+7 961 937 48 65
О Районах
+7 961 937 48 65
Жизнь в Сочи ближе чем кажется!
Хоста
Площадь: 24 – 66 м²
📍 Адрес: Улица Шоссейная
🏢 Класс: Элит
✅ Статус: Нежилое помещение
Grand Hotel Marin Garden — это масштабный проект элитного класса, расположенный на улице Шоссейной, в одном из самых престижных и перспективных районов Сочи. Комплекс возводится на возвышенности, благодаря чему из номеров и общественных зон открываются великолепные панорамные виды на море, город и зелёные холмы. До побережья — всего 10 минут пешком через новый благоустроенный парк, что создаёт редкое сочетание приватности, тишины и близости к морю. Проект реализует девелопер Еврострой, известный такими объектами, как ЖК «Сочи Парк», ЖК «Море» и предыдущие очереди Marin Garden 4★ и 5★. Высокое качество строительства, применение премиальных материалов и внимание к деталям делают будущий отель флагманом курортной недвижимости Сочи. Отель управляется международным оператором Zont Hotel Group, что гарантирует уровень сервиса, соответствующий стандартам 5 звёзд. 🏨 Характеристики комплекса Класс: Элит Количество корпусов: 1 Этажность: 11 Общее количество номеров: 967 Количество номеров на этаже: около 100 Площади апартаментов: от 24 до 66 кв.м Наличие балконов: предусмотрено во всех номерах Конструкция: монолитно-каркасная Коммуникации: центральные водоснабжение и канализация; отопление — через систему кондиционирования; газа нет Паркинг: подземный Лифты: 13 современных скоростных лифтов Земельный участок: 2,8 га, категория — под строительство гостиничного комплекса 🏖 Инфраструктура уровня 5★: два ресторана — итальянской и европейской кухни; детская зона с аниматорами и игровыми площадками; несколько открытых подогреваемых бассейнов; SPA-комплекс и фитнес-зал с современным оборудованием; лаунж-зоны для отдыха и встреч; конференц-зал и переговорные комнаты; большой парк с пешеходными аллеями и ландшафтным дизайном; трансфер до моря для гостей и жильцов отеля. 💎 Особенности проекта: панорамные виды на Чёрное море; высококачественные материалы отделки фасадов и внутренних пространств; продуманные инженерные решения; обслуживание по гостиничным стандартам международного уровня. 📅 Срок ввода в эксплуатацию: конец 2026 года. Отделка — черновая, с возможностью выполнения ремонта по дизайн-проектам от застройщика (оплачивается отдельно). 💰 Стоимость: от 600 000 ₽ за кв.м; апартаменты от 17 млн ₽ (малые), от 28 млн ₽ (средние), от 50 млн ₽ (большие). Доступны субсидированные и стандартные ипотечные программы, а также рассрочка от застройщика. 📜 Форма покупки: по ДДУ (ФЗ-214) — полная юридическая защита и прозрачность сделки. Grand Hotel Marin Garden — это не просто отель, а инвестиция в комфорт, престиж и безупречное качество жизни. Комплекс объединяет курортную атмосферу, европейский уровень сервиса и потенциал высокой доходности, что делает его одним из самых ожидаемых проектов премиального сегмента в Сочи.
Хоста
Площадь: 22 – 83 м²
📍 Адрес: Улица Володарского 6
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Нежилое помещение
Marin Garden Hotels Resort & SPA — масштабный курортный проект элитного класса, расположенный по адресу улица Володарского, 6, в зелёной части Хосты, на живописной возвышенности с панорамными видами на море и горы. Это настоящий город-курорт в миниатюре, сочетающий высокий уровень комфорта, современную архитектуру и безупречную инфраструктуру международного уровня. Проект реализует СК «Еврострой» — один из самых узнаваемых девелоперов Черноморского побережья, в портфеле которого такие знаковые комплексы, как ЖК «Сочи Парк» и ЖК «Море». Каждое из этих зданий отличается изысканным стилем, высоким качеством строительства и продуманной курортной концепцией, а Marin Garden Hotels Resort & SPA стал флагманом всей линейки. 🏨 Общая концепция Marin Garden — это многофункциональный гостинично-курортный кластер на территории 9 гектаров, полностью принадлежащей застройщику. Проект сочетает отельный и апартаментный формат, предлагая резидентам и инвесторам возможность владеть недвижимостью в составе полноценного 5★ курорта. Один из корпусов комплекса будет работать под управлением международного оператора Zont Hotel Group, обеспечивающего высочайший уровень сервиса, загрузки и стабильный доход при сдаче апартаментов в аренду. Благодаря своему масштабу и архитектуре, Marin Garden фактически формирует новый центр притяжения Хосты, где сочетаются природная эстетика, функциональность и бизнес-потенциал. 🏗️ Характеристики проекта Класс: Элит Статус недвижимости: Нежилое помещение Количество корпусов: 17 Этажность: 8 этажей Площади апартаментов: от 22 до 83 кв.м Количество апартаментов на этаже: от 7 до 13 Материал стен: монолитно-каркасная технология Отделка: White box (возможна отделка “под ключ”) Балконы: просторные, с видами на море, горы и парк Коммуникации: газ есть; отопление — котельная; водоснабжение и канализация — центральные Паркинг: придомовой, подземный и многоуровневый Лифтовое оснащение: по одному лифту в каждой секции Срок сдачи: часть корпусов сдана, полная сдача комплекса — в 2025 году 🌿 Инфраструктура уровня премиум-курорта: Ресторан «Морской Сад» с авторской кухней и видом на море; Панорамный лобби и бар, идеальные для встреч и отдыха; Конференц-зал и бизнес-центр для мероприятий и работы; Торговая галерея с бутиками и кафе; Крытые подогреваемые бассейны и Garden SPA-комплекс; Фитнес-центр, салон красоты и здоровья; Тематический экопарк с прогулочными зонами; Детские площадки, спортивная зона, теннисный корт; Пул-бар у бассейна и лаунж-зоны для релакса. Вся территория закрыта, находится под круглосуточной охраной, видеонаблюдением и обслуживается профессиональной управляющей компанией. 💰 Инвестиционные параметры: Стоимость кв.м: от 600 000 ₽ Примеры стоимости апартаментов: 25 м² — от 16 млн ₽ 36 м² — от 24,5 млн ₽ 47 м² — от 32 млн ₽ Форма сделки: ДДУ или ДКП (ФЗ-214) Возможности покупки: ипотека, рассрочка от застройщика 🌴 Marin Garden Hotels Resort & SPA — это не просто место для отдыха, а полноценная экосистема жизни, комфорта и инвестиций. Здесь продумано всё: от собственного экопарка и spa-комплекса до инфраструктуры для семей и деловых людей. Благодаря локации в Хосте — курортном районе, где сочетаются морской климат и спокойная атмосфера, — комплекс идеально подходит и для круглогодичного проживания, и для стабильного инвестиционного дохода. Это один из самых масштабных и амбициозных проектов Сочи, задающий новые стандарты элитной курортной недвижимости
Хоста
📍 Адрес: Шоссейная улица 9
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Нежилое помещение
Marine Garden Sochi Hotels & SPA — современный гостиничный комплекс бизнес-класса, сочетающий в себе уровень сервиса 5★, авторскую архитектуру и атмосферу курортного уединения. Отель расположен по адресу улица Шоссейная, 9, в живописной части Сочи, в районе с развитой инфраструктурой и быстрым доступом к центру города. До моря — всего 10 минут прогулочным шагом через облагороженную зелёную зону. Проект реализует компания Еврострой — один из ведущих застройщиков юга России, в портфеле которого знаковые объекты премиум-класса: Royal Beach, ЖК Море, Сочи Парк и Grand Hotel Marin Garden. Все проекты объединяет характерный почерк — монументальность, продуманные детали, внимание к ландшафту и высокий уровень комфорта. Комплекс находится под управлением международного гостиничного оператора Zont Hotel Group, что гарантирует высокий стандарт обслуживания, европейский уровень организации пространства и стабильный доход для инвесторов при сдаче в аренду. 🏨 Характеристики проекта Класс: Бизнес Звёздность: 5★ Количество корпусов: 2 Этажность: 12 этажей Материал стен: монолитно-каркасная конструкция Статус недвижимости: нежилое помещение Земельный участок: 2,8 га, предназначен под строительство отеля Отделка: под ключ — с ремонтом и готовностью к эксплуатации Наличие балконов: предусмотрены, с превосходными видами на море и город Коммуникации: центральные водоснабжение и канализация, отопление через систему кондиционирования, газа нет Паркинг: подземный, с удобным заездом и круглосуточной охраной Срок ввода в эксплуатацию: начало 2026 года 🌿 Инфраструктура уровня 5★: Панорамный ресторан с видом на море и авторской кухней; Ресторан по системе “шведский стол” для гостей отеля; SPA-центр с зонами релакса и оздоровительными процедурами; Фитнес-клуб с современным оборудованием; Открытый бассейн с зоной отдыха и баром; Кофе-бар и коктейль-бар, лаунж-пространства; Бизнес-центр и конференц-зал для деловых мероприятий; Фонтан и благоустроенный парк на территории комплекса; Консьерж-сервис, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, профессиональный обслуживающий персонал. 💰 Стоимость и условия покупки: Цена за кв.м: от 650 000 ₽ Стоимость номеров: от 17,5 млн ₽ Форма сделки: ДКП (договор купли-продажи) Возможности покупки: ипотека, рассрочка от застройщика Marine Garden Sochi Hotels & SPA — это инвестиционный и имиджевый проект, объединяющий статус, комфорт и прибыльность. Он создан для тех, кто ценит европейский уровень сервиса, эстетику архитектуры и возможности курортного отдыха круглый год. Высокий уровень оснащения, панорамные виды, наличие всех гостиничных удобств и надёжный оператор делают Marine Garden Sochi одним из самых перспективных проектов курортной недвижимости в Сочи
Хоста
Площадь: 22 – 75 м²
📍 Адрес: Улица Шоссейная 11/1
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Нежилое помещение
Апартаментный комплекс «Горка» — современный проект бизнес-класса, расположенный по адресу улица Шоссейная, 11/1. Комплекс возведён на возвышенности, благодаря чему из окон открываются впечатляющие виды на горы, зелёные холмы и город. До моря — всего 4 километра, а дорога к побережью проходит через живописные места, создавая ощущение курортного отдыха даже в повседневной жизни. Здание выполнено в современном архитектурном стиле и состоит из одного 9-этажного корпуса, включающего 180 апартаментов. На каждом этаже располагается по 18 номеров площадью от 22 до 75 кв.м, что позволяет выбрать оптимальный вариант как для проживания, так и для инвестиций под аренду. Все апартаменты имеют балконы, откуда открываются виды на горные склоны и морскую панораму. Конструкция дома — монолитно-каркасная, обеспечивающая прочность, долговечность и звукоизоляцию. В комплексе предусмотрено центральное водоснабжение и канализация, работает котельная. Газ не подведён, что компенсируется современной системой отопления и энергоэффективными решениями. Внутреннее пространство «Горки» продумано до мелочей: на территории создана атмосфера закрытого клубного проживания. Комплекс располагает подогреваемым бассейном, площадкой для воркаута, детской зоной, лаунж-зоной с кинотеатром под открытым небом, фруктовым садом, уютными беседками и кафе. Вечером территория преображается благодаря архитектурной подсветке, создающей особое ощущение уюта и комфорта. Безопасность и приватность жильцов обеспечиваются закрытой территорией с видеонаблюдением, круглосуточной охраной и службой консьержей. Для автомобилей предусмотрены подземный и открытый паркинги. Комплекс полностью сдан в эксплуатацию и функционирует, что делает его привлекательным для покупки без ожидания строительства. Управление осуществляется управляющей компанией, которая обеспечивает обслуживание, благоустройство и порядок на территории. 💰 Стоимость квадратного метра начинается от 370 000 рублей, при этом апартаменты предлагаются в черновой отделке, что даёт возможность оформить интерьер по индивидуальному проекту. Студии — от 13 млн рублей Однокомнатные апартаменты — от 20 млн рублей Оформление осуществляется по договору купли-продажи (ДКП). АК «Горка» — это сочетание курортной атмосферы, приватности и высокого уровня комфорта. Комплекс идеально подойдёт тем, кто ценит уединение, панорамные виды и современную инфраструктуру в одном из самых живописных районов Сочи.
Хоста
Площадь: 28 – 50 м²
📍 Адрес: Улица Шоссейная 3е
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
ЖК «Звёздный Берег» — современный жилой комплекс класса комфорт, расположенный по адресу улица Шоссейная, 3е, в тихой и зелёной части Хосты. Комплекс удачно сочетает близость к морю, спокойную атмосферу пригорода и качественные архитектурные решения, делая его привлекательным вариантом как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиций. 🏗️ Основная информация: Жилой комплекс представляет собой один 9-этажный монолитно-каркасный дом с лаконичным современным фасадом и уютным внутренним двором. В здании размещено 144 квартиры, по 16 квартир на этаже, с продуманными планировками площадью от 28,4 до 50 кв.м. Все квартиры светлые, с большими окнами и балконами, а верхние этажи радуют видом на зелёные холмы Хосты и морскую панораму. Строительство выполнено по монолитно-каркасной технологии, обеспечивающей долговечность и высокие показатели звуко- и теплоизоляции. В доме проведены центральные коммуникации, включая водоснабжение и канализацию, а отопление осуществляется от собственной котельной. В каждой квартире предусмотрено подключение к газу, что обеспечивает комфорт и энергоэффективность. 🏡 Особенности комплекса: Территория ЖК «Звёздный Берег» полностью закрытая и благоустроенная. Здесь создано уютное внутреннее пространство с детской площадкой, зоной отдыха и озеленением. Пространство организовано таким образом, чтобы жильцы могли спокойно отдыхать от городского шума, наслаждаясь природой и свежим воздухом. Для автовладельцев предусмотрен как придомовой, так и подземный паркинг, что особенно удобно в курортной зоне, где парковочные места востребованы круглый год. Безопасность обеспечивается современной системой доступа и видеонаблюдением. В доме установлены два лифта, что исключает очереди и повышает комфорт проживания. 🛒 Инфраструктура района: Жилой комплекс расположен в развитом микрорайоне Хосты, где есть всё необходимое для жизни: продуктовые магазины, аптеки и кафе; остановка общественного транспорта в нескольких минутах ходьбы; до центра Хосты — 10 минут на автомобиле; поблизости — школы, детские сады, поликлиника и парк. До моря — около 15 минут пешком, путь проходит через зелёную часть района, что делает прогулку приятной и комфортной даже летом. 💰 Цены и условия: Стоимость кв.м: от 260 000 ₽ в черновой отделке Стоимость квартир: от 8 млн ₽ Отделка: черновая, возможен ремонт под ключ ✨ Итог: ЖК «Звёздный Берег» — это удачное сочетание цены, качества и локации. Комплекс подойдёт тем, кто ищет уютное жильё у моря в современном доме с центральными коммуникациями, надёжной конструкцией и удобной инфраструктурой. Здесь можно комфортно жить круглый год, наслаждаясь спокойствием и морским климатом Хосты, или рассматривать покупку как выгодное вложение в курортную недвижимость Сочи.
Хоста
Площадь: 20 – 53 м²
📍 Адрес: Улица Звёздная 18а
🏢 Класс: Комфорт
✅ Статус: Квартира
ЖК «Хоста Браво» — уютный малоквартирный комплекс комфорт-класса, расположенный по адресу улица Звёздная, 18а в одном из самых зелёных и живописных районов Большого Сочи — в Хосте. Этот район отличается особой атмосферой приморского уюта и спокойствия: рядом горы, субтропическая зелень, морской воздух, а сама локация сочетает комфорт городской жизни с курортным ритмом побережья. Здесь легко добраться как до центра Сочи, так и до Адлера, а расстояние до моря — буквально несколько минут пешком, с открытыми панорамами на побережье. Комплекс состоит из трёх малоквартирных корпусов по три этажа, выполненных в современном архитектурном стиле с элементами южной классики. В каждом корпусе от 5 до 10 квартир на этаж, всего — 72 квартиры с площадями от 20 до 53 кв.м. Планировки продуманы для максимального комфорта: представлены как компактные студии, так и просторные варианты с отдельными спальнями и балконами, откуда открываются виды на море и зелёные холмы Хосты. Здание возведено по монолитно-каркасной технологии, обеспечивающей долговечность и надёжность. Коммуникации центральные, в каждой квартире установлены индивидуальные газовые котлы, что позволяет жильцам самостоятельно регулировать отопление и горячее водоснабжение. Территория комплекса закрытая и благоустроенная — выполнен ландшафтный дизайн, оборудованы детская площадка и зона отдыха, установлены элементы освещения и видеонаблюдения. Для автомобилистов предусмотрены подземный и придомовой паркинг. Район обладает всей необходимой инфраструктурой для жизни и отдыха: рядом остановки общественного транспорта, магазины, кафе, детский сад, а также прогулочные зоны и смотровые площадки с видом на море. 💰 Стоимость квартир начинается от 4,5 млн рублей в черновой отделке, а цена за квадратный метр — от 200 тыс. рублей. Благодаря своему расположению, близости к морю и тихой атмосфере, ЖК «Хоста Браво» представляет собой удачное сочетание жилья для постоянного проживания и инвестиционного актива с высоким потенциалом роста
Хоста
Площадь: 47 – 104 м²
📍 Адрес: Улица Октября 10а
🏢 Класс: Бизнес
✅ Статус: Жилое помещение, нежилое помещение
ЖК «Хоста Ривер Парк» — современный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный по адресу улица Октября, 10а, в живописном районе Хоста, всего в 300 метрах от моря. Локация сочетает курортную атмосферу побережья с удобством городской инфраструктуры: рядом проходит набережная, прогулочные зоны, кафе и магазины, а до центра Сочи — всего 15 минут на автомобиле. Комплекс состоит из одного 12-этажного корпуса с двумя подъездами и включает 190 жилых квартир и 26 нежилых помещений. На каждом этаже размещается по 9–10 квартир, что обеспечивает комфортную плотность заселения и тишину. Планировочные решения продуманы до мелочей: площади варьируются от 47 до 104 кв.м, представлены как классические однокомнатные и двухкомнатные варианты, так и просторные квартиры с панорамными окнами и большими балконами, открывающими вид на реку и зелёные холмы Хосты. Здание выполнено по монолитно-каркасной технологии, что гарантирует надёжность и высокие эксплуатационные качества. В комплексе проведён газ, установлены индивидуальные газовые котлы, центральное водоснабжение и канализация. Такой формат коммуникаций обеспечивает жильцам автономность и низкие коммунальные расходы. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения, что делает инфраструктуру максимально удобной для жителей: уже работают магазины «Пятёрочка», Wildberries, DNS, а также аптека, студия красоты и компьютерный клуб. Территория закрытая и благоустроенная, с озеленением, детской площадкой и зонами отдыха. Для автомобилей предусмотрены придомовой и подземный паркинг, а в каждом подъезде установлено по два современных лифта, обеспечивающих комфортное перемещение по дому. Район отличается развитой социальной инфраструктурой: рядом расположены школа, детский сад, поликлиника, парк, кафе и остановки общественного транспорта. Всё это делает комплекс удобным как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиций. 💰 Стоимость квадратного метра начинается от 350 000 рублей в черновой отделке, что делает проект привлекательным для покупателей, ищущих современное жильё рядом с морем в престижной части Хосты. ЖК «Хоста Ривер Парк» — это гармония природы и урбанистического комфорта, где можно наслаждаться видом на реку, морским воздухом и всеми преимуществами жизни в одном из самых уютных районов Сочи.