+7 961 937 48 65
О Районах
+7 961 937 48 65
Жизнь в Сочи ближе чем кажется!
Новый Сочи
Площадь: 36 – 215 м²
📍 Адрес: Улица Виноградная 14 к1
🏢 Класс: Элит
✅ Статус: Нежилое помещение
ЖК Radisson Collection — престижный элит-класс комплекс, расположенный в историческом центре Сочи по адресу Виноградная 14 к1. Комплекс занимает выгодное положение: напротив — самый дорогой отель России, Гранд Отель Родина, рядом вилла Олега Дерипаски, резиденция президента и множество государственных санаториев по побережью. Локация гористая, что обеспечивает живописные виды и приватность, а до моря можно спуститься по собственному подземному тоннелю, расстояние — всего 500 метров. Комплекс состоит из одного корпуса высотой 9 этажей, в котором размещено 110 номеров различной площади — от 36 до 215 кв.м. На этажах расположено от 5 до 12 номеров. Строительство выполнено по технологии монолит-каркас, что гарантирует прочность и долговечность здания. Номера продаются с полной отделкой под ключ, включая мебель и технику, многие имеют балконы и лоджии. В комплексе предусмотрены премиальные условия для отдыха и работы: SPA, рестораны, конференц-залы и другие элементы инфраструктуры для тяжёлого люкса. Территория охраняемая, с придомовым и подземным паркингом, что обеспечивает комфорт и безопасность для гостей и владельцев. Район исторического центра Сочи славится развитой городской инфраструктурой: рядом государственные и частные санатории, кафе, рестораны, магазины, остановки общественного транспорта, а также прогулочные зоны и набережные, что делает локацию удобной как для проживания, так и для отдыха. 💰 Стоимость номеров зависит от площади и типа: 36 кв.м — от 62 млн руб. 50 кв.м — от 80 млн руб. 67 кв.м — от 107 млн руб. Пентхаусы — от 500 млн руб. Стоимость за квадратный метр начинается от 1 580 000 руб./кв.м. Возможны варианты покупки: наличные, ипотека, рассрочка, оформление по ДДУ ФЗ-214. Сдача комплекса запланирована на лето 2025 года, эксплуатация будет вестись под международным брендом Radisson, с опытом управления более чем 1100 отелей по всему миру.
Новый Сочи
Площадь: 47 – 351 м²
📍 Адрес: Улица Политехническая 62/1
🏢 Класс: Элит
✅ Статус: Нежилое помещение
АК «Беларусь» — элитный комплекс у моря в окружении природы Апартаментный комплекс «Беларусь» расположен по адресу улица Политехническая, 62/1, в тихом и живописном районе Сочи, недалеко от морского побережья. Это современное здание премиального уровня, ставшее частью инфраструктуры одноимённого санаторного комплекса. Основные характеристики Класс: элит Год постройки / ввода в эксплуатацию: 2015 Количество корпусов: 1 Этажность: 11 жилых этажей + 2 подземных Количество номеров: 106 Номеров на этаже: от 5 до 11 Площади номеров: от 47 до 351 кв. м Балконы: есть Материал стен: монолит Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация, отопление от котельной Количество лифтов: 4 Коммерческие помещения: предусмотрены на нижних уровнях Паркинг: подземный двухуровневый и придомовой Территория и удобства Комплекс располагается на благоустроенной, закрытой охраняемой территории, обеспечивающей высокий уровень комфорта и приватности. Работает консьерж-служба, организован доступ к широкому спектру услуг и инфраструктуре санаторного комплекса «Беларусь». Жителям доступны: ухоженный дендрологический парк для прогулок на свежем воздухе; открытый и закрытый бассейны; теннисные корты и современный спортивный зал; рекреационные зоны с ландшафтным дизайном. Всё это создаёт атмосферу уединённого курорта с возможностями для активного отдыха и оздоровления. Район и расположение АК «Беларусь» находится в зелёной части города, в окружении парков и санаториев. Район отличается тишиной, чистым воздухом и удобной транспортной доступностью. Расстояние до моря: всего 680 метров — прогулка занимает не более 10 минут; Инфраструктура: рядом расположены остановки общественного транспорта, магазины, кафе и объекты санаторно-курортного назначения; Среда: спокойная и престижная, идеально подходящая для отдыха, оздоровления и круглогодичного проживания. Преимущества комплекса Элитный уровень и современная архитектура Уникальное расположение в курортной зоне Прямой доступ ко всей инфраструктуре санатория «Беларусь» Закрытая территория с охраной и консьерж-службой Подземный и придомовой паркинг Просторные апартаменты с панорамными видами Всего 680 м до моря Стоимость и формат проживания Стоимость квадратного метра: от 700 000 ₽ (с ремонтом) Стоимость апартаментов: от 33 000 000 ₽ Стоимость проживания в санатории: от 12 500 ₽ в сутки (по состоянию на апрель 2025 года) АК «Беларусь» — это гармония элитного комфорта, курортного образа жизни и природного окружения. Комплекс подойдёт как для постоянного проживания, так и для инвестиций в премиальную недвижимость у моря.
Новый Сочи
Площадь: 27 – 250 м²
📍 Адрес: Улица Виноградная 89/3
🏢 Класс: Элит
✅ Статус: Нежилое помещение
Отель White Village — комплекс элит-класса, расположенный в гористой части Сочи, по адресу Виноградная улица 89/3. Добраться до пляжа можно за 10 минут пешком, что делает объект особенно привлекательным для отдыхающих и владельцев апартаментов. Комплекс состоит из четырёх этажей: на первом этаже располагаются номера стандарт, на втором — супериор, на третьем — люкс, а на четвёртом — просторные пентхаусы. Общий фонд составляет 500 номеров площадью от 27 до 250 кв.м. Все помещения продаются с ремонтом под ключ и оборудованы балконами. Строительство выполнено по технологии монолитный каркас, что обеспечивает долговечность и надёжность зданий. Комплекс оснащён центральным отоплением и водоснабжением, газ отсутствует, а также канализацией. На территории комплекса создана развитая инфраструктура для комфортного проживания и отдыха: ресторан, кофейня, спа-центр, открытый бассейн с круглогодичным подогревом, детский бассейн с подогревом, детская комната с няней-педагогом, воркаут-зона, беговые дорожки, конференц-зал, медицинский кабинет, аптека, теннисный корт и минимаркет. Для владельцев и гостей предусмотрен подземный паркинг, а также охраняемая территория с управляющей компанией. Стоимость квадратного метра начинается от 700 000 рублей, при этом цены на номера зависят от категории: Стандарт — от 19,5 млн руб. Супериор — от 45 млн руб. Люкс — от 96 млн руб. Пентхаусы — от 237 млн руб. Объект оформляется по ДКП, возможны ипотека и рассрочка. Отель имеет 5 звёзд, что подтверждает высокий уровень комфорта и сервиса. Сдача комплекса запланирована на начало 2027 года.
Новый Сочи
Площадь: 33 – 208 м²
📍 Адрес: Улица Виноградная 14
🏢 Класс: Элит
✅ Статус: Нежилое помещение
Отель «Гранд Роял» — это объект элитного класса, расположенный по адресу Виноградная 14, район Новый Сочи, который объединяет современный дизайн и высокий уровень комфорта. Комплекс состоит из пяти корпусов, из которых три уже сданы, а два находятся на стадии строительства, что позволяет будущим владельцам выбирать оптимальный вариант покупки. Этажность комплекса составляет 3 этажа плюс цоколь, что создаёт уютную атмосферу и обеспечивает приватность для всех гостей и жителей. Всего в комплексе расположено 190 номеров, с площадями от 33 до 208 кв.м, что позволяет выбрать как компактные апартаменты, так и просторные жилые помещения. Номера предлагаются с черновой отделкой или с ремонтом, включая мебель и технику, а также многие оснащены балконами, с которых открываются панорамные виды на Новый Сочи и побережье. Здание построено по технологии монолит-каркас, что обеспечивает надежность и долговечность конструкции. Все коммуникации центральные: отопление обеспечивается от котельной, водоснабжение и канализация подключены к городской системе, газа нет. На территории комплекса предусмотрен придомовой паркинг на 150 мест, что создаёт удобные условия для владельцев автомобилей. Район Новый Сочи отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся здравницы курорта, магазины, кафе, рестораны, школы, детские сады, санатории и остановки общественного транспорта, а также благоустроенная набережная и пляжи, что создаёт комфортные условия для жизни и отдыха. 💰 Стоимость квадратного метра начинается от 1,25 млн рублей, а цены на номера — от 42 млн рублей. Возможны оплата наличными или рассрочка, что делает покупку более гибкой для клиентов. «Гранд Роял» сочетает элитный комфорт, высокие стандарты строительства и выгодное расположение в самом сердце курортного района Сочи.
Новый Сочи
Площадь: 62 – 340 м²
📍 Адрес: Улица Бамбуковая 44
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
Жилой комплекс «Бамбуковая 44» — это комфортабельный дом бизнес-класса, расположенный в престижной и зелёной части Новой Сочи по адресу улица Бамбуковая, 44. Комплекс был построен и введён в эксплуатацию в 2007 году, и с тех пор остаётся востребованным среди тех, кто ценит спокойствие, удобство и близость к морю. Здание представляет собой один 16-этажный корпус с ограниченным количеством квартир — всего 45, что создаёт атмосферу приватности и уюта. На этажах расположено небольшое количество квартир, каждая из которых отличается продуманной планировкой и просторными балконами. Площади варьируются от 62 до 340 кв.м, что позволяет выбрать жильё как для комфортного постоянного проживания, так и для отдыха у моря. Конструкция дома выполнена из монолитного железобетона, обеспечивающего надёжность, устойчивость и отличную шумоизоляцию. Все коммуникации центральные, подключён газ, а отопление осуществляется от индивидуальных газовых котлов — это даёт жителям независимость и экономию на коммунальных расходах. Территория комплекса закрытая, ухоженная и благоустроенная, с ландшафтным озеленением и собственной химчисткой, что подчёркивает высокий уровень комфорта. Жители могут спокойно наслаждаться безопасной и тихой обстановкой, ведь доступ на территорию строго контролируется. Для владельцев автомобилей предусмотрены два вида парковки — подземный паркинг и придомовые парковочные места, что особенно ценно для центральных районов Сочи, где парковочное пространство ограничено. Инфраструктура района Новая Сочи полностью развита и идеально подходит для семейного проживания. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, поликлиника, магазины, кафе и остановки общественного транспорта. Также поблизости расположены парк «Ривьера», благоустроенные пляжи и живописная набережная, где приятно гулять в любое время года. До моря всего 300 метров, путь занимает не более 5 минут пешком — одно из главных преимуществ комплекса. 💰 Стоимость квадратного метра в ЖК «Бамбуковая 44» начинается от 300 000 рублей с ремонтом, а цены на квартиры — от 19 миллионов рублей. Этот дом идеально подойдёт тем, кто ищет престижное жильё у моря с высоким уровнем комфорта, приватности и удобным расположением в сердце курортного Сочи.
Новый Сочи
Площадь: 45 – 121 м²
📍 Адрес: Санатория улица 65/2 , 63/1
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
ЖК «Бочаров Маяк» — современный бизнес-класс комплекс, расположенный по адресу улица Санатория 65/2 и 63/1, район Новый Сочи, который сочетает комфортное проживание с развитой инфраструктурой курортной зоны. Комплекс состоит из двух корпусов высотой 15 этажей, в которых размещено 316 квартир, с количеством квартир на этаже от 6 до 10, что создаёт уютную и приватную атмосферу для жителей. Площади квартир варьируются от 45,8 до 121,8 кв.м, все квартиры оснащены балконами, а материалы стен — монолит-каркас, обеспечивающий надёжность и долговечность строительства. Коммуникации центральные: отопление от котельной, водоснабжение и канализация подключены к городской системе, газа нет. ЖК оборудован консьерж-сервисом, на крыше предусмотрены зоны отдыха с бассейном, а также имеется детская площадка, что делает проживание удобным для семей с детьми. Для автомобилей предусмотрены придомовой и подземный паркинг, а в каждом подъезде установлены по две лифтовые кабины, обеспечивающие комфортное перемещение. Район Новый Сочи отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся санатории, магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и благоустроенные парки, а также близость к морю — всего 680 метров, что позволяет легко совмещать жизнь с отдыхом на побережье. 💰 Стоимость квартир начинается от 14,5 млн рублей, при этом цена за квадратный метр составляет от 320 тыс. руб. с ремонтом, что делает комплекс привлекательным для покупателей, которые ищут сочетание качества, удобства и престижного расположения. «Бочаров Маяк» идеально подходит для комфортной жизни в курортном районе с развитой инфраструктурой и удобным доступом к морю.
Новый Сочи
Площадь: 31 – 134 м²
📍 Адрес: Улица Виноградная 4
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
ЖК «Виктория» — бизнес-комфорт в сердце Нового Сочи ЖК «Виктория» — современный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный по адресу улица Виноградная, 4, в районе Новый Сочи. Элегантное здание высотой 25 этажей стало заметной частью панорамы города и предлагает жильцам комфорт, приватность и прекрасные виды на побережье. Основные характеристики Класс: бизнес Год постройки: 2012 Год ввода в эксплуатацию: 2015 Количество корпусов: 1 Количество подъездов: 2 Этажность: 25 Количество квартир: 360 Квартир на этаже: 8 Площади квартир: от 31 до 134 кв. м Балконы: отсутствуют Материал стен: монолит-каркас Коммуникации: отопление от котельной, центральное водоснабжение и канализация Управляющая компания: ТСН «Виктория» Коммерческие помещения: на первых двух этажах Количество лифтов: 8 Паркинг: подземный на 100 мест и придомовой Территория и удобства Территория жилого комплекса закрытая и благоустроенная — с ландшафтным дизайном, декоративным озеленением и уютными зонами для отдыха. Работает консьерж-служба, обеспечивающая безопасность и порядок. Для активных жителей предусмотрены детская и спортивная площадки, а также комфортные прогулочные зоны. Подземный паркинг решает проблему с хранением автомобилей, а придомовая стоянка удобна для гостей. Район и инфраструктура Новый Сочи — престижный и зелёный район с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости от комплекса расположены детские сады, школы, магазины, аптеки и кафе. Рядом находится знаменитый парк «Ривьера» — одно из любимых мест отдыха жителей и гостей города, где можно прогуляться по тенистым аллеям, посетить аттракционы или провести время с семьёй. До центральной набережной и пляжей — всего несколько минут на автомобиле или приятная прогулка пешком. Район сочетает курортную атмосферу с удобством городской жизни. Преимущества ЖК «Виктория» Современный дом бизнес-класса Панорамные виды на город и море Просторные квартиры с продуманными планировками Закрытая территория с охраной Консьерж-сервис Подземный и придомовой паркинг Развитая инфраструктура района Удобная транспортная доступность Стоимость квартир Цена за кв. м: от 500 000 ₽ (с ремонтом) Стоимость квартир: от 17 млн ₽
Новый Сочи
Площадь: 90 – 158 м²
📍 Адрес: Улица Пирогова 30
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
ЖК «Мидгард» — бизнес-класс с видом на море Жилой комплекс «Мидгард» — современный дом бизнес-класса, расположенный по адресу улица Пирогова, 30, в престижном районе Новый Сочи. Построен и введён в эксплуатацию в 2014 году. Здание выполнено в современном архитектурном стиле и гармонично вписывается в панораму побережья. Расположение на возвышенности открывает жителям живописные виды на море и город. Характеристики комплекса Класс: бизнес Этажность: 24 этажа Количество квартир: 220 Площади квартир: от 90 до 158 кв. м Балконы: есть Конструкция: монолит-каркас Коммуникации: газ, центральное водоснабжение и канализация, отопление от котла Количество лифтов: 4 Паркинг: подземный и придомовой Территория: закрытая, с ограниченным доступом Коммерческие помещения: предусмотрены на первых этажах Управляющая компания: «Мидгард-Сервис» Комфорт и инфраструктура ЖК «Мидгард» создан для тех, кто ценит качество и приватность. Закрытая территория комплекса обеспечивает спокойствие и безопасность, а наличие подземного паркинга избавляет от проблем с парковкой. На придомовой территории предусмотрены благоустроенные зоны отдыха и зелёные насаждения. В здании функционирует апарт-отель, что делает комплекс привлекательным не только для проживания, но и для инвестиций. Район Новый Сочи Район отличается развитой инфраструктурой и близостью к морю. В шаговой доступности находятся магазины, кафе, салоны, отделения банков и аптеки. Поблизости работают школы, детские сады и медицинские учреждения. До центра города можно добраться за несколько минут, а путь до пляжа занимает всего 10–15 минут пешком. Новый Сочи — это один из самых зелёных и уютных районов города. Здесь царит спокойная атмосфера курортной жизни, при этом все блага городской инфраструктуры находятся буквально рядом. Преимущества комплекса Просторные квартиры бизнес-класса Надёжная монолитная конструкция Закрытая охраняемая территория Вид на море и город Апарт-отель в здании Удобное расположение вблизи центра и пляжей
Новый Сочи
Площадь: 52 – 134 м²
📍 Адрес: Улица Виноградная 43в
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
Жилой комплекс «Наутилус» — это современный бизнес-класс с яркой архитектурой и высоким уровнем комфорта, расположенный по адресу улица Виноградная, 43в в районе Новая Сочи. Дом построен и введён в эксплуатацию в 2008 году, полностью заселён и отличается продуманными планировками, просторными квартирами и ухоженной территорией. Комплекс представляет собой один 16-этажный корпус, рассчитанный на 96 квартир. На каждом этаже — всего 6 квартир, что создаёт комфортную атмосферу и приватность. Площади варьируются от 51,8 до 134,2 кв.м, а наличие балконов позволяет наслаждаться панорамными видами на море, город и зелёные холмы. Здание выполнено из монолита, что обеспечивает отличную шумоизоляцию, надёжность и устойчивость к влажному климату Сочи. Все коммуникации централизованные, предусмотрен газ и автономное отопление, благодаря чему жильцы могут самостоятельно регулировать температуру в квартире. На первом этаже размещены коммерческие помещения, среди которых — стоматология и другие сервисные объекты, что делает проживание здесь максимально удобным. Территория закрытая и благоустроенная, с ландшафтным озеленением, зоной отдыха, детской и спортивной площадками. Внутренний двор ухожен и безопасен, а подъезды содержатся в идеальном состоянии. Для автомобилей предусмотрен придомовой паркинг, территория вокруг дома хорошо освещена и оборудована видеонаблюдением. Район Новая Сочи славится развитой инфраструктурой и удобным расположением. В пешей доступности находятся детские сады, школы, магазины, кафе и аптеки. Всего в нескольких минутах ходьбы — парк «Ривьера», одно из самых популярных мест отдыха, а также центральная набережная, где можно прогуляться по вечерам и насладиться морским воздухом. До пляжа — около 800 метров, путь занимает не более 10–12 минут. ЖК «Наутилус» идеально подходит для постоянного проживания и отдыха. Он сочетает в себе городской комфорт, продуманную инфраструктуру и близость к морю, что делает его одним из привлекательных вариантов на карте Новой Сочи.
Новый Сочи
Площадь: 62 – 106 м²
📍 Адрес: переулок Рахманинова 49
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
ЖК «Рахманинова 49» — современный комплекс комфорт-класса, расположенный по адресу переулок Рахманинова 49 в районе Новой Сочи, с развитой инфраструктурой и близостью к морю — всего 5 минут пешком. Комплекс состоит из трёх корпусов высотой 12, 13 и 14 этажей, с по 9 этажей в каждом корпусе, где на каждом этаже расположено от 2 до 4 квартир. Последние этажи представлены двухуровневыми квартирами, что создаёт ощущение простора и индивидуальности. В каждом корпусе имеется по одному подъезду, всего в комплексе 72 квартиры. Площади квартир варьируются от 62 до 106 кв.м, все квартиры оснащены лоджиями, а материал стен — монолит-каркас, обеспечивающий прочность и долговечность здания. Коммуникации включают газ, индивидуальные газовые котлы для отопления, а также центральное водоснабжение и канализацию, что создаёт комфортные условия для проживания. Комплекс оборудован закрытой территорией, детской и спортивной площадкой, а также зонами отдыха, что делает его удобным для семей с детьми. Для автомобилей предусмотрены придомовой и подземный паркинг. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся санаторий «Радуга», кафе и рестораны, стоматология, парикмахерские и магазины, а до школ и детских садов всего 2 км. Рельеф района гористый, что открывает красивые виды и создаёт особую атмосферу уюта и уединения. 💰 Стоимость квартир начинается от 255 тыс. руб. за кв.м с ремонтом, что делает комплекс привлекательным для покупателей, ищущих комфортное жильё в живописном районе с удобным доступом к морю и всей необходимой инфраструктурой.
Новый Сочи
Площадь: 34 – 45 м²
📍 Адрес: Улица Цюрюпы 13 д
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира, нежилое помещение
ЖК «Ривер Плаза» — современный бизнес-класс комплекс, расположенный по адресу Цюрюпы 13 д, Новый Сочи, на небольшой возвышенности, что обеспечивает живописные виды и хорошую инсоляцию. Комплекс состоит из одного корпуса высотой 9 этажей, где на первом этаже размещены апартаменты, а со второго по девятый этаж — квартиры. Всего в комплексе 116 квартир, на каждом этаже — по 13 квартир, с площадями от 34 до 45 кв.м. Планировки представлены только однокомнатными квартирами, частично с балконами. Здание построено по технологии монолит-каркас, что обеспечивает прочность и долговечность. Коммуникации включают газ, индивидуальные газовые котлы для отопления, центральное водоснабжение и канализацию. Квартиры продаются в черновой отделке, позволяя собственникам делать ремонт по своему вкусу и дизайну. Комплекс располагает закрытой охраняемой территорией, консьерж-сервисом, системой видеонаблюдения, а также развитой внутренней инфраструктурой: детская и спортивная площадки, зоны отдыха, круглогодичный подогреваемый бассейн, что создаёт комфортные условия для круглогодичного проживания. Для автомобилей предусмотрены 53 парковочных места на придомовой территории и двухуровневый подземный паркинг; стоимость машиноместа — 3 млн рублей. Район Новой Сочи, где находится ЖК, отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности лицей №43, детские сады, школы вокала и танцев, фитнес-залы, SPA-центры, салоны красоты и гипермаркеты, а также удобная транспортная развязка. До моря около 2 км, что делает комплекс удобным для прогулок и отдыха у побережья. 💰 Стоимость квартир начинается от 400 тыс. руб. за кв.м. Так, однушка 34 кв.м стоит от 15 млн руб, а 42 кв.м — от 19,6 млн руб. Возможна покупка в ипотеку и рассрочку, оформление — ДКП. Управляющая компания — Строй Континент.
Новый Сочи
Площадь: 52 – 58 м²
📍 Адрес: Улица Цюрупы 32
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира, нежилое помещение
Жилой комплекс «Ривьера Сочи» — современный дом бизнес-класса, расположенный в одном из самых живописных и востребованных районов города по адресу улица Цюрупы, 32. Комплекс был построен в 2013 году и введён в эксплуатацию в 2014 году. Дом отличается продуманной архитектурой, высоким качеством строительства и удобным расположением вблизи центральной набережной и парка «Ривьера». Здание представляет собой 17-этажный монолитно-каркасный дом с надёжной конструкцией и современным фасадным оформлением. В комплексе — 208 квартир, на каждом этаже располагается по 13 квартир, что обеспечивает комфортное соседство без излишней плотности. Площади квартир варьируются от 51,8 до 58 кв.м, что делает их удобными для постоянного проживания, а также востребованными для сдачи в аренду. Квартиры в ЖК «Ривьера Сочи» выполнены с продуманными планировками, а большие окна открывают вид на город и море. Несмотря на отсутствие балконов, квартиры обладают просторными комнатами и современной инженерией. Дом оснащён центральными коммуникациями, включая газ, что обеспечивает индивидуальное отопление от газовых котлов — энергоэффективное и экономичное решение, особенно актуальное для южного климата. Жильцы пользуются всеми преимуществами закрытой охраняемой территории. Здесь обустроена зона отдыха, работает консьерж-сервис, а на цокольном этаже расположены нежилые помещения коммерческого назначения, где находятся различные сервисы и магазины. Для автомобилистов предусмотрен придомовой паркинг, а комфорт и безопасность жильцов обеспечивают два современных лифта. Обслуживание дома осуществляет управляющая компания «Эксперт», которая следит за порядком и техническим состоянием комплекса. Район Новая Сочи, где расположен ЖК, славится благоприятной экологией и развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, магазины, кафе, а также парк «Ривьера» — одно из самых популярных мест для прогулок и отдыха. Всего 950 метров отделяют дом от центральной набережной, где сосредоточены лучшие пляжи и прогулочные зоны города. 💰 Стоимость квадратного метра в ЖК «Ривьера Сочи» начинается от 400 000 рублей с ремонтом, а цены на квартиры — от 20 миллионов рублей. ЖК «Ривьера Сочи» — это воплощение комфорта и статуса в центре курортного города. Дом идеально подойдёт тем, кто ищет престижное жильё у моря, в окружении развитой инфраструктуры и зелёных зон, с удобным доступом ко всем главным достопримечательностям Сочи.
Новый Сочи
Площадь: 33 – 62 м²
📍 Адрес: Улица Санаторная 47/6
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
Жилой комплекс «Романов» — современный дом бизнес-класса, расположенный в одном из самых живописных районов Новой Сочи по адресу улица Санаторная, 47/6. Это элегантное здание, построенное в 2021 году и введённое в эксплуатацию в 2022 году, сочетает в себе современные архитектурные решения, качественные материалы и курортный комфорт. Комплекс состоит из одного 15-этажного корпуса, включающего 120 квартир с продуманными планировками. На каждом этаже размещено по 8 квартир, что обеспечивает удобство и приватность для жителей. Площади варьируются от 33,2 до 62 кв.м, предлагая оптимальные варианты как для отдыха, так и для постоянного проживания. Все квартиры имеют балконы с панорамным видом на город или горы. Здание выполнено из монолитного железобетона, что гарантирует надёжность конструкции, долговечность и высокие показатели звукоизоляции. Коммуникации центральные, обеспечивая комфортное проживание без необходимости в индивидуальных системах обслуживания. Территория закрытая и благоустроенная, с современным ландшафтным озеленением, зоной отдыха, детской площадкой, а также открытым бассейном — редкость даже для домов бизнес-класса в Сочи. Для удобства жителей предусмотрен консьерж-сервис, поддерживающий высокий уровень обслуживания и безопасности. Для автомобилистов доступны придомовой и подземный паркинг, что решает вопрос с парковочными местами и обеспечивает защиту транспорта от погодных условий. Инфраструктура района идеально подходит для комфортной жизни: в шаговой доступности находятся детский сад, остановки общественного транспорта, магазины, санаторий «Салют», здравницы курорта, а также уютные прогулочные зоны и парк. Это место, где сочетаются спокойствие, зелень и близость городской жизни. До моря — около 1 километра, путь займёт 10–15 минут пешком. Благодаря рельефу и панорамным видам район считается одним из самых привлекательных для проживания в Сочи. 💰 Стоимость квадратного метра в ЖК «Романов» начинается от 250 000 рублей в черновой отделке, а цены на квартиры — от 8 миллионов рублей. ЖК «Романов» — это идеальное сочетание современного дизайна, комфорта и уединённости. Комплекс подойдёт для тех, кто ищет спокойную жизнь у моря с высоким уровнем сервиса и развитой инфраструктурой вокруг.
Новый Сочи
Площадь: 20 – 70 м²
📍 Адрес: Улица Санаторная 50б
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
ЖК Романовский — жилой комплекс комфорт-класса, расположенный по адресу Санаторная 50б в районе Новой Сочи, в непосредственной близости от курортной инфраструктуры города. Комплекс состоит из четырёх корпусов с этажностью от 11 до 13 этажей, в которых размещено около 1000 квартир. На каждом этаже располагается от 10 до 16 квартир, а площади помещений варьируются от 20 до 70 кв.м. Все квартиры оснащены балконами, а строительство выполнено по технологии монолит-каркас, что гарантирует надежность и долговечность зданий. Система коммуникаций включает центральное водоснабжение и канализацию, отопление обеспечивается индивидуальными газовыми котлами. Для удобства жителей на территории комплекса функционирует консьерж-сервис, а въезд организован через шлагбаум, что обеспечивает безопасность и приватность. Подземный и гостевой паркинг позволяет комфортно размещать автомобили жильцов и гостей, а в каждом подъезде работает по одному лифту. Комплекс обустроен зелёными зонами, детскими и спортивными площадками, создавая комфортную среду для семейного проживания. В шаговой доступности находится множество здравниц курорта, остановки общественного транспорта, детские сады, магазины, парк и санаторий Салют, что делает локацию особенно удобной для постоянного проживания и отдыха. Стоимость квадратного метра начинается от 300 тыс. руб. с ремонтом, при этом цены на квартиры варьируются от 7 млн руб. с ремонтом. До моря всего 720 метров, что позволяет наслаждаться морским отдыхом пешком. ЖК Романовский сочетает удобство городской инфраструктуры и комфортное проживание в благоустроенном комплексе с безопасной закрытой территорией.
Новый Сочи
Площадь: 43 – 100 м²
📍 Адрес: Улица Цюрупы 4б
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
ЖК «Самин» — современный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный по адресу улица Цюрупы, 4Б, в центральной части города. Удачное расположение, продуманные планировки и высокий уровень благоустройства делают его привлекательным вариантом для комфортного проживания в Сочи. Основные характеристики Класс: бизнес Год постройки: 2013 Год ввода в эксплуатацию: 2014 Количество корпусов: 1 Этажность: 11 Количество квартир: 74 Квартир на этаже: 7 Площади квартир: от 43 до 100 кв. м Балконы: есть Материал стен: монолит-каркас Коммуникации: газ, отопление, центральное водоснабжение и канализация Управляющая компания: «РЭО Наш Дом» Коммерческие помещения: предусмотрены на нижних этажах Количество лифтов: 2 Паркинг: подземный и придомовой Территория и удобства Территория жилого комплекса закрыта и охраняется, обеспечивая спокойствие и приватность жильцов. Въезд осуществляется через шлагбаум. Для удобства жителей на территории расположен продуктовый магазин. Предусмотрены подземный паркинг и придомовая стоянка, что решает вопрос с парковочными местами. Район и инфраструктура ЖК «Самин» находится в центральном районе Сочи, в одном из самых удобных и обжитых кварталов. Здесь сочетаются развитая городская инфраструктура и близость к морю — до побережья всего 730 метров. В шаговой доступности: школа и детский сад, поликлиника, магазины и аптеки, остановки общественного транспорта, обеспечивающие быстрый доступ к другим районам города. Благодаря расположению в деловой и курортной части города, жители комплекса могут легко добраться до центра, пляжей и набережных, сохраняя при этом комфорт и уединённость. Преимущества ЖК «Самин» Бизнес-класс в центре города Надёжная монолитная конструкция Закрытая охраняемая территория Наличие газа и центральных коммуникаций Подземный и придомовой паркинг Коммерческие помещения на первых этажах Удобное расположение и развитая инфраструктура Всего 730 м до моря Стоимость квартир Цена за кв. м: от 400 000 ₽ (с ремонтом) ЖК «Самин» — это сочетание городского удобства, качества и уюта. Комплекс подойдёт для постоянного проживания, а также станет надёжной инвестицией в недвижимость Сочи.
Новый Сочи
Площадь: 43 – 110 м²
📍 Адрес: улица Бамбуковая 42
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
Жилой комплекс «Сан Марин» — современный 17-этажный дом бизнес-класса, расположенный по адресу улица Бамбуковая, 42 в одном из самых живописных и удобных районов Новой Сочи. Комплекс был построен и введён в эксплуатацию в 2011 году, полностью заселён и отличается высоким качеством строительства, продуманными планировками и уютной атмосферой. В здании насчитывается 94 квартиры, по 6 на каждом этаже, что создаёт комфортную плотность проживания и снижает уровень шума. Площади варьируются от 43 до 110 кв.м, предусмотрены балконы, открывающие вид на зелёные холмы или морское побережье. Конструктив здания — монолитно-каркасный, что обеспечивает долговечность, хорошую звукоизоляцию и свободу перепланировок. Инженерные системы комплекса выполнены на высоком уровне: отопление от собственной котельной, водоснабжение и канализация — центральные. Дом обслуживается управляющей компанией «Квартал», которая следит за порядком, чистотой и безопасностью территории. Территория закрытая и благоустроенная: ландшафтный дизайн, детская площадка, зоны отдыха и даже кабинет SPA и массажа для жителей. В вечернее время двор красиво подсвечен, а круглосуточное видеонаблюдение создаёт ощущение спокойствия и уюта. Паркинг — придомовой, места достаточно как для жильцов, так и для гостей. Район Новой Сочи отличается развитой инфраструктурой и гармоничным сочетанием городской жизни и природной тишины. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, магазины, поликлиника, остановки общественного транспорта. До моря — всего около 1 км, а прогулка к пляжу проходит через тенистые улочки и благоустроенные парки. ЖК «Сан Марин» — это отличное место для тех, кто ценит комфорт, приватность и высокий уровень жизни в одном из самых престижных районов Сочи.
Новый Сочи
Площадь: 32 – 127 м²
📍 Адрес: Улица Виноградная 22/1
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Квартира
ЖК Сияние Сочи — современный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный по адресу Виноградная 22/1 в районе Новой Сочи, на небольшой возвышенности, что обеспечивает красивые панорамные виды на город и море. Комплекс состоит из трёх корпусов (А, Б и В) с этажностью 19 этажей, каждый корпус имеет по одному подъезду. Общее количество квартир в ЖК составляет 695, из них в корпусе А — 279, в корпусе Б — 279, а в корпусе В — 137 квартир. На каждом этаже размещается от 8 до 15 квартир, площади варьируются от 32 до 127 кв.м. Все квартиры оснащены лоджиями, строительство выполнено по технологии монолитный каркас, что обеспечивает надежность и долговечность зданий. Система коммуникаций комплекса включает центральное водоснабжение и канализацию, отопление осуществляется от котельной, газа нет. На территории работает консьерж-служба и система видеонаблюдения, создавая безопасное и комфортное пространство для жителей. Для активного отдыха и досуга предусмотрены детская и спортивная площадки, зоны отдыха, а для автолюбителей — подземный паркинг и гостевая стоянка возле домов. Комплекс располагает всей необходимой инфраструктурой: школы, детские сады, больницы, храм, магазины и остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности. ЖК расположен всего в 2 км от пляжа Светлячок, что позволяет удобно добираться до морского побережья и наслаждаться пляжным отдыхом. Стоимость квартир начинается от 350 тыс. руб. за кв.м с ремонтом, а управление осуществляется компаниями Сияние Сочи (корпуса А и Б) и Идиллия (корпус В). ЖК Сияние Сочи сочетает комфорт современного жилья, развитую инфраструктуру района и близость к морю, что делает его привлекательным вариантом для проживания и отдыха.
Новый Сочи
Площадь: 26 – 117 м²
📍 Адрес: Улица Санаторная 49/19а
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
Жилой комплекс «Шоколад» — это современный дом комфорт-класса, расположенный в престижной и зелёной части Новой Сочи по адресу улица Санаторная, 49/19а. Дом возведён по ФЗ-214, что гарантирует юридическую чистоту и прозрачность сделки. Комплекс был построен и введён в эксплуатацию в 2019 году, полностью готов к проживанию и пользуется популярностью среди покупателей, ищущих уют и спокойствие вблизи моря. Здание представляет собой монолитный девятиэтажный дом с надёжной конструкцией и современным архитектурным стилем. В комплексе — 131 квартира, на каждом этаже располагается по 15 квартир. Площадь жилых помещений варьируется от 26,6 до 117,6 кв.м, что позволяет выбрать вариант как для отдыха на побережье, так и для постоянного проживания. Квартиры отличаются функциональными планировками и большими окнами, благодаря которым помещения наполнены светом. Несмотря на отсутствие балконов, многие жильцы ценят квартиры за тишину, приватность и панорамные виды из окон. Дом подключён к центральным коммуникациям, в том числе к газу, что позволяет использовать индивидуальное отопление на основе газового котла — одно из самых экономичных и надёжных решений для южного климата. На территории предусмотрена закрытая охраняемая зона, обеспечивающая спокойствие и безопасность. Для детей оборудована современная игровая площадка, а двор украшен элементами благоустройства и озеленения. Для жителей предусмотрены придомовой и подземный паркинги, что особенно удобно для района с активной застройкой и ограниченными возможностями уличной парковки. Обслуживанием комплекса занимается управляющая компания «РЭО Наш Дом», которая обеспечивает порядок, чистоту и оперативное решение бытовых вопросов. Район Новая Сочи славится своей оздоровительной атмосферой и развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся санаторий «Салют», детские сады, магазины, остановки общественного транспорта, здравницы курорта и ухоженные парковые зоны для прогулок. Район идеально подходит для спокойной жизни и отдыха рядом с центром города. До моря — всего 770 метров, путь занимает около 10 минут пешком по живописной дороге, ведущей к пляжу. 💰 Стоимость квадратного метра в ЖК «Шоколад» начинается от 230 000 рублей в черновой отделке, а цены на квартиры — от 7 миллионов рублей. ЖК «Шоколад» — это уютный и надёжный вариант для тех, кто ценит спокойствие, комфорт и близость к морю, но при этом хочет жить в благоустроенном районе с развитой городской инфраструктурой.
Новый Сочи
Площадь: 27 – 50 м²
📍 Адрес: Улица Виноградная улица 101/1
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Нежилое помещение
Отель «Плас Резиденс» — это современный объект бизнес-класса, расположенный по адресу Виноградная улица, 101/1, в историческом центре Сочи, в непосредственной близости от самого дорогого отеля России — Grand Hotel Rodina. Запуск отеля запланирован на 2026 год, что делает его новым и современным предложением в гостиничном сегменте города. Комплекс представляет собой 24-этажное монолитное здание с 385 номерами различной площади — от 27 до 50 кв.м, каждый с балконом, что позволяет наслаждаться видом на город или побережье. Планировка номеров продумана с учётом современных стандартов комфорта, а высокая этажность обеспечивает открытые панорамные виды. Отель работает под брендом Azimut Hotels, что гарантирует высокий уровень сервиса и современные стандарты управления гостиницей. На территории комплекса расположены рестораны, SKY-бар, конгресс-холл на 600 человек, коворкинг, тренажёрный зал и SPA-центр, а также два бассейна, лесопарковая зона, спортивная площадка и воркаут-зона, детская площадка и детский клуб — всё для полноценного отдыха гостей разных возрастов. Здание оснащено центральными коммуникациями: отопление, водоснабжение и канализация централизованные, газа нет. Для удобства гостей предусмотрен многоуровневый придомовой паркинг и 5 современных лифтов, что обеспечивает комфортное перемещение по этажам. Район отличается богатой историей и развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся государственные санатории, набережная и пляжи, а также кафе, магазины и культурные объекты, что создаёт уникальное сочетание городской жизни и курортной атмосферы. Расстояние до моря составляет всего 470 метров, что позволяет наслаждаться пляжным отдыхом без длительных поездок. 💰 Стоимость квадратного метра в отеле начинается от 1,1 млн рублей с ремонтом, а цены на номера — от 31,7 млн рублей с ремонтом. Отель «Плас Резиденс» станет новой точкой притяжения в центре Сочи, объединяя современный комфорт, широкий спектр услуг и выгодное расположение вблизи ключевых объектов города и побережья.