+7 961 937 48 65
О Районах
+7 961 937 48 65
Жизнь в Сочи ближе чем кажется!
Лазаревский район
Площадь: 20 – 105 м²
📍 Адрес: Вардане, улица Львовская
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Нежилое помещение
🌊 АК «Морская Искра» — бизнес-класс на первой линии моря Адрес: Вардане, улица Львовская Класс: Бизнес Этажность: 3 этажа + цоколь Количество корпусов: 4 Общее количество номеров: 167 Площади номеров: от 20 до 105 м² Балконы: да Материал здания: монолит-каркас Статус: нежилое помещение 🏗 Оснащение и инфраструктура комплекса Первая береговая линия: широкий песчаный пляж всего в нескольких шагах от комплекса Обслуживание: консьерж, охрана, видеонаблюдение, персонал для обслуживания Спорт и отдых: spa-комплекс, тренажерный зал, подогреваемые бассейны, лаунж-зоны Паркинг: придомовой Лифты: по одному в каждом корпусе Рельеф: ровный, без перепадов Срок запуска: лето 2025 года 💎 Планировки и цены Студия 20 м²: от 10 до 15 млн руб. Евродвушка 44 м²: от 28 млн руб. Евродвушка 67 м²: от 51 млн руб. Апартаменты 105 м²: от 73,5 млн руб. Стоимость за кв.м: от 550 тыс. руб. Отделка: можно приобрести как с ремонтом под ключ, так и в чистовой отделке Форма покупки: ДКП, возможна оплата наличными или в рассрочку 🌆 Инфраструктура района Рядом железнодорожная станция, обеспечивающая быстрый доступ к Сочи (30 минут) и аэропорту (около 1 часа) На территории комплекса или рядом: рестораны, магазины, зоны отдыха Удобное сочетание тихого курортного расположения и транспортной доступности
Лазаревский район
Площадь: 25 – 44 м²
📍 Адрес: Улица Речная 2
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Нежилое помещение
🌊 АК «Морской Берег» — бизнес-комфорт на первой линии моря Адрес: Лазаревское, улица Речная 2 Класс: Бизнес Этажность: 6 Количество корпусов: 3 Количество номеров: 144 Площади номеров: 25–44 м² Статус: нежилое помещение (апартаменты для проживания и сдачи в аренду) Материал стен: монолит-каркас Коммуникации: газ есть, отопление от котельной, центральное водоснабжение и канализация Паркинг: придомовой Лифты: по одному в каждом корпусе 🏖 Расположение и инфраструктура Комплекс расположен на первой береговой линии Лазаревского, всего в нескольких шагах от моря, с прямым выходом к пляжу. В пешей доступности: Прогулочная набережная с уютными зонами для отдыха Кафе, рестораны, магазины Океанариум и дельфинарий, развлечения для всей семьи Рельеф ровный, что делает прогулки и активный отдых комфортными для всех возрастов. 💎 Инфраструктура комплекса На территории комплекса: Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением Консьерж-сервис для комфорта жителей Подогреваемый бассейн Детская площадка Придомовой паркинг 🏠 Номера и условия покупки Все апартаменты сдаются в черновой отделке, с возможностью докупить готовый ремонт у застройщика. Стоимость кв.м: от 350 тыс. руб. без ремонта Стоимость апартаментов: от 9 млн руб. Оформление: ДКП Возможна ипотека и рассрочка Комплекс готов к эксплуатации — можно сдавать номера как самостоятельно, так и через управляющую компанию. 🌟 Преимущества АК «Морской Берег» Первая линия моря — выход на пляж за несколько шагов Развитая инфраструктура и развлечения в шаговой доступности Закрытая и безопасная территория Подходит для комфортного отдыха и выгодных инвестиций в арендный бизнес Возможность гибкой сдачи через управляющую компанию или самостоятельно АК «Морской Берег» — это сочетание бизнеса, комфорта и жизни у моря в сердце Лазаревского.
Лазаревский район
Площадь: 20 – 45 м²
📍 Адрес: Якорная Щель, улица Главная, 54
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Нежилое помещение
ГК "Алеан Резорт Монтверт" — уголок роскоши и комфорта на побережье Черного моря Адрес: улица Главная, 54, курортный посёлок Якорная Щель. Алеан Резорт Монтверт — это не просто курорт. Это символ роскоши, высокого сервиса и комфорта, расположенный всего в 200 метрах от моря. В живописном уголке Черноморского побережья, в курортном посёлке Якорная Щель, среди зелени и бескрайних просторов, вас ждёт уникальное место для отдыха и инвестиций. Проект реализован АО «Специализированный Застройщик Якорная Щель», а управляется отель компанией Алеан Колекшн, что гарантирует высокое качество и безупречный сервис для каждого гостя. Резиденты и владельцы апартаментов могут наслаждаться не только первоклассными удобствами, но и непередаваемыми впечатлениями от окружения и инфраструктуры. Инфраструктура отеля включает: Три ресторана и девять баров, предлагающих гастрономические изыски. Термальный комплекс, медицинский и спа-центры, а также салон красоты — идеальные условия для поддержания здоровья и красоты. Для семей с детьми — академия творчества, game-центр, детские площадки и кафе, а также ежедневные развлекательные программы с аниматорами. Для активных гостей — два комплекса открытых бассейнов, крытый аквапарк, академия тенниса и акробатики, фитнес-центр и центр водного спорта. Большой частный пляж, где можно наслаждаться солнцем и морем в полной мере. Алеан Резорт Монтверт — это не просто место для отдыха, это возможность для тех, кто хочет стать частью исключительного проекта на Черноморском побережье. Особенности комплекса: Шесть корпусов высотой от 5 до 9 этажей, включающих апартаменты различных категорий — от стандартных до люксовых. Все апартаменты предлагаются с готовой отделкой и частично с балконами, с возможностью наслаждаться живописными видами на море и окрестности. Технические характеристики и условия приобретения: Монолитно-каркасная технология строительства, что гарантирует надёжность и долговечность комплекса. Центральные коммуникации, включая газ и отопление от котельной. Доступные корпуса: Residence и Select 1 — апартаменты разных площадей с высоким уровнем отделки. Цены на апартаменты: Номер Стандарт+ — от 22 млн руб за 33 кв.м (735 тыс. руб. за кв.м). Фэмели 33 — от 28 млн руб за 45 кв.м (около 601 тыс. руб. за кв.м). Оформление по ДДУ согласно ФЗ-214. Возможность покупки в рассрочку или наличными. Срок сдачи комплекса — начало 2027 года. Это прекрасное время для инвестиций, чтобы стать владельцем роскошного апартамента на побережье Черного моря. Не упустите шанс приобрести недвижимость в одном из самых престижных курортных комплексов Черноморского побережья.
Лазаревский район
Площадь: 27 – 46 м²
📍 Адрес: Улица 9 мая 37
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Нежилое помещение
АК «Джиардини» — это современный апарт-отель бизнес-класса, расположенный в престижной и живописной части района Уч Дере, по адресу улица 9 Мая 37. Комплекс состоит из 17 вилл по 3 этажа, предлагая 102 номера с площадями от 27,4 до 45,5 кв.м, с балконами и панорамными видами на горы и город. В комплексе реализован высокий уровень сервиса и инфраструктуры: собственная газовая котельная, центральное водоснабжение и канализация, охрана и консьерж-сервис. Для гостей предусмотрены индивидуальные и общие бассейны, детская игровая зона, открытый кинотеатр под звёздами, спортивные и воркаут-зоны, фитнес-зал, прогулочные аллеи и ресторан с панорамным видом. Парковка организована на придомовой территории. Район Уч Дере отличается спокойной атмосферой, чистым воздухом и живописными видами, что делает его идеальным для отдыха и релаксации. В шаговой доступности находятся магазины, кафе, объекты социальной инфраструктуры, а также удобные подъезды к Олимпийскому парку и набережной Сочи. 💰 Стоимость апартаментов начинается от 14 млн рублей, стоимость проживания — от 6500 рублей за сутки в марте и от 14 000 рублей в июне. АК «Джиардини» — это сочетание элитного гостиничного сервиса, приватности и комфорта, что делает его идеальным выбором как для инвестиций, так и для отдыха в курортном Сочи.
Лазаревский район
Площадь: 28 – 64 м²
📍 Адрес: Улица Калараша 139
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
🌟 ЖК «Звезда» — бизнес-класс в Лазаревском Адрес: улица Калараша 139 Класс: Бизнес Застройщик: ГК МИД Год постройки: 2020 Год ввода в эксплуатацию: 2020 Этажность: 9 Количество корпусов: 1 Количество подъездов: 2 Количество квартир: 225 Количество квартир на этаже: 12 Площади квартир: от 27,8 до 64 м² Балконы: нет Материал стен: монолит-каркас Коммуникации: газ есть, отопление индивидуальный газовый котел, центральное водоснабжение и канализация Паркинг: придомовой на 100 мест Управляющая компания: Грин Вей 🏡 Территория и инфраструктура комплекса ЖК «Звезда» спроектирован с акцентом на комфорт и безопасность жильцов: Закрытая и благоустроенная территория Детская площадка и зоны отдыха Спортивные площадки и корт для активного отдыха Кинотеатр под открытым небом и беседки для общения Просторный придомовой паркинг на 100 мест 🏙 Район и доступность Комплекс расположен в удобном районе Лазаревского: 1,4 км до моря В шаговой доступности магазины, гипермаркет «Магнит», БК, Мвидео, Фикс Прайс Банки, парк аттракционов и зоны для прогулок Удобная транспортная доступность по Лазаревскому 💎 Преимущества ЖК «Звезда» Современные квартиры бизнес-класса Развитая инфраструктура для всей семьи Возможность комфортного проживания и сдачи в аренду Безопасная и ухоженная территория Спортивные и развлекательные объекты на территории комплекса ЖК «Звезда» — это гармоничное сочетание спокойного проживания, городской инфраструктуры и близости к морю.
Лазаревский район
📍 Адрес: переулок Павлова, Лазаревское
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
Жилой комплекс "Мармелад" — ваш уютный уголок на побережье Черного моря Адрес: переулок Павлова, Лазаревское, Сочи. Жилой комплекс "Мармелад" — это идеальное место для тех, кто мечтает сочетать комфорт городской жизни с преимуществами проживания у моря. Современный дом бизнес-класса, расположенный в одном из самых живописных районов Сочи, в Лазаревском, стал настоящей находкой для тех, кто ищет уют и удобство. Застройщик — RR Group Development, известный такими проектами, как Романов, КП Форест Хилс, КП Пальмира. Комплекс будет готов к сдаче в начале 2025 года, и это отличная возможность инвестировать в качественное жилье на побережье Черного моря. Инфраструктура района: Лазаревское — это не просто район, это место, где хочется жить. Здесь есть все для комфортного отдыха и повседневной жизни: кафе, рестораны, магазины, аквапарки, парк аттракционов, дельфинарий и океанариум. Для семей с детьми в шаговой доступности находятся школа, детский сад и поликлиника. А всего в 1,5 км от дома — Черное море, до которого можно добраться за несколько минут. До центра Сочи — 68 км, и вы легко доберетесь туда на автомобиле или на комфортной электричке "Ласточка". Особенности ЖК "Мармелад": Один корпус высотой 10 этажей. 107 квартир, от 10 до 12 на каждом этаже. Закрытая территория с круглосуточной охраной и консьержем. Детские и спортивные площадки, зона отдыха. Парковка на 65 машиномест. Два лифта. Квартиры предлагаются с черновой отделкой, что дает возможность сделать интерьер на свой вкус. Каждая квартира оснащена балконом или лоджией. Площадь квартир: от 24 до 87 кв.м. Цены: Студия 31 кв.м — от 8,5 млн руб. Однокомнатная 47 кв.м — от 10,5 млн руб. Двухкомнатная 60 кв.м — от 12,8 млн руб. Трёхкомнатная 82 кв.м — от 18 млн руб. Технология строительства: монолит-каркас, центральные коммуникации, электрическое отопление. Это делает жилье энергоэффективным и удобным в эксплуатации. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых уютных и востребованных комплексов Лазаревского. ЖК "Мармелад" — это место для комфортной жизни на побережье Черного моря.
Лазаревский район
Площадь: 20 – 68 м²
📍 Адрес: Вардане, Львовская 70а
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Жилое помещение, нежилое помещение
Жилой комплекс «Морской Квартал» в Вардане — это современный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в живописном поселке Вардане, который является частью Лазаревского района города Сочи. 📍 О районе Вардане Вардане — это курортный микрорайон на побережье Черного моря, находящийся примерно в 40 км к северо-западу от Центрального Сочи и в 37 км к юго-востоку от Лазаревского. Микрорайон расположен в устье реки Буу и окружен Кавказскими горами, что обеспечивает ему мягкий климат и живописные виды. Здесь преобладает влажный субтропический климат, с продолжительным летом и короткой теплой зимой. Среднегодовая температура воздуха составляет около +14 °C, а средняя температура июля — около +24,5 °C. Вардане славится своей природой: вечнозелеными самшитовыми лесами, альпийскими лугами и разнообразием растительности. В поселке развита инфраструктура: есть магазины, кафе, аптеки, а также железнодорожная станция, обеспечивающая удобное сообщение с другими районами Сочи. Вардане идеально подходит для тех, кто ищет спокойный отдых на природе, вдали от городской суеты. 🏢 О жилом комплексе «Морской Квартал» Адрес: ул. Львовская, 70А, п. Вардане, Сочи Класс: Бизнес Застройщик: ГК «Морской Квартал» Генеральный подрядчик: не указан Год постройки: 2019–2020 Год ввода в эксплуатацию: 2021 Статус: жилое помещение (с 1 по 4 корпуса), нежилое помещение (с 5 по 8 корпуса) Количество корпусов: 7 Этажность: 3–4 этажа Количество квартир: не указано Количество квартир на этаже: 7, 11, 13, 17 Площади квартир: от 20 до 68 кв.м Наличие балконов: да Материал стен: монолитный каркас Коммуникации: отопление — электрическое, газ — отсутствует, канализация и водоснабжение — центральные Управляющая компания: не указана Наличие коммерческих площадей: да Земельный участок: площадь 10 656 кв.м, в собственности, ВРИ — индивидуальное жилое строительство Обустройство ЖК: апарт-отель «Сан Марино», охраняемая территория, закрытый двор без машин, 2 подогреваемых бассейна Паркинг: придомовой, подземный Количество лифтов: по 1 лифту в каждом корпусе Инфраструктура района: ж/д станция, магазины, кафе, спортивный комплекс Стоимость кв.м: от 155 тыс. руб. с ремонтом Стоимость квартир: от 5,5 млн руб. Расстояние до моря: 850 метров 🌴 Преимущества комплекса Близость к морю: всего 850 метров до пляжа Современные удобства: подогреваемые бассейны, охраняемая территория, закрытый двор без машин Развитая инфраструктура: наличие коммерческих площадей, парковки, лифтов Климат: мягкий субтропический климат, продолжительное лето Природа: окружение горами и зеленью, альпийские луга
Лазаревский район
Площадь: 18 – 41 м²
📍 Адрес: : Нижняя Беранда улица Главная 14
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Нежилое помещение
🌌 Hive Cosmos Selection — бизнес-класс с видом на море Адрес: Нижняя Беранда, улица Главная 14 Класс: Бизнес Застройщик: Sold Consulting Срок сдачи: 4 квартал 2025 года Статус: нежилое помещение Количество корпусов: 5 Этажность: 3–4 Количество номеров: 138 Номеров на этаже: 8 Площади номеров: от 18 до 41 м² Балконы: есть Материал стен: монолит-каркас Коммуникации: газ отсутствует, отопление — система кондиционирования, центральное водоснабжение и канализация Паркинг: придомовой Отельный оператор: Cosmos 🏝 Территория и инфраструктура комплекса Hive Cosmos Selection спроектирован с фокусом на комфорт гостей и высокие стандарты проживания: 2 инфинити-бассейна с видом на море Собственный пляж в 100 метрах от комплекса Spa-комплекс для отдыха и оздоровления Зона коворкинга и конференц-зал для работы Кинотеатр под открытым небом для вечерних развлечений Ресторан с разнообразным меню и летней террасой 🌆 Район и доступность Нижняя Беранда — спокойный курортный район, с чистыми пляжами и живописными пейзажами 100 метров до моря Прогулочные зоны, кафе, небольшие магазины и сервисные объекты 💎 Преимущества Hive Cosmos Selection Близость к морю и собственный пляж Элегантные номера с возможностью выбора отделки Развитая внутренняя инфраструктура: бассейны, spa, рестораны, зоны отдыха Возможность аренды и инвестиционной эксплуатации Закрытая территория и безопасность гостей Стоимость кв.м: от 430 тыс. руб. Стоимость номеров: от 10,5 млн руб. с ремонтом Звёздность: 5
Лазаревский район
Площадь: 25 – 48 м²
📍 Адрес: Ольгинка, Горизонт 2б
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Нежилое помещение
🌊 АК «Лавикон» — комфортный отдых в Ольгинке Адрес: Ольгинка, Горизонт 2б Класс: Комфорт Этажность: 6 Количество корпусов: 1 Количество номеров: 66 Площади номеров: 25–48 м² Балконы: да Материал стен: монолит-каркас Статус: нежилое помещение (апартаменты для проживания и сдачи в аренду) Отельный оператор: Лавикон Паркинг: придомовой Коммуникации: газ отсутствует, отопление электрическое, центральное водоснабжение и канализация 🏖 Расположение и инфраструктура Комплекс расположен всего в 50 метрах от моря, что позволяет наслаждаться пляжем буквально «из окна». Закрытая территория обеспечивает безопасность и спокойствие. На территории: Подогреваемый бассейн с шезлонгами Зона медитации и йоги, идеальная для релакса и утренних практик Просторные зоны отдыха для прогулок и общения Район Ольгинки отличается живописной природой, развитой туристической инфраструктурой, спокойным курортным ритмом и близостью к основным трассам. 💎 Номера и цены Все номера с отделкой под ключ: Стандарт: от 9 млн руб. Улучшенный: от 9 млн руб. Семейный: от 9 млн руб. Стоимость кв.м: от 280 тыс. руб. Стоимость проживания: Апрель 2025: от 9 000 руб./сутки Июль 2025: от 10 000 руб./сутки 🌟 Преимущества АК «Лавикон» Премиальный комфорт в классе «Комфорт» с современным оснащением Близость к морю — всего 50 метров Закрытая территория и охрана Идеально подходит как для отдыха, так и для инвестиций в туристическую недвижимость «Лавикон» — это место, где можно сочетать отдых у моря, активные практики на свежем воздухе и комфорт проживания в апартаментах с готовым ремонтом.