть возможность отделки под ключ. Инфраструктура комплекса для гостей включает: Лобби с лаунж-зонами; Wellness-клуб со SPA-зоной; Лобби-бар; Бассейн; Консьерж-сервис, охрана и видеонаблюдение; Подземный и гостевой паркинг; Два лифта. Район комплекса активно развивается и хорошо обеспечен инфраструктурой: школа, детский сад, поликлиника, стоматология, стадион, отель Лучиано, остановки общественного транспорта. Статус гостиничного объекта делает его привлекательным для инвестиций: ограниченное количество апартаментов, элитная концепция и развитая инфраструктура обеспечивают высокую востребованность среди туристов. Стоимость апартаментов от 94,3 млн ₽, квадратный метр — от 1,1 млн ₽. Доступны ипотека и рассрочка. Дата ввода комплекса в эксплуатацию: май 2025 года, запуск продаж — декабрь 2025, что делает ГК «Флавиум» актуальным объектом премиального гостиничного сегмента Сочи.
Курортный Городок
Площадь: 21 – 58 м²
📍 Адрес: Улица Ленина 219
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Нежилое помещение
⚓ Отель Фрегат — пятизвёздочный курорт у моря Адрес: ул. Ленина, 219 Класс: 5 звёзд Этажность: 15 Количество корпусов: 1 Количество номеров: 505 Площади номеров: от 21 до 58 м² Отделка: с ремонтом под ключ Балконы: есть Материал стен: монолит Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация, отопление от котельной, газа нет Паркинг: на территории Лифты: 6 Стоимость кв.м: от 800 тыс. руб. Стоимость номеров: от 26,8 млн руб. Расстояние до моря: 220 метров Срок запуска: лето 2025 года 🌴 Район — Курортный городок Отель расположен в престижной части Курортного городка, всего 3 минуты пешком до пляжа. Район славится развитой курортной инфраструктурой: кафе, магазины, дельфинарий, океанариум, удобное транспортное сообщение с ж/д станцией, Олимпийским парком (15 минут), аэропортом (10 минут) и Сочи (20 минут). 🏊♀️ Инфраструктура и удобства Фрегат предлагает всё для роскошного отдыха и деловых мероприятий: круглосуточный подогреваемый бассейн; Wellness SPA и тренажёрный зал; лечебно-диагностический центр; ресторан и сигаретная комната с баром; оборудованный конференц-зал. Закрытая территория, охрана и профессиональный персонал создают максимальный комфорт и безопасность для гостей. 💎 Преимущества Удобное расположение рядом с морем и ключевыми туристическими объектами; Просторные номера с премиальной отделкой; Инфраструктура для активного отдыха, спорта и релакса; Высокий инвестиционный потенциал — объект бизнес-класса с доходной стратегией
Центр
Площадь: 47 – 55 м²
📍 Адрес: Курортный проспект 46/8
🏢 Класс: Элит
✅ Статус: Нежилое помещение
Апарт-отель Эвопарт бай Бенефит Сочи — современный элитный комплекс, расположенный по адресу Курортный проспект, 46/8, в самом сердце курортной зоны Сочи. Комплекс выполнен в монолитной технологии, что обеспечивает надежность конструкции, долговечность и высокий уровень звукоизоляции. Здание шестиэтажное, сдача планируется в 4 квартале 2025 года, что делает его одним из свежих объектов премиум-класса на рынке города. Комплекс состоит из одного корпуса, в котором расположено несколько десятков апартаментов, по 10 на каждом этаже. Площади апартаментов варьируются от 47 до 55 кв.м, что позволяет выбрать комфортный вариант для проживания или отдыха. Большинство апартаментов оборудованы балконами с панорамными видами на город и морское побережье, создавая атмосферу уюта и максимального комфорта. Коммуникации полностью централизованы: водоснабжение и канализация подключены к городским сетям, отопление электрическое, газа нет. Инфраструктура комплекса продумана для удобства гостей и жителей: закрытая территория обеспечивает безопасность, а близость к центральной части города позволяет легко пользоваться всеми преимуществами курортной жизни. Расположение на Курортном проспекте делает Эвопарт бай Бенефит Сочи особенно привлекательным: в шаговой доступности находятся пляжи, прогулочные набережные, кафе, рестораны, торговые точки и все необходимые городские сервисы. Жители смогут легко добираться до культурных и развлекательных объектов, парков и курортных зон. Стоимость квадратного метра в комплексе начинается от 1 млн рублей, а апартаменты — от 53,5 млн рублей. Эвопарт бай Бенефит Сочи станет отличным выбором для тех, кто ищет сочетание элитного комфорта, центрального расположения и удобства современного апарт-отеля.